Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ

Добрый день.
Нас с супругом интересует приобретение недвижимости в Малаге с целью частичного проживания. Может сможете , пожалуйста, немного рассказать о местах и районах (благоприятных/неблагоприятных) для проживания. Мы на протяжении 8-9 лет несколько раз в год бываем в Испании, в разных регионах. Некоторое время назад были планы на Барселону, однако все же пришли к выводу, что для нас зима там холодная, хотя сам город очень нравится и мы к нему за все эти годы очень привыкли, даже год назад успели кое что посмотреть. Однако климат зимой для нас прохладный, а нам бы как раз на холодный период года скорее надо. И еще главный момент, хотим только в крупном городе, чтоб инфраструктура была, "движняк". Поэтому решили заняться изучением Малаги.
На юге тоже были несколько раз, но проездом. Малагу видели, но мало и быстро, так что представления с точки зрения "местного" нам не известны.
Есть кто сможет в общих чертах немного рассказать про город, его плюсы/минусы, подводные камни.
Будем признательны за любую информацию!

Попробуйте обратиться к Александр S в личку, он там долго жил.
Только на будущее постарайтесь не употреблять на форумах фразу нас интересует.
Это как-то отталкивает. Вы же на форуме спрашиваете, а не в магазине элитной итальянской мебели.
ИМХО конечно и без обид.

Вот ещё есть тема про Малагу: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?

_________________
The Good, the Bad and the Ugly
Недвижимость а Испании, ипотеки, банковские счета....

ОК, спасибо

Привет!
Живем в Малаге с декабря 18 г. До этого были тут 2 года подряд - изучали, присматривались. Исходные - семья 2 взр, дочка 4 года. Уезжали из Мск. Задачи - спокойный а плане мигрантов город, достаточно большой с хорошей инфраструктурой для ребенка. Точно не туристическая "Мекка". Жилье на побережье, но не на первой линии. Теплая зима (в этом году днем меньше +12-13 не было, ночью неск дней +7-8, в основном +10). 3 дня был дождь... может по полчаса. Ну и сложилась картинка и все наши предпочтения при выборе Малаги. Пока ни о чем не жалеем. Подробности еще где-то на форуме уже писала. По районам - есть тут один, куда и полицейские не жалуют, это почти окраина и все про него знают. В остальном - есть центр (наверное не совсем пригоден для житья, как любой центр в любом крупном городе. Тут он небольшой. Далее , если посмотрите на карту - улицы расходятся веером и в принципе на равном удалении от моря и центра примерно одинаковое качество районов. Далее -набережная и улицы-крылья, уходящие в пригороды , более спокойные и респектабельные местами, местами старые. Далее - совсем пригороды - Торремолинос, Беналмадена и тд в одну сторону (более туристическую, чтоли) и в другую - более спокойные маленькие прибрежные городки-деревушки. Более глубоко изучать местность надо, как и писано - переписано тут на форуме - приезжать и "лазить" по районам в зависимости от предпочтений (близость от моря, большой спорт-центр, наличие больших ТЦ в шаговой доступности, не знаю ...) - у каждого свои параметры. Далее - уже более детально по улицам и домам. Часть работы можно провести в гугл-картах)))
Нам нравится наш район, да и улица тоже)) учитывая, что квартира была куплена практически вслепую (писала об этом тоже). По итогу - разочарований нет. Есть мелкие недочеты, которые невозможно было предусмотреть. Есть пару кварталов, мимо которых мы гуляем, где нам бы, возможно, тоже хотелось жить. Но 100500 стоимость жилья там дороже. скорее всего намного, потому это пока так, на примете))))
Из явных минусов - он нас самый первый раз поразил - это грязновато на улицах и собачьи фекалии повсюду. При этом кругом объявления "Штраф за неубранное Г - 500- 700 евро". Поржали, но кстати, по приезду ситуация улучшается, моют чаще и лучше. Пожалуй, про пляж можно сказать что тоже грязноват, но это по сравнению с вылизанным пляжем 5-звездочного отеля. Пляж как пляж, убираются сейчас очень хорошо. Море чистое в черте города. И да, возможный еще минус -это температура этого самого моря. Но про это вы, наверное, знаете.
Будет желание - по приезду пишите в ЛС, выпьем кофе, может чего полезного сможем вам рассказать..
В Испании до этого были - Майорка, Мадрид. Барселону для проживания отмели сразу.

_________________

Ой, спасибо большое за такой подробный рассказ! Мы конечно планируем приехать, подробнее самим все посмотреть, но это только к лету, где то в июне, в конце. Я Вам напишу. Нас 2 человека, 33 и 39 лет, если что детей нет. Хотим так, на зимовку приезжать, любим чтоб все необходимое под рукой было.

Отлично, до встречи)
А насчет "все под рукой" - город настолько комфортно устроен, что если жить не совсем на окраине, до любого важного "матч поинта" можно дойти пешком за 30-40 минут, или доехать на велике. Дорожка велосипедная и по набережной, и по городу -

_________________

Здравствуйте. Мы недавно приобрели недвижимость и собираемся жить почти постоянно в Испании. Купили квартиру в городе Торро дель Мар. Это 30 км от Малаги. Мы объездили все окрестности Малаги и остановились на этом городе. Вначале думали покупать в самой Малаге, прожили там больше месяца в октябре-ноябре 2018 года снимая квартиру. Поняли, что нам это не очень подходит - слишком шумный и большой город. Под шумным имею в виду именно громкий, а не множество туристов, хотя их, конечно, тоже очень много. Мотоциклы, машины - голова кругом. То, от чего из Москвы решили убежать. Надоели пробки, холод, слякоть . С парковками проблема огромная. Мы брали машину в прокат, вечером найти парковку просто квест. Приходится поездить по улицам 5 кругов пока куда-нибудь "воткнешся". Так что, покупать жилье без парковки не советовал бы. У нас семья - мы с женой, теща и двое детей 5 лет и 3 месяца. Собираемся отдавать старшего здесь в школу. Так вот, по поводу Торре дель Мара. Проехали все побережье от Марбейи до Нерхи. Честно говоря, не очень понятно, почему многие стремятся в Марбейю. Пляжи - отстой, сам город неплохой, но ничего особенного. Хотя мы надолго там не останавливались, но не впечатлило. Может у кого-то будет другое мнение. Нам все испанцы говорили, что в эту сторону от Малаги более туристические места, а на восток более, что-ли, для жизни. Испанцы предпочитают именно эту часть - на восток от Малаги. Мы искали жилье и каждый день на протяжении месяца ездили по всем городкам и пригородам Малаги. И когда попали в Торре дель Мар поняли, что это то, что ищем. Это не очень большой город. С одного конца до другого можно за полчаса дойти пешком. Но здесь жизнь не останавливается зимой. Открыты рестораны, магазины и т.п. Много людей всегда. Поражает набережная. Проехав практически все побережье от Барселоны до Марбейи нигде такой красивой и ухоженной набережной не встречали. Очень длинная - около 3 км, широкая. Вымощена плиткой, дорожки для велосипедов, пальмы, рестораны, детские площадки, бесплатные чистые туалеты, лавочки, фонтаны и т.п. С утра вдоль моря бегают спортсмены и ходят пенсионеры по специальной дорожке, укатанной прямо в песке пляжа.
Торре дель Мар практически объединен с другим городком - Велес Малага, который находится дальше от моря. Общая численость населения - около 90 тыс. Пока русских здесь почти нет. Мы иногда встречаем тех, кто приехал на отдых, один раз встретили людей, которые купили недалеко дом. На наш взгляд, совершенно незаслуженно обойденное вниманием место. Несмотря на то, что город небольшой, в нем 5 больших супермаркетов, очень большой торговый центр и все остальное, нужное для жизни. Школы, больница, спортивные центры, теннисные корты и другие спортивные площадки. Вообще, город современный. В нем нет старого города. Ближе к морю большие дома 9-11 этажей, подальше - таунхаусы. Немного вверх на гору появляются отдельно стоящие виллы. Нам понравилось, что город расположен, в основном, на ровной поверхности, не надо ползти вверх с пляжа. Вначале пробовали найти дом, просмотрели, наверное, около 20ти вариантов. Разочаровались. Все это таунхаусы, то есть, дома прилеплены один к другому. Обычно площадь застройки небольшая - около 40-50 м2. Пишут в объявлении: "Дом 250 м2". Реально это внутри 3, а то и 4 этажа. Внизу гостинная с маленькой кухней, выход в небольшой дворик, вверху 2-3 крохотных спальни, еще выше какой-то может быть этаж с непонятными помещениями, вниз в подвал - там еще может быть или большая комната с крошечным окошком, или, даже, спальни без окон. И вот по этому дому надо по лестнице бегать по всем этажам. Может кому-то и нравится, но нам такое устройство дома показалось не очень привлекательным. Стоят такие таунхаусы около 280-320 тыс евро. Обычно продают пенсионеры, которым тяжело по лестницам ходить, или уезжают в другой город к детям. Отдельных домов со своим участком мало. Обычно они находятся выше и дальше от моря, да и цена на них уже в два-три раза выше. После многочисленных просмотров мы с женой решили попробовать посмотреть квартиры. Обошли все приличные агенства в городе, а тут их штук 20, а то и больше. Спрашивали самую большую квартиру. В конце концов нам показали очень приятные 4х комнатные апартаменты, в тихом месте, буквально в трех минутах ходьбы от набережной. Цена в районе 230 тыс евро. Было интересно, сможем ли купить воспользовавшись ипотекой. Обратились в банк, они нам подробно все рассказали, объяснили, и мы поехали собирать нужные документы. В конце концов нам дали ипотеку на 50% стоимости квартиры. Можно было, наверное, и процентов 60 получить, но в банке посоветовали просить 50, чтобы не было отказа. Ставка около 2,2% годовых. Для нашей страны практически даром . Мы не пользовались услугами никаких посредников, адвокатов и т.п. жена свободно говорит по-испански, поэтому все получилось сделать самим. В принципе, ничего сложного, но надо иметь доказательства доходов в своей стране.
По сравнению, например, с Москвой, жилье стоит намного дешевле. Но качество самих домов так себе. Все сделано красиво - мраморные полы, хорошие лифты, подъезды. Но окна в одно стекло, если дует ветер, так завывает по всей квартире. Толщина стен сантиметров 30, не больше, а перегородки вообще смешные. Сверлил отверстие, чтобы дюбель вставить, через 3 см сверло проваливается. Строят из пустотелого кирпича. Звукоизоляции никакой. Сравнивая жилье в России и здесь понимаешь, почему так дешево. Отопления здесь вообще нет, вот думаем пожить зимой и решать, может что-то будем организовывать. Скорее всего, будет холодно в квартире. Испанцы считают, что у нас в России холодно, но мы, наоборот, привыкли к теплу зимой, а они кутаются в теплые пледы. С одними разговаривали, спрашивали про теплые полы. У них глаза круглые, такое впечатление, что никогда не слышали про такое.
Так вот, по поводу того, останавливать ли свой выбор на Малаге (и его окрестностях). Мы очень много говорили с местными по поводу погоды, качества жизни и т.д. Абсолютно все жители Торро дель Мара являются его ярыми поклонниками. Здесь считается самый лучший климат в Европе.

Здесь прдолжение.

Мы всю зиму наблюдали за погодой. Обыная температура днем +18-20, ночью 8-10. Летом жары особой нет. Местные говорят, что 30-32 град. Иногда бывает и 35, но недолго. Пока опыта жизни здесь у нас почти нет, всего прожили с начала мая до середины июня. Каждый день +25. Но часто ветра, довольно сильные. День тихо, другой день как будто вентилятор включают. Хочется надеятся, что летом будет тише.
Мы общались с испанцами по поводу Аликанте, Бенидорма, Алтеи. Все в один голос говорят, что летом там очень душно и жарко. Что воздух как в бане. В Бенидорме были один раз проездом. Нам не понравилось - город высоток. Может там неплохо для летних тусовок, но для жизни постоянной как-то это все не годится. Малага выглядит намного приятнее, красивее. Мы бы, может, и в Малаге поселились, но попав в Торре дель Мар поняли, что нам это подходит намного больше. До Малаги прекрасная автострада, ехать около 30 минут на машине. Ходят, также, автобусы. До аэропорта минут 45. То есть, живешь в спокойном, ухоженом городке, совсем рядом с большим центром.
Мы имели, также, возможность сравнить с Валенсией, Барселоной, Севильей, Мадридом. Валенсия красивый город, но море там так себе. Барселона -сами знаете, туда хорошо приезжать, походить по Рамбле, но жить там - брр.. Хотя многим нравится. Мадрид прекрасен, но туда надо ехать только если есть какой-то бизнес или работа. А так, какой смысл жить не на море?
В общем, Малага даст много очков в плюс, если есть желание остаться здесь надолго.
Все, что я написал, это мое личное мнение, пока основанное на очень непродолжительном проживании в Малаге. Наверняка есть много людей с другими соображениями. Тем более, что в Испанию каждый попадает со своими устремлениями. Кто-то хочет найти здесь работу, кто-то отдых, кому-то хочется большого города, кому-то уединения. Очень важным фактором является наличие детей. Садики, школы и т.п. Если кому-то будет интересно, могу дать больше информации. Будете в Торре дель Маре - заходите

Спасибо за ваш отзыв))) Вот наконец, москвичей прибыло в "этой стороне жителей форума"))))
По поводу Малаги - не соглашусь только с одним пунктом)))) По поводу шума. ООООООЧЕНЬ зависит от района и соседей. Мы живем в тишине и днем и ночью ::yaz- - и я до сих пор в шоке, т.к все знают, что испанцы шумные. Выбирали, чтобы в доме и напротив него не было кафешек. У нас дом на второй линии от большого проспекта. Тихий внутренний двор, не слышно вообще ничего!
В остальном - полностью согласна)))) Шла сегодня и думала - в какой же музей в выхи пойти - И Бэнкси привезли, и на новой экспозиции в музее Пикассо еще не были. Культур мультур просто насыщеннейший))) Так что "Bienvenido a Malaga! "

_________________

отличный отзыв, спасибо большое. Один вопрос - а как у вас море , в какой период можно купаться , ну, при мин. t 20 градусов

_________________
Лучше ездить каждый день на велосипеде на пляж, чем на "Мерседесе" на работу

По поводу температуры моря. Мы купаемся где-то с 20-25 мая. Вода то немного теплее, то немного холоднее. Это зависит от ветра, если ветер от берега, то он уносит теплую воду в море, если наоборот, на берег, то вода теплеет. Но все-равно, пока довольно прохладная. Я термометр в море не клал по причине его отсутствия. Но по ощущениям температура около 20 град. Так, бодрящая. Долго не просидишь. Например, кто бывал в Турции, знает, что там с 1 мая сезон, а к концу мая вода уже вообще теплая. Здесь нет, вода холоднее. Но это не критично. Вообще, температура воздуха уже на протяжении месяца держится в районе +25, очень комфортно. Только ветер достал. Хотелось бы спросить у старожил: "Это все время так"? Когда мы были здесь осенью, то никакого особенного ветра не было. Осенью мы купались числа до 20 октября, потом уже холодно было. В начале октября вода была окого +24, а к концу месяца опустилась до +18-19.
В прошедшие выходные ездили на пляж в Нерху. От Торре дель Мара это 19 км. Там песок более светлый и из-за этого море голубое. Людей намного больше, чем в Торре дель Маре, все рестораны полны народу. Вообще, Нерха очень приятное место. Рекомендую посетить тем, кто не был. Погулять по старым улицам, посидеть на террасе ресторана над обрывом в море. "Балкон Европы".

я вот почему спрашиваю. Не могу пока определиться, где осесть на пенсии
Объехали пока побережье с французкой границы до Валенсии, нигде душа не легла. Хочется тепла круглый год и купальный сезон полгода

чтоб летом не жарко и зимой не холодно

_________________
Лучше ездить каждый день на велосипеде на пляж, чем на "Мерседесе" на работу

Вам - на Тенерифе , тем более - на пенсию...

На Тенерифе или в Торре дель Мар. Сюда все европейские пенсионеры съезжаются жить. Считается свмый лучший климат в Европе. На Тенерифе неплохо, но далеко, все-таки. Да и деревня это. Столица Санта Круз находится на северной части, а там все время холодно. Я сам объездил все побережье от Венеции и до Малаги, да и вообще, много где бывал. Торре дель МАр замечательное место для пенсии

Как жаль, что вы потеряли целую зиму,когда достаточно было лишь проследить за всеобщей миграцией всех европейских пенсионеров в единственно идеальное место в Испании -Торре дель Мар.

_________________
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно

Мы как-то были летом две недели в июле или в августе в Нерхе. Вода практически все эти две недели не поднималась выше 18 градусов. При том что температура воздуха была за 30. После этого для нас те края = жарко, но моря для купания нет.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей

жена категорически отказывается жить на острове. Очевидно у неё ИНСУЛОФОБИЯ

Да и действительно далековато от цивилизации

_________________
Лучше ездить каждый день на велосипеде на пляж, чем на "Мерседесе" на работу

Как существо по сути земноводное (примерно 90/10) ответственно могу заявить, постоянно обитая в теплом климате да в непосредственной близости к морю меньше всего буде париться о его температуре. Был бы выдрой или тюленем считал бы наоборот

На счет Канарских островов полностью согласен с автором, у них есть два недостатка - острова и не центрмирапенсионеров ТдМ

ЗЫ: я сам и не только объездил все побережье сами знаете где и таки имею право где сказать!

_________________
Scientia crescant dolor

Столица Тенерифе находится на юго-востоке острова и там жара круглый год, где действительно зимой (а иногда и летом) бывает холодно это в районах Ла Лагуна, Тегесте, Эль Саусаль, Ла Эсперанса. Но жить на острове далековато и не хватает немного культурной жизни (не тусовки, а именно культурной движухи) в остальном - отличное место для жизни.

Считается, что климат провинции Малага очень похож на климат Кнарских островов. Море прохладное и ветер из-за близости Атлантического океана. Считается, что климат в восточной части провинции (Кала дель Мораль - Торре дель Мар) мягче чем в западной (Эстепона - Марбейя).

_________________
Semper victorem

Из районов в самой Малаге нам понравились Эль Лимонар. Педрегалехо и Принцеса Уелин

_________________
Semper victorem