Эксперты: недвижимость Испании начала дорожать в 2015 году
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 11 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6391 раз
- Сообщения: 2894
- Награды: 47
- Репутация: 1.066
- Благодарил (а): 7207 раз
Эксперты: недвижимость Испании начала дорожать в 2015 году
Эволюция цен на жилую недвижимость в Испании наводит на мысли о приближении стадии стабилизации, полагают аналитики банка La Caixa. Как и специалисты Goldman Sachs, они считают, что испанский рынок может развиваться по американской схеме. В том случае, если эта теория подтвердится, в ближайшие месяцы прекратится падение цен, а в 2015 году они вновь начнут расти.
Цены на недвижимость в США прошли четыре различных фазы: роста, замедления, спада и стабилизации. Этот цикл длился с 2005 по 2012 год, после чего стоимость жилья вновь вошла в стадию роста. В соответствии с этой схемой этап спада на испанском рынке длился с 2008 по 2012 год, а этап стабилизации становится с каждым разом все ближе.
Помимо американской модели развития, прогнозы La Caixa основаны на некоторых данных о рынке недвижимости, опубликованных в последнее время. Так, число сделок купли-продажи квартир и домов в Испании приближается к показателям роста; кроме того, во втором квартале года оно было практически стабильным. В ближайшие триместры эта цифра может начать расти.
С другой стороны, специалисты банка указали, что на фоне европейских показателей дисбаланса цен на недвижимость можно говорить о начале скорого восстановления на испанском рынке. По данным Организации экономического сотрудничества и развития, в 2012 году стоимость недвижимости в Испании на 11,5% превышала ее реальную ценность. Это достаточно низкий показатель по сравнению с такими развитыми странами, как Бельгия, Франция или Великобритания.
Цены на недвижимость в США прошли четыре различных фазы: роста, замедления, спада и стабилизации. Этот цикл длился с 2005 по 2012 год, после чего стоимость жилья вновь вошла в стадию роста. В соответствии с этой схемой этап спада на испанском рынке длился с 2008 по 2012 год, а этап стабилизации становится с каждым разом все ближе.
Помимо американской модели развития, прогнозы La Caixa основаны на некоторых данных о рынке недвижимости, опубликованных в последнее время. Так, число сделок купли-продажи квартир и домов в Испании приближается к показателям роста; кроме того, во втором квартале года оно было практически стабильным. В ближайшие триместры эта цифра может начать расти.
С другой стороны, специалисты банка указали, что на фоне европейских показателей дисбаланса цен на недвижимость можно говорить о начале скорого восстановления на испанском рынке. По данным Организации экономического сотрудничества и развития, в 2012 году стоимость недвижимости в Испании на 11,5% превышала ее реальную ценность. Это достаточно низкий показатель по сравнению с такими развитыми странами, как Бельгия, Франция или Великобритания.
- Нил
- Святой
- Стаж: 11 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 9520 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 87
- Репутация: 4.061
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Вот тут Испания на 23 месте! В отличии...
Составлен рейтинг самых процветающих стран
04 ноября 2013 годаВ 2013 году в рейтинг вошли 142 страны, в которых проживает 96% населения планеты.«Индекс процветания» – это ежегодный рейтинг, который составляет британский The Legatum Institute. Аналитики ранжируют все страны по восьми показателям: личная свобода граждан, безопасность и защищенность, здоровье, социальный капитал, образование, принципы государственного управления, предпринимательство и инновации, экономика. На протяжении последних пяти лет в рейтинге лидирует Норвегия. В первую пятерку также входят Швейцария, Канада, Швеция и Новая Зеландия, передает Global Post. Самая популярная у российских покупателей недвижимости за рубежом Болгария располагается на 49-м месте, а сама Россия – на 61-м. Испания находится на 23-й строчке, Италия – на 32-й, а Черногория, в которой соотечественники также часто покупают дома для отдыха, - лишь на 71 месте. Топ-20 самых процветающих стран:1. Норвегия2. Швейцария3. Канада4. Швеция5. Новая Зеландия6. Дания7. Австралия8. Финляндия9. Нидерланды10. Люксембург11. США12. Ирландия13. Исландия14. Германия15. Австрия16. Великобритания17. Бельгия18. Сингапур19. Гонконг20. Франция
Prian.ru
Кризис у Испанцев, а в жопе Россия!
Составлен рейтинг самых процветающих стран
04 ноября 2013 годаВ 2013 году в рейтинг вошли 142 страны, в которых проживает 96% населения планеты.«Индекс процветания» – это ежегодный рейтинг, который составляет британский The Legatum Institute. Аналитики ранжируют все страны по восьми показателям: личная свобода граждан, безопасность и защищенность, здоровье, социальный капитал, образование, принципы государственного управления, предпринимательство и инновации, экономика. На протяжении последних пяти лет в рейтинге лидирует Норвегия. В первую пятерку также входят Швейцария, Канада, Швеция и Новая Зеландия, передает Global Post. Самая популярная у российских покупателей недвижимости за рубежом Болгария располагается на 49-м месте, а сама Россия – на 61-м. Испания находится на 23-й строчке, Италия – на 32-й, а Черногория, в которой соотечественники также часто покупают дома для отдыха, - лишь на 71 месте. Топ-20 самых процветающих стран:1. Норвегия2. Швейцария3. Канада4. Швеция5. Новая Зеландия6. Дания7. Австралия8. Финляндия9. Нидерланды10. Люксембург11. США12. Ирландия13. Исландия14. Германия15. Австрия16. Великобритания17. Бельгия18. Сингапур19. Гонконг20. Франция
Prian.ru
Кризис у Испанцев, а в жопе Россия!

- За это сообщение Нил поблагодарили (всего 3):
- werrew, iglesias, Тюмченкова Наталья
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 11 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 19795 раз
- Сообщения: 11581
- Награды: 235
- Репутация: 35.895
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 13926 раз
- Возраст: 64
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Из этой двадцатки только в пяти не был.Нил писал(а):Топ-20 самых процветающих стран:1. Норвегия2. Швейцария3. Канада4. Швеция5. Новая Зеландия6. Дания7. Австралия8. Финляндия9. Нидерланды10. Люксембург11. США12. Ирландия13. Исландия14. Германия15. Австрия16. Великобритания17. Бельгия18. Сингапур19. Гонконг20. Франция
Но ни в одной жить не захотелось ...
Вот в Австралии не был и есть сомнения... но далековато... не с кем в компании поехать пока...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- За это сообщение VladimirGT поблагодарил:
- OlgaBCN
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 3537 раз
- Сообщения: 2342
- Награды: 22
- Репутация: 543
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
кто то еще верит в рейтинги?)) 

- За это сообщение Семен Петрович поблагодарил:
- shumi
- Sasa
- Уважаемый
- Стаж: 11 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 576 раз
- Сообщения: 838
- Награды: 15
- Репутация: 423
- Имя: Саша
- Знак зодиака: Лев
- Откуда: Коста Брава
- Благодарил (а): 291 раз
- Контактная информация:
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
А вот если отвечать на вопрос-утверждение самой темы: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году, то вероятность выше 70%, что будет дорожать (ИМХО)
факторы +:
1. органический рост экономики.
2. планируемая эмиссия евро ( слухи, но все же)
3. независимость от рос и амер газа
4. солнце и море, вино и фрукты в кризис никто не отменял!
это вот мои факторы, почему будет расти.
факторы -
1. безработица снижается не так быстро
2. раздолбайство - работать не очень то любят и хотят наши друзья и братья Испанцы
3. россияне в 2015 будут очень мало покупать и мало отдыхать - инфляция и девальвация рубля причиной
4. мало строят нового
5. много говенного непроданного жилья - куда его девать? складывается впечатление, что хороших объектов просто нет. :(
... вот такие минус-факторы.\
факторы +:
1. органический рост экономики.
2. планируемая эмиссия евро ( слухи, но все же)
3. независимость от рос и амер газа
4. солнце и море, вино и фрукты в кризис никто не отменял!
это вот мои факторы, почему будет расти.
факторы -
1. безработица снижается не так быстро
2. раздолбайство - работать не очень то любят и хотят наши друзья и братья Испанцы
3. россияне в 2015 будут очень мало покупать и мало отдыхать - инфляция и девальвация рубля причиной
4. мало строят нового
5. много говенного непроданного жилья - куда его девать? складывается впечатление, что хороших объектов просто нет. :(
... вот такие минус-факторы.\
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 20 лет опыта. http://www.catalunya.ru
Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
- Ковальская Наталия
- Не новичок
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 228 раз
- Сообщения: 58
- Награды: 16
- Репутация: 23
- Откуда: Китай, Shanghai
- Благодарил (а): 82 раза
- Возраст: 41
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
То есть жилья куча, но все плохое?Sasa писал(а): 5. много говенного непроданного жилья - куда его девать? складывается впечатление, что хороших объектов просто нет. :(
... вот такие минус-факторы.\

- Нил
- Святой
- Стаж: 11 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 9520 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 87
- Репутация: 4.061
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Есть и хорошее, только быстрее раскупается.Ковальская Наталия писал(а):То есть жилья куча, но все плохое?Sasa писал(а): 5. много говенного непроданного жилья - куда его девать? складывается впечатление, что хороших объектов просто нет. :(
... вот такие минус-факторы.\А что же делать (тем, кто жилье еще не купил, но планирует) ? где искать хорошее? Или таких объектов уже нет?
Определиться что вы хотите и искать. Желательно с риелтором которому вы доверяете. Даже если он хочет завышенный бонус.

- Ковальская Наталия
- Не новичок
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 228 раз
- Сообщения: 58
- Награды: 16
- Репутация: 23
- Откуда: Китай, Shanghai
- Благодарил (а): 82 раза
- Возраст: 41
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
[/quote]Нил писал(а): Определиться что вы хотите и искать. Желательно с риелтором которому вы доверяете. Даже если он хочет завышенный бонус.
У меня пока нет никаких риелтеров, ни с высоким бонусом, ни без

А купить участок и строить? Это хорошая идея или в Испании выйдет дороже гораздо, чем готовое купить?
- Нил
- Святой
- Стаж: 11 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 9520 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 87
- Репутация: 4.061
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Ковальская Наталия писал(а):У меня пока нет никаких риелтеров, ни с высоким бонусом, ни безНил писал(а): Определиться что вы хотите и искать. Желательно с риелтором которому вы доверяете. Даже если он хочет завышенный бонус.)) Так что не доверяю никому, себе только)
А купить участок и строить? Это хорошая идея или в Испании выйдет дороже гораздо, чем готовое купить?
Думаю, что дороже, дольше, но за то как себе любимому хочется

- Sasa
- Уважаемый
- Стаж: 11 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 576 раз
- Сообщения: 838
- Награды: 15
- Репутация: 423
- Имя: Саша
- Знак зодиака: Лев
- Откуда: Коста Брава
- Благодарил (а): 291 раз
- Контактная информация:
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Наталия, вы задаете вопросы заинтересованного человека.
ОТвечу вам без придыхания.
У банков ну просто очень много Г. Но можно найти свою жемчужину, но ее придется ремонтировать, долго и капитально ( обычно так).
Советую искать не от банков - на вторичке. Там проще торговаться, состояние лучше.
Но и ремонта не бойтесь. знаете, я человек заинтересованный, но могу вам дать ( или попросить позвонить вам) пару-тройку контактов наших клиентов ( с их согласия) , которые радостно купили состояние Г, но в хорошем месте, в хорошем доме, немного ( или много) поремонтировали - сейчас это просто конфетки, и по цене примлемо с гарантией ( по испанскому праву - на 2-10 лет). Есть расчеты. это лучше в личке - зачем тут засорять. Админы ругаются.
Самим строить. хе-хе. очень непростая тема. это на уровне интуиции.
и чувств.
сейчас строить самому дороже на 10-20% ( чем елси искать и купить что то готовое), но вы получаете просто свой дом мечты.
1. вы имеете большую кухню
2. вы получаете ту систему отопления, которая вам нравится ( россиянам нравится теплый пол, камин), испанцы греются кондеями ( бомба калор) или электробатареями, или ничем
( есть исключения)
3. планируете системы хранения как вам удобно, а не привычное у испанцев
4. ставите современные системы слабых токов ( интернет, охрана, видео-наблюдение), системы орошения, экономное освещение, хорошие окна, изоляцию от плесени, правильную вентиляцию ( особенно в туалетах).
и многое другое.
Да. это дороже купленного готового дома.
Помучаетесь и закажете ремонт
( ну типа гарантирую)
Дальше решайте сами.
Я не истина, но опыт большой имею...
ОТвечу вам без придыхания.
У банков ну просто очень много Г. Но можно найти свою жемчужину, но ее придется ремонтировать, долго и капитально ( обычно так).
Советую искать не от банков - на вторичке. Там проще торговаться, состояние лучше.
Но и ремонта не бойтесь. знаете, я человек заинтересованный, но могу вам дать ( или попросить позвонить вам) пару-тройку контактов наших клиентов ( с их согласия) , которые радостно купили состояние Г, но в хорошем месте, в хорошем доме, немного ( или много) поремонтировали - сейчас это просто конфетки, и по цене примлемо с гарантией ( по испанскому праву - на 2-10 лет). Есть расчеты. это лучше в личке - зачем тут засорять. Админы ругаются.
Самим строить. хе-хе. очень непростая тема. это на уровне интуиции.
и чувств.
сейчас строить самому дороже на 10-20% ( чем елси искать и купить что то готовое), но вы получаете просто свой дом мечты.
1. вы имеете большую кухню
2. вы получаете ту систему отопления, которая вам нравится ( россиянам нравится теплый пол, камин), испанцы греются кондеями ( бомба калор) или электробатареями, или ничем

3. планируете системы хранения как вам удобно, а не привычное у испанцев
4. ставите современные системы слабых токов ( интернет, охрана, видео-наблюдение), системы орошения, экономное освещение, хорошие окна, изоляцию от плесени, правильную вентиляцию ( особенно в туалетах).
и многое другое.
Да. это дороже купленного готового дома.
Помучаетесь и закажете ремонт

Дальше решайте сами.
Я не истина, но опыт большой имею...
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 20 лет опыта. http://www.catalunya.ru
Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
- За это сообщение Sasa поблагодарили (всего 2):
- Alexey, Ковальская Наталия
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 11 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 31381 раз
- Сообщения: 8962
- Награды: 234
- Репутация: 26.897
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 54
- Контактная информация:
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Sasa, админы не ругаются. Давайте расклад по стоимости и ремонту с коммерческой стоимость потом.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Alexey
- Аксакал
- Стаж: 11 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 4029 раз
- Сообщения: 2091
- Награды: 62
- Репутация: 5.948
- Имя: Алексей
- Откуда: Alfaz del Pi
- Благодарил (а): 4765 раз
- Возраст: 55
- Контактная информация:
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Совершенно согласен с Sasa! Еще надо не забывать про стоимость земли! Но всё равно хороший дом дешево на вторичном рынке не купить - а построить можно!
- Ковальская Наталия
- Не новичок
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 228 раз
- Сообщения: 58
- Награды: 16
- Репутация: 23
- Откуда: Китай, Shanghai
- Благодарил (а): 82 раза
- Возраст: 41
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Большое спасибо за детальный ответ! Я буду думать. Ну и с местом проживания пока не определились, надо еще по стране поездитьSasa писал(а):Наталия, вы задаете вопросы заинтересованного человека.
Самим строить. хе-хе. очень непростая тема. это на уровне интуиции.
и чувств.
сейчас строить самому дороже на 10-20% ( чем елси искать и купить что то готовое), но вы получаете просто свой дом мечты.
1. вы имеете большую кухню
2. вы получаете ту систему отопления, которая вам нравится ( россиянам нравится теплый пол, камин), испанцы греются кондеями ( бомба калор) или электробатареями, или ничем( есть исключения)
3. планируете системы хранения как вам удобно, а не привычное у испанцев
4. ставите современные системы слабых токов ( интернет, охрана, видео-наблюдение), системы орошения, экономное освещение, хорошие окна, изоляцию от плесени, правильную вентиляцию ( особенно в туалетах).
и многое другое.
Да. это дороже купленного готового дома.
Помучаетесь и закажете ремонт( ну типа гарантирую)
Дальше решайте сами.
Я не истина, но опыт большой имею...
- Sasa
- Уважаемый
- Стаж: 11 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 576 раз
- Сообщения: 838
- Награды: 15
- Репутация: 423
- Имя: Саша
- Знак зодиака: Лев
- Откуда: Коста Брава
- Благодарил (а): 291 раз
- Контактная информация:
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
Оксана, спасибо за ваш вопрос.
Я, извините, кратко пока отвечу.
Стоимость косметического ремонта около 100-200 евро за кв метр.
Капитального - около 500 евро за кв. метр
Строительство - около 1000 евро за кв метр. ( под ключ с кухней и кондиционерами)
Как вы понимаете, стоимость сильно гуляет и зависит от цены выбранных заказчиком отделочных материалов.
Прекрасно знаете ( как местный житель), выбор плитки очень велик, и даже недорогая весьма прилична по качеству. тут просто не делают плитку скверно. есть и плитка из натурального камня, это шик просто. разница в цене в 10 раз примерно.
При отделке можно всячески экономить на окнах или наоборот - закзать двухкамерные пакеты, сейчас их ставят часто - сильно экономят тепло и холод. наконец это поняли. ранее часто бывали по старинке просто одно оконное стекло
И техника и мебель для кухни - тут большой выбор, материал панели и т.д.: мы советуем ставить бренды и ставим их _ Бош, Сименс, Гаггенау. НО есть и испанские марки - недорого и гарантией.
ОДним словом - разброс сильно большой по ценам. но медианную цену я вам описал.
Да, и еще - обязателен при строительстве архитектор и апарехадор (тех надзор). это выйдет в среднем в 15-20 тысяч евро за объект. Нанять можно только из местных членов профсоюза. ну монополия тут. что сделаешь :(
Там где земля дорогая, там выгодно купить землю или землю со старым домиком под снос и там строить под себя. Место и еще раз место красит вашу недвижимость.
Я, извините, кратко пока отвечу.
Стоимость косметического ремонта около 100-200 евро за кв метр.
Капитального - около 500 евро за кв. метр
Строительство - около 1000 евро за кв метр. ( под ключ с кухней и кондиционерами)
Как вы понимаете, стоимость сильно гуляет и зависит от цены выбранных заказчиком отделочных материалов.
Прекрасно знаете ( как местный житель), выбор плитки очень велик, и даже недорогая весьма прилична по качеству. тут просто не делают плитку скверно. есть и плитка из натурального камня, это шик просто. разница в цене в 10 раз примерно.
При отделке можно всячески экономить на окнах или наоборот - закзать двухкамерные пакеты, сейчас их ставят часто - сильно экономят тепло и холод. наконец это поняли. ранее часто бывали по старинке просто одно оконное стекло

И техника и мебель для кухни - тут большой выбор, материал панели и т.д.: мы советуем ставить бренды и ставим их _ Бош, Сименс, Гаггенау. НО есть и испанские марки - недорого и гарантией.
ОДним словом - разброс сильно большой по ценам. но медианную цену я вам описал.
Да, и еще - обязателен при строительстве архитектор и апарехадор (тех надзор). это выйдет в среднем в 15-20 тысяч евро за объект. Нанять можно только из местных членов профсоюза. ну монополия тут. что сделаешь :(
Там где земля дорогая, там выгодно купить землю или землю со старым домиком под снос и там строить под себя. Место и еще раз место красит вашу недвижимость.
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 20 лет опыта. http://www.catalunya.ru
Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 3537 раз
- Сообщения: 2342
- Награды: 22
- Репутация: 543
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: Эксперты: недвижимость Испании начнет дорожать в 2015 году
как говорят прожжоные риэлторы "на стоимость недвижимости влияют всего 3 фактора - локэйшн, локэйшн и, еще раз локэйшн" 

- За это сообщение Семен Петрович поблагодарили (всего 2):
- erica, Teresa
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 3675 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 41
- Репутация: 1.342
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Маленькие новости Испании.
Цены на недвижимость в Испании будут расти еще 2-3 года. Наконец то наблюдается оживление на рынке нового жилья....Так утверждают некие аналитики.
https://tranio.ru/spain/analytics/ceny_ ... mpaign=559
https://tranio.ru/spain/analytics/ceny_ ... mpaign=559
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- За это сообщение Александр S поблагодарил:
- iglesias
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 11 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 44612 раз
- Сообщения: 12376
- Награды: 461
- Репутация: 81.611
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 56955 раз
- Возраст: 100
Re: Маленькие новости Испании.
Да ладно там аналитики... у моего риэлтора каждую неделю по сделке - французы и испанцы основные покупатели. И это один маленький офис в пригороде, в деревне, а не на городской променаде (кстати ищется им сотрудник с языками и головой).Александр S писал(а):Цены на недвижимость в Испании будут расти еще 2-3 года. Наконец то наблюдается оживление на рынке нового жилья....Так утверждают некие аналитики.
Цены уже никто не снижает, или совсем мало.

Я брал в прошлом году небольшой апартаменто за одну цену, а в этом году аналог из этой же урбанизации - но на 10% дороже.
Плюс ещё пришлось кондиционеры ставить, москитные сетки и роллеты, т.е. более бедный по комплектации вариант.
Пока бедствуют только риэлторы, ориентированные исключительно на русскоязычный сегмент покупателей.
Что в принципе логично.

Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Re: Маленькие новости Испании.
Да ладно.. у Вас, сеньёр, не те риэлтИры. Дружите с другими.iglesias писал(а):Да ладно там аналитики... у моего риэлтора каждую неделю по сделке - французы и испанцы основные покупатели. И это один маленький офис в пригороде, в деревне, а не на городской променаде (кстати ищется им сотрудник с языками и головой).Александр S писал(а):Цены на недвижимость в Испании будут расти еще 2-3 года. Наконец то наблюдается оживление на рынке нового жилья....Так утверждают некие аналитики.
Цены уже никто не снижает, или совсем мало.![]()
Я брал в прошлом году небольшой апартаменто за одну цену, а в этом году аналог из этой же урбанизации - но на 10% дороже.
Плюс ещё пришлось кондиционеры ставить, москитные сетки и роллеты, т.е. более бедный по комплектации вариант.
Пока бедствуют только риэлторы, ориентированные исключительно на русскоязычный сегмент покупателей.
Что в принципе логично.

Мне вот сделали предложение на 30 % ниже, чем стоило год назад. И клиентов-инвесторов из России сейчас, как и несколько лет назад, стало много. Только контингент поменялся. Инвестор пошёл

Сегодня смотрел здание с лифтом и т.д и т.п., в хорошем районе Аликанте(новое, только выключатели воткнуть и плиты осталось. Продаётся всё здание. Неплохой арендный бизнес, присматриваюсь, но не горит. Так как интересных вариантов тьма. Уступлю только тебе без всякого интерЭсу, как говорят у нас в Одессе


С тебя только поляна для форумчан. Звони... номер у тебя есть.

- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 11 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 31381 раз
- Сообщения: 8962
- Награды: 234
- Репутация: 26.897
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 54
- Контактная информация:
Re: Маленькие новости Испании.
Я бы сказала по-другому: цены через 2-4 года дойдет до цен докризисных в Испании.Александр S писал(а):Цены на недвижимость в Испании будут расти еще 2-3 года. Наконец то наблюдается оживление на рынке нового жилья....Так утверждают некие аналитики.
https://tranio.ru/spain/analytics/ceny_ ... mpaign=559
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Нил
- Святой
- Стаж: 11 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 9520 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 87
- Репутация: 4.061
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Маленькие новости Испании.
Вот тут не понял.... т.е. цены поднимутся на 50%? Как упали с 2008 года?Oxana писал(а):Я бы сказала по-другому: цены через 2-4 года дойдет до цен докризисных в Испании.Александр S писал(а):Цены на недвижимость в Испании будут расти еще 2-3 года. Наконец то наблюдается оживление на рынке нового жилья....Так утверждают некие аналитики.
https://tranio.ru/spain/analytics/ceny_ ... mpaign=559
В марте присматривался к кое чему, так, по моему мнению, ничего приличного я не увидел и цены пытались приподнять. По одной кв стояли на смерть! Я снижал они обещали +10% к лету.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей