Офтопик
В августе в Испании зафиксирован новый рекорд стоимости вторичного жилья
В августе 2025 года стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Испании достигла 2 498 евро.
За год цены выросли на 14,8%, что стало самым высоким показателем за все время наблюдений.
За последние три месяца рост составил 4,5%, а по сравнению с июлем — 1,1%.
Среди крупнейших городов, помимо Мадрида, Валенсии и Пальмы, заметное увеличение цен отмечено
в Малаге (15,6%),
Аликанте (14,3%),
Сан-Себастьяне (13,5%),
Севилье (11,4%),
Барселоне (10,2%)
Бильбао (9,5%).
В результате стоимость квадратного метра в Мадриде достигла 5 723 евро, в Барселоне — 4 991 евро.
Самым дорогим городом остается Сан-Себастьян (6 283 евро/м²),
а самым доступным — Самора (1 239 евро/м²),
за ней следуют Хаэн (1 300 евро/м²)
и Сьюдад-Реал (1 395 евро/м²).
а так то чем занимаются власти?
ну закрутили гайки , золотые визы похерили до лучших времен. и что? перестали цены расти? нифига.
и не должно было это сработать. где учились те бездарные экономисты, которые не слышали про спрос-предложение?
объявили бы (делать не обязательно) глобальную программу по застройке новых районов в Барселоне, Валенсии, в других приличных городах, что будет много и дешево . И покупать только можно будет хоть для чего, но не под сдачу и не на перепродажу. То есть с обязательством проживать. Если нет +100% тариф к цене. Это бы сработало.
, то есть ты альтруизмом заниматься не желаешь , а застройщик должен/обязан/хочет ? 
