Возможны ли обманы при аренде жилья в Испании ?

Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 4451 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Арендой авто лучше заняться заранее. Предложений много. Внимание обращайте на мелкие буквы в контракте и на условия страховки.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 8702 раза
Репутация: 2.021
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контакт:

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение fortik »

 
любая прокатная контора , вот например sixt , "на что обращать внимание" это о чем ? если о страховках то на сайтах прокатчиков все есть , если про машины , то в sixtе например все машины не старше 6 месяцев кажется , поэтому там не на что обращать внимание .
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 31746 раз
Репутация: 17.102
Сообщения: 8792
Награды: 289
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36598 раз
Возраст: 51

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
barakuda13 писал(а):...Ещё кто нить может подскажет по аренде авто? Цена приблизительно и на что внимание обратить ?
Вот здесь например: Помогите с арендой авто
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Sasa
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 527 раз
Репутация: 182
Сообщения: 809
Награды: 13
Имя: Саша
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 271 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Sasa »

 
Уважаемый, у вас там есть вариант на Коста Брава ( Сан Антони де Калонж) - там может моя работница помочь подобрать ( и в других близлежащих местах тоже), посмотреть этот и другой дом, договор заключить, внести залог ( его вы можете в наш офис в Москве принести, а мы со счета свой испанской фирмы заплатить залог), но она себя с кровати поднимет за 50 евро комиссии, что недорого для полной вашей страховки. Если хотите, вас с ней сведу. Но она только Коста Брава. Коста Дорада - нет хороших помощников.
Пишите. Будем рады.

Саша (Каталония)
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 17 лет опыта. http://www.catalunya.ru

Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Тосса де Мар, Пладжа Д' Аро.
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
Sasa писал(а):Уважаемый, у вас там есть вариант на Коста Брава ( Сан Антони де Калонж) - там может моя работница помочь подобрать ( и в других близлежащих местах тоже), посмотреть этот и другой дом, договор заключить, внести залог ( его вы можете в наш офис в Москве принести, а мы со счета свой испанской фирмы заплатить залог), но она себя с кровати поднимет за 50 евро комиссии, что недорого для полной вашей страховки. Если хотите, вас с ней сведу. Но она только Коста Брава. Коста Дорада - нет хороших помощников.
Пишите. Будем рады.

Саша (Каталония)
А с этого места поподробнее.... Нас этот вариант про Сан Антони де Калонж больше всех интересует ... расскажите всю процедуру ....
Аватара пользователя
Sasa
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 527 раз
Репутация: 182
Сообщения: 809
Награды: 13
Имя: Саша
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 271 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Sasa »

 
Привет, Барракуда :), описываю подробнее:

1. заключается договор на поиск и подбор, осмотр, внесение аванса и оформление документов для получения визы ( подтверждение бронирования), всего покажут вам реальных и живых 5-6 вариантов.
2. Осмотр проводится с учетом всех пожеланий заказчика: какой тип отдыха вас интересует, тип жилья, дети и их возраст, безопасность для детей, состояние объекта, минусы, пожелания пожилых арендаторов, что вам важно иметь в пешей доступности, и т.д.- все тщательно прописывается. Ареал поиска и проч.
3. Вносите предоплату 50 евро ( в офисе в Москве, на карту , на банксчет в россии или в испании, также всякие вебмани и Яндекс-деньги). Гарантию дает офис в Москве, а также юрлицо в Испании ( на испанщине санкции за обман туристов жесткие, но наше юрлицо и в России не занимается обманами - репутация дороже). Все делается официально - про девушку,что не встает с кровати - это шутка.
4. Официально заносим заявки в агентства, которые рядом с выбранным вами местом оказывают услуги по аренде и управлению, или обращаемся к известным нам собсвтенникам домов или апартаментов. Мы сами своих объектов не имеем и ничего не навязываем. Делаем просмотры, все фиксируем. Докладываем вам. вы отвергаете или задаете доп. вопросы, мы все проясняем дальше, ищем еще и т.д.и т.п. - короче, мы ваши глаза и уши на местах. Полномочные представители. К Калонжу у нас ближайший офис - в Плайа Д Аро, там менеджер вам всегда поможет и по приезду.
Подробнее тут:
http://catalunya.ru/topic/1226-usluga-a ... v-ispanii/

Пишите, звоните.
Саша ( Каталуния)
P.S. У вас на аватарке человек с оружем, по виду - нарезным, разрешение имеется? :)) С собой в Испанию не берите.
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 17 лет опыта. http://www.catalunya.ru

Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Тосса де Мар, Пладжа Д' Аро.
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
Sasa писал(а):Привет, Барракуда :)
Если мне необходимо сразу оплатить весь дом, что бы скидка 15% сработала?
Sasa писал(а):P.S. У вас на аватарке человек с оружем, по виду - нарезным, разрешение имеется? :)) С собой в Испанию не берите.
Это АК-74. Мне его на работе хватает :-)
Аватара пользователя
Sasa
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 527 раз
Репутация: 182
Сообщения: 809
Награды: 13
Имя: Саша
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 271 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Sasa »

 
Барракуда13, привет снова. Кажется автомат скоро понадобится.
Вот что наша прелестная сотрудница сегодня узнала про интересующий вас домик в Калонже:
"Впервые такое вижу. В общем, все странно: дом у моря с 5 спальнями который обычно в сезон стоит тысяч 8 в месяц, стоит 3 тысячи. То, что хотят 50% залога и при 100% - 15% скидка - тоже странно - необычные требования. Обычно бронирование это 10-25% от стоимости брони. странно. что по указанному номеру звоню целый день и ответ что "клиент" ( именно так и говорят, то есть явно заказана услуга, платно) отключил входящие. Написала письмо - мне пришло, что для подтверждения надо отправить платный смс на номер ( номер тоже странный - не испанский) .Типа чтобы я себя подтвердила. Я отправлять не стала. Потому как проверила другие оферты - там такого нет. Разводилово похоже..."

Я ничего тут не утверждаю. Далее вы сами решение принимайте - с ак-47 или без него, но ситуация не очень прозрачная. Хотите вас напрямую сведу с девушкой хорошей. Я все описал. Попробуйте еще другие каналы по поиску и просчету аренды ( их же много). Я ничего не навязываю. Но странно тут как то. Может форумчане свое мнение скажут или тоже сами позвонят?
Вот оферта: http://www.fotocasa.es/Building/Buildin ... i=8&tpti=2

Мне форумчан обманывать смысла нет - репутация дороже. Давайте вместе выведем мошенников на чистую воду. Если такой обман становится уже правилом - давайте действовать!!! в Испании законы работают!!!

Саша ( Каталуния)
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 17 лет опыта. http://www.catalunya.ru

Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Тосса де Мар, Пладжа Д' Аро.
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
Sasa писал(а):Барракуда13, привет снова. Кажется автомат скоро понадобится.
Вот Вы меня радуете... она документы прислала на дом и личные ....

Так можно через вас с ней договор заключить? И если да, то сколько это будет стоить?
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
Так кто нибудь точно мне скажет? Кидают на сайтах на деньги или нет? Слышал кто нибудь такую информацию?
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 2428 раз
Репутация: 1.377
Сообщения: 1469
Награды: 61
Имя: shurik
Благодарил (а): 1762 раза
Возраст: 40
Контакт:

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
Везде кидают и на сайтах и честники и агентсва так-что лучший вариант самому приехать и смотреть собрав инфу о том как всё это делается
Благими намереньями вымощена дорога в ад
Аватара пользователя
Элис
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 3
Награды: 5
Имя: Элис

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Элис »

 
Я заинтересовалась вашей ссылкой. Позвонила .В общем, Саша прав: разводилово и кидалово.
Человек предлагает дом.При этом данные и цена скрывается. Странный продавец, да? сдает дешево, все месяцы несданные, срывается и требует огромную предоплату.
Позвонила по номеру. Звонки отключены и мне пришло ссообщение типа выслать платный Смс за 3.75. Не стала. Откуда я знаю, вдруг все 100 снимут. fotocasa - это наш вариант из рук в руки, за объявы не отвечает. видать, этим кто-то воспользовался. Выплатите 100% аренду - и все, прощай деньги.
Никакие агенства в Испании так не делают. Тем более в Каталонии. тут сейчас сдача туристам вообще лицензирована.http://catalunya.ru/tutorials/article/9 ... istichesk/ и берется лишь часть оплаты, вродке как 20%- и потом остальное на месте платите.
ИМХО, лучше заплатить агенту 200 евро и быть уверенным, что вам съездят, посмотрят дом, проконтролируют бронирование, чем портить себе отпуск
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
shurikruso писал(а):Везде кидают и на сайтах и честники и агентсва так-что лучший вариант самому приехать и смотреть собрав инфу о том как всё это делается
Интересно и куда я приеду с 4-мя детьми? На пляже ночевать?
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
Элис писал(а):ИМХО, лучше заплатить агенту 200 евро и быть уверенным, что вам съездят, посмотрят дом, проконтролируют бронирование, чем портить себе отпуск
Я готов заплатить 200 евро кому угодно, кто мне предоставит жильё для отдыха на 3 недели, но не уверен что мне найдут именно то что мне нужно.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 31746 раз
Репутация: 17.102
Сообщения: 8792
Награды: 289
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36598 раз
Возраст: 51

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
barakuda13 писал(а):
Элис писал(а):ИМХО, лучше заплатить агенту 200 евро и быть уверенным, что вам съездят, посмотрят дом, проконтролируют бронирование, чем портить себе отпуск
Я готов заплатить 200 евро кому угодно, кто мне предоставит жильё для отдыха на 3 недели, но не уверен что мне найдут именно то что мне нужно.
Да ну не надо впадать в отчаяние. :-):
Это же Европа а не одесский привоз ( :du_ma_et: )
А куда приехать то надо ?
Вот здесь посмотрите : http://www.daniamed.net.
На http://www.homelidays.com хороший сайт, там обычно всего 10% предоплаты и есть отзывы.
Если в р-не Дении что, то могу глянуть.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 9534 раза
Репутация: 3.831
Сообщения: 3149
Награды: 85
Благодарил (а): 11065 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
iglesias писал(а): Это же Европа а не одесский привоз ( :du_ma_et: )
Стоп, стоп, стоп! А чем это одесский привоз тебе не угодил? У волшебника Сулеймана все по честному, без обмана! :co_ol: :-)
Аватара пользователя
Элис
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 3
Награды: 5
Имя: Элис

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение Элис »

 
barakuda13 писал(а):
shurikruso писал(а):Я готов заплатить 200 евро кому угодно, кто мне предоставит жильё для отдыха на 3 недели, но не уверен что мне найдут именно то что мне нужно
Да без проблем!Скажите параметры ( сколько спален, когда едете, бюджет, предпочтения ( тихое место или тусовка, магазины), детям сколько, удаленность до моря - и будут вам варианты. сбрасывайте в личку, поможем. Или вон в Саше обращайтесь . у них сайт и фирма хорошая. как и этот форум.На Коста Брава их хорошо знают.
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
Элис писал(а):Да без проблем!Скажите параметры ( сколько спален, когда едете, бюджет, предпочтения ( тихое место или тусовка, магазины), детям сколько, удаленность до моря - и будут вам варианты. сбрасывайте в личку, поможем. Или вон в Саше обращайтесь . у них сайт и фирма хорошая. как и этот форум.На Коста Брава их хорошо знают.
10 человек - 6 взрослых, 4 детей (одному - 2 года). Нужна либо квартира с большим залом, либо дом. От 4 спален. Можно 3 спальни, если одна спальня будет 3-х местная и в зале 2-х местный диван. До моря максимум 2 км. Район Барселоны (в пределах 50-70 км, будет интересный вариант - можно и дальше). Нужна не глухая деревня, что бы можно было и побродить вечером (либо рядом с таким местом). Даты: 10 - 31 августа. Бюджет 3000 евро (+/-).
Аватара пользователя
riprus
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 1391 раз
Репутация: 255
Сообщения: 932
Награды: 21
Имя: Алексей и Виктория
Откуда: Москва Denia
Благодарил (а): 360 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение riprus »

 
A не пробовали воспользоваться ABRent ?
Там платишь за их услуги всего 1 доллар. При этом от "кидалова" 3 степени защиты
1. Деньги с карты уйдут арендодателю только через сутки после заселения, если нет от Вас жалоб.
2. Отзывы об арендодателе.
3. уже не помню(((
Аватара пользователя
barakuda13
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 0
Сообщения: 22
Награды: 5
Имя: Алексей
Благодарил (а): 12 раз

Re: Возможны ли обманы при аренде жилья ?

Непрочитанное сообщение barakuda13 »

 
riprus писал(а):A не пробовали воспользоваться airbnb ?
Там платишь за их услуги всего 1 доллар. При этом от "кидалова" 3 степени защиты
1. Деньги с карты уйдут арендодателю только через сутки после заселения, если нет от Вас жалоб.
2. Отзывы об арендодателе.
3. уже не помню(((
Отличный сайт... мне очень понравился... но для нашего кол-ва гостей - практически нет предложений в нашу цену.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Вопросы и ответы»