Форум Испании

Арина писал(а):Насчёт суммы в счёте 20 000 тысяч, годится или нет я, увы, не знаю. Нам говорили, что денег должно быть по 2000 в месяц на человека.
Сейчас мы собираемся в сентябре подавать документы в Мадрид и собирать их с помощью адвоката. Тогда я точно буду знать про счет.
Помните, что все справки из Испании для консульсва имеют срок годности 3 месяца. Вам также надо будет заказать справку об отсутвии судимости Вашей и Вашей жены по месту жительства в России. Иногда её делают долго.
На справку надо поставить апостиль.
Эту справку, а также свидетельство о браке надо сдать на перевод в само консульство.

На сколько я знаю, в Испании 570 евро считается минимальная зарплата. Возможно вам говорили с учетом всей семьи, хотя может быть для молодых иначе. Мы пенсионеры, иммигрировали в Испанию 2 года назад. Трудности были, но незначительные. Единственная сложность в языке и жизнь в непривычной стране, а в остальном ко всему можно привыкнуть. Все говорят раньше было легче, но 2 года назад политика была такой же как сейчас. Нам повезло мы получили ВНЖ практически сразу, а через пару лет получим постоянный. Отношение испанцев к нам иностранцам, хорошее. Испанский народ никогда не нагрубит и не оскорбит как это делается в России. Каждый второй испанец готов подсказать и помочь всем чем может. Очень приветливый и отзывчивый народ. Не смотря на то что мы иностранцы, здесь нам живётся лучше чем на родине. Медицина здесь хорошая, лучше по сравнению с Россией. Все говорят кризис и безработица, но все работают на кого то или на себя. Мы довольны!
[email protected]

Спасибо ва всем за поддержку и добрые слова!

Как я уже писал, решили подавать через интернет. Вот здесь

В прошлом году была куплена недвижимость, решили в этом докупить до 500. Получилось найти квартиру ровно на необходимую сумму.
Для подачи через Интернет нужно иметь электронный сертификат, как получить описывал iglesisas
И электронную подпись Cl@ve как зарегиться здесь
Для получения этой подписи необходим испанский тел. номер для каждого

1. Подали сканы заявлений, я как основной инвестор супруга как член семьи бланки здесь
2. сканы загран паспортов. Все документы лучше формировать в единый файл pdf т.к. для загрузки в программе доступно только 1 поле ввода.
3. Сканы справки из банка о наличии достаточных средств. Их сделали до покупки второй недвижимости )))
4. Сканы страховки. Страховка хорошая 60 евро в месяц на каждого
5. Сканы оплаты пошлины. Бланки здесь
6. Нота симплия на первую недвижимость и эскритуры на оба объекта недвижимости
7. Справки о несудимости с апостилем переведенные у присяжного переводчика
8. Супруга дополнительно свидетельство о браке также переведенное у присяжного переводчика

Все это подали и буквально на следующий день поехали обратно в Россию.

Как уже писал, через 20 дней получили уведомления о принятии заявлений и требования дослать certificado de cargas y dominio del Registro de la Propiedad на все объекты недвижимости. Тут, надо признать это я лажанулся - упустил этот момент, впрочем, может и к лучшему. Т.к. в тот момент во второй квартре еще и собственник бы не сменился, да и ипотека была у него. В общем сделали необходимые документы через риелтора.
А также справку об отсутствии задолженности. Ее можно сделать онлайн. Здесь

Если сертификат не формируется, то значит у вас долг. Посмотреть задолженность можно здесь

У меня был дог 17 евро, по неизвестной мне причине онлайн заплатить не получилось, пришлось распечатывать и опять просить риелтора. Зачисление налога пришлось ждать 3 недели.
Когда недостающие документы были готовы я попытался отправить их из России, но не тут то было. Несмотря на то, что я скачал все сертификаты, система видать прочухала, что я не в Испании (подмена IP адреса хитрыми программами не помогла) и запросила более высоки уровень подтверждения – Clave Firma. Его мне добыть не удалось – не хватало каких-то данных. Нужно ехать в Испанию.

Я уже раньше писал в службу поддержки по получению резиденции, что мол в 10 дневный срок не смогу предоставить запрошенные документы и получил ответ, что мол, ничего страшного если будет задержка неск дней.
Мы вернулись в Испанию почти через 2 месяца. Со дна запроса доп документов прошло более месяца. По приезду, в этот же день 17 декабря документы без проблем были отправлены онлайн (может ноутбук нужно было забрать в Россию и тогда удалось бы доки отправить оттуда? Не знаю)

В общем вчера 23 декабря днем пытались до меня дозвониться из Мадрида и сообщить, мол ты уже доделай все документы правильно, но я по испански ни бум бум. Вечером прочитал уведомление, понял, что нужна справка из налоговой другой формы, нужно было выбрать в списке последний пункт Generico. Что я незамедлительно и проделал и отправил.

Сегодня получили уведомления что резиденция нам одобрена. И, получается, что если ты оформляешь ее из Испании, то дается сразу сроком на 2 года!!!

Пардон за много букв, может кому будет полезно.

я правильно понял что недвижимость была не одна на нужную сумму ? т.е. можно накупить много разной , главное что бы на 500 000 ? вроде говорили что одномоментно нужно купить на эту сумму

Ага, можно разной, у нас 2 объекта

Добрый день!

Подскажите, кто-то пытался уже получить tarjeta de residencia de extranjero, отдельный документ, который не виза? Я получила инвесторскую визу в консульстве в Москве на год, потом приехала в Испанию. И сейчас не понимаю, что нужно делать дальше - жить и пытаться искать работу просто по этой визе или нужно получать эту тархету? Была в отделении extranjeria, которое работает с инвесторами, там мне сказали, что я могу по своей визе и жить и работать, но лучше запросить тархету, мол, так будет легче потом доказать мое легальное пребывание здесь, если я в будущем захочу внж de larga duracion или гражданство. В консульстве в Москве говорили, что надо отдельно оформлять разрешение на работу и отдельно тархету, здесь говорят, что виза сама по себе это предполагает и разрешает. Как понять мой статус, получив инвесторскую визу, ты уже резидент? И, например, счет в банке тоже можешь открыть как резидент?

Тут еще многие говорили про полицию и отпечатки, так вот я ничего подобного не делала, даже не слышала о таком и не знаю теперь, что лучше, выехать из Испании, потом вернуться и сдать отпечатки или виза без тархеты этого не требует? Единственное, что я сделала по приезду, это прописалась в Мадриде в своей квартире - empadronamiento. В полицию вообще не ходила, судя по всему надо?

Если кому-то нужна помощь по получению визы в консульстве Испании в Москве, готова поделиться своим опытом, потому что все было не совсем гладко!

onehand_clapping писал(а):Добрый день!

Подскажите, кто-то пытался уже получить tarjeta de residencia de extranjero, отдельный документ, который не виза? Я получила инвесторскую визу в консульстве в Москве на год, потом приехала в Испанию. И сейчас не понимаю, что нужно делать дальше - жить и пытаться искать работу просто по этой визе или нужно получать эту тархету? Была в отделении extranjeria, которое работает с инвесторами, там мне сказали, что я могу по своей визе и жить и работать, но лучше запросить тархету,

Вам нужно получать тархету. Виза инвестора дается на год, чтобы вы находясь в Испании в течение года, спокойно собрали и подали все необходимые документы. Тархету дадут на год, потом ее нужно будет продлевать. Через год же инвесторская виза закончится.

Тархету инвесторам дают в первый раз на 2 года. А потом, если инвестиции сохраняются, что надо опять доказывать документами на недвижимость, продляют на 5 лет. Для получения тархеты, имея визу инвестора, надо собрать пакет документов, как и на визу инвестора, и обязательно иметь свежую справку о несудимости из России, и отправить эти документы в специальное ведомство в Мадрид. При получении позитивного решения, записаться в полицию на сдачу отпечатков для тархеты. Саму тархету надо будет ждать приблизительно 30 дней.

Арина писал(а):Тархету инвесторам дают в первый раз на 2 года. А потом, если инвестиции сохраняются, что надо опять доказывать документами на недвижимость, продляют на 5 лет. Для получения тархеты, имея визу инвестора, надо собрать пакет документов, как и на визу инвестора, и обязательно иметь свежую справку о несудимости из России, и отправить эти документы в специальное ведомство в Мадрид. При получении позитивного решения, записаться в полицию на сдачу отпечатков для тархеты. Саму тархету надо будет ждать приблизительно 30 дней.

Арина, а что за ведомство и где оно находится в Мадриде - непонятно? Кстати, воспользовавшись подсказкой и отправив письмо вот сюда - [email protected] - мне пришел очень интересный ответ: о том, что я, якобы, могу напрямую идти в полицию с документами (не упоминается справка о несудимости) за тархетой на 5 лет! В общем, у каждого ведомства в Испании свои данные, судя по всему, но так как эта идея мне показалась уж очень соблазнительной, схожу в полицию и разведаю, потом поделюсь опытом

onehand_clapping писал(а): а что за ведомство и где оно находится в Мадриде - непонятно?

UGE-CE
http://extranjeros.empleo.gob.es/es/Uni ... sEmpresas/

Добрый день.
Если вдруг кто-то знает: можно ли подавать на внж инвестора из другой страны ЕС, не выезжая в страну гражданства?
Может можно подать из Испании, но с ВНЖ другой страны ЕС?

Prata,
Если Вы находитесь в Испании на легальном основании, выполняете требования, предъявляемые к заявителям на резиденцию инвестора, то Вы имеете право подать документы сразу здесь же в Испании на получение резиденции инвестора, минуя этап получения визы инвестора в консульстве.
Обратите внимание, что среди подаваемых документов обязательно должно присутствовать документальное доказательство Вашего нахождения в Испании в момент подачи заявления на получение резиденции инвестора.

Граждане России не жалеют денег на "золотые визы" Испании

Граждане России, согласно опубликованным во вторник, 25 апреля, данным испанского министерства экономики, индустрии и конкурентоспособности (МЭИиК), лидируют среди иностранцев, получивших за последние два года "золотые визы".

Речь идет о виде на жительство в Испании, выдаваемом не являющимся гражданами Евросоюза лицам, которые вкладывают в приобретение испанской недвижимости не менее 500 тысяч евро. Всего обладателями "золотой визы", выдаваемой на 5 лет с последующим продлением, стали за два года 685 россиян. Они вложили в Испании порядка миллиарда евро.
Основные российские инвесторы в Испании - пенсионеры
Есть ли какие-либо данные о социальном составе граждан РФ, получивших "золотую визу"? С этим вопросом DW обратилась к представителю МЭИиК Белен Санчес. По ее словам, такие данные имеются, поскольку все иностранные инвесторы обязаны их указать. Но если интересующиеся "золотой визой" представители других государств - Китая, Саудовской Аравии, Ирана, Венесуэлы, Египта или Ливана - являются в основном процветающими бизнесменами, то "среди россиян преобладают пенсионеры - по старости или инвалидности".
Данные МЭИиК свидетельствуют, что в Россияне получили "золотую визу"- за счет вложения в недвижимость в районе морских курортов восточного и южного побережья Испании.
Санчес пояснила, что "речь идет только о вкладчиках в элитную недвижимость". А это примерно четверть россиян, которые в последние два года купили жилье в Испании. Остальные приобрели собственность стоимостью менее 500 тысяч евро с правом находиться в стране лишь по мультивизе - не более трех месяцев в течение каждого полугода.
Что приобретают претенденты на "золотую визу"
Рамон Гильен, представитель риэлторской конторы Elite Real Agency, работающей в автономном сообществе Валенсия, подтвердил DW, что дорогостоящая недвижимость, приобретаемая россиянами, "оформляется на людей никому не известных, в основном очень преклонного возраста, как на физических лиц, так и на вновь создаваемые испанские фирмы, учредителями которой становятся те же пенсионеры".
Впрочем, выбором и оплатой жилья, по данным Гильена, чаще всего занимаются некие нанятые для этой цели посредники - испанцы или россияне: "По каким-то причинам подлинные хозяева предпочитают этими хлопотами не заниматься и не оформлять на себя собственность, а когда впоследствии появляются в Испании, то никогда не говорят ни о своих занятиях, ни о занимаемой должности". Возможность пользоваться приобретенной собственностью они получают "не как ее владельцы, а как родственники владельцев".
Во что обходится "золотая виза"
Хотя минимальная стоимость собственности для обладания "золотой визой" составляет полмиллиона евро, россияне тратят, как правило, не менее 1-2 миллионов, отметил риэлтор. Не редки вложения и по 5-10 миллионов. Оплата покупки обычно осуществляется через международные банки, порой через финансовые учреждения, расположенные в офшорных зонах. "Половина покупателей хотят приобрести поддержанное жилье. Другие предпочитают выбрать проект и построить новое", - указывает Гильен.
На вопрос известно ли испанцам, что власти России постоянно говорят о необходимости вернуть вывезенные из страны и вложенные в заграничное жилье деньги, оба собеседника DW ответили отрицательно. Они считают, что подобное можно было бы сделать, лишь доказав в испанском суде, что недвижимость куплена на преступно нажитые капиталы.
Тогда ее можно было бы конфисковать, продать, а деньги вернуть в Россию. Но проблема в том, что владельцев собственности, оформленной на подставные лица, часто невозможно выявить. "А через некоторое время проблема возврата денег вообще станет не решаемой: фиктивные престарелые владельцы отойдут в мир иной, а подлинные хозяева получат от них это жилье в наследство и никто ни в чем их не сможет упрекнуть", - резюмировал риэлтор Гильен. http://www.dw.com/ru/%D0%B3%D1%80%D0%B0 ... a-38602157

Интересно, как купившие недвижимость через " подставных хозяев" получают визу инвестора?!!!!!!
Более того, при всём желании через оффшор или прочим полулегальным способом за недвижимость не заплатить, если хочешь получить визу инвестора. Только официальным переводом через российский банк, а также с предоставлением документов о легальности происхождения денег.

Арина писал(а):Интересно, как купившие недвижимость через " подставных хозяев" получают визу инвестора?!!!!!!
Более того, при всём желании через оффшор или прочим полулегальным способом за недвижимость не заплатить, если хочешь получить визу инвестора. Только официальным переводом через российский банк, а также с предоставлением документов о легальности происхождения денег.

А разве по золотой визе - своих родственников не можешь взять ?
Например престарелую бабушку на попечении или Бабушка берет внучка ... который не желает светиться, типо за ней ухаживать?
Разные ходы записаны у испанских адвокатов.
Как оплачено - не важно, лишь бы легальные деньги были (а как уж ты там заплатишь - это второе) и ты главное ты был бы россиянином и все !

Вариант "бабушка берёт внучка" , практически неосуществимый. Для этого у бабушки должны быть деньги в российском банке, чтобы осуществить покупку на визу инвестора, да ещё перевести в испанский банк требуемую сумму на прживание и уплату налогов. Плюс - процедура вывоза внучка очень сложная, тк он - соверщеннолетний.
А бабушка просто так не может положить эту сумму в банк, тк ей надо иметь легальный доход. А где бабушке заработать больше полумиллиона евро?
Статья из серии "уток".
Я знаю, что раньше всякого рода аферисты умудрялись приобретать недвижимость в Испании каким-то полулегальным способом.
Но сейчас, с ужесточением закона об отмывании денег, это стало, практически невозможным.
Мы с мужем получали визы инвесторов. Прошли через все этапы. Деньги на покупку дома проверяли очень дотошно, хотя все операции проходили через сбербанк и сопровождались документами из российской налоговой.

Espera писал(а):Ответила и сама задумалась. Мои-то знакомые, которые себе инвесторскую визу оформляют, дом купили весной 2013 года.

В Законе вроде ограничения по срокам покупки нет. Может он имеет обратную силу? Ваши знакомые получили визу?

kipling писал(а):

Espera писал(а):Ответила и сама задумалась. Мои-то знакомые, которые себе инвесторскую визу оформляют, дом купили весной 2013 года.

В Законе вроде ограничения по срокам покупки нет. Может он имеет обратную силу? Ваши знакомые получили визу?

Закон обратной силы не имеет. 1000%.


....

Oxana писал(а):

kipling писал(а):

Espera писал(а):Ответила и сама задумалась. Мои-то знакомые, которые себе инвесторскую визу оформляют, дом купили весной 2013 года.

В Законе вроде ограничения по срокам покупки нет. Может он имеет обратную силу? Ваши знакомые получили визу?

Закон обратной силы не имеет. 1000%. ...

Но в законе нет никаких ограничений по времени приобретения. Необходимо иметь недвижимость на момент подачи на визу.

kipling писал(а):

Oxana писал(а):

kipling писал(а): В Законе вроде ограничения по срокам покупки нет. Может он имеет обратную силу? Ваши знакомые получили визу?

Закон обратной силы не имеет. 1000%. ...

Но в законе нет никаких ограничений по времени приобретения. Необходимо иметь недвижимость на момент подачи на визу.

Закон действует с момента его принятия. Что означает, что он не распространяется на ранее приобретённую Недвижимость (не имеет обратной силы).


....