Вопрос по ремонту своими силами: как это делается в Испании?

дизайн и уход за домом в Испании
Аватара пользователя
kulibin
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 168 раз
Сообщения: 93
Награды: 8
Репутация: 55
Имя: Сергей
Благодарил (а): 96 раз
Возраст: 42

Вопрос по ремонту своими силами: как это делается в Испании?

Непрочитанное сообщение kulibin »

 
Добрый день.

На следующей неделе планируется ремонт, будет делать папа с его другом. Ремонт относительно небольшой, плитку в кухне-ванной заменить, проводку в кухне проложить, все выровнять-шпакленуть-покрасить... Предварительно шума будет на несколько дней (сбить плитку-проводка), вся работа займет месяца полтора.

Главный вопрос - как это делается тут в Испании? Слышал жути о стуке соседей с приходом полиции и штрафом за нелегалов-работников, хочется конечно же этого по максимуму избежать.

В деталях:

1. Как сделать чтобы не возникло вопросов о нелегальности ихней работы. Разрешения на работу у них тут нет.

Знакомые советуют двери стараться не открывать, если что я через 10 минут у них. В критических случаях просто говорить, что они мои родственники (фамилии с папой точно одинаковые), и просто тут немножко консультируют.

Я еще планирую прописать их, чтобы в случае чего можно было говорить что они себе ремонт делают.

2. Стоит ли брать разрешение на ремонт, платить налог на работы-материалы?

Соседи (которых знаю) вроде адекватные, комендантша вообще золотая, я думаю лучше по человечески к комендантше подойти и предложить 100-200 на подъезд подкинуть (а она уже у всех спросит согласны ли, когда желательно не шуметь и т. д.) чем официально разрешение (даже минимальное) брать в мэрии. Но все равно остается вероятность, что кто-то даже после этого капнет, а потом неизвестно как разгребать это счастья.

Или просто поговорить со всеми, но минимальное разрешение сделать (на кухню например, там будет больше всего шума)?

3. Стоит ли делать страховку на ремонт?

4. Что еще стоит знать-делать?

Такие вот социальные моменты...

И буду благодарен за организационные подсказки в Аликанте - где лучше покупать стройматериалы (плитка, ламинат и т.д.), как доставлять и т. д.

Всем заранее огромное спасибо за подсказки :)
Обживаемся :)
За это сообщение kulibin поблагодарили (всего 2):
Nick777Master, iglesias
Аватара пользователя
Vizavi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 18465 раз
Сообщения: 7443
Награды: 257
Репутация: 54.157
Благодарил (а): 18919 раз

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Vizavi »

 
Кусаю яблоко зубами.А не наоборот.
За это сообщение Vizavi поблагодарили (всего 2):
kulibin, Arco iris
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 11 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 7929 раз
Сообщения: 2693
Награды: 100
Репутация: 3.008
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Я советую поговорить с соседями, и с президентшей подъезда. Рассказать им свои планы, спросить, как безболезненней для всех сделать ремонт. Для лицензии нужно будет сделать официальную смету. Я быпоговорила с соседями, пообещала не стучать в обед и после 9 вечера, убирать подъезд каждый день во время стройки. Думаю не нужно предлагать деньги. Просто спросить: что они вам посоветуют...брать лицензию- не брать....
Мы все ремонты делали без лицензий, просто ставили в известность всех соседей. Все говорили одно: делайте, не мешайте спать и убирайте подъезд!
За это сообщение Iris поблагодарили (всего 4):
kulibin, Antonio B, fortik, Sansara
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 11 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 7929 раз
Сообщения: 2693
Награды: 100
Репутация: 3.008
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Насчет стройматериалов: многое в Лерой Мерлине (цемент, песок,клей), плитку можно посмотреть здесь:
1.Material de Construcción Hermanos Madrid
Calle Estaño, 6, 03690 San Vicente del Raspeig, Alicante
965 66 66 44

https://goo.gl/maps/nkx7P47GCcA2

2. Bigmat Lledo
Calle de San Ramón, 101, 03560 El Campelló, Alicante, Alicante
965 63 00 51

https://goo.gl/maps/wPpfioGsiNS2

3. Тут можно тоже посмотреть:

cerca de Av. Pintor Gastón Castelló, 66, 03014 Alicante

https://goo.gl/maps/W1S7Xxwu4yC2

Я брала тетрадку, ручку, и обьезжала все эти места, записывала цены, сравнивала, а потом ездила покупать...
За это сообщение Iris поблагодарили (всего 3):
kulibin, Antonio B, Nick777Master
Аватара пользователя
kulibin
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 168 раз
Сообщения: 93
Награды: 8
Репутация: 55
Имя: Сергей
Благодарил (а): 96 раз
Возраст: 42

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение kulibin »

 
Спасибо, прояснилось.

Остался вопрос насчет прописки. Ситу на получения прописки взял, вот решаю что еще нужно от владельца квартиры для прописки папы и его друга? Контракт аренды тут как-то не в тему :du_ma_et:
Обживаемся :)
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 11 лет 3 месяца
Поблагодарили: 2460 раз
Сообщения: 1471
Награды: 64
Репутация: 1.897
Имя: shurik
Благодарил (а): 1765 раз
Возраст: 44
Контактная информация:

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
Ты как владелец имеешь право прописать кого угодно, нужны только документы подтверждающие право на владение квартирой. Escritura тоисть
Благими намереньями вымощена дорога в ад
За это сообщение Shurik поблагодарили (всего 2):
kulibin, Antonio B
Аватара пользователя
TMP
Флюгегехаймен
Флюгегехаймен
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 15122 раза
Сообщения: 6293
Награды: 155
Репутация: 38.611
Благодарил (а): 12279 раз

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение TMP »

 
Shurik писал(а):Ты как владелец имеешь право прописать кого угодно, нужны только документы подтверждающие право на владение квартирой. Escritura тоисть
У меня ничего, кроме собственных документов, не спрашивали. Все данные есть в системе, нужно только удостовериться, что пришел владелец.
Если мы вам не подходим, вы нам нах.й не нужны ©
За это сообщение TMP поблагодарили (всего 2):
kulibin, Antonio B
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 11 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 7929 раз
Сообщения: 2693
Награды: 100
Репутация: 3.008
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Iris »

 
kulibin писал(а):Спасибо, прояснилось.

Остался вопрос насчет прописки. Ситу на получения прописки взял, вот решаю что еще нужно от владельца квартиры для прописки папы и его друга? Контракт аренды тут как-то не в тему :du_ma_et:
кроме эскритуры счет за свет или воду на имя владельца, которые приходят по адресу.
За это сообщение Iris поблагодарил:
kulibin
Аватара пользователя
kulibin
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 168 раз
Сообщения: 93
Награды: 8
Репутация: 55
Имя: Сергей
Благодарил (а): 96 раз
Возраст: 42

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение kulibin »

 
Прошелся по соседям (благо их немного). Все доброжелательно дали добро :bra_vo:

Только я вот думаю о вероятности того, что в особо жаркий день кто-то втихаря все-таки решит пожаловаться... Или обычно такого после переговоров не происходит?

Т.е. мысли о том, что стоит взять хотя бы минимальное разрешение, все еще присутствуют :) Хотя тут тоже странно - знакомый (который ни разу не покупал разрешение, всегда договаривался) говорит, что есть чуть ли не обязанность проверять тех, кто взял разрешение, на то адекватное ли оно. Но мне это звучит неправдоподобно.
Обживаемся :)
Аватара пользователя
Nick777Master
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 74 раза
Сообщения: 64
Награды: 6
Репутация: 33
Имя: Nikolai
Знак зодиака: Мужик
Благодарил (а): 231 раз
Возраст: 50
Контактная информация:

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Nick777Master »

 
Kulibin,Добрый день!Как проходит ваш ремонт?Полет нормальный?)С каким пакетом документов решили начать процесс?Благодарю!)

@Nick777Master
www.drevo-design.ru
За это сообщение Nick777Master поблагодарил:
wolf
Аватара пользователя
kulibin
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 168 раз
Сообщения: 93
Награды: 8
Репутация: 55
Имя: Сергей
Благодарил (а): 96 раз
Возраст: 42

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение kulibin »

 
Nick777Master писал(а):Kulibin,Добрый день!Как проходит ваш ремонт?Полет нормальный?)С каким пакетом документов решили начать процесс?Благодарю!)
Уже месяц как живем :)

3 месяца ремонта прошло нормально. Сначала прошелся по соседям, у нас практически все пенсионного возраста. Все дали добро, разрешили работать с утра, без перерывов на сиесту и доночи. Начали ремонт, шумели очень нехило месяца 2 (весь ремонт 3 занял). Но ни разу никто не пожаловался, полиции не приходила. Соседи оказались действительно молодцы. В процессе шума доброжелательное отношение к нам не изменилось.

В процессе ремонта чуть подмочили соседку снизу, пятно осталось. Я пообещал ей закрасить все после ремонта, закрасил, довольна. Не нагнетала :)

По факту оказалось что платить за многое (например за смену сантехники в ванной-туалете-кухне, смену плитки в кухне и т.д.) совсем не надо, по закону это бесплатно. И шуметь при этом даже в сиесту по закону можно (но соседями поговорить стоит, так как с ними еще жить потом). Так мне объяснила девушка из конторы, в которую обращаются за разрешениями на ремонт (на площади аюнтамьенто находится, не помню как точно называется. Но стены достраивать-рушить бесплатно уже не получится. Я эту бумажечку с объяснением от нее сразу в начале ремонта на двери входной повесил, на всякий случай. На вашем месте я бы сходил туда, узнал все (говорят там эти условия меняются довольно часто).

Оказалось что ремонт не такой страшный как мне казалось.

Как-то так :)
Обживаемся :)
За это сообщение kulibin поблагодарили (всего 8):
iglesias, fortik, Juana, TMP, Nick777Master, Александр В, Юрий Федорович, Stanval
Аватара пользователя
Nick777Master
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 74 раза
Сообщения: 64
Награды: 6
Репутация: 33
Имя: Nikolai
Знак зодиака: Мужик
Благодарил (а): 231 раз
Возраст: 50
Контактная информация:

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Nick777Master »

 
kulibin писал(а):
Nick777Master писал(а):Kulibin,Добрый день!Как проходит ваш ремонт?Полет нормальный?)С каким пакетом документов решили начать процесс?Благодарю!)
Уже месяц как живем :)

3 месяца ремонта прошло нормально. Сначала прошелся по соседям, у нас практически все пенсионного возраста. Все дали добро, разрешили работать с утра, без перерывов на сиесту и доночи. Начали ремонт, шумели очень нехило месяца 2 (весь ремонт 3 занял). Но ни разу никто не пожаловался, полиции не приходила. Соседи оказались действительно молодцы. В процессе шума доброжелательное отношение к нам не изменилось.

В процессе ремонта чуть подмочили соседку снизу, пятно осталось. Я пообещал ей закрасить все после ремонта, закрасил, довольна. Не нагнетала :)

По факту оказалось что платить за многое (например за смену сантехники в ванной-туалете-кухне, смену плитки в кухне и т.д.) совсем не надо, по закону это бесплатно. И шуметь при этом даже в сиесту по закону можно (но соседями поговорить стоит, так как с ними еще жить потом). Так мне объяснила девушка из конторы, в которую обращаются за разрешениями на ремонт (на площади аюнтамьенто находится, не помню как точно называется. Но стены достраивать-рушить бесплатно уже не получится. Я эту бумажечку с объяснением от нее сразу в начале ремонта на двери входной повесил, на всякий случай. На вашем месте я бы сходил туда, узнал все (говорят там эти условия меняются довольно часто).

Оказалось что ремонт не такой страшный как мне казалось.

Как-то так :)
Огромное Благодарю! Очень полезная и актуальная информация!Сам на пороге... Планирую на терассе пентхауса "верандочку" с перголой самостроить!)

@Nick777Master
www.drevo-design.ru
Аватара пользователя
swissky
Не новичок
Не новичок
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 86 раз
Сообщения: 62
Награды: 3
Репутация: 25
Благодарил (а): 53 раза
Возраст: 54

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение swissky »

 
Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем. :dan_ser:
Аватара пользователя
Nick777Master
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 74 раза
Сообщения: 64
Награды: 6
Репутация: 33
Имя: Nikolai
Знак зодиака: Мужик
Благодарил (а): 231 раз
Возраст: 50
Контактная информация:

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Nick777Master »

 
swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем. :dan_ser:
Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...

Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk

@Nick777Master
www.drevo-design.ru
Аватара пользователя
swissky
Не новичок
Не новичок
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 86 раз
Сообщения: 62
Награды: 3
Репутация: 25
Благодарил (а): 53 раза
Возраст: 54

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение swissky »

 
Nick777Master писал(а):
swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем. :dan_ser:
Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...

Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk

Где бы об этом почитать :nose:
Аватара пользователя
Nick777Master
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 74 раза
Сообщения: 64
Награды: 6
Репутация: 33
Имя: Nikolai
Знак зодиака: Мужик
Благодарил (а): 231 раз
Возраст: 50
Контактная информация:

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение Nick777Master »

 
swissky писал(а):
Nick777Master писал(а):
swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем. :dan_ser:
Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...

Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk

Где бы об этом почитать :nose:
На этом сайте.Посмотрите по темам.Здесь достаточно толково все отсортировано!По разрешениям вы быстро найдете ответ.Я не могу дать точную ссылку,так как не вчера это читал.)

@Nick777Master
www.drevo-design.ru
Аватара пользователя
kulibin
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 168 раз
Сообщения: 93
Награды: 8
Репутация: 55
Имя: Сергей
Благодарил (а): 96 раз
Возраст: 42

Re: Вопрос по ремонту своими силами

Непрочитанное сообщение kulibin »

 
Nick777Master писал(а):
swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем. :dan_ser:
Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...

Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk
У нас разная информация :) Как я писал, я ходил в аюнтамьенто и "По факту оказалось что платить за многое (например за смену сантехники в ванной-туалете-кухне, смену плитки в кухне и т.д.) совсем не надо, по закону это бесплатно. И шуметь при этом даже в сиесту по закону можно (но соседями поговорить стоит, так как с ними еще жить потом). Так мне объяснила девушка из конторы, в которую обращаются за разрешениями на ремонт (на площади аюнтамьенто находится, не помню как точно называется. ".

Я бы на месте каждого интересующегося просто сходил туда, сам бы задал конкретные вопросы и получил конкретные ответы из первых рук. Работник даст бумажечку, маркером выделит на ней ваши описанные работы и их цену\бесплатность. А в случае бесплатности эту бумажечку нужно повесить на дверь на время ремонта и шуметь сколько влезет ничего не боясь.
Обживаемся :)
За это сообщение kulibin поблагодарили (всего 3):
Stanval, Nick777Master, Polli
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Быт и благоустройство, дела домашние»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 3 гостя