Форум Испании

Всем покупающим в Аликанте.
Разделяйте:
1) город Аликанте
2) провинция Аликанте.

Если кратко то в городе Аликанте сейчас ничего (приличного) не купить. В районах с арабами и цыганами есть низкие цены, но они вам точно не нужны.

Провинция же Аликанте достаточно большая и достаточно разная. Недвижимость на побережье традиционно предназначена для богатеев, а вот "вглубь" пенинсулы возможны варианты*.

* возможные варианты на идеалисте и фотокассе не вывешиваются. Они нигде не вывешиваются. Потому что это не мейнстрим и деньжат на богатеньких буратинах побыстрому не срубить.

Dra писал(а): 27 фев 2025, 10:31 * возможные варианты на идеалисте и фотокассе не вывешиваются. Они нигде не вывешиваются.

Очень похоже на типичную риэлторскую мантру про эксклюзивные никому кроме них неизвестные недорогие варианты
ИМХО всё что кто либо хочет продать, вывешивается на идеалиста/фотокаса. Просто потому что это самый простой, быстрый, бесплатный способ донести свою продажу до потенциального покупателя.

Romario писал(а): 27 фев 2025, 12:45 ИМХО всё что кто либо хочет продать, вывешивается на идеалиста/фотокаса.

Все, кроме одного из купленных мной объектов не было размещено на идеалисте/фотокассе.
При этом, это никак не противоречит утверждению, что все простые в оформлении объекты вывешиваются на идеалисте/фотокассе.

Romario писал(а): 27 фев 2025, 12:45 Очень похоже на типичную риэлторскую мантру про эксклюзивные никому кроме них неизвестные недорогие варианты

Это не всегда мантра, это иногда реально сложные в продаже объекты, у которых узкий круг покупателей, согласных ждать и готовых к проблемам. По одному объекту от внесения задатка до оформения прошло 9 месяцев, причем все это время объект простоял с заложенной кирпичами дверью и забитыми изнутри окнами, ибо был после окупасов. Состояние объекта на момент покупки сложно описать. Под замену пошли даже некоторые перегородки. Другой объект был куплен быстро, но документы приводились в порядок три года. Третий объект - ключи передали в день подписания задатка, оформление заняло 6 месяцев. Четвертый объект - на подписание сделки пришло 47 продавцов. Подписание переносли раз десять, пока они все собрались.
Риэлтер, которому попадается сложный объект сначала звонит потенциальному покупателю, в терпеливости которого уверен, а уж при отстутствии интереса у "своих" ищет покупателей со стороны.

Eugene70 писал(а): 27 фев 2025, 14:38

Romario писал(а): 27 фев 2025, 12:45 ИМХО всё что кто либо хочет продать, вывешивается на идеалиста/фотокаса.

Все, кроме одного из купленных мной объектов не было размещено на идеалисте/фотокассе.

В общем, нет консенсуса, нет правды в этом мире

Romario писал(а): 27 фев 2025, 12:45 Очень похоже на типичную риэлторскую мантру про эксклюзивные никому кроме них

Я и близко не риэлтор

Romario писал(а): 27 фев 2025, 12:45 ИМХО всё что кто либо хочет продать, вывешивается на идеалиста/фотокаса.

На рынке два дурака, один продает, другой покупает.


Да, все верно, все что хотят продать вывешивается. Идеалиста позволяет несколько объявлений лепить бесплатно, поэтому если лично я, например, захочу что то продать, так и сделаю.
А теперь смотрим за руками. Есть финка гдето в Эльде. Дети давно живут в мадриде. Нужно бы продавать, для этого нужно отдать в агенство (из мадрида не наездиешся), что бы агенство разместило а идеалисте, ему нужно плотить, ибо идеалтста берет с агенств за объявы деньги, причем чето там рублей 50 за месяц. То есть плюс ндс плюс то плюс се вот уже и соточка. А финка это не мэйнстрим, кому ее продать? В итоге дети говорят себе, да хер с ней, дудет как дача, ностальжи и все такое, будем на новый год всеми собираться... На Новый Год никто конечно собираться не стал.
И таких объектов полно. Что то уходит по сарафанному радио, что то уходит по местным риэлторам, а что то просто ждет, когда покупатель просто материализуется из неоткуда и сразу с мешком деняк в руке, в каждой.