Нужен совет! Протек потолок в ванной, видно потихоньку затапливают соседи сверху.

[Пчела Майя]

Добрый вечер. Нужен совет и алгоритм действий. Протек потолок в ванной, видно потихоньку затапливают соседи сверху. Плохо то, что сейчас там никого нет. Консьерж тоже закончил работу, будет только утром. Позвонили в страховую, сказали звонить завтра. Хочу завтра пойти к консьержу , чтоб отключили воду у соседей, позвоню опять в страховую. Но соседей то нет и что делать в этом случае? Как ту в Испании все происходит, до сих пор не сталкивалась с такой проблемой? Подскажите, дайте совет, пожалуйста.

[Dratuti]

Подскажите, дайте совет, пожалуйста

В комунидаде есть комнатка, где установлены счетчики - если дом в Испании не при Филипе 4м сделан. Ключи обычно есть у всех жильцов, но у председателя есть точно. Там спокойно перекрываешь воду нерадивому соседу.

[Пчела Майя]

В комунидаде есть комнатка, где установлены счетчики - если дом не при Филипе 4м сделан. Ключи обычно есть у всех жильцов, но у председателя есть точно. Там спокойно перекрываешь воду нерадивому соседу.

Ключей нет, про комнатку не знаю. Завтра спрошу у консьержа. Плохо что они там не живут, кто буде заниматься ремонтом, если у них нет страховки?.

[Ayomice]

кто буде заниматься ремонтом, если у них нет страховки?.

Вы.

[Ayomice]

Там спокойно перекрываешь воду нерадивому соседу.

Вода с таким же успехом может литься и через этаж, и через два, выше.

[madef]

Плохо что они там не живут, кто буде заниматься ремонтом, если у них нет страховки?.

У меня ровно та же проблема. Наверху поселился алкаш, который затапливал мою квартиру уже три раза. Страховки у него, естественно, нет. Каждый раз страдает санузел, кладовка и стена в прихожей. Стена элементарно красится, так что ничего не видно. Кладовка тёмная и нафиг не нужная, у меня целая комната выделена для хозяйственных целей. А вот санузел... Судя по пятнам на шелушащемся потолке, которые были ещё до алкаша, он - далеко не первый, кто топил мою несчастную квартирку.

Однажды с потолка отвалился кусочек. Я ковырнул это место - и через пару секунд весь потолок с грохотом рухнул на пол. По счастливой случайности никто не пострадал - ни я, ни унитаз, ни раковина, ни душ, ни плитка на стенах и на полу. Потолок осыпался до самых кирпичей или что там наверху. Я решил его не делать, потому что смысла никакого нет. Отремонтируешь - а вода сверху снова польётся. Сдохнет алкаш - сделаю. А если нет, то нет. Душ работает, мойка тоже, унитаз сливает. А больше ничего и не надо.

Это ни разу не шутка, кстати. Всё так и есть.

[Mikl Po]

Там спокойно перекрываешь воду нерадивому соседу.

Вода с таким же успехом может литься и через этаж, и через два, выше.

перекрыть весь стояк, как слесарь из гбу жилищник делает, а если много течет, то его функцию аварийка выполняет, приезжают после звонка буквально через 15 минут, весь стояк перекрывают и уезжают
а вот с утра, в этом случае, надо искать слесаря из гбу, ибо у многих за ночь какашата накопились в асеосах....

Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:

кто буде заниматься ремонтом, если у них нет страховки?.

Вы.

Плохо что они там не живут, кто буде заниматься ремонтом, если у них нет страховки?.

У меня ровно та же проблема. Наверху поселился алкаш, который затапливал мою квартиру уже три раза. Страховки у него, естественно, нет. Каждый раз страдает санузел, кладовка и стена в прихожей. Стена элементарно красится, так что ничего не видно. Кладовка тёмная и нафиг не нужная, у меня целая комната выделена для хозяйственных целей. А вот санузел... Судя по пятнам на шелушащемся потолке, которые были ещё до алкаша, он - далеко не первый, кто топил мою несчастную квартирку.

Однажды с потолка отвалился кусочек. Я ковырнул это место - и через пару секунд весь потолок с грохотом рухнул на пол. По счастливой случайности никто не пострадал - ни я, ни унитаз, ни раковина, ни душ, ни плитка на стенах и на полу. Потолок осыпался до самых кирпичей или что там наверху. Я решил его не делать, потому что смысла никакого нет. Отремонтируешь - а вода сверху снова польётся. Сдохнет алкаш - сделаю. А если нет, то нет. Душ работает, мойка тоже, унитаз сливает. А больше ничего и не надо.

Это ни разу не шутка, кстати. Всё так и есть.

неужели нельзя призвать соседей сверху к совести?

[Eugene70]

Как ту в Испании все происходит, до сих пор не сталкивалась с такой проблемой? Подскажите, дайте совет, пожалуйста.

Прочитайте включена ли в Вашу страховку юридическая поддержка. От этого зависит дальнейший алгоритм действий.

[Пчела Майя]

Вода с таким же успехом может литься и через этаж, и через два, выше.

Миша, это конкретно соседи сверху, там давно никто не жил, но в июле появились не надолго.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Душ работает, мойка тоже, унитаз сливает. А больше ничего и не надо.

Мы 3 года назад ремонт в этом санузле сделали.

[Eugene70]

Вы

В аналогичной ситуации проблему удалось решить без ремонта за свой счёт. Возможно, за свой счёт было бы дешевле, и точно было бы быстрее, но я уперся.

[Ayomice]

неужели нельзя призвать соседей сверху к совести?

В 99% случаев никакой вины соседей сверху нет.
Ибо трескается сифон в межэтажном пространстве.
Вы будете таки смеяться, но…
Да, ответственность за этот элемент труб лежит именно на собственнике верхней квартиры, но никакой возможности иметь к нему доступ и своевременно отремонтировать у него нет. Потому что находится у него под полом, под стяжкой и плиткой.

[Mikl Po]

неужели нельзя призвать соседей сверху к совести?

В 99% случаев никакой вины соседей сверху нет.
Ибо трескается сифон в межэтажном пространстве.
Вы будете таки смеяться, но…
Да, ответственность за этот элемент труб лежит именно на собственнике верхней квартиры, но никакой возможности иметь к нему доступ и своевременно отремонтировать у него нет. Потому что находится у него под полом, под стяжкой и плиткой.

так кто тогда, несет ответственность за этот сифон?

[Eugene70]

так кто тогда, несет ответственность за этот сифон?

Собственник квартиры, в которой треснул сифон. А вот доступ к этому сифону иногда возможен только через потолок квартиры этажом ниже.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:

В 99% случаев никакой вины соседей сверху нет.

Очень частая причина таких заливов - слив ванной.

[Mikl Po]

так кто тогда, несет ответственность за этот сифон?

Собственник квартиры, в которой треснул сифон. А вот доступ к этому сифону иногда возможен только через потолок квартиры этажом ниже.

как все сложно...

[Dratuti]

кто буде заниматься ремонтом, если у них нет страховки

Вобщем алгоритм такой - вызываете свою страховую, они все смотрят, изучают и пишут папель, забыл как называется. Там указано чья ответственность - собственника жилья или комунидада. Если виновник комунидад, то ремонтит страховая комунидада. Если собственник, то если у него есть страховка, то он пишет в свою страховую и они все делают. Если у него страховки нет, то далаете сами или оплачиваете своей страховой ремонт, а они уже взыскивают с виновника и вам возвращают.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

как все сложно...

это слишком мягко сказано.

Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:

Вода с таким же успехом может литься и через этаж, и через два, выше.

Повторять пока не прекратиться.
Имхо такая систниа раздачи воды у них придумана гениально, в отличии от канализации....

[Mikl Po]

Повторять пока не прекратиться.
Имхо такая систниа раздачи воды у них придумана гениально, в отличии от канализации....

а с канализацией какие проблемы?

[Dratuti]

Повторять пока не прекратиться.
Имхо такая систниа раздачи воды у них придумана гениально, в отличии от канализации....

а с канализацией какие проблемы?

Дык:

так кто тогда, несет ответственность за этот сифон?

Собственник квартиры, в которой треснул сифон. А вот доступ к этому сифону иногда возможен только через потолок квартиры этажом ниже.

как все сложно...

[Mikl Po]

Повторять пока не прекратиться.
Имхо такая систниа раздачи воды у них придумана гениально, в отличии от канализации....

а с канализацией какие проблемы?

Дык:

Собственник квартиры, в которой треснул сифон. А вот доступ к этому сифону иногда возможен только через потолок квартиры этажом ниже.

как все сложно...

это слив воды с ванной, имхо он с какашатами должен гдето в другом месте встречаться (ну например в стене с соседом на этажу), а не над головой/унитазом соседа снизу....

[Пчела Майя]

В 99% случаев никакой вины соседей сверху нет.
Ибо трескается сифон в межэтажном пространстве.
Вы будете таки смеяться, но…
Да, ответственность за этот элемент труб лежит именно на собственнике верхней квартиры, но никакой возможности иметь к нему доступ и своевременно отремонтировать у него нет. Потому что находится у него под полом, под стяжкой и плиткой.

Ну когда мы слегка подтопили соседей (труба протекла, доступ к которой был только у соседей внизу), наша страховая сделала сделала ремонт им, и следовательно вина была наша.

[Eugene70]

Вобщем алгоритм такой - вызываете свою страховую, они все смотрят, изучают и пишут папель

Если у Вас не включена в страховку юридическая поддержка, то ничего они не пишут. Просто говорят - как устраните протечку, мы придём и все сделаем.

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:

страховая сделала сделала ремонт им, и следовательно вина была наша

Как Ваша страховая узнала о существовании проблемы?