"Письмо счастья" из налоговой Испании, что можно сделать?

ответы на юридические вопросы для иностранца

Модератор: serg

Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):Думаю, что да. Адвокат, суд..... 1200 плюс-минус...... Эти 5000 - только доплата по поводу кадастра или и за мебель тоже?
На самом деле есть процедура без суда! Им заявляешь о несогласии, привлекаешь своего оценщика, они потом привлечь могут третьего независимого. и это будет окончательным!!! Если его оценка будет выше нашей первоначальной на 20 процентов, то платим за оценку мы, а если ниже, то платит налоговая и все пересчитывает!!! Но, я так поняла, что пересчитывать тут нечего, раз на два надо умножать... То есть за умение пользоваться их сайтом берут деньги, причем с нас же... :ps_ih:
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
За мебель придётся заплатить si или si. Штраф можете и не платить, Вам его не выставят, если оплатить в установленный срок. Пени - да, выставят.

И из 5000 за минусом мебели и пени, доплата ITP за Недвижимость, которая была в хорошем состоянии (то есть Вы не докажите, что её низкая цена была обоснована её ужасным состоянием) - ещё плюс адвокат?? Тогда Вы вряд ли выиграете. Я бы заплатила, чем бы ещё на 1000 попала....
На повод идти в суд нужны обоснования. Незнания законов не освобождают от ответственности. Как известно.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):За мебель придётся заплатить si или si. Штраф можете и не платить, Вам его не выставят, если оплатить в установленный срок. Пени - да, выставят.

И из 5000 за минусом мебели и пени, доплата ITP за Недвижимость, которая была в хорошем состоянии (то есть Вы не докажите, что её низкая цена была обоснована этим) - ещё плюс адвокат?? Тогда Вы вряд ли выиграете. Я бы заплатила, чем бы ещё на 1000 попала....
На повод идти в суд нужны обоснования. Незнания законов не освобождают от ответственности. Как известно.
Это понятно! Не понятно только, что Вы как бы защищаете всех адвокатов и банкиров... Профессиональная этика? Раз я не изучала тогда еще испанские законы (хотя их изучала, но без местных коэфициентов), то я наняла адвоката именно для того, чтобы он объяснил все законы, посчитал все суммы и уплатил правильно налоги, и это его ответственность должна быть, не так ли? Иначе зачем они нужны вообще?
Так вот остается все тот же вопрос - как привлечь испанского адвоката к ответственности?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Я никого не защищаю. Я Вам лишь пытаюсь объяснить схемы их работы. В частности, работу банка.
Про Вашего адвоката я своё мнение написала. И это моё мнение никак не его защита.
Лучше мне не "лезть" в эту тему больше, если мои объяснения вызывают подобную реакцию до некой " профессиональной этике".....

В любом случае, желаю Вам удачи и успеха!
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):Я никого не защищаю. Я Вам лишь пытаюсь объяснить схемы их работы. В частности, работу банка.
Про Вашего адвоката я своё мнение написала. И это моё мнение никак не его защита.
Лучше мне не "лезть" в эту тему больше, если мои объяснения вызывают подобную реакцию до некой " профессиональной этике".....

В любом случае, желаю Вам удачи и успеха!
Ну не так все жестко с моей стороны, поверьте! Не хотела Вас "задеть"... Просто наблюдаю от многих тут такую "этику". Но ведь на мой вопрос про ответственность адвокатов и ассесоров в делах по покупке недвижимости Вы так и не ответили... Получается, либо Вы не в курсе, либо нет никакой их ответственности! Склоняюсь ко второму варианту :a_g_a:
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Я Вам ответила, что банку и банковские хесторы туи ни при чем. Смотрите, Вам к выплате пришло:
- неуплаченный налог за покупку мебели в квартире;
- разница между заплаченные налогом ITP и кадастровой стоимостью, умножений на коэффициент.
Какая часть из них большая, я не знаю.
Расскажу Вам из практики.
Семья покупает дом и решает часть суммы за дом разбить на две суммы: стоимость дома плюс мебель в нем. Легальная схема ухода от налогов. ITP 10% от суммы дома, мебель 6% от стоимости. Как бы экономия приличная (у Ввс на острове могут быть другие цифры).
Но эта семья хочет ипотеку. Рассказывает про мебель и сам дом. Банк отвечает, что ему нужен и будет оценивать только сам дом и не могут внести в сумму на покупку дома сумму на покупку мебели.

То есть, банк изначально не собирался финансировать покупку и мебели, и уплату налогов за неё. Нет такой функции у их аудиторов. В результате, взяли ипотеку на стоимость дома и все. Это логично: банк в залог ипотеки берет дом, а не мебель в нем. Стены, крышу, метры.....
Хестория банка сама оплатила 10% ITP, 3% Plusvalia и тд. То есть обязательные налоги.

А вот Ваш красивый дядя адвокат взял деньги на ведение сделки и должен был проконтролировать все сам. Я не знаю, в чем именно состояла его функция. Но!
Призвать его к ответственности можно двумя способами:
Исходя из текста доверенности написать денунсию в коллегию адвокатов Испании либо идти в гражданский суд. Больше вариантов нет. Решайте сами.

Тут как бы в Испании четко стоит личная ответственность человека в первую очередь. Это касается его уплаты налогов, списаний со счета различными компаниями. Ни один банк за этим следить не будет, это можете делать только Вы сами - вернуть деньги на счёт, заполнить и подать декларацию, проследить оплату налогов.
Разве Вы не видели, что со счета не ушёл налог за мебель? Я понимаю, что сумма заметная и существенная. Или Вы думали - налоговая забыла и простит?
Если честно, раньше у меня были такие мысли.
Медленно они работают. Но верно......
Процент везения 1 к 100...
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Там было столько списаний разных со счета в момент покупки, конечно не заметили, что они чего-то не заплатили, все в сокращениях, а испанского тогда ни слова не знали... Но что импуестосы там были - видели, потому спокойно думали, что они все заплатили, что надо, я откуда знала, что эти налоги не одной суммой оплачиваются? Иностранцы же мы и не в курсе что тут и как...
Судиться с ним конечно не будем, себе дороже выйдет, а вот в коллегию может и напишем жалобу! Хотя у этого адвоката и так уже дела не очень идут, русских почти не стало, а у него 90 процентов было русских, так как он по-русски говорит. Да еще и видимо "слава" от таких недовольных клиентов идет, жаль что до меня вовремя не дошла!
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Tatianalloret
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 5372 раза
Сообщения: 1567
Награды: 91
Репутация: 4.091
Благодарил (а): 5465 раз

Re:

Непрочитанное сообщение Tatianalloret »

 
Ineo,это вот этот авокадо?)
http://www.sastre-lex.com/ru/nashe-bjuro/
Oxana писал(а): Призвать его к ответственности можно двумя способами:
Исходя из текста доверенности написать денунсию в коллегию адвокатов Испании либо идти в гражданский суд. Больше вариантов нет. Решайте сами.
согласна полностью, причём ,нанять фискала через налоговую.
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
[quote="Tatianalloret"]Ineo,это вот этот авокадо?)
http://www.sastre-lex.com/ru/nashe-bjuro/

Он...
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Tatianalloret писал(а): согласна полностью, причём ,нанять фискала через налоговую.
Как это сделать? Прийти в налоговую и попросить что именно? Простите за глупые может быть вопросы, я до сих пор не очень понимаю эту юридическую систему...
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Tatianalloret
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 5372 раза
Сообщения: 1567
Награды: 91
Репутация: 4.091
Благодарил (а): 5465 раз

Re: Re:

Непрочитанное сообщение Tatianalloret »

 
Ineo писал(а):
Tatianalloret писал(а): Как это сделать? Прийти в налоговую и попросить что именно? Простите за глупые может быть вопросы, я до сих пор не очень понимаю эту юридическую систему...
в каждой агенсии трибутарии есть фискальные асессоры, решить проблему Вы можете напрямую с ними и даже через повторный аудит.
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Есть и отдельные частные фискальные адвокаты. Есть адвокатские бюро. У всех адвокатов узкая специализация.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
епстиль мопсиль...........) задумалсо......)) итак около 5000 евро в год снимают)) местный 2400 - 2600 ........ хз.......... как они его считают) + ИРНР около 1300))

в кадастр лазил, цену смарел)

боюсь даже подумать сколько будет после сдачи в эксплуатацию...)
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Семен Петрович писал(а):епстиль мопсиль...........) задумалсо......)) итак около 5000 евро в год снимают)) местный 2400 - 2600 ........ хз.......... как они его считают) + ИРНР около 1300))

в кадастр лазил, цену смарел)

боюсь даже подумать сколько будет после сдачи в эксплуатацию...)
Привези мне доки, и успокоишься.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re:

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
Oxana писал(а):
Привези мне доки, и успокоишься.
аке) :a_g_a:

меня асобо волнует как кадастровая скаканет после реформы) ща они на 480 000 евро считают))
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
По Вилахойосе в прошлом году (или конец 2014 года) был пересмотр. Так что на десяток лет можно не ждать повышения.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Alexa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 96 раз
Сообщения: 93
Награды: 4
Репутация: 9
Благодарил (а): 131 раз
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Alexa »

 
Охаna, извините что вмешиваюсь в разговор, но тема тоже больная. Мы в прошлом году получили "письма счастья". Подскажите пожалуйста, как часто происходит перерасчет кадастровой стоимости? Я где то натыкалась, что через пять лет. Или это непредсказуемо?
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
Жить нужно либо с юмором, либо с психиатром
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Alexa писал(а):Охаna, извините что вмешиваюсь в разговор, но тема тоже больная. Мы в прошлом году получили "письма счастья". Подскажите пожалуйста, как часто происходит перерасчет кадастровой стоимости? Я где то натыкалась, что через пять лет. Или это непредсказуемо?
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
И заставили доплатить? :sh_ok:
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Alexa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 96 раз
Сообщения: 93
Награды: 4
Репутация: 9
Благодарил (а): 131 раз
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Alexa »

 
Ineo писал(а):
Alexa писал(а):Охаna, извините что вмешиваюсь в разговор, но тема тоже больная. Мы в прошлом году получили "письма счастья". Подскажите пожалуйста, как часто происходит перерасчет кадастровой стоимости? Я где то натыкалась, что через пять лет. Или это непредсказуемо?
Но вот еще, что интересно. Кадастровая стоимость при нашей покупке квартиры была такая же, как и была указана в документах хозяев при их покупке. Получается, ее не пересматривали и не повышали "дцать " лет, а после нашей сделки, спустя два года - пересчитали.
И заставили доплатить? :sh_ok:
Приехали отдохнуть, разбирали почту и наткнулись на письмо. Испанского не знаем, понеслись в агенство ( объяснили - "что это" и лучше заплатить. Сказали можно судиться, но не советуют) Поскакали к асессору, он то же самое сказал. Ну жалко конечно было, но по слухам - очень многие получили такие "письма счастья" и в принципе, я где то читала, что такие вещи в Испании практикуются. И вся инфо сводилась к тому, что не зная языка и проживая в России - лучше заплатить, себе дороже выйдет. Добровольно принудительно, но заплатили.
Но это еще понятно - получили письмо, поняли смысл, приняли решение. А по второй квартире, в конце декабря - просто сняли с книжки сумму, писем не получали и ведать ничего не ведали! Мы позвонили в агенство, там ответили, что штраф или налог, скорее всего " письмо счастья" на вторую квартиру. Ну допустим, хотя сейчас приедем, пойдем в банк разбираться, но почему - сняли, даже не поставив нас в известность?
Жить нужно либо с юмором, либо с психиатром
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Нет, смотрят кадастровую стоимость на момент покупки с существующим коэффициентом. Если через пять лет после покупки не пришло подобное письмо, то за сроком давности больше Налоговая к этому вопросу не возвращается.
По идее и по закону - у каждого не резидента должен быть фискальный представитель. Не все этому следуют. У меня был хестор в то время, когда я здесь не жила.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законы и налоги Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Добрый Пчел и 10 гостей