Заметки риэлтора из Валенсии - Страница 5 - Форум Испании

Jnker писал(а): ↑30 окт 2021, 09:25 Парень скорее всего не адекват с проблемой психики , поэтому его и выперли из дома родного.
Знавал я такого , сын директора крупного завода.
Сначала вроде нормальный чел а такие косяки упарывал , закачаешься ! Кукушка там улетела давно !

Скорее всего. У меня таких уже трое в коллекции, двое украинцев и один русский.Не глупые ребята, иностранные языки, все вроде неплохо,
но...алкоголь, наркота, скверный характер. Ну и присмотревшись и послушав соседей, понимал, что у парней проблемы с головами.
Как тут не вспомнить времена Петра I, когда тот отправлял дворянских недорослей в Европу, "учится".
А ведь при первой встрече, все производили вполне приятное впечатление, отказать в аренде не было никаких оснований.

Jnker писал(а): ↑31 окт 2021, 13:53 Короче он оделся в камуфляж и с школьным пропиленым калашем за спиной , пошел ночью в ларек за пивом
А время было начало 1 чеченской
Как только он в обе руки взял пиво , тут же менты налетели и заталкали его в бобик!
Хз как он отмазался но отпустили его без особых последствий через два дня

О сколько нам таких событий, несёт начало 90-х, а так-же средина их!

Сам был не без греха. Футляр от гитары мог использоваться не только для самой гитары.

А выкупить человека с оружием у ментов, стоило тысячу долларов в тем времена. Только после проверки самого ствола на непричастность.

Время такое было. Нужно было защищать свои инвестиции.А то разнообразных отморозков на улицах Питера, было немеряно.

гитарой тоже можно…, например «испанский воротник» сделать, кстати об Испании

Glen писал(а): ↑31 окт 2021, 16:25гитарой тоже можно…, например «испанский воротник» сделать, кстати об Испании

Не, гитара чаще всего дороже 3 к. стоила.Жалко.
Правильный вырез в футляре, достал, показал, этого было достаточно для восстановления справедливости.

для ударных целей можно было использовать, например, бассуху Урал, крепости неимоверной, или недорогую советскую аккустику

Glen писал(а): ↑31 окт 2021, 16:45для ударных целей можно было использовать, например, бассуху Урал, крепости неимоверной, или недорогую советскую аккустику

Я как вспомню Уралы и Тоники, аж вздрогну.
В 1983 году, усатые дядьки в бордовых клешах(мода отстала лет на 5), которые играли в нашем местном клубе, увидев меня с гитарой шедшего после занятий, стали подначивать ,типа всё Каркасси играешь поди? А как на счёт рок-н-ролла чувак?
И пригласили к себе на репетицию. Дали в руки Урал...давай, покажи себя.
На следущей репетиции я уже играл в этом коллективе.) Но первое, что я услышал от новых Лед-Зеппелин, это то, что родители должны купить тебе настоящий инструмент, ну хотя бы болгарский. Иначе на Урале я не смогу прогрессировать. А было мне тогда 15 лет.

Так что да, Урал гитара пальце и костоломная. Не говоря уже про голову) Думаю после нескольких бутылок портвейна , такой исход мог бы иметь место.

что купили?

Glen писал(а): ↑31 окт 2021, 21:42что купили?

Самопал из двух гитар Орфей производства Болгарии. Первая гитара, как первая любовь.
Потом уже были богатые, запалные невесты) но эта первая, помнится всю жизнь.
Кстати, в армии, мне быстро нашли у местных музыкантов чешский Диамант и ГДР-овскую Музиму Де Люкс 25 V

Музима у меня классика была, неплохая

Glen писал(а): ↑31 окт 2021, 22:09Музима у меня классика была, неплохая

У меня в школьные года тоже была Musima Classica, правда рассыпалась старушка сейчас. Но после Шиховской и Ленинградской это была вещь!
Зато три года музыкальной школы честно отпахала

ага, тоже в школе была, но я так, побрынчать
сейчас ямаха простенькая, тоже побрынчать

Что-то тема риэлторства плавно перешла в тему ностальгии.
Вот вам для настроения на всю неделю:
Ovation с пьезодатчиком в самом начале, основная гитара(от безвестного мастера, нейлон, купена в конце 80-х за 60 рублей)
Запись кажись 1991 года.
На снимке оба исполнителя, тёзки между прочим( тогда ещё не VladValencia слева), 18 лет спустя(фото 2009 года).
Был и третий, на фото не представлен. Назовём его "синтезатор Roland D-50".

закончив с спортом в конце 80-х, по причине травмы, одно время увлекался музыкой, даже купил самодельный j-bass
но потом наступили времена всеобщего обогащения, раздела собственности и прочее непотребство, стало не до музыки, времена по своему интересные, ну и молодость таки…

Glen писал(а): ↑02 ноя 2021, 12:56 закончив с спортом в конце 80-х, по причине травмы, одно время увлекался музыкой, даже купил самодельный j-bass
но потом наступили времена всеобщего обогащения, раздела собственности и прочее непотребство, стало не до музыки, времена по своему интересные, ну и молодость таки…

О да, кстати на снимке оба персонажа имели самое прямое отношение к спорту. У меня к.м.с по л.атлетике, человек справа-м.с в том-же виде.
И до кучи, оба комсомольские боссы в прошлом.

Да что-ж такое...на одной из подшефных квартир, где живёт сама хозяйка, проблемы.
Сосватал я ей "мальчика" из Спб, 24 года. Ни что не предвещало беды.
Позавчера у того случился день рождения. Нет...не пьянка, хуже. Чел в состоянии наркотического опьянения стал хамить и угрожать соседям и хозяйке.
Скандал...
Вчера вызвали маму, та живёт не далеко от Валенсии. В отчаянии поведала правду. У сына несколько реабилитаций, психатрички, наркотики и медикаментозная зависимость от антидепрессантов. Началось всё в 17 лет по её мнению. Приличная, не бедная семья...
Забрала сыночка с собой, благо на машине.

Вот так ослеплённые любовью к чадам, заботливые мамочки перекладывают свои проблемы на плечи незнакомых людей в незнакомой стране.

По аренде в Валенсии. После серьёзного всплеска в июле-октябре, наблюдаю резкий спад на аренду комнат. На кварты всё ещё устойчивый спрос, в основном со стороны новых нолукартивщиков.
К слову, семья из РБ подавались в Москве аж в 20 числах августа, всё ещё не получила одобрения. Документы в порядке, был один донос, ждут.
Звонили, ссылаются на ковид и замедление работы.

В столице Валенсии рентабельность района L'Olivereta выросла с 6,3% до 7,7% за 5 лет, став самым прибыльным в столице Валенсии.
За ним следуют Rascanya (7,5%), Benicalap (6,5%), Jesús (6,4%), La Saïdia (6,4%), Patraix (6,3%), Poblats Marítors (6%), Benimaclet (5,9%), Quatre Carreres. (5,6%), Альгирос (5,1%), Каминс-аль-Грау (5,1%), Extramurs (5%), Campanar (4,8%), Ciutat Vella (4,5%), Эль-Пла-дель-Реаль (4,1%) и L'Eixample (4%).
https://www.elmundo.es/economia/viviend ... cccDVxAvf4

Что касается районов Расканья, Беникалап и Хесус, то скорее всего цены выросли благодаря тому, что они всегда были низкими в этих местах.
Районы далеки от фешенебельных. Покупают там и для себя и очень много в виде инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Рост, ростом, но не стоит забывать и об инфляции и о поднявшихся и продолжающихся увеличиваться ценах на всё.

неплохо кстати, до налогов или после?

Glen писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:46неплохо кстати, до налогов или после?

Вместо

Glen писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:46неплохо кстати, до налогов или после?

Выросла цена продажи. Налог осталься прежний, 9-10% от суммы в договоре.