Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
dmitrii.sv - 19 янв 2021, 18:03
:uch_tiv: :amigos: :amigos: :amigos:
Аватар пользователя
wolf - 19 янв 2021, 18:04
:uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 19 янв 2021, 18:50
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 19 янв 2021, 18:54
только вчера из РФ, у нас там -27 было, здесь +20 - почувствуйте разницу :ps_ih: сибир?
Аватар пользователя
El Dorado - 19 янв 2021, 21:11
:privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - 19 янв 2021, 21:31
iglesias, @ wolf, @ Стармех, @ dmitrii.sv, @ Lena-xan, :privet: :luna: :gato: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 19 янв 2021, 21:32
El Dorado, :son-ce: :luna: :privet: :uch_tiv: :gar_mo:nist:
Аватар пользователя
iglesias - 19 янв 2021, 21:49
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 19 янв 2021, 21:49
Antonio B, @ El Dorado, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 19 янв 2021, 22:28
iglesias, :ok: :nez-nayu: с Крещенскою водицею традиций не нарушил в тумане прорубь не нашел пришлось купаться в душе :-)
Аватар пользователя
Стармех - 19 янв 2021, 22:55
El Dorado, @ Antonio B, @ iglesias, :privet: :si: :ya_hoo_oo: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 07:24
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Алексей999 - Вчера, 08:38
:privet:
Аватар пользователя
Lena-xan - Вчера, 12:24
dmitrii.sv, почти сибир) Урал :)
Аватар пользователя
Lena-xan - Вчера, 12:26
Antonio B, нуачо. у нас без отопления и с ночами около нуля, да если еще газовая колонка желает работать по своему графику то вполне себе крещенская водица :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:19
Lena-xan, @ Алексей999, :privet: ::01: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:03
Antonio B, @ Lena-xan, :uch_tiv: :chir_lider: :chir_lider2: :chir_lider:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 21:43
:son-ce: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:52
iglesias, @ El Dorado, :privet: :luna: :gato: :nez-nayu: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 08:35
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:48
El Dorado, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 12:47
Antonio B, @ El Dorado, :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 16:18
iglesias, @ Antonio B, :uch_tiv: :son-ce:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Сегодня, 16:23
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 мар 2018, 01:14 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 33753 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 5 месяцев 30 дней
Медали: 268
Пункты репутации: 656.445.850
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Тут отвечал на ряд вопросов в личку, и подумал, что тема то интересна многим, вопросы то почти всегда и у всех те-же самые... давайте посмотрим.
Дополняйте, правьте, я же не хестор... :) да тут иногда выкладки иного хестора испанского почитаешь - волосы дыбом... как он думаешь вообще среднюю школу закончил.... но разумеется, юридического толка вопросы - самые сложные.... :)

1. Мы купили квартиру за 90000 евро, был уплачен налог в размере 9000 (10 % ITP), были затраты на ремонт в размере 10000 евро. Можем ли мы включить эти затраты для увеличение стоимости квартиры, чтобы в дальнейшем при продажи уменьшить выплату налога с продажи.

Ответ: Да, возможно, если это реальные фактуры на ремонт с НДС. Тогда стоимость этих расходов можно прибавить в стоимости жилья. И соответственно налог будет считаться от разницы.
Но стоимость налога 10%, в отличие от расходов на ремонт, не будет учитываться.

2. Есть ли способ уменьшить налог с продажи и налог на прибыль? Как это сделать технически? Имеются в наличии все чеки, без фактур.

Ответ: Ну если без фактур - это проблема, ведь надо доказать, что это ваши чеки, а не Васи Пупкина.
Тут к хестору. Еще есть закон, в Валенсии во всяком случае, что если расходы на ремонт составляют 25% от стоимости квартиры, то НДС тогда всего 10%. Это позволяет снизить реальные расходы на ремонт.

3. Как определяется налоговое резидентство и может быть нам выгоднее подтвердить, что мы являемся НР России?

Ответ: Это такой уже философский вопрос. Если вы захотите получить сертификат о налоговом резидентстве из асьенды, то это потребует вероятно некоторых трудностей, во всяком случае онлайн могут и не выдать.
Это вам безусловно понадобиться при продаже, если не захотите платить налог НЕ-РЕЗИДЕНТА.
В обратном направлении мне кажется будет легче.

_________________
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 мар 2018, 01:43 
В сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 34742 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 5 месяцев 29 дней
Медали: 216
Пункты репутации: 458.774.811
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
Но стоимость налога 10%, в отличие от расходов на ремонт, не будет учитываться.
.


С чего это?!?!

определяется полная стоимость, уплаченная владельцем жилья при его покупке. В эту стоимость входит не только цена недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, но еще и все расходы, понесенные покупателем: выплата сборов, оплата юридических услуг, НДС, нотариус....


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Реал" и "Барсу" оштрафуют за нарушения при продаже прав на трансляцию матчей [в этом окне]

в форуме Спорт в Испании

werrew

0

939

03 дек 2013, 07:06

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Никто не планирует с Дении в Аликанте ехать (комп в ремонт подбросить) ? [в этом окне]

в форуме Эх прокачу !

iglesias

0

1870

10 дек 2013, 17:12

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Помогите закончить ремонт в Торревьеха!!! [в этом окне]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Saprofila

4

2264

10 фев 2014, 10:12

Saprofila Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Хороший мастер сделал мне ремонт! [в этом окне]

в форуме Работа и услуги

Alisa

4

1789

18 июн 2014, 03:26

Семен Петрович Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Сколько по времени занимает покупка жилья в Испании. [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Voldemar911

16

3132

03 июл 2014, 17:07

riprus Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия