Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Koshcheyushka - 03 авг 2020, 17:51
В Бенидорме не видано похолодало, плюс 27 всего, пойду искать свитер
Аватар пользователя
El Dorado - 03 авг 2020, 22:22
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 04 авг 2020, 09:52
El Dorado, @ Koshcheyushka, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Nzeurobox - 04 авг 2020, 10:28
Всем Привет!
Nzeurobox - 04 авг 2020, 10:32
Всем Привет. Буду рад новым знакомствам девушки ) Дружба, отношения, общение итд ...
Аватар пользователя
Antonio B - 04 авг 2020, 11:16
Nzeurobox, @ Nzeurobox, :privet: :ok: :) Порядочный чел, а тож за гендерное неравенство :hi_hi_hi: тока девачки :hudo_zhnik: Для супер дамы, оттенок туфель важен. Не ты -супер герой, хоть весел и отважен. :nez-nayu:
Аватар пользователя
Сostadelmar - 04 авг 2020, 14:51
Antonio B, да не говори...все кричат, кричат...по помытому ходють и ходють, опять же бычки везде и наплюють изверги.Девочки все им, казановам, а все подъезды ...своими причиндалами разрисовали...тьфу ж ты :ugas:
Аватар пользователя
Jnker - 04 авг 2020, 17:41
Сostadelmar, а он еще помадой на зеркале голую бабу нарисовал !
Аватар пользователя
iglesias - 05 авг 2020, 02:16
:luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 05 авг 2020, 10:35
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 05 авг 2020, 16:09
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 05 авг 2020, 16:21
dmitrii.sv, :uch_tiv: :son-ce: :privet: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 05 авг 2020, 17:24
dmitrii.sv, @ Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 00:00
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 00:44
Antonio B, :party:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 09:46
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:48
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 14:17
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 18:16
Antonio B, :uch_tiv: :party:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:45
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 11:24
хай пиплы! :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Сostadelmar - Сегодня, 12:23
Jnker, хавать пиплы ;;-))) :al_kana_ft:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 14:59
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Сегодня, 15:50
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Сегодня, 15:51
:son-ce: +29 :party:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 352 ]  На страницу Пред.  1 ... 14, 15, 16, 17, 18
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 май 2020, 11:32 
В сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2035 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 2 года 4 месяца 15 дней
Медали: 36
Пункты репутации: 91.167.714
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Arco iris писал(а):
Я бы в Вашем случае опротестовывала, однозначно. Выйдет или нет, другой вопрос. Сейчас Казна пуста, они очень жестко будут действовать. Получится опротестовать - отлично. Нет, значит нет. Бейтесь до последнего.


Будем пробовать докопаться до истины у нас 4 объекта недвижимости по которым получается могут в любой момент прислать поздравительную из налоговой по долгу десятилетней давности, в первую очередь зададим вопросы всем участникам той сделки, я объективно говоря вины их не вижу, может что посоветуют, а не просто помычат. Во всяком случае буду держать в курсе развития событий.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 май 2020, 14:06 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1755 раз.
Стаж: 1 год 3 месяца 10 дней
Медали: 22
Пункты репутации: 68.959.518
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Koshcheyushka писал(а):
Будем пробовать докопаться до истины у нас 4 объекта недвижимости по которым получается могут в любой момент прислать поздравительную из налоговой по долгу десятилетней давности, в первую очередь зададим вопросы всем участникам той сделки, я объективно говоря вины их не вижу, может что посоветуют, а не просто помычат. Во всяком случае буду держать в курсе развития событий.

Не уверен, что у Вас тот же случай, что у Arco Iris - документов не видел.
Логика такая - долг по оплате числится за недвижимостью, но оплачивать должен владелевший на конкретную дату. Если владелец является не состоятельным (например, признан банкротом) то в порядке субсидарной ответственности может быть привлечено иное лицо.
На уровне моего понимания, в данном случае имеет место быть злоупотребление правом. Но, сразу скажу, в Испанских законах не силен, Вам нужен толковый специалист. Можете и проиграть в Испании.
У меня, кстати, ко всем эскритурам приложена квитанция из Суммы, полагаю специально от таких сюрпризов.

_________________
Все что не подкреплено ссылками на источники прошу считать моим частным мнением.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 май 2020, 17:46 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3512 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 3 месяца 13 дней
Медали: 39
Пункты репутации: 83.856.780
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ситуация характерная именно для (счастливых) приобретателей так называемой банковской недвижимости. Я полностью солидарен с мнением, что покупка ниже рынка - удачная сделка. Однако, при этом надо отдавать себе отчет, что предыдущие владельцы потому и лишились своей недвиги, что имели тяжелое материальное положение, которое, в том числе, могло проявляться и в виде неуплаты налогов и неисполнении иных обязательств. А, значит, при подобной покупке имеет смысл закладываться и на подобные сюрпризы, которые проявятся через несколько лет. Избежать их гарантированно - практически нереально. На то она и продажа ниже рынка - кот в мешке. По-любому, даже с учетом оплаты "сюрпризов", сделка остается выгодной. Просто психологически по прошествии нескольких лет подобные доплаты воспринимаются людьми уже не как часть стоимости приобретенной недвижимости, а как несправедливый побор. Хотя, как я написал выше, это все надо понимать еще в момент "удачной покупки".

_________________
Даже известное известно лишь немногим.
Подробные инструкции о жизни в Испании - бесплатно!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 май 2020, 21:44 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5694 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 9 месяцев 7 дней
Медали: 111
Пункты репутации: 198.470.715
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А точно это письмо из налоговой и точно это IBI?
Если я не ошибаюсь, то налоговая администрирует основные налоги, а IBI - налог муниципальный и его должна администрировать администрация города

В любом случае нужно сперва разобраться что это за налог и можно ли тут применить срок исковой давности.

Дальше нужно действовать в зависимости от выставленной суммы.
Думаю что если это две-три сотни, то конечно неприятно, но проще оплатить.
Если сумма большая, то к адвокату который на этом специализируется

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 июн 2020, 14:24 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 52 раз.
Страна: Украина (ua)

Стаж: 2 года 3 месяца 22 дня
Медали: 4
Пункты репутации: 4.140.274
Наш человек
Добрый день!
Вроде бы внимательно прочитал тему, но наверное жара в Киеве и отсутствие моря пагубно влияет на ясность в голове :smu:sche_nie:

Пару вопросов если можно)
1) IBI  оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням? :ne_vi_del:
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?

::07:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 июн 2020, 21:32 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8159 раз.
Откуда: SMdS
Страна: Испания (es)

Стаж: 4 года 6 месяцев 28 дней
Медали: 86
Пункты репутации: 299.659.515
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Silent писал(а):
1) IBI  оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням? :ne_vi_del:
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?

IBI платится осенью за текущий год. Платит его тот, кто по состоянию на первое января текущего года был собственником. Таким образом, за 2020 год вы заплатите в этом году полностью.
За 2019 год налог должен был платить ваш продавец, однако, по соглашению сторон в момент продажи, он мог просить пропорционально ему вернуть часть налога. Если этого не было сделано, то он оплатил его полностью.

_________________
Думать, что маска помогает защититься от коронавируса - это всё равно, что думать, будто трусы помогают не обосраться.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 июн 2020, 06:40 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 52 раз.
Страна: Украина (ua)

Стаж: 2 года 3 месяца 22 дня
Медали: 4
Пункты репутации: 4.140.274
Наш человек
Спасибо ! :co_ol:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 июн 2020, 08:21 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32695 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 15 дней
Медали: 195
Пункты репутации: 357.076.982
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Silent писал(а):
Добрый день!
Вроде бы внимательно прочитал тему, но наверное жара в Киеве и отсутствие моря пагубно влияет на ясность в голове :smu:sche_nie:

Пару вопросов если можно)
1) IBI  оплачивает за 2019 год, тот кто на 01 января 2020 года является собственником? если купили квартиру в августе 2019, то соответственно мы платим? или платим только за тот период, который владеем высчитывая по дням? :ne_vi_del:
2) если все таки весь платеж наш, то надо ли его разбить на 2 собственников (жена-муж), так как ипотека на 2-х и банковский счет общий?

::07:


В теории IBI платит при продаже хозяин: тот человек, который был владельцем на 1 января текущего года. То есть в том году, когда Вы купили, IBI вы не платите (у Вас 2020 год).
Но сейчас и банки стали практиковать возвращение пропорциональной части. Это не противозаконно, нашли лазейку добровольности, как одной из условий покупки - коммерческого контракта.
Но многие мои покупатели не платили этот налог в текущем покупке годе. Начинали платить со следующего.

IBI платится вперёд на текущий год. То есть в августе-сентябре 2020 за 2021.

IBI может платить один из владельцев, это налог на недвижимость, а не на количество купивших его душ.

....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 июн 2020, 08:48 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3512 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 3 месяца 13 дней
Медали: 39
Пункты репутации: 83.856.780
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):

IBI платится вперёд на текущий год. То есть в августе-сентябре 2020 за 2021.

....


Это ошибочная информация.

_________________
Даже известное известно лишь немногим.
Подробные инструкции о жизни в Испании - бесплатно!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 июн 2020, 08:52 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32695 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 15 дней
Медали: 195
Пункты репутации: 357.076.982
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ayomice писал(а):
Oxana писал(а):

IBI платится вперёд на текущий год. То есть в августе-сентябре 2020 за 2021.

....


Это ошибочная информация.


Тогда как же мом клиенты, купившие в текущем году не платили IBI? Так и в налоговой поясняют, когда я ставлю на автоматическое списание этого налога с банковского счёта.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 июн 2020, 09:58 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8159 раз.
Откуда: SMdS
Страна: Испания (es)

Стаж: 4 года 6 месяцев 28 дней
Медали: 86
Пункты репутации: 299.659.515
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Тогда как же мом клиенты, купившие в текущем году не платили IBI? Так и в налоговой поясняют, когда я ставлю на автоматическое списание этого налога с банковского счёта.

За текущий год платит продавец, который может попросить вернуть пропорциональную часть (есть решение ВС на эту тему). Но дело сугубо добровольное.

Берешь сертификат, идешь на сайт сумы, скачиваешь платежку по налогу, где видишь:
Вложение:
photo_2020-06-23_10-59-42.jpg
photo_2020-06-23_10-59-42.jpg [ 49.91 KiB | Просмотров: 214 ]

_________________
Думать, что маска помогает защититься от коронавируса - это всё равно, что думать, будто трусы помогают не обосраться.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 июн 2020, 14:47 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5694 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 9 месяцев 7 дней
Медали: 111
Пункты репутации: 198.470.715
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Срок уплаты IBI зависит от конкретного муниципалитета. У меня, например, Аюнтаменто списывает со счета ежегодно в середине мая за текущий календарный год. Сейчас специально в банковской выписке посмотрел, в прошлом году было написано "IBI Urbana 2019..."

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 352 ]  На страницу Пред.  1 ... 14, 15, 16, 17, 18
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Можно ли заплатить налог ITP из России? [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Zulu

11

4560

09 авг 2013, 13:56

serg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Агентства по прокату автомобилей на Майорке требуют налоговой справедливости [в этом окне]

в форуме Новости Испании

werrew

1

996

28 окт 2013, 11:48

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В Испании оператора стационарной телефонии теперь можно сменить за один день [в этом окне]

в форуме Связь, компьютеры, ТВ, интернет

werrew

1

1692

11 ноя 2013, 15:43

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В выходные в Испании можно будет увидеть звездный дождь [в этом окне]

в форуме Новости Испании

werrew

1

1699

16 ноя 2013, 18:46

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Возраст счастья [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Oxana

3

1035

29 янв 2014, 10:11

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия