На самом деле есть процедура без суда! Им заявляешь о несогласии, привлекаешь своего оценщика, они потом привлечь могут третьего независимого. и это будет окончательным!!! Если его оценка будет выше нашей первоначальной на 20 процентов, то платим за оценку мы, а если ниже, то платит налоговая и все пересчитывает!!! Но, я так поняла, что пересчитывать тут нечего, раз на два надо умножать... То есть за умение пользоваться их сайтом берут деньги, причем с нас же...Oxana писал(а):Думаю, что да. Адвокат, суд..... 1200 плюс-минус...... Эти 5000 - только доплата по поводу кадастра или и за мебель тоже?
"Письмо счастья" из налоговой Испании, что можно сделать?
Модератор: serg
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
За мебель придётся заплатить si или si. Штраф можете и не платить, Вам его не выставят, если оплатить в установленный срок. Пени - да, выставят.
И из 5000 за минусом мебели и пени, доплата ITP за Недвижимость, которая была в хорошем состоянии (то есть Вы не докажите, что её низкая цена была обоснована её ужасным состоянием) - ещё плюс адвокат?? Тогда Вы вряд ли выиграете. Я бы заплатила, чем бы ещё на 1000 попала....
На повод идти в суд нужны обоснования. Незнания законов не освобождают от ответственности. Как известно.
И из 5000 за минусом мебели и пени, доплата ITP за Недвижимость, которая была в хорошем состоянии (то есть Вы не докажите, что её низкая цена была обоснована её ужасным состоянием) - ещё плюс адвокат?? Тогда Вы вряд ли выиграете. Я бы заплатила, чем бы ещё на 1000 попала....
На повод идти в суд нужны обоснования. Незнания законов не освобождают от ответственности. Как известно.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Это понятно! Не понятно только, что Вы как бы защищаете всех адвокатов и банкиров... Профессиональная этика? Раз я не изучала тогда еще испанские законы (хотя их изучала, но без местных коэфициентов), то я наняла адвоката именно для того, чтобы он объяснил все законы, посчитал все суммы и уплатил правильно налоги, и это его ответственность должна быть, не так ли? Иначе зачем они нужны вообще?Oxana писал(а):За мебель придётся заплатить si или si. Штраф можете и не платить, Вам его не выставят, если оплатить в установленный срок. Пени - да, выставят.
И из 5000 за минусом мебели и пени, доплата ITP за Недвижимость, которая была в хорошем состоянии (то есть Вы не докажите, что её низкая цена была обоснована этим) - ещё плюс адвокат?? Тогда Вы вряд ли выиграете. Я бы заплатила, чем бы ещё на 1000 попала....
На повод идти в суд нужны обоснования. Незнания законов не освобождают от ответственности. Как известно.
Так вот остается все тот же вопрос - как привлечь испанского адвоката к ответственности?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Я никого не защищаю. Я Вам лишь пытаюсь объяснить схемы их работы. В частности, работу банка.
Про Вашего адвоката я своё мнение написала. И это моё мнение никак не его защита.
Лучше мне не "лезть" в эту тему больше, если мои объяснения вызывают подобную реакцию до некой " профессиональной этике".....
В любом случае, желаю Вам удачи и успеха!
Про Вашего адвоката я своё мнение написала. И это моё мнение никак не его защита.
Лучше мне не "лезть" в эту тему больше, если мои объяснения вызывают подобную реакцию до некой " профессиональной этике".....
В любом случае, желаю Вам удачи и успеха!
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Ну не так все жестко с моей стороны, поверьте! Не хотела Вас "задеть"... Просто наблюдаю от многих тут такую "этику". Но ведь на мой вопрос про ответственность адвокатов и ассесоров в делах по покупке недвижимости Вы так и не ответили... Получается, либо Вы не в курсе, либо нет никакой их ответственности! Склоняюсь ко второму вариантуOxana писал(а):Я никого не защищаю. Я Вам лишь пытаюсь объяснить схемы их работы. В частности, работу банка.
Про Вашего адвоката я своё мнение написала. И это моё мнение никак не его защита.
Лучше мне не "лезть" в эту тему больше, если мои объяснения вызывают подобную реакцию до некой " профессиональной этике".....
В любом случае, желаю Вам удачи и успеха!
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Я Вам ответила, что банку и банковские хесторы туи ни при чем. Смотрите, Вам к выплате пришло:
- неуплаченный налог за покупку мебели в квартире;
- разница между заплаченные налогом ITP и кадастровой стоимостью, умножений на коэффициент.
Какая часть из них большая, я не знаю.
Расскажу Вам из практики.
Семья покупает дом и решает часть суммы за дом разбить на две суммы: стоимость дома плюс мебель в нем. Легальная схема ухода от налогов. ITP 10% от суммы дома, мебель 6% от стоимости. Как бы экономия приличная (у Ввс на острове могут быть другие цифры).
Но эта семья хочет ипотеку. Рассказывает про мебель и сам дом. Банк отвечает, что ему нужен и будет оценивать только сам дом и не могут внести в сумму на покупку дома сумму на покупку мебели.
То есть, банк изначально не собирался финансировать покупку и мебели, и уплату налогов за неё. Нет такой функции у их аудиторов. В результате, взяли ипотеку на стоимость дома и все. Это логично: банк в залог ипотеки берет дом, а не мебель в нем. Стены, крышу, метры.....
Хестория банка сама оплатила 10% ITP, 3% Plusvalia и тд. То есть обязательные налоги.
А вот Ваш красивый дядя адвокат взял деньги на ведение сделки и должен был проконтролировать все сам. Я не знаю, в чем именно состояла его функция. Но!
Призвать его к ответственности можно двумя способами:
Исходя из текста доверенности написать денунсию в коллегию адвокатов Испании либо идти в гражданский суд. Больше вариантов нет. Решайте сами.
Тут как бы в Испании четко стоит личная ответственность человека в первую очередь. Это касается его уплаты налогов, списаний со счета различными компаниями. Ни один банк за этим следить не будет, это можете делать только Вы сами - вернуть деньги на счёт, заполнить и подать декларацию, проследить оплату налогов.
Разве Вы не видели, что со счета не ушёл налог за мебель? Я понимаю, что сумма заметная и существенная. Или Вы думали - налоговая забыла и простит?
Если честно, раньше у меня были такие мысли.
Медленно они работают. Но верно......
Процент везения 1 к 100...
- неуплаченный налог за покупку мебели в квартире;
- разница между заплаченные налогом ITP и кадастровой стоимостью, умножений на коэффициент.
Какая часть из них большая, я не знаю.
Расскажу Вам из практики.
Семья покупает дом и решает часть суммы за дом разбить на две суммы: стоимость дома плюс мебель в нем. Легальная схема ухода от налогов. ITP 10% от суммы дома, мебель 6% от стоимости. Как бы экономия приличная (у Ввс на острове могут быть другие цифры).
Но эта семья хочет ипотеку. Рассказывает про мебель и сам дом. Банк отвечает, что ему нужен и будет оценивать только сам дом и не могут внести в сумму на покупку дома сумму на покупку мебели.
То есть, банк изначально не собирался финансировать покупку и мебели, и уплату налогов за неё. Нет такой функции у их аудиторов. В результате, взяли ипотеку на стоимость дома и все. Это логично: банк в залог ипотеки берет дом, а не мебель в нем. Стены, крышу, метры.....
Хестория банка сама оплатила 10% ITP, 3% Plusvalia и тд. То есть обязательные налоги.
А вот Ваш красивый дядя адвокат взял деньги на ведение сделки и должен был проконтролировать все сам. Я не знаю, в чем именно состояла его функция. Но!
Призвать его к ответственности можно двумя способами:
Исходя из текста доверенности написать денунсию в коллегию адвокатов Испании либо идти в гражданский суд. Больше вариантов нет. Решайте сами.
Тут как бы в Испании четко стоит личная ответственность человека в первую очередь. Это касается его уплаты налогов, списаний со счета различными компаниями. Ни один банк за этим следить не будет, это можете делать только Вы сами - вернуть деньги на счёт, заполнить и подать декларацию, проследить оплату налогов.
Разве Вы не видели, что со счета не ушёл налог за мебель? Я понимаю, что сумма заметная и существенная. Или Вы думали - налоговая забыла и простит?
Если честно, раньше у меня были такие мысли.
Медленно они работают. Но верно......
Процент везения 1 к 100...
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Там было столько списаний разных со счета в момент покупки, конечно не заметили, что они чего-то не заплатили, все в сокращениях, а испанского тогда ни слова не знали... Но что импуестосы там были - видели, потому спокойно думали, что они все заплатили, что надо, я откуда знала, что эти налоги не одной суммой оплачиваются? Иностранцы же мы и не в курсе что тут и как...
Судиться с ним конечно не будем, себе дороже выйдет, а вот в коллегию может и напишем жалобу! Хотя у этого адвоката и так уже дела не очень идут, русских почти не стало, а у него 90 процентов было русских, так как он по-русски говорит. Да еще и видимо "слава" от таких недовольных клиентов идет, жаль что до меня вовремя не дошла!
Судиться с ним конечно не будем, себе дороже выйдет, а вот в коллегию может и напишем жалобу! Хотя у этого адвоката и так уже дела не очень идут, русских почти не стало, а у него 90 процентов было русских, так как он по-русски говорит. Да еще и видимо "слава" от таких недовольных клиентов идет, жаль что до меня вовремя не дошла!
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Tatianalloret
- Аксакал
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 5372 раза
- Сообщения: 1567
- Награды: 91
- Репутация: 4.091
- Благодарил (а): 5465 раз
Re:
Ineo,это вот этот авокадо?)
http://www.sastre-lex.com/ru/nashe-bjuro/
http://www.sastre-lex.com/ru/nashe-bjuro/
согласна полностью, причём ,нанять фискала через налоговую.Oxana писал(а): Призвать его к ответственности можно двумя способами:
Исходя из текста доверенности написать денунсию в коллегию адвокатов Испании либо идти в гражданский суд. Больше вариантов нет. Решайте сами.
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Re:
Как это сделать? Прийти в налоговую и попросить что именно? Простите за глупые может быть вопросы, я до сих пор не очень понимаю эту юридическую систему...Tatianalloret писал(а): согласна полностью, причём ,нанять фискала через налоговую.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Tatianalloret
- Аксакал
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 5372 раза
- Сообщения: 1567
- Награды: 91
- Репутация: 4.091
- Благодарил (а): 5465 раз
Re: Re:
в каждой агенсии трибутарии есть фискальные асессоры, решить проблему Вы можете напрямую с ними и даже через повторный аудит.Ineo писал(а):Tatianalloret писал(а): Как это сделать? Прийти в налоговую и попросить что именно? Простите за глупые может быть вопросы, я до сих пор не очень понимаю эту юридическую систему...
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Есть и отдельные частные фискальные адвокаты. Есть адвокатские бюро. У всех адвокатов узкая специализация.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
епстиль мопсиль...........) задумалсо......)) итак около 5000 евро в год снимают)) местный 2400 - 2600 ........ хз.......... как они его считают) + ИРНР около 1300))
в кадастр лазил, цену смарел)
боюсь даже подумать сколько будет после сдачи в эксплуатацию...)
в кадастр лазил, цену смарел)
боюсь даже подумать сколько будет после сдачи в эксплуатацию...)
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Привези мне доки, и успокоишься.Семен Петрович писал(а):епстиль мопсиль...........) задумалсо......)) итак около 5000 евро в год снимают)) местный 2400 - 2600 ........ хз.......... как они его считают) + ИРНР около 1300))
в кадастр лазил, цену смарел)
боюсь даже подумать сколько будет после сдачи в эксплуатацию...)
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re:
аке)Oxana писал(а):
Привези мне доки, и успокоишься.
меня асобо волнует как кадастровая скаканет после реформы) ща они на 480 000 евро считают))
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
По Вилахойосе в прошлом году (или конец 2014 года) был пересмотр. Так что на десяток лет можно не ждать повышения.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Alexa
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 96 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 4
- Репутация: 9
- Благодарил (а): 131 раз
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Охаna, извините что вмешиваюсь в разговор, но тема тоже больная. Мы в прошлом году получили "письма счастья". Подскажите пожалуйста, как часто происходит перерасчет кадастровой стоимости? Я где то натыкалась, что через пять лет. Или это непредсказуемо?
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
Жить нужно либо с юмором, либо с психиатром
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
И заставили доплатить?Alexa писал(а):Охаna, извините что вмешиваюсь в разговор, но тема тоже больная. Мы в прошлом году получили "письма счастья". Подскажите пожалуйста, как часто происходит перерасчет кадастровой стоимости? Я где то натыкалась, что через пять лет. Или это непредсказуемо?
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Alexa
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 96 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 4
- Репутация: 9
- Благодарил (а): 131 раз
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Приехали отдохнуть, разбирали почту и наткнулись на письмо. Испанского не знаем, понеслись в агенство ( объяснили - "что это" и лучше заплатить. Сказали можно судиться, но не советуют) Поскакали к асессору, он то же самое сказал. Ну жалко конечно было, но по слухам - очень многие получили такие "письма счастья" и в принципе, я где то читала, что такие вещи в Испании практикуются. И вся инфо сводилась к тому, что не зная языка и проживая в России - лучше заплатить, себе дороже выйдет. Добровольно принудительно, но заплатили.Ineo писал(а):И заставили доплатить?Alexa писал(а):Охаna, извините что вмешиваюсь в разговор, но тема тоже больная. Мы в прошлом году получили "письма счастья". Подскажите пожалуйста, как часто происходит перерасчет кадастровой стоимости? Я где то натыкалась, что через пять лет. Или это непредсказуемо?
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
Но это еще понятно - получили письмо, поняли смысл, приняли решение. А по второй квартире, в конце декабря - просто сняли с книжки сумму, писем не получали и ведать ничего не ведали! Мы позвонили в агенство, там ответили, что штраф или налог, скорее всего " письмо счастья" на вторую квартиру. Ну допустим, хотя сейчас приедем, пойдем в банк разбираться, но почему - сняли, даже не поставив нас в известность?
Жить нужно либо с юмором, либо с психиатром
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 31354 раза
- Сообщения: 8959
- Награды: 233
- Репутация: 26.667
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19484 раза
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Нет, смотрят кадастровую стоимость на момент покупки с существующим коэффициентом. Если через пять лет после покупки не пришло подобное письмо, то за сроком давности больше Налоговая к этому вопросу не возвращается.
По идее и по закону - у каждого не резидента должен быть фискальный представитель. Не все этому следуют. У меня был хестор в то время, когда я здесь не жила.
По идее и по закону - у каждого не резидента должен быть фискальный представитель. Не все этому следуют. У меня был хестор в то время, когда я здесь не жила.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Добрый Пчел и 10 гостей