Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Модератор: wolf

Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 33238 раз
Репутация: 9.907
Сообщения: 8911
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Tetujin Shatrov Alexander писал(а): Администратором испанской компании может быть не резидент, ваши консультанты не правы. Это закон.
третий год хожу по адвокатам и хесторам, правда - далеко не каждый день, по мере необходимости.
И они утверждают, что администратором может быть только резидент С ПРАВОМ НА РАБОТУ. Никак не меньше. Резидент с но лукративой не может быть администратором, а уж НЕ резидент и подавно.
Можно уточнения Вашим словам, Александр? Лучше с ссылкой на Закон.
Заранее спасибо.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Shatrov Alexander
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Shatrov Alexander »

 
Всем привет,
по порядку:
- земля как правило арендуется на 30 лет, но может быть и куплена. И вопрос не просто в земле, нужна земля с точкой подключения к высоковольтным сетям и лицензией на это подключение. Такие участки у нас есть. Вообще речь не о размере инвестиций стоимостью студии, строительство проекта минимум в 500 квт, это более 800-900 тысяч евро. Но это может быть коллективный проект из нескольких участников.
- станции работают уже более 10 лет, поэтому система обслуживания отработана. модули моются один раз в год с помощью компресоров переносных. Все станции работают в закрытом, автономном режиме. тВы можете увидеть это путешествуя по Испании.
- администратором может быть не резидент, иностранец. Можете подойти к нотариусу и спросить об этом, остальные наверное просто хотят денег за управление. Я не знаю каким именно законом это регулируется, но это так. У меня несколько компаний с администраторами не резидентами, я сам регистрировал эти компании для владельцев станций.

Александр
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 33238 раз
Репутация: 9.907
Сообщения: 8911
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Shatrov Alexander писал(а): - администратором может быть не резидент, иностранец. Можете подойти к нотариусу и спросить об этом, остальные наверное просто хотят денег за управление. Я не знаю каким именно законом это регулируется, но это так. У меня несколько компаний с администраторами не резидентами, я сам регистрировал эти компании для владельцев станций.
стоп! Владельцем компании может быть иностранец.
Но администратором должен быть резидент с правом на работу или гражданин Испании.
Может, Ваши клиенты были гражданами Европы - Литва, Латвия, Эстония и тд?

Мои адвокаты и хесторы ни копейки лишней с меня никогда не берут и консультируют по всем моим "глупым" вопросам с терпением и бесплатно.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Shatrov Alexander
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Shatrov Alexander »

 
Оксана мои владельцы станций русские, украинцы являются учредителями компаний и Администраторами. Они распоряжаются счетами, подписывают договора и тд все что положено администратору. Они не могут получать зарплату, у них нет вида на жительство, нет права на работу. Но в зависимости от объема получаемой прибыли они могут запрашивать вид на жительство без права работы.
Быть Администратором и получать зарплату это разные вещи. Они получают прибыль от компании.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 33238 раз
Репутация: 9.907
Сообщения: 8911
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Shatrov Alexander писал(а):Оксана мои владельцы станций русские, украинцы являются учредителями компаний и Администраторами. Они распоряжаются счетами, подписывают договора и тд все что положено администратору. Они не могут получать зарплату, у них нет вида на жительство, нет права на работу. Но в зависимости от объема получаемой прибыли они могут запрашивать вид на жительство без права работы.
Быть Администратором и получать зарплату это разные вещи. Они получают прибыль от компании.
а подписывать, распоряжаться счетами, подписывать договора и тд - это не работа? :sh_ok:
В смысле - благотворительные действия?
Я по-прежнему убеждена, что КОРРЕКТНО - администратором может быть только налоговый представитель - резидент\гражданин Испании.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 14439 раз
Репутация: 6.720
Сообщения: 8810
Награды: 175
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9802 раза

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Shatrov Alexander писал(а):Оксана мои владельцы станций русские, украинцы являются учредителями компаний и Администраторами. Они распоряжаются счетами, подписывают договора и тд все что положено администратору. Они не могут получать зарплату, у них нет вида на жительство, нет права на работу. Но в зависимости от объема получаемой прибыли они могут запрашивать вид на жительство без права работы.
Быть Администратором и получать зарплату это разные вещи. Они получают прибыль от компании.
Вот ведь как расходятся мнения.

И мои вопросы не праздные - а по существу. Вот почему мне четко нужно знать:
- кто продавец ?
- кому продается ? (физ.лицу или компании, вроде из-за налогов вскользь сказали - что лучше компания)
- что продается ? (доля в фирме, доля имущества, доля станции как металла, доля земли или ?)

Поэтому одно дело, когда я сам управляю своей компанией и как ее собственник решаю все - как вы утверждаете !
И совсем другое дело - когда для инвестиций нужна испанская компания где администратором будет испанец (или резидент испании), и будет подписывать договора он ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Shatrov Alexander
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Shatrov Alexander »

 
И мои вопросы не праздные - а по существу. Вот почему мне четко нужно знать:
- кто продавец ?
Продавец компания застройщик - Сольбиско,СЛ
- кому продается ? (физ.лицу или компании, вроде из-за налогов вскользь сказали - что лучше компания)
Продадается физическому лицу или компании. Это ваш выбор как покупать.

- что продается ? (доля в фирме, доля имущества, доля станции как металла, доля земли или ?)
Если покупаете всю станцию, то покупаете все - права, договор на аренду, все конструкции станции, права на подключение и все сопутствующие договора необходимые для управления.
Если покупаете долю станции, то покупаете идеальную долю всего вышеперечисленого и являетесь совладельцем Паевого общества.

Поэтому одно дело, когда я сам управляю своей компанией и как ее собственник решаю все - как вы утверждаете !
Если вы единственный владелец, то управляете сами или кого то нанимаете.
Если вы владелец части станции, то в этом случае нанимаете за 4% от дохода управляющего ( на наших станциях в дальнейшем это делаем мы) и в любой момент на собрании можете заменить управляющего.

И совсем другое дело - когда для инвестиций нужна испанская компания где администратором будет испанец (или резидент испании), и будет подписывать договора он ?
Если вы создадите испанскую компанию, то Администратором будете вы и подписывать договора и все остальное будете вы. Нет необходимости нанимать ни испанца ни русского.
Аватара пользователя
Shatrov Alexander
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Shatrov Alexander »

 
Отвечаю Оксане,

Оксана будучи не резидентом можете быть Администратором, управлять компанией, магазином, ресторанам и чем угодно. При этом стоять за прилавком и принимать деньги - не имеете права. Подписывать договора, нанимать людей и управлять счетами можете.
Но если категорически не хотите этого делать, не делайте. Но такое право у вас есть. :uch_tiv:
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Нил »

 
2 Shatrov Alexander
На сайте компании прочитал, что лучшая рентабельность наступает от вложений в станцию от 100кВт и выше. И доход при этом может составлять 1000 € / м. Хотелсь бы узнать цены на станции 100 кВт и выше. :uch_tiv:
Аватара пользователя
Shatrov Alexander
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Shatrov Alexander »

 
Нил писал(а):2 Shatrov Alexander
На сайте компании прочитал, что лучшая рентабельность наступает от вложений в станцию от 100кВт и выше. И доход при этом может составлять 1000 € / м. Хотелсь бы узнать цены на станции 100 кВт и выше. :uch_tiv:
Спасибо, хороший вопрос. Размер инвестиции и реально получаемые деньги, это главное для принятия решений.
Почему 100 квт, потому что получать 1000 евро в месяц это ощутимо, 100 евро мало интересно. Инвестиция на 100 квт от 130 до 150 тысяч евро.
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 4063 раза
Репутация: 763
Сообщения: 2496
Награды: 53
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3105 раз

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
Александр, а вы строите станции на землеотводах (грубо говоря - в полях) или есть возможность построить станцию на территории крупных потребителей электричества (гипермаркеты и т.п.)?

Спасибо за тему!
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 14439 раз
Репутация: 6.720
Сообщения: 8810
Награды: 175
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9802 раза

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Shatrov Alexander писал(а):
Нил писал(а):2 Shatrov Alexander
На сайте компании прочитал, что лучшая рентабельность наступает от вложений в станцию от 100кВт и выше. И доход при этом может составлять 1000 € / м. Хотелсь бы узнать цены на станции 100 кВт и выше. :uch_tiv:
Спасибо, хороший вопрос. Размер инвестиции и реально получаемые деньги, это главное для принятия решений.
Почему 100 квт, потому что получать 1000 евро в месяц это ощутимо, 100 евро мало интересно. Инвестиция на 100 квт от 130 до 150 тысяч евро.
Этот ответ вводит меня в заблуждение.
Раньше я четко понимал - вложил 100тыс. получай -7 тыс. чистого дохода (7%),
Вложил - 500тыс. - получай - 35тыс. чистого дохода (7%). Т.е. твердая пропорция.
А если человек получает лучшую рентабельность .... значить может быть - другая или иная рентабельность ?
От чего она зависит тогда.

Моему адвокату - можно ознакомиться с предложением по покупке (если есть готовые предложения ) ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Shatrov Alexander
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Shatrov Alexander »

 
Уважаемые коллеги,
совершенно справедливые вопросы. Постараюсь пояснить. Станции строятся на землях принадлежащих кому то на правах собственности, тогда они арендуются на 30 лет. Или эти земли покупаются владельцем станции.
Строить на крышах крупных потребителей, можно и они это делают. Например в Андалузии Икея установила станцию на крыше, но это другой сектор, так называемое автопотребления. В этом случае работают другие юридические нормы. Так же можно установить на своем доме.

По поводу рентабельности, она разная в каждом проекте. Много зависит от места подключения и затрат на это. Плюс зона размещения 5 или 4 или 3 Это степень солнечной радиации. Плюс считается рентабельность 1 года и средняя рентабельность расчетно за период 30лет.

Я не претендую дать в общении с вами точные данные и расчеты. Мне хотелось донести идею, принцип работы и возможный уровень рентабельности. Кому то это просто для сведения и общего развития, кого то может заинтерисовать.
Помоему Владимир спрашивал, конечно ваш адвокат может обсудить со мной любой вопрос.
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 4063 раза
Репутация: 763
Сообщения: 2496
Награды: 53
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3105 раз

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
Вот тема автопотребления-то и кажется самой интересной. Я еще в первый приезд в испанию наткнулась на тему соинвестирование в строительство солнечных станций для ретейлеров. Получается продуктивный симбиоз.
Как бы))
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 14439 раз
Репутация: 6.720
Сообщения: 8810
Награды: 175
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9802 раза

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Shatrov Alexander писал(а): Кому то это просто для сведения и общего развития, кого то может заинтерисовать.
Помоему Владимир спрашивал, конечно ваш адвокат может обсудить со мной любой вопрос.
Написал вам в личку и дочери тоже....
Но у нее поменялось имя на аватарке - не знаю дошло ли ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Tetjuhina Jelena
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 6
Награды: 7
Имя: Алена
Откуда: Торревьеха, Испания
Контакт:

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Tetjuhina Jelena »

 
Владимир, добрый день!

Отец не получал ЛС почему-то, а я не заходила раньше под этим профилем. Я Вам в ЛС написала.

С уважением,
Елена
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 14439 раз
Репутация: 6.720
Сообщения: 8810
Награды: 175
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9802 раза

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Tetjuhina Jelena писал(а):Владимир, добрый день!

Отец не получал ЛС почему-то, а я не заходила раньше под этим профилем. Я Вам в ЛС написала.

С уважением,
Елена
Прочитал ответил.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9035 раз
Репутация: 8.449
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Что то тема интересная заглохла?Или всё в ЛС перенесли?
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Да ждем новостей и подробностей... :-)
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3274 раза
Репутация: 935
Сообщения: 558
Награды: 35
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 6687 раз

Re: Выгодные инвестиции в Испанию в солнечные станции

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
Наверное Владимир со своим адвокатом все купили оптом...... :uch_tiv:
Ответить

Вернуться в «Бизнес в Испании»