Форум Испании

Здравствуйте, форумчане!
Мы с супругой хотим купить хорошую квартиру в Барселоне для проживания 50/50 в Барсе и Питере и получить ВНЖ вид на жительство в Испании. Хотелось бы купить хороший вариант (в наших представлениях это новый дом с техникой и мебелью, гаражом и тп), возможно, от хастройщика. Видели такие варианты у знакомых , но где - не запомнили. По их рассказам это лучший застройщик в Испании или Барселоне, который строит и продает сам на своем сайте , строят квартиры под ключ- цена была около 500 к Евро. К кому обратить по этим вопросам- спасибо заранее!

Насколько знаю, Испания сейчас не выдаёт инвесторские визы. Покупка квартиры, возможно, не приведёт к виду на жительство…

YarikBro писал(а): 30 авг 2022, 15:57 Насколько знаю, Испания сейчас не выдаёт инвесторские визы. Покупка квартиры, возможно, не приведёт к виду на жительство…

Не выдают инвесторские визы консульства Испании в РФ.
Ограничений на запрос и получение резиденции инвестора, при условии легального нахождения на территории Испании, - нет.

То есть с русским паспортом можно получить инвесторскую резиденцию, минуя Консульство РФ?

YarikBro писал(а): 30 авг 2022, 16:43 То есть с русским паспортом можно получить инвесторскую резиденцию, минуя Консульство РФ?

Знаю лично тех, кто подался недавно так. Надеюсь, скоро они станут теми, кто инвесторскую резиденцию получил. Ничего больше сказать не могу, поскольку не занимаюсь визовыми вопросами.

marius писал(а): 30 авг 2022, 14:35 Хотелось бы купить хороший вариант (в наших представлениях это новый дом с техникой и мебелью, гаражом и тп), возможно, от хастройщика. Видели такие варианты у знакомых , но где - не запомнили. По их рассказам это лучший застройщик в Испании или Барселоне, который строит и продает сам на своем сайте , строят квартиры под ключ- цена была около 500 к Евро.

Если вас интересует именно город Барселона, то для новостройки в хорошем районе бюджет тесноват. Хотя если вам нужна квартира маленькая, может быть удастся что-то найти. В плохих районах сейчас строятся новые хорошие дома и продаются по очень привлекательным деньгам, однако от таких вариантов лучше держаться подальше.
Если же Барселона как провинция, то конечно возможности выбора сильно расширятся.
Насчет мебели - это крайне редкая ситуация, когда квартира в только что построенном доме будет меблированной. Обычно так бывает, когда вы покупаете демонстрационную квартиру, которую обставили, чтобы создать покупателям полное представление. Но какова вероятность, что из всех квартир в доме вам больше всего подойдет и понравится именно та, которую выбрали в качестве демонстрационной? ИМХО, лучше меблировкой заняться самостоятельно, чтобы не сужать слишком свой поиск. Кухонная мебель, сантехника, чистовая отделка - это будет всегда. Полный комплект бытовой техники - примерно в половине случаев, это как раз зависит от застройщика и проекта.
Лучший застройщик в Барселоне или Испании - не уверена, что объективно можно про какую-то компанию так сказать. Но каждая из них наверняка себя такой считает. Однако новое строительство жестко регулируется законом, так что с точки зрения безопасности и контроля качества вы в любом случае защищены. Разница будет в качестве клиентского сервиса, скорости реакции на ваши обращения и других, безусловно очень ценных, но все же не главных вопросах. Поэтому я бы выбирала в первую очередь место, где хочется жить, а уж там - конкретные объекты с нужными вам характеристиками, которые строятся или построены в нужном месте. Их не так много.

Ayuta
А ты дистанционного (по доверенности) оформляешь недвигу и остальные плюшки (подключение воды света и т.д) ??
Командор наловчился

Vizavi писал(а): 30 авг 2022, 17:26 Ayuta
А ты дистанционного (по доверенности) оформляешь недвигу и остальные плюшки (подключение воды света и т.д) ??

Покупать по доверенности умею. Ипотеку по доверенности тоже умею (сейчас это конечно не актуально для большинства форумчан, но есть же и те, у кого не запятнанное гражданство).
Воду, свет, газ - если уже имеющийся контракт перевести на имя покупателя - то да, конечно, постоянно это делаю. Если новостройка и именно подключать - то технически могла бы, но на деле не приходилось, у меня почему-то все покупатели новостроек уже живут тут и удаленно им не надо.
Интернет не могу удаленно, все компании требуют непременно будущего владельца контракта. Прикидываться им по телефону - пробовала в начале своего пути, сейчас не готова. А то мне звонят потом, спрашивают условного Сергея, а я даже не могу вспомнить, какого именно.
А еще не могу по доверенности счет в банке открывать, но знаю того, кто может.