Форум Испании

Alex007 писал(а): 12 июл 2024, 12:17 может лучше новостройку?

от 300 000 новостройки. Так что нет, не лучше. Ну и 40 000 за ремонт это ещё постараться надо. 100 м2 квартира. Если делать нормально то 60-80 000 (с мебелью и бытовой техникой).

А тема, что ни говори, актуальная. Я и по немецким меркам зарабатываю не так чтобы очень мало. Но из недвижимости могу позволить себе разве что место на подземной парковке. Максимум - подвальчик для хобби.

Что может купить, например, вкалывающая как папы Карлы семья? Двушку в откровенно помойном районе вроде Авенида де Эстремадура в Мадриде или закуток в андалузском цыганском таборе. Или что-нибудь в восточных микрорайонах Толедо, где лучше не появляться с наступлением темноты (и до наступления темноты тоже).

Вот все эти объекты по 300-500 тысяч - для кого они? В Нидерландах всё ясно - там просто нет места. В Германии дефицит жилья вызван искусственно. Но ведь проблема с жильём сейчас во всех странах, вот что интересно. Может, и правда перенаселение?

madef писал(а): 12 июл 2024, 22:14 Что может купить, например, вкалывающая как папы Карлы семья?

Финансовый закон в недвижимости:
Чтобы купить что-нибудь ненужное надо продать что-нибудь ненужное.

Отправлено спустя 57 минут 48 секунд:
нарушение закона наказывается лишением свободы на срок до 30 лет (ипатека)

Честно говоря связи между перспективах жизни в Европе и недвигой не улавливаю. Возьмём Испанию - ВВП на голову населения что то около 33000 $ долларов. По индексу человеческого развития - 11е место. У нас же 15000$ и 52е соотвественно. Для других стран Европы все так же, только лучше. Поэтому про перспективы даже достаточно сказать что они просто есть. А почему опять разговор скатился к "бетону" - мне совсем непонятно. Хорошо ещё что (пока) не подняли вторую популярную тему- "как закинуть на счёт деняк не заплатив налогов".

madef писал(а): 12 июл 2024, 22:14 Или что-нибудь в восточных микрорайонах Толедо, где лучше не появляться с наступлением темноты (и до наступления темноты тоже).

Восточные микрорайоны Толедо это какие? И в чем там проблема?

Eugene70 писал(а): 13 июл 2024, 13:44 Восточные микрорайоны Толедо это какие?

Это в частности и особенности район внизу с милым сердцу каждого советского человека названием Санта-Барбара.

Eugene70 писал(а): 13 июл 2024, 13:44 И в чем там проблема?

Там не надо удивляться, если сосед-алкаш сверху без страховки (коммунидаде тоже без страховки) будет каждый месяц заливать твой ремонт, а сосед-алкаш снизу каждую ночь будет гоняться с ножом за своей женой, которая будет колотить во все двери (и в твою тоже) с криками "помогите, режут!". В квартире напротив окажется вообще неизвестно что. Всякие мутные и тёмные личности будут сновать туда-сюда, а в самой нехорошей квартире будет круглосуточно (!) греметь техно (в лучшем случае) или Кадена Диаль (в худшем).

madef писал(а): 13 июл 2024, 22:07 Это в частности и особенности район внизу с милым сердцу каждого советского человека названием Санта-Барбара.

Интересно. А мне он как раз глянулся, очень удобно в Мадрид ездить.

madef писал(а): 13 июл 2024, 22:07 Там не надо удивляться

Скажем так, это не проблема. Вернее я понимаю как решать такие проблемы в Испании. Если эти самые личности не будут пытаться залезть в квартиру в мое отсутствие. В любом случае, спасибо за предупреждение. Знакомые живут в Санта-Тереза, но там цены кусючие. А как в casco histórico?

iglesias писал(а): 12 июл 2024, 11:15 но и Теслы также будут со временем сыпаться, придет и их время.

Вполне возможно, что опасность кроется в другом , в моей Tesla за водителем следит зоркий глаз камеры, если ее заклеить, автопилот работать не будет, во время езды на автопилоте, если достать телефон, сразу бан, 5 банов и наказание, неделя без автопилота . Представляешь, какие возможности открываются у властей: просроченные штрафы, алименты, недоброе слово в адрес ЛГБТ, с утра садишься в автомобиль, а тебе компьютер сообщает, не мужик похоже тебе сегодня лучше пешком.

Eugene70 писал(а): 13 июл 2024, 23:03 А как в casco histórico?

Ой, не знаю. Знакомых у меня там нет, сам я был там один раз в жизни - ездил туда за квитанцией на оплату какого-то сбора, так и не понял, какого и за что.

Eugene70 писал(а): 13 июл 2024, 23:03 очень удобно в Мадрид ездить.

Вот! Как я не раз слышал от самих испанцев, ценность недвижимости определяется расстоянием/временем до Мадрида.

Koshcheyushka, пичалька в том, что Тесла была только началом тотальной слежки. С 1 июля 2024 стал обязательным ещё целый список разных сенсоров и ассистентов, так что обычные машины с ДВС в смысле шпионажа за водителем ничуть не лучше.