Возможна ли ипотека в Испании для граждан из России, Украины, Белоруссии...?

Аватара пользователя
Минский Драник
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 11
Награды: 7
Имя: Виктор
Откуда: Минск
Благодарил (а): 10 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Минский Драник »

 
:uch_tiv: Здравствуйте, вам!
Я, извиняюсь, тоже с вопросом... .
Мы из Минска, работаем в Российской организации.
Будьте любезны - собираю с супругой документы на ипотеку, хотим приобрести дешевую квартирку на Тенерифе. Живых денег у нас до 30 тыс. евро , около этой суммы и наш выбор хотим сделать, но для страховки берем документы на ипотеку - вдруг дадут, тогда и поле для выбора расширится.
Вопрос(Ы): в каком виде нужно предоставить документы, какие из них должны быть в оригинальном виде, каких достаточно копии, какие нужно заверить у нотариуса, какие апостилировать, какие переводить на испанский и где это, выше указанное, лучше сделать, дома или в Испании. Не хотелось бы проделывать путь туда-обратно что бы поставить печать или какую-то закорючку. Понимаю, читал на форуме, что требования хоть и стандартные, но не очень устойчивые у испанцев, не мало зависит от личной симпатии сотрудников банка, поры года и положения в Иране. Но все же..., любая информация от вас будет полезна.
Спасибо!
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 31564 раза
Репутация: 15.619
Сообщения: 8760
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 37695 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Минский Драник писал(а): ....Вопрос(Ы): в каком виде нужно предоставить документы, какие из них должны быть в оригинальном виде, каких достаточно копии, какие нужно заверить у нотариуса, какие апостилировать, какие переводить на испанский и где это, выше указанное, лучше сделать, дома или в Испании....
Доброго времени и Вам,
вообще говоря, на первой странице этой темы Oxana нарисовала подробно список необходимых документов по пунктам: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России.
Единственно что, думаю можно сократить справку 2-НДФЛ до года и убрать:
- Письмо-рекомендация от банка
- Справка из Бюро Кредитных Историй (поскольку это в России и не развито).

Полезно: дополнительные счета и даже кредитные карточки (ксерокопии с чеками из банкомата), документы о праве собственности на квартиру, можно и какие-то дополнительные материалы от своего предприятия, доказывающие, что предприятие живое и солидное - буклеты, распечатки с интернет-сайта с адресами/телефонами офисов...
Кстати банк прекрасно понимает, что такое серая и белая зарплата, но бумажки им нужны.

Документы можно перевести в любом бюро переводов и для солидности заверить перевод у русского нотариуса.
Можно и в консульстве заверить, если есть возможность, это будет круче.
Апостиль - это уже лишнее.

Вообще имеет смысл, как много раз уже и говорилось, сначала прилететь на несколько дней, сделать NIE, открыть счет в банке, поговорить с его служащими о перспективах возможной ипотеки, необходимых документах, затем потихоньку начать делать регулярные он-лайн транши на свой счет.
Это конечно некоторые расходы на путешествие, но это как раз и создаст вам новую европейскую кредитную историю.
Банк будет лучше относиться к клиентам, регулярно понемногу наращивающим счет, чем к тем, кто прилетел с мешком денег непонятного происхождения и тут-же попросил ипотеку.
Ну как-бы - логично ! :-):
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33613 раз
Репутация: 10.230
Сообщения: 9057
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Игорь, порфа:

1. Справки 2 НДФЛ - минимум за 6 последних месяцев (срок зависит от банка)
2. Справка из кредитного бюро - в обязательном порядке просят ВСЕ банки сейчас.
3. Почти ВСЕ банки (может, уже и все) принимают переводы только присяжного переводчика (традуктор хурадо, такие есть только в Испании).
4. Апостилей на моей памяти еще никто и не на что не запрашивал.

Из новинок: у последнего моего клиента Запросили движения по счету в банке РФ + традуктор хурадо.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 31564 раза
Репутация: 15.619
Сообщения: 8760
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 37695 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а): 2. Справка из кредитного бюро - в обязательном порядке просят ВСЕ банки сейчас.
3. Почти ВСЕ банки (может, уже и все) принимают переводы только присяжного переводчика (традуктор хурадо, такие есть только в Испании).
А что это же за банки у вас такие ? :du_ma_et:
У нас нет в России кредитных бюро.
Ну не было по крайней мере ещё год назад. Они же, банкиры это сами понимают. :-(
И ещё присяжного переводчика.
Не, наша Ля Кайша не такая ! Она добрая и сердечная ! :ki_ss:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33613 раз
Репутация: 10.230
Сообщения: 9057
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
iglesias писал(а): А что это же за банки у вас такие ? :du_ma_et:
У нас нет в России кредитных бюро.
Ну не было по крайней мере ещё год назад. Они же, банкиры это сами понимают. :-(
И ещё присяжного переводчика.
Не, наша Ля Кайша не такая ! Она добрая и сердечная ! :ki_ss:
Еще в 2009 году, в марте я брала справку из кредитного бюро города Москвы для ипотеки. ::yaz-yk:
Как это не было?
Были и есть.
Можешь вон у Крокуса спросить, она подтвердит мои слова.

Последний мой клиент как раз в Ла Кайше. Если у тебя местный руководятел не просит, то из головного офиса запрос придет. Они ж не сами решают, сейчас все решения поо ипотекам принимаются наверху.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 4450 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение shumi »

 
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 31564 раза
Репутация: 15.619
Сообщения: 8760
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 37695 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):Еще в 2009 году, в марте я брала справку из кредитного бюро города Москвы для ипотеки. ::yaz-yk:
Как это не было? Были и есть.
Ну значит, это для вас, коренных москвичей. :uch_tiv:
А мы простые таджики, у нас такая справкама не спрашивают. ::yaz-yk:
Даже директор банка сам говорил, с тоской глядя на меня, - у вас ведь в России нет кредитных бюро.
Скромнее надо одеваться, а не на пятнадцатисантиметровых каблуках от Джимии Чу в банки заваливаться.
Я вот хожу в шлепанцах за три евро, и у меня справкама никто не спрашивает. :hi_hi_hi:

Тю ! Шо это за ООО по Санкт-Петербургу, занимающее аж целый офис за номером 40Н на Московском проспекте ? :hi_hi_hi:
Ну что же тогда делать ? Несите справки раз просют. :du_ma_et:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Минский Драник
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 11
Награды: 7
Имя: Виктор
Откуда: Минск
Благодарил (а): 10 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Минский Драник »

 
Спасибо за внимание, товарищи! (ОЙ!) :-( сегодня целый день показывали фильмы об Ильиче, как его закапывали 90 лет назад. :al_kana_ft:
Спасибо за ваши ответы, "мотаю на ус" каждое написанное вами слово.
Оксане :ro_za: особая благодарность :uch_tiv: за подробную профессиональную информацию, очень полезную для новичков.
На Тенерифе мы отдыхали последних две зимы. В прошлом году изучал достопримечательности больше двух месяцев, выбирал "тепленькое местечко".
Через несколько недель вылетаю на остров. Беру пакет документов на ипотеку и денег на договор резерва. Документы хочу предоставить риэлтору от банка, как она пишет, с которой поддерживаю связь, но не на все вопросы она отвечает, почему и обращаюсь к вам, форумчане. Думаю, может самому пойти по банкам с тамошним испаноговорящим приятелем в поисках квартиры от банка и даже ипотеки.., по дороге податься на NIE. Супруга моя остается дома, в Минске, подстрахуем на случай каких-нибудь дополнений и изменений в документах, для отправки денег из белорусского банка в испанский на новоиспеченный наш счет, а через неделю-другую и жена с сыном прилетят на отдых с необходимыми поправками в бумагах, если таковые потребуются.
О рекомендации Оксаны:
- 2 НДФЛ у нас в порядке, аж за три года есть
- справки о кредитной истории в Беларуси выдаются уже много лет, только история наша личная чиста, как снег за окном, никогда не пользовались кредитами, что и отображено в документе будет
- традуктор хурадо, вот этот зверь мне незнаком. Это какой-то особенный, наверное дорогой переводчик без которого никак?
- апостиль нам тоже не хочется делать.., и не будем, только риэлтор сообщил, что доверенность мне от моей супруги на покупку квартиры должна быть апостилирована
- движения по счету в банке РФ у Вашего последнего клиента, Оксана, запросили с переводом от традуктор хурадо?
Как на ваш опытный взгляд, форумчане, выглядит мой примерный план покупки квартиры, может в чем-то ошибаюсь, что-то посоветуете?
Спасибо, товарищи! (ОЙ!) :men:
Виктор
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 31564 раза
Репутация: 15.619
Сообщения: 8760
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 37695 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Минский Драник писал(а): Как на ваш опытный взгляд, форумчане, выглядит мой примерный план покупки квартиры, может в чем-то ошибаюсь, что-то посоветуете?
Да вроде как всё и ничего.
Только с банком лучше самостоятельно начинать общаться. А то бывает потом возникают трения, как и во всякой цепочке.
Это же Ваши деньги. Вы их и должны контролировать, а не риэлтор. Ну - ИМХО.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7890 раз
Репутация: 2.359
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Oxana писал(а):Игорь, порфа:

1. Справки 2 НДФЛ - минимум за 6 последних месяцев (срок зависит от банка)
2. Справка из кредитного бюро - в обязательном порядке просят ВСЕ банки сейчас.
3. Почти ВСЕ банки (может, уже и все) принимают переводы только присяжного переводчика (традуктор хурадо, такие есть только в Испании).
4. Апостилей на моей памяти еще никто и не на что не запрашивал.

Из новинок: у последнего моего клиента Запросили движения по счету в банке РФ + традуктор хурадо.
еще одна новинка: справка о несудимости.
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Аватара пользователя
Sofa
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 1062 раза
Репутация: 334
Сообщения: 921
Награды: 31
Откуда: Denia
Благодарил (а): 914 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Sofa »

 
iras писал(а):

еще одна новинка: справка о несудимости.
ну это уж слишком...
У нас просили все то, что описано у Оксаны в начале темы - 2НДФЛ за 3 года, св-во о регистрации юрлица, св-во о постановке на учет в налоговый орган, вся недвижимость, в справке с работы нужно было указать должность, зарплату, с какого момента работаешь и чем занимается организация.
переводы делали в этой организации:
Babylon Systems, SLU
C/ Poeta César Vallejo, nº 3, Bajo oficina
18008 Granada
Telf: (0034) 958 -120-090, Fax: (0034) 958-993-992
Móvil: (0034) 645-596-513
Horario ininterrumpido de lunes a viernes de 09:00 a 19:00
Maricica Hussain
Gestora de Proyectos
info@babylonsystems.es
я им писала на испанском, но по логике , если они делают переводы с русского языка, то должны понимать и на русском).
сколько стоит перевод не помню, а вот легализация документа стоит примерно столько же сколько в консульстве в СПб. Короче, если есть возможность вместо 6 справок 2НДФЛ сделать 2 на ту-же сумму - сэкономите на переводах
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33613 раз
Репутация: 10.230
Сообщения: 9057
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
iras писал(а): еще одна новинка: справка о несудимости.
А это-то банкам на фига? :sh_ok:
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33613 раз
Репутация: 10.230
Сообщения: 9057
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Минский Драник писал(а): Спасибо за ваши ответы, "мотаю на ус" каждое написанное вами слово.
Оксане :ro_za: особая благодарность :uch_tiv: за подробную профессиональную информацию, очень полезную для новичков.
Если Вы и Ваша жена в Москве, то можете позвонить и записаться на прием к испанскому нотариусу. Там можно сразу сделать доверенность на испанском языке и никакие апостили-переводы уже не нужны будут.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7890 раз
Репутация: 2.359
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Oxana писал(а):
iras писал(а): еще одна новинка: справка о несудимости.
А это-то банкам на фига? :sh_ok:
Не знаю, в одном банке попросили, я тоже удивлялась...Но там годовой % привлекательный, может давать не хотят , вот и выдумывают :nez-nayu:
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Аватара пользователя
Минский Драник
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 8 раз
Репутация: 0
Сообщения: 11
Награды: 7
Имя: Виктор
Откуда: Минск
Благодарил (а): 10 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Минский Драник »

 
:du_ma_et: Буду делать перевод всех документов на ипотеку на острове, такой вывод у меня зреет... .
Сочиняя доверенность у нотариусом от моей жены мне на покупку жилья, думаю, неужто взрослый мужчина в полном расцвете сил не может делать приобретения самостоятельно, без помощи второй половины или это будет рассматриваться, как покушение на распоряжение её имуществом (я о деньгах), половина которого честно нажита любимой в период совместного счастливого проживания в браке со мной.
Обязательно ли в Испании при покупке недвижимости супругами согласие и подписи обоих? ....а то, чего доброго, и ОБЕИХ :ba_bo_ch_ka: :fe_mi_ni_zm;
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 858
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Минский Драник писал(а)::du_ma_et: Буду делать перевод всех документов на ипотеку на острове, такой вывод у меня зреет... .
Сочиняя доверенность у нотариусом от моей жены мне на покупку жилья, думаю, неужто взрослый мужчина в полном расцвете сил не может делать приобретения самостоятельно, без помощи второй половины или это будет рассматриваться, как покушение на распоряжение её имуществом (я о деньгах), половина которого честно нажита любимой в период совместного счастливого проживания в браке со мной.
Обязательно ли в Испании при покупке недвижимости супругами согласие и подписи обоих? ....а то, чего доброго, и ОБЕИХ :ba_bo_ch_ka: :fe_mi_ni_zm;
При покупке подписи обоих не обязательны, а вот при продаже ДА!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33613 раз
Репутация: 10.230
Сообщения: 9057
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Минский Драник писал(а)::du_ma_et: Буду делать перевод всех документов на ипотеку на острове, такой вывод у меня зреет... .
Сочиняя доверенность у нотариусом от моей жены мне на покупку жилья, думаю, неужто взрослый мужчина в полном расцвете сил не может делать приобретения самостоятельно, без помощи второй половины или это будет рассматриваться, как покушение на распоряжение её имуществом (я о деньгах), половина которого честно нажита любимой в период совместного счастливого проживания в браке со мной.
Обязательно ли в Испании при покупке недвижимости супругами согласие и подписи обоих? ....а то, чего доброго, и ОБЕИХ :ba_bo_ch_ka: :fe_mi_ni_zm;
Давайте, я скажу из практики и как правильно, по закону.
Не пирожок же покупаете.

Нотариус на подписании сделки спрашивает ваше гражданское состояние - женат, разведен и т д.
Если женат, то на подписании должна быть оба супруга.
В единственном случае женатый может сам подписать договор купли-продажи, если между супругами есть брачный договор, в котором говорится - на чьем имя покупается тому и принадлежит.
Такой договор так же должен быть изначально апостилирован в России и затем переведен здесь присяжным переводчиком.
В данном случае недвижимость приобретается на имя одного из супругов.

Вы можете, конечно, соврать, что холост и подписать сам. Последствия мне неизвестны, если супруги решают развестись и потом оспаривают данную недвижимость. Думаю, проблемы должны быть, и у нотариуса в том числе.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33613 раз
Репутация: 10.230
Сообщения: 9057
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
werrew писал(а): При покупке подписи обоих не обязательны, а вот при продаже ДА!
Федор, ты знаешь, что я тебя очень люблю и ценю твою дружбу и внимание.
Но все-таки я с тобой не согласна, потому что я нотариусов 2 раза в месяц минимум вижу и 95% клиентов оставляют мне доверенности на подписание и пр.
Если женаты - оба дают мне доверенность.

Я не хочу нести ответственность за мнимые удобства клиентов (лень доверенность делать, копеечку не переводах сэкономить и т д). Еще раз повторяю - недвижимость - это серьезно.
Если в нашей стране существует закон, что между супругами все делится 50/50 в случает отсутствия брачного договора, то это функционирует так и это логично.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 8699 раз
Репутация: 2.021
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение fortik »

 
а как быть в моей ситуации ? я официально не женат , гражданский вроде как брак , дочка на моей фамилии , например могу я купить на себя а потом как то вписать ее туда или еще что ?
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 858
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Oxana писал(а):
werrew писал(а): При покупке подписи обоих не обязательны, а вот при продаже ДА!
Федор, ты знаешь, что я тебя очень люблю и ценю твою дружбу и внимание.
Но все-таки я с тобой не согласна, потому что я нотариусов 2 раза в месяц минимум вижу и 95% клиентов оставляют мне доверенности на подписание и пр.
Если женаты - оба дают мне доверенность.

Я не хочу нести ответственность за мнимые удобства клиентов (лень доверенность делать, копеечку не переводах сэкономить и т д). Еще раз повторяю - недвижимость - это серьезно.
Если в нашей стране существует закон, что между супругами все делится 50/50 в случает отсутствия брачного договора, то это функционирует так и это логично.
Мы покупали два дома и никогда оба не присутствовали. Хотя фамилии наши вписаны.
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы»