Форум Испании

Александр В писал(а):

Oxana писал(а):Свет и вода - всегда на длительный срок аренды заводятся на банковские счета арендаторов, т е они платят по безналу автоматом сами.

Oxana, а подскажи плиз, если коммуналку на счета арендаторов завести, а у них на этом счету денег не будет или они запретят списание, то может точно такая же ситуация как у ТС получиться (долг по коммуналке за 2 месяца)? Или Ибердрола и местная Aqua как только фактура оплачена не будет, так сразу устроит таким арендаторам "конец света" и "всемирную засуху" :goria_cho: в одной отдельно взятой квартире?

не третий день неуплаты - засуха и конец света..... :obdol_bysh:

Есть опасность, что оплатят, сьедут в течение следующих двух недель (14 дней) и оплату отменят - это да. Тут надо быть бдительным. Поэтому я по договору, например, залог возвращала через месяц после истечения арендного договора, когда приходят уже все счета за свет и воду "ихнюю". Ну, бывают, конечно, бесовестные. И от национальности, пола и социального статуса это независит. Но все равно, снижаем погрешность "попадания" на деньги - в минуса точно не уходим.

Всем спасибо за мнения. Вы, безусловно, все позитивны и корректны.
Однако, для меня это был первый опыт. И уж точно не с целью наживы. У меня до наживы еще полтора года ипотеки.
Что касается корректности выкладывания данных, то лично мое мнение - я бы хотел знать хотя бы имена подобного рода товарищей,
чтобы кто-то такой же неопытный не налетел в будущем на подобную ситуацию.
Риэлторше, безусловно, я предъявлять ничего не буду. Впредь ограничившись лишь ее услугами по обслуживанию квартиры при
сдаче через менее рискованные каналы. А за именами и фотографиями товарищей - милости прошу в личку.

Я таки доехал до своих руин... И обязательно выложу и фото того, что здесь оставили эти.... Свиней обижать жалко... И фото и имена. Испания должна знать своих новых героев. Для затрааочки - новый диван из кожзама прожжен сигаретами в 7 местах, разбита индукционная плита и внимание - стекло духовки. Испорчены все сковороды, перебита почти вся посуда, на стенах на высоте 2 метров сколы штукатурки и краски, слой грязи и жира на всем такой, что страшно смотреть... Мусора и испорченных вещей я уже вынес 4 мешка. Скатерти и стол на кухне также прожжены. Полностью в нерабочем состоянии робот пылесос. Краска на камине сбита ногами. После этого не надо показывать авторов этого варварства? Кто то хочет повторить?

Imart писал(а):После этого не надо показывать авторов этого варварства? Кто то хочет повторить?

Сожалею. Для регуляции таких вещей и берется залог к контракту (именно я) прикладываю фото всего в квартире/доме (вам на будущее). Имена кто захочет попросит в личку.

Нет, я выложу имена и фото здесь. Чтобы они были доступны поисковым системам. Сдач никаких больше никогда не будет. Только своим.

Сочуствую...
Интересно, кого на самом деле и сколько раз пускала в твою квартиру твоя риелрорша?

Ты не следил за расходом электричества?
Вот на этом сайте: https://www.iberdroladistribucionelectrica.com/, если зарегистрироваться и у тебя умный счетчик стоит, то можно посмотреть потребление за каждый день.

Imart писал(а):Нет, я выложу имена и фото здесь. Чтобы они были доступны поисковым системам. Сдач никаких больше никогда не будет. Только своим.

Я удалю. Не обижайтесь, на это есть много причин. Если хотите обсудить, то в личке.
с момента Вашего предложения Вам много человек в личку написало с просьбой дать ФИО?

Oxana писал(а):

Imart писал(а):Нет, я выложу имена и фото здесь. Чтобы они были доступны поисковым системам. Сдач никаких больше никогда не будет. Только своим.

Я удалю. Не обижайтесь, на это есть много причин. Если хотите обсудить, то в личке.
с момента Вашего предложения Вам много человек в личку написало с просьбой дать ФИО?

Одна женщина. Обсуждать ничего не хочу. Есть достаточно других более эффективных способов ославить эту парочку. Удачи вашему форуму.

Удалят все данные, если разместите..., и будут дальше страдать арендодатели, которые всего лишь стремятся покрыть свои расходы по недвижке, а вандалы будут и дальше бесплатно крушить чужие квартиры/дома ???
То есть через год-два-три, если я захочу сдать свою квартиру, мне надо будет припомнить этот случай и обратиться в личку к ТС? Маловероятно, что кому-то поможет такой вариант.....

Интересующиеся могут всегда обратиться в личку топик стартера за ФИО.

Добавлю тоже свои пять копеек.

Вот разные бывают арендаторы.
Французы обычно самые чистоплотные, англичане и голландцы любят насвинячить....
Но как показывает многолетний уже опыт, самые свиноты - это русскоязычные туристы. Вот умудряются ...пи-пи-пи... за неделю или даже меньше квартиру так загадить, что специалист по уборке потом только матом по телефону ситуацию описывает....
Я не знаю, это видно от полного отсутствия какой-то внутренней культуры или привычки к турецким турам, где они (эти самые туристы), привыкли чувствовать себя какими-то богами.... Вот совсем никакого уважения к чужой собственности и никакой культуры аренды. Никакой культуры вообще!
А ведь как про ближайшим супермаркет спрашивают, так ведь, - Неее, "LIDL" не для нас, это для нас слишком дёшево!
Ну типа - крутые.
Ужас какие швайны эти русскоязычные туристы бывают...
Да не только туристы.
Как-то помню, русские посольские из Мадрида приезжали, на машине с дипломатическими номерами, так тоже засрали до невозможности... а потом звонят - хотим ещё арендовать на уикенд.... а мы таких ...пи-пи-пи... в черный список заносим.
Воттак и становишься русофобом, и плотнее примыкаешь к пятой колонне.

Вот и скажите почему так....

iglesias писал(а):Добавлю тоже свои пять копеек.

привычки к турецким турам, где они (эти самые туристы), привыкли чувствовать себя какими-то богами.... В
Воттак и становишься русофобом, и плотнее примыкаешь к пятой колонне.
Вот и скажите почему так....

Ну канеш богами, иначе как без этого
Ну может не богами, но тащем-та на ресепшен сначала вливается свет ( ну такой золотистый, с), а потом появляться мы А как иначе-то.
И ты это , к пятой колонне осторожней прижимайся, мало ли кто там шагает ...радужный
а вообще

А у нас в этом году рекорд свинячества ирландцы поставили))) а русские все очень хорошие люди приезжали- уже и на будующий год с ними договорились))

krokus писал(а):А у нас ... а русские все очень хорошие люди приезжали- уже и на будующий год с ними договорились))

Везет тебе...
Хотя нет - наверняка у тебя просто при входе образки Пyтuнa, Сталина и Дзержинского.... да ещё муж ненароком при встрече гостей, обнажит бицепс, вот они у тебя "по струнке" и ходят...

А свинячат понемногу конечно все.
Не всегда угадаешь.

Вот опять история про арендаторов из России.
Приехали заселиться в квартиру нашего клиента, на большом толстом Лендровере последней модели, который даже в гараж не поместился.
Ну с виду - адекватные люди, простые так сказать москвичи....
Мы ещё попросили у них оставить квартиру в нормальном состоянии, без мусора... все вежливо, улыбаясь....

Приехали люди убираться после них, а зазор всего три часа между выездом и новым заездом.... а там... матушки мои....
Вот сколько было на кухне посуды, она вся грязная и навалена горой в раковине.
Это при том что есть посудомоечная машина!
Ну неужели тебе лень загрузить в машинку эту свою грязную посуду и нажать кнопку?!!!
Весь балкон завален мусорными пакетами.
За две недели жизни люди не вынесли, не выбросили ни одного мусорного мешка!
Полтора десятка мешков, которые уже завоняли за это время!
Ну самим то приятно такое устраивать?
Свинство полнейшее.

Ну разумеется, никто не просит тебя вытирать пыль, но ты вымой за собой грязную посуду свою же (да просто положи ее в посудомойку) и выброси мусор.
Это же правило хорошего тона!
Это частное жилье, это Испания европейская а не Турция, где местные русских туристов наверное уже ненавидят.
Ну даже берут с тебя плату за уборку, там какие-то 20-30 евро, но это не повод всё засирать!
Народ! Ну как же так?!
Откуда этот Тагил берется?

Отправил вотцапом короткие выражения по поводу туристов из России паре местных семей, что занимаются арендой.
Вот дословный ответ (товарищ сдает около десятка жилых объектов в районе Кальпе):
- Ты только узнал об этом?
- У меня ниже них только алжирцы в рейтинге
- Но ты, видимо, счастливо избегал их до сих пор
- Раз жили две недели, так все, что можно, в шоколадную пасту измазали
- Англичане с ирландцами, кстати, через раз тоже после себя много грязи оставляют.
- Если б можно было только испанцам с французами сдавать...

И вот потом мы пишем в сети рассуждения на тему - А почему так плохо относятся к туристам из России.....

Все чаще возникает вопрос- почему чем больше денег, дорогая тачка, тем более по свински он себя ведет??? При сдаче квартиры в аренду ,каждый хозяин старается сделать максимально конфортным отдых для отдыхающих, но иногда просто страшно зайти в свои аппарты после выезда именно граждан РФ... Почему англичане, французы ,испанцы, немцы почти всегда оставляют арендованное жилье в приличном состоянии??? а вот большинство «крутых» постояльцев из РФ оставляют срач….завалить квартиру десятком пакетов с мусором- это просто позор…. Честно говоря, я не верю, что те, кто оставляет подобное, жили в хлеву и им мама с папой эти элементарные правила и культуру поведения не объясняли с детства. И опять же вопрос- как же застраховаться от таких нерадивых отдыхающих??!!

Ну, с россиянами у меня ттт, жаловаться не приходится. Но вот семья Норвегов была - Мама не горюй. Пипец полный..... хотя, сдаётся мне - не все Норвеги такие.....


....

iglesias писал(а):Вот опять история про арендаторов из России.
Приехали заселиться в квартиру нашего клиента, на большом толстом Лендровере последней модели, который даже в гараж не поместился.
Ну с виду - адекватные люди, простые так сказать москвичи....
Мы ещё попросили у них оставить квартиру в нормальном состоянии, без мусора... все вежливо, улыбаясь....

Приехали люди убираться после них, а зазор всего три часа между выездом и новым заездом.... а там... матушки мои....
Вот сколько было на кухне посуды, она вся грязная и навалена горой в раковине.
Это при том что есть посудомоечная машина!
Ну неужели тебе лень загрузить в машинку эту свою грязную посуду и нажать кнопку?!!!
Весь балкон завален мусорными пакетами.
За две недели жизни люди не вынесли, не выбросили ни одного мусорного мешка!
Полтора десятка мешков, которые уже завоняли за это время!
Ну самим то приятно такое устраивать?
Свинство полнейшее.

Ну разумеется, никто не просит тебя вытирать пыль, но ты вымой за собой грязную посуду свою же (да просто положи ее в посудомойку) и выброси мусор.
Это же правило хорошего тона!
Это частное жилье, это Испания европейская а не Турция, где местные русских туристов наверное уже ненавидят.
Ну даже берут с тебя плату за уборку, там какие-то 20-30 евро, но это не повод всё засирать!
Народ! Ну как же так?!
Откуда этот Тагил берется?

Отправил вотцапом короткие выражения по поводу туристов из России паре местных семей, что занимаются арендой.
Вот дословный ответ (товарищ сдает около десятка жилых объектов в районе Кальпе):
- Ты только узнал об этом?
- У меня ниже них только алжирцы в рейтинге
- Но ты, видимо, счастливо избегал их до сих пор
- Раз жили две недели, так все, что можно, в шоколадную пасту измазали
- Англичане с ирландцами, кстати, через раз тоже после себя много грязи оставляют.
- Если б можно было только испанцам с французами сдавать...

И вот потом мы пишем в сети рассуждения на тему - А почему так плохо относятся к туристам из России.....

А нельзя им в догонку штрафик послать или неустоечку в договоре прописать и чтоб акунулось для этих тагильцев...
А может еще и при заселении депозит - брать, что при сраче не отдавать...
А может сдачу в договоре обговорить отдельно - типо за один день до вылета по билетам - проверочка к вам придет ???
Проверочка типо депозитик вернуть - заоднем посмотреть....

Все можно. Мы депозит блокируем на карте с помощью платформ. В течение трёх дней он возвращается, если ничего не было сломано. Ну или срач такой оставили. Можно двойную цену запросто за уборку Взять, отослав фото букингу ну или любой из платформ. А уж если наличными был, так вообще не проблема (кстати, с новенькими гостями всегда безнал в этом плане лучше).


....

Так и отзыв о них на агрегаторе можно оставить нелицеприятный!
Или отзывы о гостях квартиросдатчики не читают?