Может ли физ.лицо взять в аренду в Испании коммерческую недвижимость (бар)?

[Андрей182]

Приветствую всех форумчан,

Имею пару коротких вопросов,
1.может ли физ.лицо (гражданство РФ, проживание РФ, есть НИЕ и счет в испанском банке) взять в аренду у собственника в Испании (traspaso, и хотя сам термин сегодня не имеет юридической силы, но передает сам смысл) коммерческую недвижимость (бар, полностью готовый к работе, с оборудованием, мебелью и тд), и передав его на управление местному юр.лицу, получать прибыть?

2.Нужно ли такой договор аренды оформлять у испанского нотариуса, или достаточно подписать с глазу на глаз с собственником?

3.Каким образом можно передать 3му юр.лицу, кроме субаренды, чтоб получать прибыль от деятельности, а не фиксированую арендную палату?

Буду признателен за комментарии и информацию.
Спасибо!

С ув.,Андрей

[shumi]

1. можно
2. можно с глазу на глаз, но у нотариуса надежнее будет, если что не так пойдёт
3. аренда самый простой вариант, что бы получать прибыль - необходимо участвовать в процессе. попробуйте договорится с будущим арендатором, но это очень сложно.