Барселона и пригороды. Как выбрать район для семьи с детьми?

[Julietta]

Доброго дня!
Пососветуйте, пожалуйста, какие районы/пригороды Барселоны стоит смотреть для жизни с детьми дошкольного/школьного возраста: нужна хорошая школа, нормальные дворы (детские площадки должны быть, да?), парк и поликлиника в зоне доступа, общественный транспорт (до пляжа, если он будет далеко, и до центра погулять). Места вокруг университетов, гдке селится профессура и молодежь, тоже интересны Хотелось бы, чтобы в районе возможно было без проблем сдать квартиру на достаточно длительный срок (пока готовим переезд).
Смотрю пока Badalona, Sant Andreu, Sants Montjuic, многочисленные de Llobregat'ы, Castelldefels (дома там очень симпатичные на фото). Или смотреть ближе к центру квартиры поменьше, чем хотелось бы, или в маленьких городках на берегу, например, Mataro или Sitges. Но что там есть для детей?
Спасибо!

[helens]

Доброго дня!
Пососветуйте, пожалуйста, какие районы/пригороды Барселоны стоит смотреть для жизни с детьми дошкольного/школьного возраста: нужна хорошая школа, нормальные дворы (детские площадки должны быть, да?), парк и поликлиника в зоне доступа, общественный транспорт (до пляжа, если он будет далеко, и до центра погулять). Места вокруг университетов, гдке селится профессура и молодежь, тоже интересны Хотелось бы, чтобы в районе возможно было без проблем сдать квартиру на достаточно длительный срок (пока готовим переезд).
Смотрю пока Badalona, Sant Andreu, Sants Montjuic, многочисленные de Llobregat'ы, Castelldefels (дома там очень симпатичные на фото). Или смотреть ближе к центру квартиры поменьше, чем хотелось бы, или в маленьких городках на берегу, например, Mataro или Sitges. Но что там есть для детей?
Спасибо!

Кастельдефельс - прекрасный городок для семьи с детьми: огромный пологий пляж, много зелени, чистый и ухоженный, с небольшим кол-вом эмигрантов, удобной застройкой со скверами и игровыми площадками. Вообще-то это город, где многие барселонцы живут постоянно - подальше от туристической суеты. Матаро не советую: там огромная диаспора негров и марроканцев, это чувствуешь на каждом шагу. Ситчес - тоже красивый, но весьма специфический: город меньшинств, так сказать, и более курортный, т.е. на зиму если не вымирает, то засыпает...
Если рассматриваете ближние пригороды Барселоны поищите в Sant Cugat, El Masnou, Montgat, Alella Tiana, Badalona centro или Premia de Mar. Во всех маленьких городках такая же инфраструктура как и в больших (школы, поликлиники, парки, магазины). Добраться на машине до Барсы - от 10 до 20 минут, электричкой или автобусом 30-45 мин. в зависимости от дальности. Барселона чудный город, но районы нудно хорошо фильтровать: шаг влево, шаг вправо и ситуация меняется.

[Ayuta]

А я, как всякий уважающий себя кулик, похвалю свой район Мы выбрали Sant Martí - метро Besós, La Pau... Очень тихий и спокойный район. Зеленый очень. Метро - у нас ближайшая станция в трех минутах от дома. Есть еще трамвай, который идет прямо до моря, если вдруг лень будет идти до него пешком 10-15 минут Школа тоже буквально в соседнем доме. Детская площадка в 30 шагах. Рынок (мы их очень любим) совсем рядом, и еще один чуть-чуть подальше...
Насчет поликлиник не знаю, нам нравится большой Hospital del Mar на набережной, а есть ли что-то поскромнее ближе - .
Что же касается сдачи в аренду - сложно сказать. Думаю, для долгосрочной аренды наиболее интересны районы вокруг университета, а для краткосрочной - в Старом городе. Мы ни то и ни другое, так что назвать район очень перспективным с точки зрения сдачи в аренду сложно. Но вот у нас сейчас строители искали квартиру на 1-2 месяца, и было им непросто... Все интересные варианты были разобраны, а хозяева оставшихся были привередливы. Это, пожалуй, неплохой знак для потенциальных арендодателей.

[AlinaR]

Добрый день!
Я живу в Alella, чуть выше el Masnou. Замечательное место! Для людей пожилых и детей с детьми особенно рекомендую.
Моя мама называет этот город ¨Санаторий¨, потому что рядом и горы, и сосны и море и до центра Барселоны на общественном транспорте 20 минут!
В Alella есть школа где учатся очень много русских детей и других иностранцев, но обучение на испанском, хотя изучению других иностранных языков отводится так же много времени.

[Иванов Иван4]

Здравствуйте! Подскажите какие цены в пригороде которые вы описали? Интересует 30 мин на транспорте от Барселоны, 60 квадратных метров примерно.

Спасибо.

[helens]

Здравствуйте! Подскажите какие цены в пригороде которые вы описали? Интересует 30 мин на транспорте от Барселоны, 60 квадратных метров примерно.
Спасибо.

квартиры как правило в районе 90-130 тыс, в зависимости от расположения и состояния, тайнхауз 320 тысяч. в мае продавалась квартирка в Масноу за 65 тыс, но это - везение, и возможно, что была обременена долгами. но можно купить и за 900 тыс. дом своей мечты! отмечу = это мои любительские отзывы...

[Maja]

Vilanova i la Geltrú

Самое то для жизни с детьми: спокойный каталанский городок, хорошая экология, хороший пляж, развитая инфраструктура (несколько школ. в.т.ч. частные), 2 спортивных центра, хорошая школа танцев (для детей и взрослых), яхтенная школа, школа верховой езды (частная),туристов практически нет, эмигранты в глаза не бросаются, есть русский магазин.
от Барселоны - 45 мин на электричке или 30 мин по автостраде.

[Maja]

Кстати, правильно сокращать "Барна". "Барса" - это футбольная команда

[Yokotama]

Добрый день!
Я живу в Alella, чуть выше el Masnou. Замечательное место! Для людей пожилых и детей с детьми особенно рекомендую.
Моя мама называет этот город ¨Санаторий¨, потому что рядом и горы, и сосны и море и до центра Барселоны на общественном транспорте 20 минут!
В Alella есть школа где учатся очень много русских детей и других иностранцев, но обучение на испанском, хотя изучению других иностранных языков отводится так же много времени.

доброго дня.

ваша налоговая в монтгате?
просто я живу в монтгате и интересно стало

[Banana]

Уважаемые форумчане, проживающие на Коста Брава напишу в этой теме, чтобы не плодить одинаковые темы. Прочитала все про Каталонию, и все таки не совсем понятно некоторые моменты. Поделитесь, пожалуйста своими впечатлениями о городах в которых вы живете круглый год. На форуме очень полная информация о жизни на юге и очень мало о жизни на севере. Где вы живете, есть ли там языковые школы, в каких городах лучшие больницы? Сейчас выбираю между Барселоной и пригородом
В Испании была всегда летом. насколько сильно отличается жизнь зимой ? ( понятно что прохладно и т.д) непонятно насколько функционирует инфраструктура - магазины, школы, кафешки. Т.е. Насколько сильно изменяется жизнь зимой для вас именно в вашем городе?

[Ayuta]

Сейчас выбираю между Барселоной и пригородом

Я понимаю, что Ваши вопросы в основном не про Барселону, но раз Барселону тоже рассматриваете, отвечу и я.

Где вы живете, есть ли там языковые школы, в каких городах лучшие больницы?

В Барселоне есть всё. Реально всё. Больницы - насколько я читала, лучшие во всей Испании. Школы и университеты - тоже.

В Испании была всегда летом. насколько сильно отличается жизнь зимой ? ( понятно что прохладно и т.д) непонятно насколько функционирует инфраструктура - магазины, школы, кафешки. Т.е. Насколько сильно изменяется жизнь зимой для вас именно в вашем городе?

Для меня жизнь отличается в основном одеждой. Зимой прохладно, иногда даже я надевала свитер + толстовку (но это редко). В Барселоне зимой все работает так же, как и летом. Разве что часы работы некоторых туристических мест меняются (летом прибавляется один час). Магазины, школы, кафешки - это все без изменений.
Туристов в Барселоне зимой много, а летом очень много. Да, в Рождество их так же много, как летом. Те районы, до которых туристы не добираются, соответственно не меняются, за исключением зелени - летом ее куда больше, чем зимой.

[Sasa]

вот тут вы можете посмотреть погоду в Барселоне в разное время года: http://www.accuweather.com/en/es/barcel ... =1/01/2015 ( для примера тут январь 15 года

Небольшие городки на Коста Браве зимой пустеют, например, такие как ТОсса Де Мар.
На уикенд в городки прибывает много народу - это барселонцы и жиронцы едут на свои дачи. ТОгда снова все оживает.

В Барселоне и близлежащих пригородах люди живут круглый год.
На мой взгляд, самые противный по погоде месяц - февраль, остальное - не проблема.

[Veles]

Добрый день,
Что то тема как то "заглохла" не успев набрать обороты! Может внесу жизнь в эту тему своей ситуацией!
Ситуация: в 2018 начать переезд с семьей в Испанию(раньше не получается - есть ряд ограничений). Переезжаем семья с двумя детьми(сыновья 7 и 1). За 2017 планируем подготовить почву:
1. Купить недвижимость в Барселоне или ее пригороде;
2. Подобрать школу и садик желательно не сильно дорогую(сейчас платим 200 евро в месяц), желательно с Монтесорри основами воспитания;
3. Начать оформеление документов на постоянное пребывание в стране с последующим получением ВНЖ( как мне обьяснили наличие недвижимости в Испании является одной из основ для получение ВНЖ, к этому надо будет добавить наличие дохода и ВНЖ есть).
Для этой темы актуален вопрос выбора места для покупки недвижимости. Бюджет покупки 100-130 тыс евро. Видение: Барселона или пригород. Ожидания: удобный для славян район(с минимальным количеством мароканцев/индусов и т.д.), наличие соответсующей школы и садика, развивающих кружков, спортивных клубов, транспортной развязки в виде метро - как то так я себе это все представляю. Логика - пока ты не обжился в новой стране - все должно быть под рукой и с минимальными затратами времени и денег(мало ли как все будет) - короче найти "продуманный" район/пригород где есть баланс цены и качества за 1 м2 и инфраструктурных удобств.
Работа планируется в Барселоне.
Что можете посоветовать?! может покритиковать!? буду признателен за обратную конфронтативную связь

[Sasa]

Добрый день вам, о форумчане! и Veles!

С покупкой недвижимости, подбором детского сада, школы, получением Идентификационного Номера Иностранца, открытием банковского счёта, получением мед страховки, с выполнением ремонта и с многими другими услугами по запросу и необходимости наша команда с радостью вам поможет.

Что касается Барселоны - это достаточно дорогой город, бюджет 100-130 тысяч евро очень маленький, чтобы найти квартиру в желаемом вами районе, как вы говорите с наименьшим количеством иммигрантов не из самых богатых стран Ближнего Востока, очень сложно. В Барселоне за исключением шести престижных районов цена за квадратный метр составляет от 3.000-до 3.500 евро.

Что касается пригородов Барселоны, то они есть разные. По мере удаления от города от 10 минут до 45 минут примерная стоимость за квадратный метр от 2.600 до 900 евро. В этих местах можно строить.

В обычном рабочем районе, где проживает средний класс, квартира 60 квадратных метров в удалённости до 30 минут стоит от 130-160.000 евро.
Купля продажа носит фискальный характер, эта сделка предусматривает оплату налогов. В Испании все налоги оплачивает тот, кто покупает, за исключением одного, который платит тот, кто продаёт.

То есть налоги при оформлении купчей составляют 11-13%. Нотариус, реестр, налоговая (на передачу прав собственности) и оформление.

В наши услуги по подбору объекта недвижимости для покупки входит полное сопровождение сделки с переводом.

Что касается школы и детских садов.
Частные школы Барселоны стоят в месяц от 700 до 1000 евро.
Государственные школы и детские сады стоят значительно дешевле - до 250 евро в месяц. Чтобы попасть в государственную школу необходимо иметь адрес проживания и прописку, исходя из этого Образовательный Центр Барселоны выдаст список школ по вашему району и наличие мест в каждой. Предоставлять документы для школ необходимо в феврале, максимум в марте. В апреле прекращается приём документов в учебные заведения по всей Испании.
В наши услуги по подбору школы или детского сада входит: подбор и предоставление информации о учебных заведениях согласно требованиям Заказчика, запись на собеседования, резервирование места в выбранном учебном заведении, формирование пакета необходимых документов для поступления, наше сопровождение с переводом.
Если у вас возникли вопросы, пишите!
Спасибо, будем рады помочь.

[EliasK]

Добрый день всем!
Как снег на голову свалился переезд. Переезжаем в Барселону (или пригород в этом как раз вопрос)

Ситуация следующая:
-Я буду работать в Барселоне,в центре.
-семья из меня, жены и двух дочек (6.5 и годик)
-ищем пригород или район, так сказать для стариков и семей с детьми, чтобы было меньше движения. Чтобы меньше эмигрантов с Африки и ближнего востока и цыган.
-важно наличие хорошей школы (возможно частной, но не очень дорогой) в районе.
-если это пригород или соседний городок, то на удалении часа(час с четвертью) общественным транспортом от Барселоны.
-я не знаю примерных цен на аренду недвижимости(сайты недвижимости не дают полной картины, там ведь не указывается благополучие района или его криминальный рейтинг, так же не смог найти рейтинг государственных и полугосударственных школ). Лучше квартира поменьше, но с хорошим ремонтом. Предпочтительно новостройки. Бюджет,к сожалению, ограничен.т.к. работать буду только я.
-есть ли какие курсы испанского для детей, чтобы подготовить к учебному году ребенка?

Спасибо!

[Каплан]

Здравия!
Попробую ответить на Ваши вопросы.
Думаю что оптимальным будет аренда кв в раене La pau: относительно недорогая аренда,(я платил500€ за три спальни и салон- кухня) до центра 30 мин на метро, до моря 2 остановки метро или 20 мин пешком. Шоколы и сады везде не плохие.

[Каплан]

В пригороде цены не намного дешевле а времени на дорогу будете тратить значительно больше.
Как будет прописка и выберете школу , там Вам скажут где есть курсы для детей.
Школу надо искать уже сейчас тк классы формируются весной.

[Felix]

La Pau отличный выбор, промзона и гетто, никаких проблем купить вещества или свежекраденные вещи, изучить арабскую культуру заодно.