Будем пробовать докопаться до истины у нас 4 объекта недвижимости по которым получается могут в любой момент прислать поздравительную из налоговой по долгу десятилетней давности, в первую очередь зададим вопросы всем участникам той сделки, я объективно говоря вины их не вижу, может что посоветуют, а не просто помычат. Во всяком случае буду держать в курсе развития событий.Arco iris писал(а):Я бы в Вашем случае опротестовывала, однозначно. Выйдет или нет, другой вопрос. Сейчас Казна пуста, они очень жестко будут действовать. Получится опротестовать - отлично. Нет, значит нет. Бейтесь до последнего.
"Письмо счастья" из налоговой Испании, что можно сделать?
Модератор: serg
- Koshcheyushka
- Ветеран
- Стаж: 6 лет
- Поблагодарили: 3620 раз
- Сообщения: 1259
- Награды: 60
- Репутация: 7.433
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 1958 раз
- Возраст: 50
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8626 раз
- Сообщения: 4882
- Награды: 90
- Репутация: 20.765
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8229 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Не уверен, что у Вас тот же случай, что у Arco Iris - документов не видел.Koshcheyushka писал(а): Будем пробовать докопаться до истины у нас 4 объекта недвижимости по которым получается могут в любой момент прислать поздравительную из налоговой по долгу десятилетней давности, в первую очередь зададим вопросы всем участникам той сделки, я объективно говоря вины их не вижу, может что посоветуют, а не просто помычат. Во всяком случае буду держать в курсе развития событий.
Логика такая - долг по оплате числится за недвижимостью, но оплачивать должен владелевший на конкретную дату. Если владелец является не состоятельным (например, признан банкротом) то в порядке субсидарной ответственности может быть привлечено иное лицо.
На уровне моего понимания, в данном случае имеет место быть злоупотребление правом. Но, сразу скажу, в Испанских законах не силен, Вам нужен толковый специалист. Можете и проиграть в Испании.
У меня, кстати, ко всем эскритурам приложена квитанция из Суммы, полагаю специально от таких сюрпризов.
Move forward
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8473 раза
- Сообщения: 2941
- Награды: 82
- Репутация: 16.672
- Благодарил (а): 2095 раз
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Ситуация характерная именно для (счастливых) приобретателей так называемой банковской недвижимости. Я полностью солидарен с мнением, что покупка ниже рынка - удачная сделка. Однако, при этом надо отдавать себе отчет, что предыдущие владельцы потому и лишились своей недвиги, что имели тяжелое материальное положение, которое, в том числе, могло проявляться и в виде неуплаты налогов и неисполнении иных обязательств. А, значит, при подобной покупке имеет смысл закладываться и на подобные сюрпризы, которые проявятся через несколько лет. Избежать их гарантированно - практически нереально. На то она и продажа ниже рынка - кот в мешке. По-любому, даже с учетом оплаты "сюрпризов", сделка остается выгодной. Просто психологически по прошествии нескольких лет подобные доплаты воспринимаются людьми уже не как часть стоимости приобретенной недвижимости, а как несправедливый побор. Хотя, как я написал выше, это все надо понимать еще в момент "удачной покупки".
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
- Александр В
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 9092 раза
- Сообщения: 3005
- Награды: 173
- Репутация: 10.764
- Имя: Александр
- Знак зодиака: весы
- Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
- Благодарил (а): 8768 раз
- Возраст: 51
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
А точно это письмо из налоговой и точно это IBI?
Если я не ошибаюсь, то налоговая администрирует основные налоги, а IBI - налог муниципальный и его должна администрировать администрация города
В любом случае нужно сперва разобраться что это за налог и можно ли тут применить срок исковой давности.
Дальше нужно действовать в зависимости от выставленной суммы.
Думаю что если это две-три сотни, то конечно неприятно, но проще оплатить.
Если сумма большая, то к адвокату который на этом специализируется
Если я не ошибаюсь, то налоговая администрирует основные налоги, а IBI - налог муниципальный и его должна администрировать администрация города
В любом случае нужно сперва разобраться что это за налог и можно ли тут применить срок исковой давности.
Дальше нужно действовать в зависимости от выставленной суммы.
Думаю что если это две-три сотни, то конечно неприятно, но проще оплатить.
Если сумма большая, то к адвокату который на этом специализируется
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
- Silent
- Частый гость
- Стаж: 5 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 54 раза
- Сообщения: 23
- Награды: 5
- Репутация: 92
- Имя: Andrii
- Благодарил (а): 62 раза
- Возраст: 37
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Добрый день!
Вроде бы внимательно прочитал тему, но наверное жара в Киеве и отсутствие моря пагубно влияет на ясность в голове
Пару вопросов если можно)
1) IBI оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням?
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?
Вроде бы внимательно прочитал тему, но наверное жара в Киеве и отсутствие моря пагубно влияет на ясность в голове
Пару вопросов если можно)
1) IBI оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням?
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
IBI платится осенью за текущий год. Платит его тот, кто по состоянию на первое января текущего года был собственником. Таким образом, за 2020 год вы заплатите в этом году полностью.Silent писал(а): 1) IBI оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням?
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?
За 2019 год налог должен был платить ваш продавец, однако, по соглашению сторон в момент продажи, он мог просить пропорционально ему вернуть часть налога. Если этого не было сделано, то он оплатил его полностью.
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
В теории IBI платит при продаже хозяин: тот человек, который был владельцем на 1 января текущего года. То есть в том году, когда Вы купили, IBI вы не платите (у Вас 2020 год).Silent писал(а):Добрый день!
Вроде бы внимательно прочитал тему, но наверное жара в Киеве и отсутствие моря пагубно влияет на ясность в голове
Пару вопросов если можно)
1) IBI оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням?
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?
Но сейчас и банки стали практиковать возвращение пропорциональной части. Это не противозаконно, нашли лазейку добровольности, как одной из условий покупки - коммерческого контракта.
Но многие мои покупатели не платили этот налог в текущем покупке годе. Начинали платить со следующего.
IBI платится вперёд на текущий год. То есть в августе-сентябре 2020 за 2021.
IBI может платить один из владельцев, это налог на недвижимость, а не на количество купивших его душ.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8473 раза
- Сообщения: 2941
- Награды: 82
- Репутация: 16.672
- Благодарил (а): 2095 раз
Re:
Это ошибочная информация.Oxana писал(а):
IBI платится вперёд на текущий год. То есть в августе-сентябре 2020 за 2021.
....
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Тогда как же мом клиенты, купившие в текущем году не платили IBI? Так и в налоговой поясняют, когда я ставлю на автоматическое списание этого налога с банковского счёта.Ayomice писал(а):Это ошибочная информация.Oxana писал(а):
IBI платится вперёд на текущий год. То есть в августе-сентябре 2020 за 2021.
....
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re:
За текущий год платит продавец, который может попросить вернуть пропорциональную часть (есть решение ВС на эту тему). Но дело сугубо добровольное.Oxana писал(а): Тогда как же мом клиенты, купившие в текущем году не платили IBI? Так и в налоговой поясняют, когда я ставлю на автоматическое списание этого налога с банковского счёта.
Берешь сертификат, идешь на сайт сумы, скачиваешь платежку по налогу, где видишь:
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Александр В
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 9092 раза
- Сообщения: 3005
- Награды: 173
- Репутация: 10.764
- Имя: Александр
- Знак зодиака: весы
- Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
- Благодарил (а): 8768 раз
- Возраст: 51
- Контактная информация:
Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
Срок уплаты IBI зависит от конкретного муниципалитета. У меня, например, Аюнтаменто списывает со счета ежегодно в середине мая за текущий календарный год. Сейчас специально в банковской выписке посмотрел, в прошлом году было написано "IBI Urbana 2019..."
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя