Налог на покупку вторичной недвижки в Испании если задержать: криминально?

ответы на юридические вопросы для иностранца

Модератор: serg

Аватара пользователя
Imart
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 773 раза
Сообщения: 211
Награды: 19
Репутация: 255
Имя: Arturo
Знак зодиака: Tauras
Благодарил (а): 127 раз
Возраст: 47

Налог на покупку вторичной недвижки в Испании если задержать: криминально?

Непрочитанное сообщение Imart »

 
Стали счастливыми обладателями квартиры под Валенсией. Договор покупки заключен 28 ноября. С оплатой 10% налога на покупку недвижимости в Испании очухались к 25 января. Внимание, вопрос - это криминально? Или всё же в пределах приличия? На штрафы - пени не попадем?
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Imart
Вы пойдите заплатите. Повинитесь, мол не объяснили риэлторы, а мы ещё не все ваши законы хорошо знаем. Может и простят:)
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Imart
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 773 раза
Сообщения: 211
Награды: 19
Репутация: 255
Имя: Arturo
Знак зодиака: Tauras
Благодарил (а): 127 раз
Возраст: 47

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Imart »

 
Дык заплатили уже...
shumi писал(а):Imart
Вы пойдите заплатите. Повинитесь, мол не объяснили риэлторы, а мы ещё не все ваши законы хорошо знаем. Может и простят:)
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 2450 раз
Сообщения: 1473
Награды: 63
Репутация: 1.637
Имя: shurik
Благодарил (а): 1767 раз
Возраст: 43
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
Насколько я знаю этот налог вычитает сам нотариус при оформлении жилья!??
Благими намереньями вымощена дорога в ад
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение shumi »

 
shurikruso
Ему это можно поручить сделать за деньги. Но мы же все любим сэкономить :)
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Iris »

 
shumi писал(а):shurikruso
Ему это можно поручить сделать за деньги. Но мы же все любим сэкономить :)
Ото-то и оно...а насчет что не знали закона, как говорят, это ж не освобождает от штрафников... Сейчас уже только ждать , вдруг не заметят...или забудут...
Аватара пользователя
маруся
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2332 раза
Сообщения: 849
Награды: 72
Репутация: 1.922
Благодарил (а): 1632 раза
Возраст: 49

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение маруся »

 
Imart писал(а):Стали счастливыми обладателями квартиры под Валенсией. Договор покупки заключен 28 ноября. С оплатой 10% налога на покупку недвижимости очухались к 25 января. Внимание, вопрос - это криминально? Или всё же в пределах приличия? На штрафы - пени не попадем?
Я была в подобной ситуации однажды когда покупала вторую квартиру, поскольку первую мне оформлял адвокат и сам все платил. Задержка была два месяца, пришло письмо напоминание. Оплатила в банке что положено и потом, когда сделку зарегистрировали все штраф насчитали. Я не помню точно сколько мой мозг не хочет это помнить( около 200 евро) . Завтра могу посмотреть более точно в бумагах.
🕉
Аватара пользователя
Imart
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 773 раза
Сообщения: 211
Награды: 19
Репутация: 255
Имя: Arturo
Знак зодиака: Tauras
Благодарил (а): 127 раз
Возраст: 47

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Imart »

 
Вот посмотреть бы точно - как в законодательстве. Форумы говорят кто про 2 месяца срок оплаты, кто про 1 месяц. А в некоторых местах про 30 РАБОЧИХ дней указано. С учетом кучи праздников, Рождества, и прочих декабрьских и январских радостей, может быть, и не сильно задержались... Будем надеяться на лучшее.

маруся писал(а):
Imart писал(а):Стали счастливыми обладателями квартиры под Валенсией. Договор покупки заключен 28 ноября. С оплатой 10% налога на покупку недвижимости очухались к 25 января. Внимание, вопрос - это криминально? Или всё же в пределах приличия? На штрафы - пени не попадем?
Я была в подобной ситуации однажды когда покупала вторую квартиру, поскольку первую мне оформлял адвокат и сам все платил. Задержка была два месяца, пришло письмо напоминание. Оплатила в банке что положено и потом, когда сделку зарегистрировали все штраф насчитали. Я не помню точно сколько мой мозг не хочет это помнить( около 200 евро) . Завтра могу посмотреть более точно в бумагах.
Аватара пользователя
memore
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 288 раз
Сообщения: 299
Награды: 7
Репутация: 60
Знак зодиака: овен
Откуда: Alicante
Благодарил (а): 345 раз
Возраст: 43

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение memore »

 
На днях сам интересовался, адвокат сказал месяц или 30 календарных дней со дня зафиксированой сделки.
I'm not saying let's go kill all the stupid people.....I'm just saying let's remove all the warning labels and let the problem sort itself out!
Аватара пользователя
маруся
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2332 раза
Сообщения: 849
Награды: 72
Репутация: 1.922
Благодарил (а): 1632 раза
Возраст: 49

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение маруся »

 
memore писал(а):На днях сам интересовался, адвокат сказал месяц или 30 календарных дней со дня зафиксированой сделки.
Так и есть - 30 календарных дней. Я после получения письма сразу к нотариусу помчалась, что сделку оформлялтВ нотариальной конторе сразу мне сказали, что полюбому штраф будет, но сумма штрафа уточнится после сделки. Что то я не нашла квитанцию на штраф, точную сумму воостановить не могу. Но в голове сегодня всплыла цыфра 170 евро.
🕉
Аватара пользователя
Imart
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 773 раза
Сообщения: 211
Награды: 19
Репутация: 255
Имя: Arturo
Знак зодиака: Tauras
Благодарил (а): 127 раз
Возраст: 47

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Imart »

 
Оххх... Может пронесет? :)
Аватара пользователя
Qwery
Местный
Местный
Стаж: 9 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 1233 раза
Сообщения: 497
Награды: 20
Репутация: 1.101
Благодарил (а): 1467 раз

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Qwery »

 
А если оплата была через нотариуса, то где узнать, оплачен налог, или нет?
В своем онлайн кабинете на сайте налоговой это должно быть видно?
Аватара пользователя
memore
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 288 раз
Сообщения: 299
Награды: 7
Репутация: 60
Знак зодиака: овен
Откуда: Alicante
Благодарил (а): 345 раз
Возраст: 43

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение memore »

 
А нотариус не представил отчет куда и сколько переводилось? Мне сказали какую сумму им перевести а затем полный от4ет и возрат излишка.

1) PurchaseTax 10%...................................................000,00 €
2) Notary fees..............................................................700,00 € approx.
3) Land Registry fees………………………………………………………500,00 € approx.
4) Change of name on the utility bills…………………………….200,00 € approx.
5) Our Fees................................................................00 € (00 € +21% VAT)

TOTAL...................................................................00,00 € approximately
I'm not saying let's go kill all the stupid people.....I'm just saying let's remove all the warning labels and let the problem sort itself out!
Аватара пользователя
Qwery
Местный
Местный
Стаж: 9 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 1233 раза
Сообщения: 497
Награды: 20
Репутация: 1.101
Благодарил (а): 1467 раз

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Qwery »

 
memore, gracias!
Освежил мою память этой записью.
Нотариус мне вот такое же на листочке расписал, а оплачивал я через банк всем.

Запугали меня темой, аж память отшибло ;;-))) :smu:sche_nie:
Nicolas
Гость
Гость
Стаж: 9 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 35 раз
Сообщения: 17
Награды: 5
Репутация: 30
Благодарил (а): 62 раза

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Nicolas »

 
Уважаемые знатоки налогов и практики их исполнения,
Получил от мэрии Дении требование об уплате налога, возникшего в результате того, что цена покупки оказалась несколько ниже кадастровой стоимости. Но заплатить не могу, т.к. нет полных реквизитов кому и куда платить. Банк сказал, что списать налог автоматически почему-то не может. Посоветуйте, п-ста, как и куда его надо оплатить. Через банковский перевод или только лично или через представителя? Какой срок оплаты? И какие штрафы за просрочку. Может быть, кто-то разглядит эти реквизиты.
trans-719.jpg
Спасибо.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Банк мог бы заплатить - есть штрих-код. Но дата последнего платежа 28.10.
Идите в налоговую и просите повторную квитанцию и оплатите её в банке. Возможно, начислят со штрафом..... Но небольшой будет.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Imart писал(а):Оххх... Может пронесет? :)
Сожалею, но налоговая тут не спит..... Придёт когда-нибудь, они тоже не быстрые......
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Nicolas
Гость
Гость
Стаж: 9 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 35 раз
Сообщения: 17
Награды: 5
Репутация: 30
Благодарил (а): 62 раза

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Nicolas »

 
Оксана, спасибо большое за быстрый ответ. Но, мне кажется, что документ оформлен 28.10.15. Срок оплаты не указан. Но, к сожалению, текст ниже я не понимаю. Нет ли еще более подробной информации кому и куда платить?
Спасибо заранее
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Там указан срок оплаты. Если вы получили с 1 по 15 число текущего месяца, оплатить необходимо не позже 20 числа следующего месяца, если с 16 по конец месяца текущего, то оплатить можно до 5 числа второго следующего месяца.
Оплатить можно в банке, можно и в банкомате по штрихкоду
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Nicolas писал(а):Оксана, спасибо большое за быстрый ответ. Но, мне кажется, что документ оформлен 28.10.15. Срок оплаты не указан. Но, к сожалению, текст ниже я не понимаю. Нет ли еще более подробной информации кому и куда платить?
Спасибо заранее
Да, сейчас открыла на компе и прочитала весь текст - в телефоне мелко достаточно. Шуми прав по датам оплаты.
В банках на кассах есть считывающие устройства для штрих-кода. Странно, что отказались платить. Вы уверены, что Вас поняли?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законы и налоги Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей