Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 12 дек 2019, 12:14
iglesias, @ Сostadelmar, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
DamirBosco - 12 дек 2019, 12:31
hola...
Аватар пользователя
DamirBosco - 12 дек 2019, 12:32
настрение ?
Аватар пользователя
Antonio B - 12 дек 2019, 17:03
DamirBosco, :privet: :ya_hoo_oo: :chir_lider:
Аватар пользователя
Jnker - 12 дек 2019, 22:08
Опять спят! :-(
Аватар пользователя
wolf - 12 дек 2019, 22:10
С кем?
Аватар пользователя
Antonio B - 12 дек 2019, 23:29
Jnker, @ wolf, :privet: :nez-nayu: :ni_zia: спят-спят, подарочки шулубудим :ts_ss:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 00:07
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 02:18
:luna: :gato: :luna: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 09:59
Antonio B, шулубудим это типа ращепериваем или куркулим ? :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:40
Jnker, :privet: это творим изобретая и расщеперивая из закуркуленых пустяков простые чудеса :mi_ga_et: :ded_moroz:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 12:40
Antonio B, шишки покрась , вот и подарочек :-)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 13:09
и шишкорасшелушиватель подари :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:40
Jnker, :du_ma_et: о да, для косолапы. ...и упала шишка Прямо мишке в лоб Оступился Мишка И об землю - хлоп!..Мама удивиться: – Глупенький сынок, Шисками горжуся в Форме твоих нок... :si:
Аватар пользователя
lvl - Вчера, 15:42
Привет! Я новенькая, рада знакомству и общению!
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:57
lvl, :privet: :uch_tiv: завидую, стареньким становишься быстро, а вот новеньким :nez-nayu:
Аватар пользователя
Сostadelmar - Вчера, 16:58
lvl, приветик :ps_ih: 2,99 есть?
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 17:27
Сostadelmar, чейто ты прямо не опасаешся совсем :-)
Аватар пользователя
Сostadelmar - Вчера, 17:34
Jnker, :sh_ut:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 17:42
Сostadelmar, :pi_ra_t:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:01
Сostadelmar, :privet: :sh_ok: :ni_zia: говорят же новенькая, значит проси 299 рублями а лучше гривнами :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:25
Antonio B, @ Jnker, @ Сostadelmar, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 02:31
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:56
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Лана888 - 20 минут назад
Кто из Москвы в Испанию в ближайшее время?
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Лана888
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 мар 2018, 01:14 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29551 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 4 месяца 23 дня
Медали: 210
Пункты репутации: 346.015.768
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Тут отвечал на ряд вопросов в личку, и подумал, что тема то интересна многим, вопросы то почти всегда и у всех те-же самые... давайте посмотрим.
Дополняйте, правьте, я же не хестор... :) да тут иногда выкладки иного хестора испанского почитаешь - волосы дыбом... как он думаешь вообще среднюю школу закончил.... но разумеется, юридического толка вопросы - самые сложные.... :)

1. Мы купили квартиру за 90000 евро, был уплачен налог в размере 9000 (10 % ITP), были затраты на ремонт в размере 10000 евро. Можем ли мы включить эти затраты для увеличение стоимости квартиры, чтобы в дальнейшем при продажи уменьшить выплату налога с продажи.

Ответ: Да, возможно, если это реальные фактуры на ремонт с НДС. Тогда стоимость этих расходов можно прибавить в стоимости жилья. И соответственно налог будет считаться от разницы.
Но стоимость налога 10%, в отличие от расходов на ремонт, не будет учитываться.

2. Есть ли способ уменьшить налог с продажи и налог на прибыль? Как это сделать технически? Имеются в наличии все чеки, без фактур.

Ответ: Ну если без фактур - это проблема, ведь надо доказать, что это ваши чеки, а не Васи Пупкина.
Тут к хестору. Еще есть закон, в Валенсии во всяком случае, что если расходы на ремонт составляют 25% от стоимости квартиры, то НДС тогда всего 10%. Это позволяет снизить реальные расходы на ремонт.

3. Как определяется налоговое резидентство и может быть нам выгоднее подтвердить, что мы являемся НР России?

Ответ: Это такой уже философский вопрос. Если вы захотите получить сертификат о налоговом резидентстве из асьенды, то это потребует вероятно некоторых трудностей, во всяком случае онлайн могут и не выдать.
Это вам безусловно понадобиться при продаже, если не захотите платить налог НЕ-РЕЗИДЕНТА.
В обратном направлении мне кажется будет легче.

_________________
The Good, the Bad and the Ugly


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 мар 2018, 01:43 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27832 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 4 месяца 21 день
Медали: 144
Пункты репутации: 265.206.532
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
Но стоимость налога 10%, в отличие от расходов на ремонт, не будет учитываться.
.


С чего это?!?!

определяется полная стоимость, уплаченная владельцем жилья при его покупке. В эту стоимость входит не только цена недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, но еще и все расходы, понесенные покупателем: выплата сборов, оплата юридических услуг, НДС, нотариус....


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ремонт, настройка компьютеров, ноутбуков, фото техники. [в этом окне]

в форуме Связь, компьютеры, ТВ, интернет

yomka

0

1388

29 июл 2013, 13:05

yomka Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Рынок аренды жилья стабилизировался в пяти испанских провинциях [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

1114

27 ноя 2013, 08:28

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Реал" и "Барсу" оштрафуют за нарушения при продаже прав на трансляцию матчей [в этом окне]

в форуме Спорт в Испании

werrew

0

671

03 дек 2013, 07:06

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Никто не планирует с Дении в Аликанте ехать (комп в ремонт подбросить) ? [в этом окне]

в форуме Эх прокачу !

iglesias

0

1030

10 дек 2013, 17:12

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Помогите закончить ремонт в Торревьеха!!! [в этом окне]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Saprofila

4

1693

10 фев 2014, 10:12

Saprofila Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия