Конгресс одобрил закон о быстром выселении окупас
Испанский конгресс согласовал финальную версию законопроекта об оперативном выселении окупас. Теперь в случае официального принятия закона, все суды по нелегальным захватчикам жилья будут проходить в ускоренном режиме. При этом выселять сквоттеров можно будет гораздо легче и быстрее, речь идет всего о двух неделях. Вероятно, под выселение будут попадать и окупасы с детьми.
Изменения затронут случаи проникновения (allanamiento) или захвата жилья (usurpación). Так, окупасов, незаконно проникших в квартиру, будет ждать не только выселение, но и уголовное наказание. Кроме того, если помещение захвачено без согласия владельца, то процесс ускоренного выселения позволит освободить его в кратчайшие сроки.
Вместе с тем, закон не распространяется на арендаторов, которые перестали платить за жильё, однако все еще продолжают в нём жить. Эти случаи не считаются уголовным преступлением и решаются в рамках гражданского судопроизводства.
Теперь за незаконное проникновение в жильё или захват собственности предусмотрены денежные штрафы (итоговая сумма взыскания зависит от характера нарушения и нанесённого ущерба), а также лишение свободы. За проникновение — до двух лет тюрьмы, при насилии или угрозах — до четырех лет. За захват пустующего дома — до одного года заключения, а при насилии — до двух лет.
После подписания королём закон вступит в действие спустя 20 дней после публикации в официальном вестнике Монклоа.
от себя добавлю. 2 года тюрьмы - это всегда условно. по сути - 0 лет тюрьмы. Но если при разговоре с окупасом вы случайно стукните себя по лбу бутылкой с пивом - окупас сбежит за минуту. Потому что это уже посадка. В любом случае в полицию нужно написать заявление, что окупас вам угрожал и обязательно написать, какие он говорил слова. Продумайте этот момент заранее. И к приезду полиции вам нужно выглядеть испуганным и подавленным, лучше пустить слезу или размазать по лицу что-нибудь заметное, например откусив кусочек кожи от подушечки пальца чтобы пошла кровь, процесс penal обязан это зафиксировать и в суд будут направлены полицейские, проводившие задержание окупаса, что большой плюс. И суд будет уголовный, а не гражданский. И через 72 часа. И вам будет дан бесплатный адвокат и переводчик, взыскивайте с окупасов что хотите - встречного иска по судебным издержкам не будет даже теоретически.
самый лучший вариант - и угрозы (+год) и насилие (+год). за все окупасу будет светить 4 года, за признание вины ему могут сократить наполовину *срок будет условным, если он выплатит вам все ваши требования и вы не возразите против сделки с обвинением. это идеально для арендодателя.
для получения бесплатного адвоката нужно заявить арендный доход не более 3000 в месяц.
если вы просто, как предполагает закон, заявите на окупаса и он пойдет в гражданский суд, заявив со своей стороны доход менее 3000, то он получит бесплатного адвоката, будет судиться с вами бесплатно до зеленых слонов, обрекая вас на оплату услуг адвоката и прокурадора при каждом процессе, в результате вам все это станет невыгодным. Помните про это.
получите консульту пенального адвоката как только выйдет закон - адвокаты с русским языком на сайте консульства
https://barcelona.mid.ru/ru/consular-se ... advocates/ и будете знать что делать если что случится, кроме того у вас будет номер телефона, который пригодится всегда
в принципе, если сдавать жилье людям с зарплатой и родившимуся в городе, где жилье - почти 100% что про окупас не вспомните никогда. Это маленькая победа над тупостью социалистических лет испанцев после Франко.
