"Письмо счастья" из налоговой Испании, что можно сделать?

ответы на юридические вопросы для иностранца

Модератор: serg

Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):
Ineo писал(а):И кстати, почему тогда кладовку в пять раз умножили? Гараж - в два раза, а кладовку - в пять раз??? :emfadada: :nose:
Я не знаю историю Вашей недвижимости, ни адреса Вашего проживания. Простите, помочь могу только тем, что уже написала. Надо читать, смотреть и разбираться....
Спасибо и на этом :uch_tiv:
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Ineo писал(а):Мы купили по цене выше кадастра, оплатили налог от суммы покупки.... А налоговая нам налоги увеличила на гараж в два раза, на кладовку - в пять раз!!! Хорошо, что хоть сама квартира не вызвала у них вопросов...
А сколько примерно оценивается как правило место в общем гараже в жилом комплексе 2004 года постройки? Вот они нам насчитали около 35 тысяч Евро :sh_ok: Ну не стоит же оно столько... И кладовка 4 квадрата не может стоить 17 тысяч....
Я имею ввиду не только кадастровую стоимость, указанную в квитанции IBI, а именно умноженную на соответствующий муниципальный коэффициент.
Да, и опротестовать у Вас есть 10 дней, по-моему. Потом - только платить. Ищите другого адвоката. Именно фискального.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Я правильно поняла, что тут ни адвоката, ни банковских сотрудников (а они ведь сами налоги платили, без нашего участия) никак не привлечь реально к ответственности?
То есть попробовать поспорить с налоговой мы можем (но скорее всего напрасно), а те, кто накосячил, не при делах и ничем не отвечают?
То есть беззаконие и беспредел - не только в Москве.....
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а): Я имею ввиду не только кадастровую стоимость, указанную в квитанции IBI, а именно умноженную на соответствующий муниципальный коэффициент.
Да, и опротестовать у Вас есть 10 дней, по-моему. Потом - только платить. Ищите другого адвоката. Именно фискального.
Мы получили только "первое письмо" как объяснили в налоговой, пока даже платить ничего не надо, потом (через пару месяцев) будет второе уже с процентами и штрафами... И тогда есть месяц на обжалование, если я в стрессе все правильно расслышала, конечно... В понедельник едем уже в одну контору, а может и не в одну заглянем. Сумма налога конечно не космическая получается, но ощутимая для нас, и неожиданная, поэтому так обидно... И бороться хочется из принципа, а особо хочется наказать горе-адвокатов! Но как это сделать? Эта контора нам много неприятностей принесла уже на стадии покупки, и вот теперь еще прилетает...
Есть хотя бы какой-то "черный список" адвокатов, или еще можно как-то им справедливое алаверды осуществить?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Вы у банка покупали? Или вторые руки? Кто сопровождал сделку?
Вообще, постарайтесь успокоиться: похоже, что Вы купили Недвижимость по очень хорошей цене изначально, ниже рыночной.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):Вы у банка покупали? Или вторые руки? Кто сопровождал сделку?
Вообще, постарайтесь успокоиться: похоже, что Вы купили Недвижимость по очень хорошей цене изначально, ниже рыночной.
Вторые руки, адвоката нанимали, банк давал ипотеку, делал оценку, сам оплачивал все налоги... Цена рыночная!
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Re:

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Ineo писал(а):
Oxana писал(а):Вы у банка покупали? Или вторые руки? Кто сопровождал сделку?
Вообще, постарайтесь успокоиться: похоже, что Вы купили Недвижимость по очень хорошей цене изначально, ниже рыночной.
Вторые руки, адвоката нанимали, банк давал ипотеку, делал оценку, сам оплачивал все налоги... Цена рыночная!
Попытка не пытка :)
А что эти люди: адвоката нанимали, банк давал ипотеку, делал оценку, сам оплачивал все налоги - говорят?
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Да уж.... У нас такого не бывает, чтобы рыночная цена была ниже ниже кадастровой с коэффициентом?!?! А, может, Ваша мэрия коэффициент недавно пересмотрела и подняла? Не знаю. Говорю же, что разбираться надо с бумагами.
Когда пойдёте к специалистам, отпишитесь, что у Вас там происходит. Это Тенерифе?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):Да уж.... У нас такого не бывает, чтобы рыночная цена была ниже ниже кадастровой с коэффициентом?!?! А, может, Ваша мэрия коэффициент недавно пересмотрела и подняла? Не знаю. Говорю же, что разбираться надо с бумагами.
Когда пойдёте к специалистам, отпишитесь, что у Вас там происходит. Это Тенерифе?
Майорка... Пересмотр в 2009 был. Кадастровая чуть ниже рыночной, но если умножить на 2, то за такую цену я бы с удовольствием продала сейчас свою квартиру! :sh_ok:
Отпишусь обязательно чем закончится.
А по вопросу об адвокате диавола ничего не знаете? Такие они тут неприкасаемые и творят что хотят? лучше было вообще без всяких адвокатов покупать? А банки тоже самодурят, как я поняла?.... И нету управы ни на кого?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
shumi писал(а): А что эти люди: адвоката нанимали, банк давал ипотеку, делал оценку, сам оплачивал все налоги - говорят?
Адвокат все валит на банк и хочет еще денег с нас содрать (типа я жалобу в налоговую направил...) Банк - еще не пытались с ними разбираться... Не знаю даже как правильно это делать тут, пошлют просто, похоже на испанские три буквы :ne_vi_del:
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Re:

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Ineo писал(а):
shumi писал(а): А что эти люди: адвоката нанимали, банк давал ипотеку, делал оценку, сам оплачивал все налоги - говорят?
Адвокат все валит на банк и хочет еще денег с нас содрать (типа я жалобу в налоговую направил...) Банк - еще не пытались с ними разбираться... Не знаю даже как правильно это делать тут, пошлют просто, похоже на испанские три буквы :ne_vi_del:
Почему пошлют? Надо с ними договорить, и агента своего к этому спокойно подключайте. Адвокат валит на банк? Так это хорошо, значит знает, что на него валить. Либо доки, либо вам не платить.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Если Вы нанимали адвоката, он должен был защищать Ваши интересы и предупредить о возможных проблемах. Банк тут не при чем: они заморозили на счёте только не обходимые для уплаты налогов деньги от суммы сделки. Не больше и не меньше. Вам это письмо счастья могло и не придти. Это 50/50.... Зачем заранее нарываться? А вот адвокат должен был предупредить. Так же мог предупредить нотариус, хотя это не входит его в прямые полномочия. Но часто с этим сталкиваются.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 7534 раза
Сообщения: 2561
Награды: 137
Репутация: 6.217
Благодарил (а): 11060 раз

Re:

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Oxana писал(а): А вот адвокат должен был предупредить.
+ 1000000. Мало того, что предупредит, плюс к этому он еще сам отказывается подписывать от своего имени какие-то документы (не помню какие), а дает это делать будущему собственнику, дабы не портить себе репутацию при работе с налоговой. При этом рекомендует держать энную сумму на счете, с которой придется расстаться, где-то 50 на 50, если придет "письмо счастья", которое нужно ждать в течение 5 лет, после можно успокоиться и энную сумму потратить на свое усмотрение... :nez-nayu:
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Вроде как спор о цене на подсобные помещения. Она должна была быть указана по любому в эскритуре, а вот о её стоимости вопрос к банку(продавцу). И если цена была зафиксирована в эскритуре, чего и кто сделал не правильно?
Банк подал не ту стоимость? Для избегания налогов?
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
shumi писал(а):Вроде как спор о цене на подсобные помещения. Она должна была быть указана по любому в эскритуре, а вот о её стоимости вопрос к банку(продавцу). И если цена была зафиксирована в эскритуре, чего и кто сделал не правильно?
Банк подал не ту стоимость? Для избегания налогов?
Получается так - либо это банк не рассчитал верно базу для расчета налога, либо адвокат! А один налог (за мебель в квартире) они вообще забыли заплатить.... И теперь там еще и большой штраф! Почему мы должны платить, а не тот, кто "забыл" или "не так рассчитал"? Для налоговой я понимаю, мы субъекты - с нас и спрос. Но должен же быть механизм ответственности этих "адвокатов" и "банкиров"? Куда надо жаловаться? В суд идти? - годами тут судятся.... Может в коллегию адвокатов? А на банкиров - в головной офис пожаловаться? Даже не в деньгах дело - хочу справедливости...
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 7534 раза
Сообщения: 2561
Награды: 137
Репутация: 6.217
Благодарил (а): 11060 раз

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Ineo писал(а):Даже не в деньгах дело - хочу справедливости...
Ineo, не порть свои нервы, это я насчет справедливости, никому ничего не докажешь, и ничем не напугаешь...Маньяна.. :ti_pa:
"Впрягайся", если дело в потере существенной для тебя сумме денег. ИМХО.
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
А при чем тут банк? У них есть своя компания аутсорсинга. Они заплатили налоги и все расходы по организации ипотеки (с Вашего банковского счёта). При чем тут мебель? Банк на мебель ипотеку не даёт. Банк даёт деньги на покупку квартиры и сейчас Ваша жилье фактически в залоге у банка.
Вот честно, пытаюсь понять - при чем тут мебель и ипотека банка?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет
Поблагодарили: 3321 раз
Сообщения: 1754
Награды: 48
Репутация: 844
Благодарил (а): 2454 раза
Контактная информация:

Re:

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Oxana писал(а):А при чем тут банк? У них есть своя компания аутсорсинга. Они заплатили налоги и все расходы по организации ипотеки (с Вашего банковского счёта). При чем тут мебель? Банк на мебель ипотеку не даёт. Банк даёт деньги на покупку квартиры и сейчас Ваша жилье фактически в залоге у банка.
Вот честно, пытаюсь понять - при чем тут мебель и ипотека банка?
Еще как дает и на мебель и на все остальное, и страховку на всю сумму (с мебелью, гаражом, кладовкой), мебель была просто прописана отдельной суммой в договоре, вот и все... Всю сделку и всю сумму проплачивал БАНК! Он же делал оценку он выписывал всем чеки и присутствовал у нотариуса! Нас вообще не допускали к сделке (в финансовом смысле)...
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 7534 раза
Сообщения: 2561
Награды: 137
Репутация: 6.217
Благодарил (а): 11060 раз

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Ineo, без обиды только, ничего личного..Но, вот не верю я в то, что не знала ты, что занижена стоимость на объекты, налогом облагаемые...При твоем то образовании, знании языка английского и уме недюжинном.. :ni_zia:
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31354 раза
Сообщения: 8959
Награды: 233
Репутация: 26.667
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19484 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Вы проучили 100% ипотеку?
И банк делал оценку мебели?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законы и налоги Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 11 гостей