Форум Испании

У меня тоже недвижимость в ипотеке под 3,75%+еврибор. Очень хочется ставку поменьше
Что изменилось - перестроилась стратегия погашения. Если раньше мы собирались погасить ипотеку за 5-6 лет, то сейчас делаем временной люфт - открыли пополняемый депозитный вклад в долларах под 7% и в периоды валютного седла пополняем его накопившемся рублевым, который лежит на депозите под 15. Тоже можно и снимать и пополнять, капитализация ежемесячная и там и там.
На ипотечном счету больше 15000 евро не держу.
Ну и в России пришлось больше точек роста находить... благо - здесь это возможно. А собирались ведь все сворачивать до рентного бизнеса...

Спасибо Вам за ответы, добрые люди, развеялись мои розовенькие иллюзийки )) Ситуация явно менее радужная, чем ожидалась, так как согласно громким заявлениям российских сайтов, подводных камней куда меньше, типа инвестируй и наслаждайся, стань собственником в Европе, бла бла бла....
Я думал, что только в Украине люди могут не заплатить за аренду или отказаться выселяться из чужой недвижимости по первому требованию.

А сколько вообще в Барселоне стоит (примерно) аренда дешевой квартирки и какие расходы на коммунальные услуги и т д? (опять же, примерно...) Не сочтите меня за лентяя, поиском пользуюсь, но у Вас столько интересных тем на форуме и личного опыта, что отвлекаюсь и забываю что искал )))

Ни теоретически, ни практически за 10 лет недвижимость не вырастит в почти два раза, если Вы хотите купить за 40 тыс, продать за 70......
А по поводу аренды - есть чем подсирахрвываться: проверка контрактов и номин, залог, страховка специальная..... Есть риск, но и его можно уменьшать. Если сдавать только в сезон - так вообще никто жить не останется, а деньги те же самые. Если не больше. Но! Этим надо заниматься. И да, вряд ли в туристической легко сдаваемой зоне квартира будет стоить 40 тыс, у нас ни разу такого не видела.

Оксана, спасибо за комментарий. Естественно, почитав Форум, для себя выяснил, что Вы первый кандидат на консультацию, но обращаться к Вам нужно с конкретным предложением, которого пока нет. Цифра 40 000 использовалась в контексте - "есть сейчас", квартиру хочется за 70 000 с учетом ипотечного кредита, который иллюзорно планировалось чуть ли не полностью гасить арендной платой. Я не хочу потом продавать ее за 70 000, я хочу иметь возможность возможность инвестиции и побега из "тюрьмы народов"

Oxana писал(а):..вряд ли в туристической легко сдаваемой зоне квартира будет стоить 40 тыс...

Ну смотря какая туристическая зона.
В городе грехов в Бенидорме - нет конечно.
А в деревнях на берегу в районе 50-и были ещё даже в начале этого года.... но сейчас уже спрос высокий... и получается что цены подрастают...

Бенидорм - третий туристический центр Испании. Ну, это я про ликвидность и сдаваемость. ;)