А получается очень просто. Все заинтересованы в инвестициях. Продавец, банк, адвокат - заинтересованы в продаже. Вы купили и успокоились, а вам говорят, рано. Мы с вас ещё вот это не добрали. И вы разбиваете эту просьбу на них. А что сразу не сказали? Я бы была не так рада.Ineo писал(а):Получается так - либо это банк не рассчитал верно базу для расчета налога, либо адвокат! А один налог (за мебель в квартире) они вообще забыли заплатить.... И теперь там еще и большой штраф! Почему мы должны платить, а не тот, кто "забыл" или "не так рассчитал"? Для налоговой я понимаю, мы субъекты - с нас и спрос. Но должен же быть механизм ответственности этих "адвокатов" и "банкиров"? Куда надо жаловаться? В суд идти? - годами тут судятся.... Может в коллегию адвокатов? А на банкиров - в головной офис пожаловаться? Даже не в деньгах дело - хочу справедливости...shumi писал(а):Вроде как спор о цене на подсобные помещения. Она должна была быть указана по любому в эскритуре, а вот о её стоимости вопрос к банку(продавцу). И если цена была зафиксирована в эскритуре, чего и кто сделал не правильно?
Банк подал не ту стоимость? Для избегания налогов?
"Письмо счастья" из налоговой Испании, что можно сделать?
Модератор: serg
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
А для них хочу репутационных последствий! Вот прямо назову этого адвоката здесь - Amado Sastro в городе Пальма де Майорка! Не советую никому.... А Банк - BMN.... выдал кредит под процент в два раза превышающий обещанный вначале (пришлось согласиться, чтобы задаток не потерять), потом с ними была еще масса проблем, включая вот эти последние!Teresa писал(а):Ineo, не порть свои нервы, это я насчет справедливости, никому ничего не докажешь, и ничем не напугаешь...Маньяна..Ineo писал(а):Даже не в деньгах дело - хочу справедливости...
"Впрягайся", если дело в потере существенной для тебя сумме денег. ИМХО.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Teresa
- Благочестивая Марта
- Стаж: 10 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 7534 раза
- Сообщения: 2561
- Награды: 137
- Репутация: 6.227
- Благодарил (а): 11060 раз
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
А, что еще на островах творится? Просвети, нужно быть готовой ко всему...shumi писал(а): А вообще, там на островах и не такое творится.
Хотя да, последнее новшество, я писала об этом, запретили долгосрочную аренду в туристических зонах. Инициативная группа подала в суд, все ждут решения..
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Как занижена стоимость? За вычетом мебели сумма превышала кадастр тысяч на 50..... Я знала, что если ниже кадастра, то придется доплатить, но про умножить на два никто никогда не заикался и нигде не встречала. Но ты угадала, я ведь все читала, все пыталась изучить.... неудачно вышлоTeresa писал(а):Ineo, без обиды только, ничего личного..Но, вот не верю я в то, что не знала ты, что занижена стоимость на объекты, налогом облагаемые...При твоем то образовании, знании языка английского и уме недюжинном..
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Да, оценку всего, ипотеку нет, не на 100 процентов, только на 40... Но они сказали, что так как квартира в залоге, то все делают они сами!!! Чтобы было правильно и по ЗАКОНУOxana писал(а):Вы проучили 100% ипотеку?
И банк делал оценку мебели?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
В оценке банка только Недвижимость. Больше ничего 100%. Им мебель не нужна. Соответственно, налоги за мебель и не платили.
Ещё раз говорю - все контролировать должен был Ваш адвокат, если таковой вёл сделку.
Ещё раз говорю - все контролировать должен был Ваш адвокат, если таковой вёл сделку.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Если он был должен, то какова его ответственность? На него была выписана доверенность у нотариуса и есть от него счета за услуги...Oxana писал(а):В оценке банка только Недвижимость. Больше ничего 100%. Им мебель не нужна. Соответственно, налоги за мебель и не платили.
Ещё раз говорю - все контролировать должен был Ваш адвокат, если таковой вёл сделку.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Re:
Нету.Ineo писал(а):Если он был должен, то какова его ответственность? На него была выписана доверенность у нотариуса и есть от него счета за услуги...Oxana писал(а):В оценке банка только Недвижимость. Больше ничего 100%. Им мебель не нужна. Соответственно, налоги за мебель и не платили.
Ещё раз говорю - все контролировать должен был Ваш адвокат, если таковой вёл сделку.
За чистоту сделки отвечает нотариус, он вашу эскритуру подписывал вместе с вами. К нему необходимо аппелировать.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Берите текст доверенности, письмо из налоговой и идите к другому адвокату на консультацию.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
А можно ссылочку о персональной ответственности нотариуса именно по этому вопросу? Покупка дешевле кадастра....shumi писал(а):Нету.Ineo писал(а):Если он был должен, то какова его ответственность? На него была выписана доверенность у нотариуса и есть от него счета за услуги...Oxana писал(а):В оценке банка только Недвижимость. Больше ничего 100%. Им мебель не нужна. Соответственно, налоги за мебель и не платили.
Ещё раз говорю - все контролировать должен был Ваш адвокат, если таковой вёл сделку.
За чистоту сделки отвечает нотариус, он вашу эскритуру подписывал вместе с вами. К нему необходимо аппелировать.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Re:
За уплату налогов тоже нотариус отвечает?shumi писал(а): Нету.
За чистоту сделки отвечает нотариус, он вашу эскритуру подписывал вместе с вами. К нему необходимо аппелировать.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
У меня дороже кадастра....Oxana писал(а):
А можно ссылочку о персональной ответственности нотариуса именно по этому вопросу? Покупка дешевле кадастра....
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Я уже устала дописывать "...умноженная на муниципальный коэффициент".Ineo писал(а):У меня дороже кадастра....Oxana писал(а):
А можно ссылочку о персональной ответственности нотариуса именно по этому вопросу? Покупка дешевле кадастра....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Teresa
- Благочестивая Марта
- Стаж: 10 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 7534 раза
- Сообщения: 2561
- Награды: 137
- Репутация: 6.227
- Благодарил (а): 11060 раз
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Ineo, я так понимаю, что доплатить нужно не так уж и много - пару тысяч, нет? Если, да, заплати и спи спокойно... Все равно ты остаешься в прибыли, если купила объект по сниженной цене.
В Испании, многие занижают цену, дабы не платить налоги, при этом какую-то часть оплачивают наличными, главное, чтобы эта часть не превышала 20% от рыночной стоимости объекта, тем самым не вызвала интерес налоговиков. Так как у всех имеются "талмуты" с ценами, да, что там говорить, полно интернет сайтов агентств недвижимости. Занижение стоимости выгодно прежде всего продавцу, ну и покупателю, если он не планирует эту недвижку перепродавать.. В противном случае, он заплатит больше налога на прибыль, или ему придется искать такого же "любителя" снижения налогов.
В Испании, многие занижают цену, дабы не платить налоги, при этом какую-то часть оплачивают наличными, главное, чтобы эта часть не превышала 20% от рыночной стоимости объекта, тем самым не вызвала интерес налоговиков. Так как у всех имеются "талмуты" с ценами, да, что там говорить, полно интернет сайтов агентств недвижимости. Занижение стоимости выгодно прежде всего продавцу, ну и покупателю, если он не планирует эту недвижку перепродавать.. В противном случае, он заплатит больше налога на прибыль, или ему придется искать такого же "любителя" снижения налогов.
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Нет, сумма больше 5 тысяч..... Цена покупки была выше, чем могла бы быть, все на нас "заработали" это я уже теперь понимаю... Вот готовлюсь в риелторы, учу языки, законы и налоги на своей шкуреTeresa писал(а):Ineo, я так понимаю, что доплатить нужно не так уж и много - пару тысяч, нет? Если, да, заплати и спи спокойно... Все равно ты остаешься в прибыли, если купила объект по сниженной цене.
В Испании, многие занижают цену, дабы не платить налоги, при этом какую-то часть оплачивают наличными, главное, чтобы эта часть не превышала 20% от рыночной стоимости объекта, тем самым не вызвала интерес налоговиков. Так как у всех имеются "талмуты" с ценами, да, что там говорить, полно интернет сайтов агентств недвижимости. Занижение стоимости выгодно прежде всего продавцу, ну и покупателю, если он не планирует эту недвижку перепродавать.. В противном случае, он заплатит больше налога на прибыль, или ему придется искать такого же "любителя" снижения налогов.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Про него только через несколько лет узнаешьOxana писал(а): Я уже устала дописывать "...умноженная на муниципальный коэффициент".
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Я - нет. Я сразу знала. Так получилось.....
Вам много доплачивать?
Вам много доплачивать?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
Примерно 5 тысяч... Стоит обращаться к адвокатам другим? Или дороже себе?Oxana писал(а):Я - нет. Я сразу знала. Так получилось.....
Вам много доплачивать?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Думаю, что да. Адвокат, суд..... 1200 плюс-минус...... Эти 5000 - только доплата по поводу кадастра или и за мебель тоже?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re:
И за мебель! Плюс штраф за его неуплату вообще ( на это отдельно в налоговой указали). А вообще в налоговой такие чуткие тетенки, сначала на испанском мне объясняли, потом позвали тетеньку, которая все мне объяснила на английском! Я как бы даже прониклась их добротойOxana писал(а):Думаю, что да. Адвокат, суд..... 1200 плюс-минус...... Эти 5000 - только доплата по поводу кадастра или и за мебель тоже?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Ktt и 3 гостя