Форум Испании

Добрый день!

Я запускаю проект в Испании (Марбелья) по франшизе. Открываю студию балета и растяжки. В планах открытие нескольких студий.

Бизнес-план посчитан, модель рабочая и проверенная во многих странах.
Всего на открытие понадобится 47 000 евро. Я ищу около 20 000 евро.

Ищу инвестора, которому интересно было бы вложиться в проект. Готова отдавать по 50 % от прибыли до полного возврата первоначальной суммы и далее 15-20% ежемесячно от дохода.
Ищу инветоров, заинтереснованных в пасивном доходе, но такде я открыта к другим вариантам сотрудничества.

Если есть интерес, пишите мне в личку и обсудим подробнее.

Мария

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 12:34 Всего на открытие понадобится 47 000 евро.

Вы уверены? Нолик не потеряли?
Посмотрите свой бизнес-план. Там есть покупка помещения? Контракт с компанией, ответственной за работу с персональными данными? Получение разрешений на работу с детьми?

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 12:34 Готова отдавать по 50 % от прибыли до полного возврата первоначальной суммы и далее 15-20% ежемесячно от дохода

Срок окупаемости какой? Вы предлагаете инвестору вложить деньги на неопределённый срок с возвратом без каких либо процентов за пользование капиталом в обмен на долю прибыли когда-нибудь потом. Что видит инвестор: при таком механизме Вы не заинтересованы показывать прибыль ни до полного погашения, ни после.

Срок окупаемости 6-9 месяцев.
Нолик не потеряла, помещение в аренду.
Студия растяжки для взрослых. У меня все цифры есть в бизнес-модели, рассчитаной на 3 года. С планируемой месячной выручкой.
Контракт у меня с франшизой подписан, если вы имели это ввиду, говоря про персональные данные.
Если вам нужны полностью все цифры, то я готова вам выслать подробный бизнес-план, кажется я не говорила, что я что-то скрываю.)

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 14:21 Нолик не потеряла, помещение в аренду.

Будьте готовы к тому, что цену аренды Вам могут внезапно поднять. Особенно, если Ваш бизнес будет успешно развиваться

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 14:21 Студия растяжки для взрослых

Балетная студия только для взрослых в Марбелье? Видимо, я чего-то не понимаю.

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 14:21 говоря про персональные данные

Я имел в виду требования законов Испании о защите персональных данных Ваших клиентов.

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 14:21 У меня все цифры есть в бизнес-модели, рассчитаной на 3 года. С планируемой месячной выручкой.

У меня есть обоснованые сомнения, что в Вашей бизнес-модели корректно учтены расходы. В первую очередь - на запуск проекта.

Мария Анфилатова писал(а): 08 июн 2023, 14:21 я готова вам выслать подробный бизнес-план

Посылать мне бизнесплан, если он не предусматривает покупку помещения, не нужно. Если не сложно, озвучьте Ваши требования к помещению.

Студия балета, растяжки и мягкого фитнеса. Не только балета. По абонементной системе, где женщины могут ходить на любой занятие студии по выбору. Да, только для женщин. И да, это работает уже в открытых 389 студиях - информация с сылками на действующих партнеров есть в презентации, которую вы не хотите смотреть по какой-то причине.

По контракту о персональных данных - продолжаю не понимать, в чем именно вопрос? Все фирмы, с услугами, оформляют такой договор с клиентом. Так как я открываю фирму, естествено будут составлены все соответствующие договоры. Этим займется мой asesor fiscal.

Если у вас есть сомнения по поводу цифр в моей модели, то давайте вы из все же предварительно посмотрите и обсудим сомнительные моменты, если такие будут.

Про цену аренды, которую могут поднять - данные расходы учтены в бизнес плане. Плюс составляется контракт с арендодателем, в котором обсуждаются все моменты, еще до того как мы что-то будем делать в помещении. Если мне не изменяет память, аренду можно поднять только на определенный % , по крайней мере жилую. По комерческой надо уточнить. Но повышение аренды на 2й и 3й год заложено у меня в модели, как я и говорила.

Требования к помещению - от 70 до 80м2 минимум, зал должен быть от 40м2, туалеты и раздевалка. Аренда до 1500.

Вы спрашиваете, потому что у вас помещение в продаже?

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 12:05 Вы спрашиваете, потому что у вас помещение в продаже?

Не думаю. Скорее из вежливости, для поддержания разговора.

Если есть желание продолжить общение на форуме (просто общение, не обсуждение сделки), можете рассказать чей бизнес-план. Если франчайзера - одно дело, если Ваш - другое. Если это Ваш первый проект в Испании - третье. Если вообще первый бизнес - какое то там по очереди.

То есть потратили мое время просто так, потому что вам захотелось просто общения?)
Могли бы так сразу и написать, чтобы съэкономить время человека, который вам отвечал на ваши вопросы.
Если вам не интересен проект как таковой, то какой смысл его обсуждать просто так? )

И в Испании я уже открывала бизнес. Я тут живу на постоянной основе с 2012 года, бизнес план - таблица франшизы, но естественно пересчитанная на испанские реалии , с ииспанским налоообложением.

Я често не понимаю, почему я должна обсуждать довольно очевидные вещи. У вас есть свой бизнес в Испании? Мне кажется, я тоже имею право знать, с кем именно я общаюсь и какой у вас опыт.)

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 13:37 То есть потратили мое время просто так, потому что вам захотелось просто общения?)

Совершенно верно
Этот форум - место для общения. Не краундфайдинговая площадка.
Я всего-лишь временно заменил отсутствующего Евгения70.
Как только сможет, он обязательно вернется к Вашему диалогу.
Честь имею и всего Вам наилучшего
Приятно было познакомиться.

Этот форум- место для поиска друзей и партнеров тоже. Одно другому не мешает.

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 13:37 То есть потратили мое время просто так

Далеко пойдете.

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 12:05 Вы спрашиваете, потому что у вас помещение в продаже?

Мне интересны инвестиции в недвижимость. В том числе и в коммерческую. В первую очередь, на Коста-Банке. В Малаге, вернее между Малагой и Марбельей, живут скажем так, коллеги. Вы уже нашли помещение в аренду? Или в процессе?

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 12:05Требования к помещению - от 70 до 80м2 минимум, зал должен быть от 40м2, туалеты и раздевалка. Аренда до 1500.

В Торревьехе мое помещение конструктивной площади 185 м2, реальной 140, полуподвал с окнами, вентиляция, два туалета, 100 м от пляжа, сдано за 500 евро. Кажется, я выбрал не тот город для инвестиций

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 12:05 По контракту о персональных данных - продолжаю не понимать, в чем именно вопрос?

Это был пример расходов, которые Вы, скорее всего, не учли. Это, по сути, такой узаконенный рэкет в Испании. Работаете с персональными данными клиентов, но нет договора с фирмой, которая занимается охраной персональных данных - получите проверку. А там и требования бредовые, и штрафы конские.

Мария Анфилатова писал(а): 09 июн 2023, 12:05 которую вы не хотите смотреть по какой-то причине.

Мне было интересно, что в предложенной инвестиционной схеме будет Вас мотивировать быстро выплатить вложенные деньги? И показывать прибыль в дальнейшем. Вы ожидаемо не ответили
По Марбелье спрошу знакомых, а так - если и когда будете расширяться в мои края (Торревьеха) - пишите.

Здравствуйте ещё раз, спасибо за развернутый ответ.
Да, а Марбелье аренда высокая, но я нашла два помещения за 900 и 1000, хотя изначально зная ценники Марбельи, закладывала большую сумму .

Мотивация отдать вам деньги на первоначальном этапе - это и есть мое предложение отдавать 50% от выручки ежемесячно для быстрого возврата. Мотивация зарабатывать стабильно на этом бизнесе как раз и связана с тем, что была выбрана франшиза с почти 400 открытыми студиями в 20 странах, с проверенной и обкатанной схемой запуска и генерирования дохода.

По лицензии о персональных данный уточню в нашей мэрии и у моего asesor fiscal, спасибо за информацию.

И как ? Получилось у вас ?