Форум Испании

LAZY писал(а): 12 ноя 2024, 22:28 Так жаль соседей, ждут регистрацию с 30 июля(

я купил в середине июня, сегодня позвонили - документы можно забирать. тормоза барселонские.

Victorrrr писал(а): 12 ноя 2024, 23:43 С другой стороны, вроде пишут, что раньше марта решение не будет принято. может еще пару месяцов есть в запасе

так по слухам УЖЕ поздно подавать. А уж до марта тянуть - какой смысл?

LAZY писал(а): 12 ноя 2024, 22:28 Можно ли подать на резиденцию инвестора если вторая недвижимость все еще в стадии регистрации в Реестре собственников?

Можно. Существует вероятность, что потребуют донести certificado de dominios y cargas, но в большом проценте случаев не требуют.
При подаче, не дожидаясь окончания регистрации, нужно приложить ноту симпле, где видно, что ваша сделка в процессе регистрации, а также подтверждение уплаты налога (Modelo 600).
Шансы, что документы рассмотрят и так, сильно выше, если у продавца не было ипотеки. С другой стороны, именно снятие обременения по ипотеке обычно затягивает регистрацию, так что имеет смысл сначала узнать, не ваш ли это случай.

Абсолютно все известные мне кейсы с регистрацией сделки, растянувшейся на много месяцев, были связаны с ипотекой продавца. Если она была в одном из крупных банков, то там не получится никого упросить пошевелиться, они совсем непробиваемые.

В том-то и дело, что теперь требуют только certificado de dominios y cargas! Эскритура и нота симпле все мимо( Обременений нет, просто это новое строительство.

LAZY писал(а): 13 ноя 2024, 15:32 В том-то и дело, что теперь требуют только certificado de dominios y cargas! Эскритура и нота симпле все мимо(

всегда требовали, я один из первых участников программы был в 2014 году, тогда еще даже не знали что делать, не было еще методичек по золотой визе в консульстве. А то, что надо именно каргас - уже таки знали

Victorrrr писал(а): 12 ноя 2024, 23:43 Я первый раз, по незнанию подавал все документы самостоятельночерез сайт, отправил только эскритуру. С меня попросили дополнительно дослать Certificación Registral. Я сним еще около месяца возился, сначла выехал, потом ждал оформление. Это я к чему, я бы может сейчас решился бы и подал документы без него, а потом дослать. С учетом ситуации, что грозятся отменить резиденцию инвестора. С другой стороны, вроде пишут, что раньше марта решение не будет принято. может еще пару месяцов есть в запасе.

Подали и эскритуру, и Сертификат, и подтверждение, что документы в регистр представлены, налоги оплачены, но регистрация в Регистре собственников еще не завершена, так что получили отказ, с указанием, что нет сведений о регистрации в реестре собственников, а следовательно нет подтверждения покупки. Сейчас поедут в регистр, чтобы узнать на месте как дела со сроками регистрации, может застройщик что-то не представил, может окончание строительства не зарегистрировано, да мало ли... Мы сами в 2019 ждали регистрацию 3, 5 месяца, потому что сначала проходила регистрация окончания строительства всего комплекса, а потом уже регистрация нашего договора.

Можно ли будет продлить на ларгу после срока их окончания?

kipling писал(а): 04 янв 2025, 13:57 Можно ли будет продлить на ларгу после срока их окончания?

Можно, если выполняются условия для ларги. 5 лет резиденции с отсутствием в Испании не более 10 месяцев за эти годы. На практике многие держатели золотой визы постоянно в Испании не живут, поэтому ларгу получить не могут.

А если нет, то " двушечку" можно получить? Или все снова? 1+2+2 и тд?

kipling писал(а): 04 янв 2025, 20:27 А если нет, то " двушечку" можно получить? Или все снова? 1+2+2 и тд?

Нет, ничего не обнуляется конечно. Можно продлевать свой ВНЖ в обычном для него режиме. Можно запросить какой-то другой тип, если изменилась ситуация и другой теперь подходит больше. Ларга - всего лишь один из типов, который очень удобен, но не всем доступен.

kipling писал(а): 04 янв 2025, 20:27 А если нет, то " двушечку" можно получить? Или все снова? 1+2+2 и тд?

Ну если деньги на двушечку есть - то почему нет? Там же для двушечки есть финансовые условия

Ayuta писал(а): 04 янв 2025, 17:47

kipling писал(а): 04 янв 2025, 13:57 Можно ли будет продлить на ларгу после срока их окончания?

Можно, если выполняются условия для ларги. 5 лет резиденции с отсутствием в Испании не более 10 месяцев за эти годы. На практике многие держатели золотой визы постоянно в Испании не живут, поэтому ларгу получить не могут.

Решается наличием второго паспорта. Тотального электронного контроля на границах нет.

Sergi_Barna писал(а): 05 янв 2025, 13:39

kipling писал(а): 04 янв 2025, 20:27 А если нет, то " двушечку" можно получить? Или все снова? 1+2+2 и тд?

Ну если деньги на двушечку есть - то почему нет? Там же для двушечки есть финансовые условия

"Золото" берут не на последние. Серебро еще, наверное, остается

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:

Ayuta писал(а): 05 янв 2025, 08:39

kipling писал(а): 04 янв 2025, 20:27 А если нет, то " двушечку" можно получить? Или все снова? 1+2+2 и тд?

Нет, ничего не обнуляется конечно. Можно продлевать свой ВНЖ в обычном для него режиме. Можно запросить какой-то другой тип, если изменилась ситуация и другой теперь подходит больше. Ларга - всего лишь один из типов, который очень удобен, но не всем доступен.

В обычном режиме при продлении визы инвестора срок пребывания не ограничен 10м/5л

Ayuta писал(а): 04 янв 2025, 17:47

kipling писал(а): 04 янв 2025, 13:57 Можно ли будет продлить на ларгу после срока их окончания?

Можно, если выполняются условия для ларги. 5 лет резиденции с отсутствием в Испании не более 10 месяцев за эти годы. На практике многие держатели золотой визы постоянно в Испании не живут, поэтому ларгу получить не могут.

Евгений70 считает,что :"Единственное изменение в том, что заявления поданные после второго апреля рассматриваться не будут
Соответственно продление для всех - без изменений."
Т.е. могут просто продлить ЗВ?

kipling писал(а): 05 янв 2025, 21:59 Соответственно продление для всех - без изменений

сейчас да, без изменений.
но как поведет себя страна НАТО после поражения в вoйнe от России ?
инвесторы РФ - политическая карта, не козырная, но тузы и короли. Могут и разыграть.

Alex007 писал(а): 05 янв 2025, 23:00 но как поведет себя страна НАТО после поражения в вoйнe от России ?

До этого дожить надо…
И не факт, что мы до этого доживем…
Конечно же, хотелось бы чтобы и вoйнa закончилась ( как будто~то бы никто ни на какого и не нападал… )
И чтобы больше никто не умирал на вoйнe… чтобы она прекратилась на всегда!!!!

Espera писал(а): 06 янв 2025, 01:31 До этого дожить надо…
И не факт, что мы до этого доживем…

к сожалению, нет уверенности, что скоро все закончится и будет как прежде.

1. «Это неизбежно»: Вассерман назвал дату возрождения СССР
По словам эрудита, изменения произойдут уже в обозримом будущем
Возрождение СССР в том или ином виде – это не надежды, а неизбежность, - говорит эрудит. - Почему неизбежность? А потому что есть такая расхожая формула, что все империи рано или поздно разваливаются.

А ведь есть еще империи континентальные, сформированные из народов веками проживающих бок о бок и веками ищущих форматы взаимовыгодного взаимодействия, - продолжает рассуждать Вассерман. - И континентальные империи, даже если и разваливаются по каким-то причинам, то довольно скоро восстанавливаются. Простейший пример: нынешний Европейский союз. В общем-то, если присмотреться, то можно понять: он довольно точно повторяет контуры европейской части Римской империи. А те регионы, что в Римскую империю не входили, они и в составе Европейского союза сейчас ведут себя, как инородные тела.

Россия – это классический пример континентальной империи. Поэтому на сей раз мы тоже восстановимся.


2. Вчера на канале Дождь был репортаж из Эстонии
все жители уверены, что скоро придут русские, потому что население заставляют учить дебильный эстонский язык и вообще диктуют как надо жить.
И все жители будут очень рады и обещают встречать чаем. Потому что угостить чаем человека с автоматом это лучше, чем не угостить. Так сказала девушка-эстонка.

п.2. и п.1 по сути это одно и тоже. вoйнa продолжится после украинского мира с какой то вероятностью.
и это все имеет отношение к теме ВНЖ россиян в ЕС. Ох погонят нашего брата отседова пора в киргизы податься. На большинство русских они похожи внешне и не воинственные. Визы им дают, самолеты летают..

Alex007 писал(а): 06 янв 2025, 07:31 Ох погонят нашего брата отседова

Не нашего, а вашего.

Думаю, что те , кто поддерживают и сочувствуют агрессору, должны сами вернуться.

kipling писал(а): 06 янв 2025, 12:59 Думаю, что те , кто поддерживают и сочувствуют агрессору, должны сами вернуться.

никто никому ничего не должен

Alex007 писал(а): 06 янв 2025, 13:10

kipling писал(а): 06 янв 2025, 12:59 Думаю, что те , кто поддерживают и сочувствуют агрессору, должны сами вернуться.

никто никому ничего не должен

Моральный долг -не долг?