Вопрос к местным знатокам Испании по аренде через booking

[Erizo]

Пригласил я двух мадам вполне разумного возраста на Файас поглазеть.
Ну и для визы забронировали они апартаменты в Испании в Валенсии , да и решили потом, что негоже им в домике о четырех спальнях в спальном районе уютиться и не стали бронирование отменять. Но скинули они мне намедни письмо от арендодателей , посему и возникли вопросы у меня.
1. Берется залог кэшем в 300 евро, который возвращается через неделю после отъеда через PayPal или на банковский счет.
2. Предлагается на месте оплатить VAT 10% на месте и тоже кэшем - хотя в бронировании указано, что все проживание оплачено.

Странно мне это показалось, посему и решил поинтересоваться у знающих собаководов - все ли нормально в королевстве датском?

[Oxana]

1. Все условия бронированиях должны быть на сайте при бронировании.
Я могу сказать, как мы работаем. Если берём залог кэшем - в день отъезда возвращаем кэшэм. Это корректно.
Если по карте банковской - то блокируется сумма, она никуда не уходит со счета арендатора. И разблокируемся через 3 дня после отъезда, если мы на заявили претензии.
Не поняла что такое VAT 10% наличными.....



....

[ТЛВ]

booking чем хорош - всё написано на сайте, надо только внимательно всё читать: и там, где номера, и там, где особые условия/важная информация;
в отельс.ком пишут "объект может запросить" или "это все доплаты, о которых сообщил отель", но в букинг.ком такого не попадалось

[Erizo]

Про депзит на букинге было написано. Странно немного, но ладно.
А вот про дополнительный налог в 10% - не было.

А в письме от отельеров он появляется.
Local VAT ( Law 15/2018, 7 June) This taxe must be charged by the property in the checkin. It will be by bank card or cash. Its the 10% of the total in this reservation.
Local VAT will be pay BY CASH. 60 €(**).

Основная сумма, которая была указана при бронировании уже списана со счета.
Чемодан не мой, но за державу обидно.

[Мэйт Берг]

А что мешает связаться с Букингом и задать вопрос по номеру брони?
В год в Букинге заказываю не меньше 30 ночёвок, все вопросы решаются перепиской либо, если срочно-срочно, звонком.
Все доплаты Букинг обычно прописывает в графе: Дополнительные сборы.

[Oxana]

Про депзит на букинге было написано. Странно немного, но ладно.
А вот про дополнительный налог в 10% - не было.

А в письме от отельеров он появляется.
Local VAT ( Law 15/2018, 7 June) This taxe must be charged by the property in the checkin. It will be by bank card or cash. Its the 10% of the total in this reservation.
Local VAT will be pay BY CASH. 60 €(**).

Основная сумма, которая была указана при бронировании уже списана со счета.
Чемодан не мой, но за державу обидно.

10% - есть, если предоставляют доп услуги типа завтрака, уборки во время пребывания (не финальная)...... то есть дополнительные услуги. Если просто сдаёшь на некоторое время, то ндс не платится.
Ещё раз читайте условия при бронировании, что в себя включает оно или звоните на Букинг.


....

[Erizo]

Всех благодарю за советы, буду пинать мадамов, чтобы связывались с букингом.

[Koshcheyushka]

Друзья кто работает через букинг не ленитесь проверяйте даты на которые стоит резервация гостей, они должны быть закрытыми, столкнулись недавно с проблемой, чудом обнаружили за два дня до заезда что есть овербукинг, сам букинг ушёл в несознанку, но косяк издалека признал так как не включил санкции, пришлось за бортом оставить Испанскую семью.

[EvgHmel]

Друзья кто работает через букинг не ленитесь проверяйте даты на которые стоит резервация гостей, они должны быть закрытыми, столкнулись недавно с проблемой, чудом обнаружилиза два дня до заезда что есть овербукинг, сам букинг ушёл в несознанку, но косяк издалека признал так как не включил санкции, пришлось за бортом оставить Испанскую семью.

Интересно.... У вас еще где-то есть объявления, например в Airbnb? Обычно это бывает из-за синхронизации календарей. Впервые слышу, если только в Букинг, чтоб такое было...
Спасибо!

[Koshcheyushka]

Друзья кто работает через букинг не ленитесь проверяйте даты на которые стоит резервация гостей, они должны быть закрытыми, столкнулись недавно с проблемой, чудом обнаружилиза два дня до заезда что есть овербукинг, сам букинг ушёл в несознанку, но косяк издалека признал так как не включил санкции, пришлось за бортом оставить Испанскую семью.

Интересно.... У вас еще где-то есть объявления, например в Airbnb? Обычно это бывает из-за синхронизации календарей. Впервые слышу, если только в Букинг, чтоб такое было...
Спасибо!

Если бы арэнби вопросов не было, букинг у букинга сделал овербукинг, сбой в программе у них был я этим бизнесом четвертый год занимаюсь, естественно всё контролируется, вы знаете какие санкции включает букинг вслучае такого косяка?

[Eugene70]

Если бы арэнби вопросов не было, букинг у букинга сделал овербукинг, сбой в программе у них был я этим бизнесом четвертый год занимаюсь, естественно всё контролируется, вы знаете какие санкции включает букинг вслучае такого косяка?

Спрашивают для начала - а нет ли у Вас другого подобного номера? Если есть - молодцы, Букинг с Вами. Если нет - ищут сами, если находят дороже - хотят доплату. Вот ежели ты забыл/не узнал, Букингу не сказал и отправил кого-то лесом, вот тогда будут санкции ;)

[Koshcheyushka]

Если бы арэнби вопросов не было, букинг у букинга сделал овербукинг, сбой в программе у них был я этим бизнесом четвертый год занимаюсь, естественно всё контролируется, вы знаете какие санкции включает букинг вслучае такого косяка?

Спрашивают для начала - а нет ли у Вас другого подобного номера? Если есть - молодцы, Букинг с Вами. Если нет - ищут сами, если находят дороже - хотят доплату. Вот ежели ты забыл/не узнал, Букингу не сказал и отправил кого-то лесом, вот тогда будут санкции ;)

Не работает, все гораздо жестче, партнёры как никак, послать не получится там же не круглые идиоты работают

[Polli]

Друзья кто работает через букинг не ленитесь проверяйте даты на которые стоит резервация гостей, они должны быть закрытыми, столкнулись недавно с проблемой, чудом обнаружили за два дня до заезда что есть овербукинг, сам букинг ушёл в несознанку, но косяк издалека признал так как не включил санкции, пришлось за бортом оставить Испанскую семью.

Охотно верю, у букинга в этом месяце был сбой на сайте, очередной раз улучшались и что- то пошло не так. Я еле деньги из них выбила, сумму которую они мне должны были, записали как мой долг им и две недели разбирались.

[EvgHmel]

Друзья кто работает через букинг не ленитесь проверяйте даты на которые стоит резервация гостей, они должны быть закрытыми, столкнулись недавно с проблемой, чудом обнаружилиза два дня до заезда что есть овербукинг, сам букинг ушёл в несознанку, но косяк издалека признал так как не включил санкции, пришлось за бортом оставить Испанскую семью.

Интересно.... У вас еще где-то есть объявления, например в Airbnb? Обычно это бывает из-за синхронизации календарей. Впервые слышу, если только в Букинг, чтоб такое было...
Спасибо!

Если бы арэнби вопросов не было, букинг у букинга сделал овербукинг, сбой в программе у них был я этим бизнесом четвертый год занимаюсь, естественно всё контролируется, вы знаете какие санкции включает букинг вслучае такого косяка?

Ну да) равнозначный номер за ваш счет. Ни разу такого у нас не было, чтоб внутри букинга такой сбой был. Был косяк однажды, когда сами не закрыли, а гостей заселили за наличку.

[Eugene70]

Охотно верю, у букинга в этом месяце был сбой на сайте, очередной раз улучшались и что- то пошло не так. Я еле деньги из них выбила, сумму которую они мне должны были, записали как мой долг им и две недели разбирались.

Да, кстати, в июле тоже немного пообщались с букингом по вопросу о их ошибке. Клиент был крайне недоволен - ему показало одну цену, а списало другую (отвалилась скидка Genius). А мы удивлялись, почему приходит бронь, запрос времени заезда, а потом сразу отмена. Клиенты то в этом косяке винили нас...

[Eugene70]

Охотно верю, у букинга в этом месяце был сбой на сайте, очередной раз улучшались и что- то пошло не так. Я еле деньги из них выбила, сумму которую они мне должны были, записали как мой долг им и две недели разбирались.

Да, кстати, в июле тоже немного пообщались с букингом по вопросу об их ошибке. Клиент был крайне недоволен - ему показало одну цену, а списало другую (отвалилась скидка Genius). А мы удивлялись, почему приходит бронь, запрос времени заезда, а потом сразу отмена. Клиенты то в этом косяке винили нас...

[Koshcheyushka]

А думаю букинг поувольнял кучу народа, вот косяки и пошли

[Козырева Полина]

Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации: есть квартира моего родственника, который мне дал доверенность на управление недвижимостью и т.д. Родственник предложил сдать ее в краткосрочную аренду, я выставила ее и скоро приедут клиенты через airbnb, вопрос могу ли я быть получателем денег(без права на работу), но на безвозмездной основе? у собственника пока счет заблокирован, рассматривают документы. Если через paypal выводить деньги тоже нужно указывать испанский счет?

[Teresa]

Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации: есть квартира моего родственника, который мне дал доверенность на управление недвижимостью и т.д. Родственник предложил сдать ее в краткосрочную аренду, я выставила ее и скоро приедут клиенты через airbnb, вопрос могу ли я быть получателем денег(без права на работу), но на безвозмездной основе? у собственника пока счет заблокирован, рассматривают документы. Если через paypal выводить деньги тоже нужно указывать испанский счет?

Какой-то счет указывать нужно, конечно, ну или покупать что-нибудь сразу с помощью paypal. Советую не накапливать деньги на счете paypal, если уж paypal заблокируют, замучитесь возвращать, погуглите, если интересно, во многих странах люди пострадали от действий paypal Блокировка денег банком покажется детской ерундой..

[Козырева Полина]

Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации: есть квартира моего родственника, который мне дал доверенность на управление недвижимостью и т.д. Родственник предложил сдать ее в краткосрочную аренду, я выставила ее и скоро приедут клиенты через airbnb, вопрос могу ли я быть получателем денег(без права на работу), но на безвозмездной основе? у собственника пока счет заблокирован, рассматривают документы. Если через paypal выводить деньги тоже нужно указывать испанский счет?

Какой-то счет указывать нужно, конечно, ну или покупать что-нибудь сразу с помощью paypal. Советую не накапливать деньги на счете paypal, если уж paypal заблокируют, замучитесь возвращать, погуглите, если интересно, во многих странах люди пострадали от действий paypal Блокировка денег банком покажется детской ерундой..

меня смущает вопрос, как налоговая к этому отнесется. Скажут что нелегально работаю, раз деньги получаю, или я не права?