Форум Испании

Испания ввела цифровой реестр краткосрочной аренды

Правило будет действовать, если основная цель помещения отличается от сдачи жилья в долгосрочную аренду ,
будет действовать уже со 2 января предстоящего года. Однако, её обязательное использование введут только с 1 июля после переходного периода.

Регулирование затрагивает туристическую и сезонную аренду, аренду комнат и любое жилье, допускающее краткосрочное размещение и приносящее экономическую выгоду (в том случае, если она предлагается в онлайн-формате).

Среди прочего, арендодатели теперь должны получить регистрационный номер и уведомить об этом онлайн-сервисы. В свою очередь, платформы будут идентифицировать жилые объекты на основе этих номеров и обеспечивать возможность их включения в рекламные объявления.

Платформы будут осуществлять проверки и сообщать о них «Окну», а также передавать туда данные о деятельности по каждой единице на ежемесячной основе. При этом любая реклама, связанная с приостановленным или отозванным номером, должна быть удалена в течение 48 часов.

Процедура запроса регистрационного номера проводится через электронный сервис Коллегии регистраторов или компетентный Реестр собственности. В заявлении потребуется указать адрес объекта и максимальное число арендаторов

Вступает в силу 2 января 2025 г.
Правительство утвердило Королевский указ, которым создается единый реестр объектов краткосрочной аренды.

Королевский указ устанавливает систему, согласно которой для краткосрочной аренды требуется официальный идентификационный цифровой номер
. . .
https://www.mivau.gob.es/el-ministerio/ ... 22024-1230

Муруют, демоны!

Шляпа короче , проще выйти в нал и закинуться в инвестфонды , меньше головняка и прибыль больше

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 13:01 меньше головняка и прибыль больше

Смотря как поставлена работа , по мне так туристическая сдача в Бенидорме - это очень лёгкие деньги. У меня все апартаменты в этом году по валовому доходу ушли за 40 тысяч евро каждый. Туристов очень много

Koshcheyushka писал(а): 26 дек 2024, 15:18 У меня все аппартменты в этом году по валовому доходу ушли за 40 тысяч евро каждый

поддерживаю.
нападки на арендный бизнес - маркер его высокой доходности.
В Барселоне вообще красота - арендаторов можно выбирать по цвету кожи, по морде лица и даже по красоте написания фамилии.

раньше кто желает - того и селил. с голоду и не на такое пойдешь!

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 13:01 Шляпа короче , проще выйти в нал и закинуться в инвестфонды , меньше головняка и прибыль больше

богатеют на инвест-фондах только те, кто их создает.
как казино.

а про "нал" это что вообще за тема? нищебродские уровни до 1000 евро, приличные люди нал используют только в пута клубе

Koshcheyushka писал(а): 26 дек 2024, 15:18

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 13:01 меньше головняка и прибыль больше

Смотря как поставлена работа , по мне так туристическая сдача в Бенидорме - это очень лёгкие деньги. У меня все апартаменты в этом году по валовому доходу ушли за 40 тысяч евро каждый.

это у тебя эти объекты в управлении или ты собственник ?

Alex007 писал(а): 26 дек 2024, 15:22 Барселоне вообще красота - арендаторов можно выбирать по цвету кожи, по морде лица и даже по красоте написания фамилии

я про короткосрок , в букинге и арбнб в профиле не указан цвет кожи и национальность

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:29 в букинге и арбнб в профиле не указан цвет кожи и национальность

а ты выбирай по имени.

маша, анастасия, людмила ... михаiло богдан олесь .. мага исмаил рамзан науконец.. все белые люди ! выбирай не прогадаешь

Alex007 писал(а): 26 дек 2024, 15:33 ты выбирай по имени

Ilmaari Korhonen как думаешь чей национальности имя/фамилия ?

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:44 Ilmaari Korhonen как думаешь чей национальности имя/фамилия ?

незалежный под финским прикрытием


финн никогда себе не возьмет псевдоним вроде Михайло Голобородько.
у них нет рабского преклонения перед каким либо народом или образом жизни.
они - финны, шведы, немцы, французы..

русские да, преклоняются перед западом сто лет уже.
украинцы и молдоване еще дальше пошли - мужики дворы метут и стены красят , девки у дальнобоев сосут.

в интернете таже хрень, никакого национального самоуважения у некоторых народов.
исправляет ситуацию куча денег на счете, но не железобетонно. ущербность снижает, но форма черепа остается неровной на уровне подсознания и проявляется под воздействием алкоголя

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:44 Ilmaari Korhonen как думаешь чей национальности имя/фамилия ?

Синегал

Alex007 писал(а): 26 дек 2024, 15:46

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:44 Ilmaari Korhonen как думаешь чей национальности имя/фамилия ?

незалежный под финским прикрытием

ну понятно иди в плойку рубись дальше

Alex007 писал(а): 26 дек 2024, 15:22 Барселоне вообще красота - арендаторов можно выбирать по цвету кожи, по морде лица и даже по красоте написания фамилии.

Сколько раз получилось это сделать в реальности?

[quote=Koshcheyushka post_id=326370 time=1735222713 У меня все апартаменты в этом году по валовому доходу ушли за 40 тысяч евро каждый.
[/quote]
Это-ж сколько за ночь?

Dra писал(а): 26 дек 2024, 15:48

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:44 Ilmaari Korhonen как думаешь чей национальности имя/фамилия ?

Синегал

наш начальник цеха, чернокожий финн ездящий на тесле владеющий яхтой с окладом over €150000 в год , вот и откажи такому в заселении/аренде

Отправлено спустя 4 минуты 50 секунд:

Dra писал(а): 26 дек 2024, 15:49 Сколько раз получилось это сделать в реальности?

моментальное подтверждение бронирования отключил в 2022 году из-за ковида.
с тех пор фильтрую по роже лица в профиле и имя-фамилии.

считай, сколько месяцев прошло - столько и есть заселений. редко сейчас снимают более месяца, так как дорого. селятся и начинают искать на долгосрок.

Alex007 писал(а): 26 дек 2024, 16:05 моментальное подтверждение бронирования отключил в 2022 году из-за ковида.

Так... ковид то в 2020ом был?

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:59 наш начальник цеха, чернокожий финн ездящий на тесле владеющий яхтой с окладом over €150000 в год ,

Ну нельзя же так ты сообщил кучу несущественных подробностей, а самую главную умолчал - он родился где?

Dra писал(а): 26 дек 2024, 16:12 Ну нельзя же так ты сообщил кучу несущественных подробностей, а самую главную умолчал - он родился где?

у нас на проекте главный строитель Ковалев Александр гражданин Финляндии , если я напишу где он родился , будешь долго смеяться

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 16:19 если я напишу где он родился , будешь долго смеяться

Пиши, смех продлевает жизнь.
И тот, которого хрен выговоришь, тож напиши пожалста. Не для посмеяться, а для понять как оно что и зачем

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 16:19 Ковалев Александр

Ковалев... у нас губер был долгое время по фамилии Ковалев. Как оказалось по прошествии лет, отличный мужик. У него дача была рядом с моим корешем... А сын его дачу имел рядом с нами.... дорогу сделали аккурат до его дачи, а дальше, до нашей, песчаная дорога, но мы на девятке отлично там пробирались.