Форум Испании

Florecita писал(а): 18 янв 2024, 20:30 значит по прописке все-таки в Испании по-любому да

Лошадь телега, телега лошадь...
Когда Консулат, увидел, что у нее падрон есть, ее и отмели, чтобы время не тратить, на НИЕ...
но падрон же, получить еще надо, хорошо что у нее есть добрые родственники...


А так, стандартная процедура: поиск не движки, аванс, представитель агентства везет в полис, там выдают НИЕ, открытие счета, полная оплата, нотариус, купчая
Получение падрона
Уже Человек!

Eugene70 писал(а): 18 янв 2024, 20:53 У Вас есть действующий счет в Казахстане? Это решает многие проблемы. В том числе и с получением ВНЖ.

Я тебя немного расстрою. Да хоть где деньги, как только достаёшь российский паспорт, все становится сложно...
Еще раз повторю. В Валенсии нереально открыть счет не имея резиденции, какой-либо. А уж откуда проводить, не так важно.
И так понятно, что вы из РФ. Перевести всё ещё можно из Райфайзена, во всяком случае в августе удалось.
Сейчас например переводили 100 тыщ из Сербии, прокатило, но, у человека хоть и нет резиденции, но еще до пандемии был сделан НИЕ и открыт счёт в BBVA. Мы лишь слегка посодействовали в его реанимации.

Первичным остаются две проблемы. НИЕ и счёт в испанском банке.


Объясню, почему не срабатывает предконтракт на покупку.
Мы приносили даже оплаченную оферту(резерв) и даже(!!!)аррас сделанный посредством перевода со счета в Чехии на счет агенства.
НИЕ открыли с большим скрипом. То есть вы понимаете, каков риск. У тебя нет НИЕ и ты не знаешь, дадут или нет, ибо не резидент.
Оплачиваешь оферту(3000 евро) потом переводишь за аррас 10% примерно от 10 до 15 тысяч и ждешь своей судьбы...ну такое себе...
Мы после этого кейса так больше не хотим работать. Нервы, геморрой. И более того, это еще надо убедить хозяина и агенство, взять арррас трансференцией
откуда-то с чёртов на куличках.Чтобы потом налоговая не задавала им в свою очередь вопросов. И желательно, чтобы это агенство тебя уже знало по совместной работе ну хоть один раз.

Ну и наконец, более одно агенство не берется продавать клиенту не имеющему НИЕ. А мудрить и рисовать липу-себе может встать дороже.
Я во всяком случае не стану подставлять своё SL под такое.

Много тонкостей, о который узнаешь толко тогда, когда глубоко сам погружаешься во всё это.

Eugene70 писал(а): 18 янв 2024, 20:55

Florecita писал(а): 18 янв 2024, 20:30 Это правда что Альмерия по бюджетнее жизнь и недвижимость чем все что выше по карте?

Вы можете весьма недорого купить квартиру, скажем, в Картахене. Или в другом городе провинции Мурсия. Но там будет проблема и с работой и со сдать комнаты.

Конечно я согласна с Вами, что важно не только дешевле купить квартиру, но и чтобы сдавать потом ее не за 300 евро/мес, и чтобы спрос был стабильным да..

Amazona писал(а): 18 янв 2024, 20:54

Mikl Po писал(а): 18 янв 2024, 20:25 вый купальный сезон закрыл 04 ноября
Второй 30 сентября

А я открываю сезон в июле если только температура воды больше + 25 ° )))
В нашей тундре сегодня тоже прямо лепота , в обед +19 было . С собами сидели на солнышке пару часов , заряжались

С утра видимо? Потом так то жарко было, для зимы

Папа сеня по делам уезжал, до 14:30
Приехал, она дрыхнет на балконе под солнцем, принесла туда все свои игрушки, на них и спала, на спине, чтобы загар на животик шел...

VladValencia писал(а): 18 янв 2024, 21:11 В Валенсии нереально открыть счет не имея резиденции, какой-либо.

Понятно что с паспортом РФ без резиденции сейчас сложно. Я как бы про другое.
Резиденцию no lucrativa нереально получить имея деньги в РФ. Со средствами в Казахстане - в ноябре люди получали. И сейчас перевели деньги с Казахстана, уже имея резиденцию. Больше 100 000.

Eugene70 писал(а): 18 янв 2024, 21:17

VladValencia писал(а): 18 янв 2024, 21:11 В Валенсии нереально открыть счет не имея резиденции, какой-либо.

Понятно что с паспортом РФ без резиденции сейчас сложно. Я как бы про другое.
Резиденцию no lucrativa нереально получить имея деньги в РФ. Со средствами в Казахстане - в ноябре люди получали. И сейчас перевели деньги с Казахстана, уже имея резиденцию. Больше 100 000.

Ну по идее, да. У нас с августа не было работы с нолукративщиками.

Florecita писал(а): 18 янв 2024, 12:35 А вот Андалусию я и вовсе не знаю, летом не успела все объехать..

По ней, смело ко мне пишите
Всю знаю

Florecita писал(а): 18 янв 2024, 20:30Про NIE, значит по прописке все-таки в Испании по-любому дадут?

Для прописки нужно иметь жильё, снимать на долго/контракт или своё. Снимать без контракта на работу и счёта в банке, практически оч.сложно найти. При покупке жилья в хорошем агентстве решат все проблемы. И с НИЕ и со счётом и с налогами. Но всюду есть нюансы.
Выбор за вами где жить. А народ наш добрый, всё подскажет.

Florecita писал(а): 18 янв 2024, 12:35 Теоретически пока приглянулась Валенсия и ее окрестности, в частности Сагунто, жила там этим летом в июле недельку и ездила в Валенсию на разведку, милый городок с ласковым морем.

По Баленсии, все знает БладВаленсия
У него и агентство недвижимости

Mikl Po писал(а): 18 янв 2024, 20:57
Когда Консулат, увидел, что у нее падрон есть, ее и отмели, чтобы время не тратить, на НИЕ...
но падрон же, получить еще надо, хорошо что у нее есть добрые родственники...


А так, стандартная процедура: поиск не движки, аванс, представитель агентства везет в полис, там выдают НИЕ, открытие счета, полная оплата, нотариус, купчая
Получение падрона
Уже Человек!

А что такое падрон? Извиняюсь, я не все спец.словечки еще знаю ))

Florecita писал(а): 18 янв 2024, 21:40

Mikl Po писал(а): 18 янв 2024, 20:57
Когда Консулат, увидел, что у нее падрон есть, ее и отмели, чтобы время не тратить, на НИЕ...
но падрон же, получить еще надо, хорошо что у нее есть добрые родственники...


А так, стандартная процедура: поиск не движки, аванс, представитель агентства везет в полис, там выдают НИЕ, открытие счета, полная оплата, нотариус, купчая
Получение падрона
Уже Человек!

А что такое падрон? Извиняюсь, я не все спец.словечки еще знаю ))

Прописка

Mikl Po, Antonio B, VladValencia, Eugene70, Vizavi,wolf, Erizo,Ayomice, YarikBro, Благодарю от сердца всех кто откликнулся!!! Ну что за замечательные люди здесь!
Спасибо огромное вам, у меня конечно голова точно кругом, но я сегодня узнала здесь от вас больше чем за год просмотра Ютуба!)) И вы первые кому я вообще это все могу рассказать Я все еще раз прочитаю и еще поспрашиваю если можно) Просто счастлива что нашла вас

удалила Рада:
зря писала

Чуть больше года назад был некий подобный кейс. Сударыня под ником ВороНа. Тоже с сыном 15-16 лет собиралась весьма в срочном порядке в Валенсию переезжать по студенческой визе, ибо на но лукратива не тянула.
Отягчающим обстоятельством был остаток действующей визы 30 с небольшим дней.
Я с ней в Москве кофею испил, допросил с пристрастием, страшилок о бытие валенсианском рассказал, советов разных надавал.
Но в итоге у нее всё получилось за эти 30 с небольшим дней сделать на мой взгляд почти невозможное - приехать в Валенсию, счёт открыть, арендовать квартиру и эстансию получить. Как сейчас ее судьба проистекает не знаю ( с лета не переписывались), но могу поискать контакт. Ибо, как частенько случается после переезда, исчезают люди с горизонтов форума. Редкие птицы и прочие животные остаются...

Erizo писал(а): 19 янв 2024, 06:37 Чуть больше года назад был некий подобный кейс. Сударыня под ником ВороНа. Тоже с сыном 15-16 лет собиралась весьма в срочном порядке в Валенсию переезжать по студенческой визе,Но в итоге у нее всё получилось

Ой ну надо же какая она молодец! Видимо у нее все готово было кроме билетов) Эстансия - это студенческая виза? А когда ее получаешь можно выезжать в ту же Москву например дела доделать? И вообще после получения любой визы типа лукратива или номад и тд это можно же делать?
Было бы конечно очень хорошо спросить ее как у них складывается, если найдете контакт

Florecita писал(а): 19 янв 2024, 08:20 Видимо у нее все готово было кроме билетов)

Отнюдь. У нее изначально была каша в голове. И большое желание двигаться в этом направлении. Но была какая-никакая стратегия. Я попробую найти контакт(вотсап) и спросить, готова ли она поделиться своим опытом. Напишите мне в личку.

Erizo писал(а): 19 янв 2024, 08:51

Florecita писал(а): 19 янв 2024, 08:20 Видимо у нее все готово было кроме билетов)

Отнюдь. У нее изначально была каша в голове. И большое желание двигаться в этом направлении. Но была какая-никакая стратегия. Я попробую найти контакт(вотсап) и спросить, готова ли она поделиться своим опытом. Напишите мне в личку.

Тем более, действительно сделала невозможное Вот тоже пытаюсь составить стратегию..) Смотрю чем дальше тем сложнее поэтому как сын закончит этот учебный год, все остальное должно быть готово примерно, для переезда. Ну и квартиру продать все-таки, чтоб не без денег ехать.

Florecita писал(а): 19 янв 2024, 09:03 Ну и квартиру продать все-таки, чтоб не без денег ехать.

Да да, это всенепременно, ибо многочисленным помогайкам надо же на что то жить.