Возможна ли ипотека в Испании для граждан из России, Украины, Белоруссии...?

Аватара пользователя
Ayuta
Серебряная звезда
Серебряная звезда
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 5578 раз
Репутация: 3.602
Сообщения: 1881
Награды: 89
Имя: Аюта
Откуда: Barcelona
Благодарил (а): 3219 раз
Возраст: 37
Контакт:

Возможна ли ипотека в Испании для граждан из России, Украины, Белоруссии...?

Непрочитанное сообщение Ayuta »

 
Oxana писал(а): 24 май 2021, 07:57 Нигде Вы не получите ипотеку.
Уже больше года из стран снг дают ипотеку только россиянам и только в Sabadell.
В ноябре 2020 семейная пара беларусов с доходом из Белоруссии получили в Sabadell, в Барселоне, ипотеку, 65%. Может и позднее кто-то получал, просто у меня с тех пор не было клиентов беларусов.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33698 раз
Репутация: 10.330
Сообщения: 9114
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан из России, Украины, Белоруссии...?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Ayuta писал(а):
Oxana писал(а): 24 май 2021, 07:57 Нигде Вы не получите ипотеку.
Уже больше года из стран снг дают ипотеку только россиянам и только в Sabadell.
В ноябре 2020 семейная пара беларусов с доходом из Белоруссии получили в Sabadell, в Барселоне, ипотеку, 65%. Может и позднее кто-то получал, просто у меня с тех пор не было клиентов беларусов.

С этого года категорически нет. Согласно новому ипотечному закону. При продаже жилья (если оно остаётся банку), заемщику должны возвращать деньги в валюте страны происхождения капитала. В рублях со скрипом только Sabadell, остальные банки в отказе (ни тенге, ни гривны, ни зайчики и тд).


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Ayuta
Серебряная звезда
Серебряная звезда
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 5578 раз
Репутация: 3.602
Сообщения: 1881
Награды: 89
Имя: Аюта
Откуда: Barcelona
Благодарил (а): 3219 раз
Возраст: 37
Контакт:

Возможна ли ипотека в Испании для граждан из России, Украины, Белоруссии...?

Непрочитанное сообщение Ayuta »

 
Oxana писал(а): 24 май 2021, 11:06С этого года категорически нет. Согласно новому ипотечному закону.
Этому новому закону уже 2 года, с 2019 никаких обновлений не было. Да, действительно сейчас к "валютам третьих стран" отношение очень настороженное. В спорной ситуации, когда условия выполняются впритык, доход небольшой и т.д. - конечно не стоит рассчитывать на ипотеку. Но и категорический отказ без рассмотрения конкретной ситуации - слишком резко. В конце концов, за предоставление документов в банк деньги никто не берет, можно попробовать. Опять же, те мои клиенты ипотеку получили и купили благодаря этому вместо маленькой квартиры просторный дом.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33698 раз
Репутация: 10.330
Сообщения: 9114
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Возможна ли ипотека в Испании для граждан из России, Украины, Белоруссии...?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Ayuta писал(а):
Oxana писал(а): 24 май 2021, 11:06С этого года категорически нет. Согласно новому ипотечному закону.
Этому новому закону уже 2 года, с 2019 никаких обновлений не было. Да, действительно сейчас к "валютам третьих стран" отношение очень настороженное. В спорной ситуации, когда условия выполняются впритык, доход небольшой и т.д. - конечно не стоит рассчитывать на ипотеку. Но и категорический отказ без рассмотрения конкретной ситуации - слишком резко. В конце концов, за предоставление документов в банк деньги никто не берет, можно попробовать. Опять же, те мои клиенты ипотеку получили и купили благодаря этому вместо маленькой квартиры просторный дом.

Так понятно, что закон относительно «Новый». Но он тяжко доходил до исполнения. Но дошёл.
Ни один крупный банк, по крайней мере у нас, не работает с бывшими странами снг. Ни один.
В одиночестве лишь Sabadell с россиянами, и то со скрипом.
Завтра иду делать 4 ипотеки: 3 россиянина, один из них резидент Испании. И 4-й резидент Испании, но гражданин Казахстана: доходы и здесь, и там. Уверена, что новостей других у меня не будет.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы»