Форум Испании

тема изначально оформлена не корректно:

Бизнес рантье через Booking и AirBNB еще работает?

ибо

Рантье́ (фр. rentier от rente — рента) — лица, живущие за счёт ренты, то есть доходов, получаемых с капитала, как правило, размещённого в виде банковских вкладов, ценных бумаг, доходной недвижимости, земли, бизнеса, а также за счёт доходов, получаемых от авторских прав и гонораров.

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0 ... 1%8C%D0%B5

ну то есть ,когда моешь полы, окна и т.п. после съезда очередных жильцов, а потом идешь за туалетной бумагой, зубной пастой, и т.п. в Меркаданну, это ну никак не отнести к рантье
пусть и тот и тот на Майбахах ездиют...
для одного это привычно с детства, он другого просто не знает, а для для другого это просто "понты", чтобы доказать, что он не "хуже чем все"

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:03 тема изначально оформлена не корректно:
Бизнес рантье через Booking и AirBNB еще работает?

получается, кто сдает недвижимость в ренту - не рантье, а прислуга?
ок.

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:03 для одного это привычно с детства, он другого просто не знает, а для для другого это просто "понты", чтобы доказать, что он не "хуже чем все"

возможно ты имеешь плохое отношение к людям труда, считаешь их людьми второго сорта, даже если они на майбахе.
а ты вот без майбаха, но 1 сорт, потому что полы не ммоешь, бумагу туалетную не ппокупаешь.
ок.

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 16:08

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:03 тема изначально оформлена не корректно:
Бизнес рантье через Booking и AirBNB еще работает?

получается, кто сдает недвижимость в ренту - не рантье, а прислуга?
ок.

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 16:10

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:03 для одного это привычно с детства, он другого просто не знает, а для для другого это просто "понты", чтобы доказать, что он не "хуже чем все"

возможно ты имеешь плохое отношение к людям труда, считаешь их людьми второго сорта, даже если они на майбахе.
а ты вот без майбаха, но 1 сорт, потому что полы не ммоешь, бумагу туалетную не ппокупаешь.
ок.

Главное, самому себе не лгите.

Ф.Достоевский

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:45 Главное, самому себе не лгите.
Ф.Достоевский

Цитата не к месту.
прислуга, рантье, майбах, достоевский ..

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 16:08 получается, кто сдает недвижимость в ренту - не рантье, а прислуга?

Алекс, ты вроде ровно ровно говоришь, но иногда как брякнешь что то, то хоть стой, хоть падай.
Ну как можно сдавать недвижимость в ренту? Как? Рента - это по русски доход, капенгаген? Как можно здать квартиру в доход?
Доход можно получать (в том числе и от сдачи квартиры, а можно ведь и не получить). С дохода можно жить. Его можно приумножать, или терять. Но сдать в него квартиру нельзя ну никак. Это не детский дом, куда можно сдать всяких умников.

Dra писал(а): 11 апр 2025, 17:27 Алекс, ты вроде ровно ровно говоришь, но иногда как брякнешь что то, то хоть стой, хоть падай.
Ну как можно сдавать недвижимость в ренту? Как? Рента - это по русски доход, капенгаген? Как можно здать квартиру в доход?
Доход можно получать (в том числе и от сдачи квартиры, а можно ведь и не получить). С дохода можно жить. Его можно приумножать, или терять. Но сдать в него квартиру нельзя ну никак. Это не детский дом, куда можно сдать всяких умников.

и тут Остапа понесло..
я не Алекс, и не рантье. Я юрист и интересуюсь этим вопросом по просьбе клиента.

Алекс - это какой тут из ваших? GTA?

Dra писал(а): 11 апр 2025, 17:27 Рента - это по русски доход

Рента — регулярно получаемый доход с капитала, имущества, земли. (Wikipedia)
РЕНТА, ы, ж. Регулярный доход в форме процентов (в 3 знач.), получаемый с капитала, имущества или земли. Жить на ренту (рентой). Земельная р.

| прил. рентный, ая, ое. Р. фонд.(Ожегов)
У Даля такого слова не обнаруживается.

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 17:33. Я юрист

Можешь быстро сказать в чем разница между УК и УПК?

Dra писал(а): 11 апр 2025, 17:36 Можешь быстро сказать в чем разница между УК и УПК?

в количестве букв


ты следак что лэ?
если бы не был модератором - я бы тебя обозвал

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 17:33Я юрист

пожалуй, уточню
хотел написать
я юморист

а то еще спросят где учился что тут на форуме творится? Украинцы мутят воды?

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:03 ну то есть ,когда моешь полы, окна и т.п. после съезда очередных жильцов, а потом идешь за туалетной бумагой, зубной пастой, и т.п. в Меркаданну, это ну никак не отнести к рантье

Есть предпринимательская деятельность, связанная с организацией туристической аренды. Есть наемный труд - уборка квартир, встреча гостей, ремонт по необходимости. И есть рента - доход, полученный от владения землей и недвижимым имуществом.

Mikl Po,

Миша, ты не прав.
Если хочешь - могу покинуть ваш дружный коллектив.
Спорить кто тут кто мне не нужно.

Eugene70 писал(а): 11 апр 2025, 17:46

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 16:03 ну то есть ,когда моешь полы, окна и т.п. после съезда очередных жильцов, а потом идешь за туалетной бумагой, зубной пастой, и т.п. в Меркаданну, это ну никак не отнести к рантье

Есть предпринимательская деятельность, связанная с организацией туристической аренды. Есть наемный труд - уборка квартир, встреча гостей, ремонт по необходимости. И есть рента - доход, полученный от владения землей и недвижимым имуществом.

три разных вещи по сути
у тебя есть 3 квартиры,ты улетел на МАльорку и там куришь бамбук, и тебе (привозят налом или капает на счет, непринципиально, ты ранье, конечно не в классическом случае, но +- туда). Ну ремонт это вообще как бЭ понятно, без лицензии, айай
а вот когда сам, все это выполняешь, и пол и стены и туалет, и потом за накладными в Меркадонну ходишь, Евгений, помилуйте. Вы же юрист!

чем хороша, и одновременно дорого Германия, экономист/юрист/певец и. т.п. никогда не пойдет сам, менять кран, тут и воспитание, и тут и СК, на случай, когда произойдет ойой, и спросят бумаги ,на замену

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 17:55 три разных вещи по сути

И я о том же. И все проблемы, которые законодатели создали, они в основном направлены на собственников. Вплоть до того, что если у собственника договор с агентством на обслуживание и сдачу квартиры в туристическую аренду, и агентство накосячит - оштрафуют собственника.

Mikl Po писал(а): 11 апр 2025, 17:55 когда сам, все это выполняешь

То по закону должен быть аутономо или создать компанию и платить налоги.

Eugene70 писал(а): 11 апр 2025, 19:17 То по закону должен быть аутономо или создать компанию и платить налоги.

это не так,
мытье полов в своей квартире не есть предпринимательская деятельность
при регистрации аутономо из списока профессиональной деятельности надо что то выбрать, мытья полов с своей квартире там нет.
если заниматься только мытьем полов не у себя дома - то это клиринг, сгодится.

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 19:34 мытье полов в своей квартире не есть предпринимательская деятельность

Да. До тех пор, пока она не направлена на получение регулярного дохода.

Eugene70 писал(а): 11 апр 2025, 20:09 Да. До тех пор, пока она не направлена на получение регулярного дохода.

и если доход не превышает 200 млн рублей! только такая постановка вопроса

SIM4 писал(а): 11 апр 2025, 20:24 если доход не превышает 200 млн рублей!

Мы о какой стране говорим? Вроде в Испании денежные единицы по другому называются.