Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Дмитрии. - Вчера, 17:11
:uch_tiv: :privet: :privet: :party: :dr_ink: :amigos:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 17:13
:son-ce: :privet: ВСЕМ!!!
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:41
iglesias, @ Дмитрии., @ El Dorado, :privet: :chir_lider: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 20:41
:privet: :ya_hoo_oo: Привет всем, много вас сегодня, перечислять всех места не хватит... :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:46
Стармех, :privet: :a_g_a: :ya_hoo_oo: :uch_tiv: :dan_ser:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 20:57
:uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:01
wolf, :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:06
wolf, @ Стармех, @ Antonio B, Йо ниггеры!
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:07
Antonio B, Щас наштрямкаю сегодня дораду ловил
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 21:10
Antonio B, @ wolf, @ iglesias, :privet: :ooo: :dan_ser: :si:
Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 21:57
@iglesias , @Стармех,привет пацаны)Непоколебимый друг,значит клёв был такой, что ты забыл обо всём на свете))На Черных камнях был или на Белой скале?) :fish:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 22:07
VladValencia, :privet: Биопарк и Океанариум зачёт...Бонейро тоже :co_ol:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:33
VladValencia, На черных камнях, с думами о тебе...
Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 23:38
@ Стармех норм.навигатор VladValencia)Новая модель)
Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 23:39
@iglesias я надеюсь ты думал обо мне только хорошее?) :cve_ty:
Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 23:41
@ Страмех, а мы как раз вчера были в Бонейре...бросается в глаза поредевший ассортимент барахла в магазинах.Китай болеет)
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:27
VladValencia, :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:37
VladValencia, Набери меня завтра, есть мысль по Валенсии
Аватар пользователя
VladValencia - Сегодня, 00:48
@iglesias Ok
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:59
:luna: :gato: :luna:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:04
Antonio B, :ki_ng:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:05
Antonio B, Про дораду правильно? Хочу завтра потаскать.
Аватар пользователя
Antonio B - 58 минут назад
iglesias, :a_g_a: я в теме написал, есть тонкости но пару крупных вытяниш и поймешь :mi_ga_et: подсекай, не давай слабину, тяни с ускорением и плавным рывком на берег
Аватар пользователя
iglesias - 30 минут назад
Antonio B, :uch_tiv: :dr_ink: ниггер!
Аватар пользователя
Antonio B - 21 минуту назад
iglesias, :party: :chir_lider: :ok:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствуют 2 пользователей  (основано на активности пользователей за 1 час)
Antonio B, iglesias
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 111 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 18:15 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8 раз.
Откуда: Минск
Стаж: 6 лет 2 месяца 9 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 20.934
Гость
:uch_tiv: Здравствуйте, вам!
Я, извиняюсь, тоже с вопросом... .
Мы из Минска, работаем в Российской организации.
Будьте любезны - собираю с супругой документы на ипотеку, хотим приобрести дешевую квартирку на Тенерифе. Живых денег у нас до 30 тыс. евро , около этой суммы и наш выбор хотим сделать, но для страховки берем документы на ипотеку - вдруг дадут, тогда и поле для выбора расширится.
Вопрос(Ы): в каком виде нужно предоставить документы, какие из них должны быть в оригинальном виде, каких достаточно копии, какие нужно заверить у нотариуса, какие апостилировать, какие переводить на испанский и где это, выше указанное, лучше сделать, дома или в Испании. Не хотелось бы проделывать путь туда-обратно что бы поставить печать или какую-то закорючку. Понимаю, читал на форуме, что требования хоть и стандартные, но не очень устойчивые у испанцев, не мало зависит от личной симпатии сотрудников банка, поры года и положения в Иране. Но все же..., любая информация от вас будет полезна.
Спасибо!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 18:56 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29829 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 6 месяцев 30 дней
Медали: 214
Пункты репутации: 368.885.830
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Минский Драник писал(а):
....Вопрос(Ы): в каком виде нужно предоставить документы, какие из них должны быть в оригинальном виде, каких достаточно копии, какие нужно заверить у нотариуса, какие апостилировать, какие переводить на испанский и где это, выше указанное, лучше сделать, дома или в Испании....

Доброго времени и Вам,
вообще говоря, на первой странице этой темы Oxana нарисовала подробно список необходимых документов по пунктам: Возможна ли ипотека в Испании для граждан России.
Единственно что, думаю можно сократить справку 2-НДФЛ до года и убрать:
- Письмо-рекомендация от банка
- Справка из Бюро Кредитных Историй (поскольку это в России и не развито).

Полезно: дополнительные счета и даже кредитные карточки (ксерокопии с чеками из банкомата), документы о праве собственности на квартиру, можно и какие-то дополнительные материалы от своего предприятия, доказывающие, что предприятие живое и солидное - буклеты, распечатки с интернет-сайта с адресами/телефонами офисов...
Кстати банк прекрасно понимает, что такое серая и белая зарплата, но бумажки им нужны.

Документы можно перевести в любом бюро переводов и для солидности заверить перевод у русского нотариуса.
Можно и в консульстве заверить, если есть возможность, это будет круче.
Апостиль - это уже лишнее.

Вообще имеет смысл, как много раз уже и говорилось, сначала прилететь на несколько дней, сделать NIE, открыть счет в банке, поговорить с его служащими о перспективах возможной ипотеки, необходимых документах, затем потихоньку начать делать регулярные он-лайн транши на свой счет.
Это конечно некоторые расходы на путешествие, но это как раз и создаст вам новую европейскую кредитную историю.
Банк будет лучше относиться к клиентам, регулярно понемногу наращивающим счет, чем к тем, кто прилетел с мешком денег непонятного происхождения и тут-же попросил ипотеку.
Ну как-бы - логично ! :-):

_________________
The Good, the Bad and the Ugly


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 20:50 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28463 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 162
Пункты репутации: 279.876.364
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Игорь, порфа:

1. Справки 2 НДФЛ - минимум за 6 последних месяцев (срок зависит от банка)
2. Справка из кредитного бюро - в обязательном порядке просят ВСЕ банки сейчас.
3. Почти ВСЕ банки (может, уже и все) принимают переводы только присяжного переводчика (традуктор хурадо, такие есть только в Испании).
4. Апостилей на моей памяти еще никто и не на что не запрашивал.

Из новинок: у последнего моего клиента Запросили движения по счету в банке РФ + традуктор хурадо.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 21:54 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29829 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 6 месяцев 30 дней
Медали: 214
Пункты репутации: 368.885.830
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
2. Справка из кредитного бюро - в обязательном порядке просят ВСЕ банки сейчас.
3. Почти ВСЕ банки (может, уже и все) принимают переводы только присяжного переводчика (традуктор хурадо, такие есть только в Испании).

А что это же за банки у вас такие ? :du_ma_et:
У нас нет в России кредитных бюро.
Ну не было по крайней мере ещё год назад. Они же, банкиры это сами понимают. :-(
И ещё присяжного переводчика.
Не, наша Ля Кайша не такая ! Она добрая и сердечная ! :ki_ss:

_________________
The Good, the Bad and the Ugly


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 22:34 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28463 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 162
Пункты репутации: 279.876.364
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
А что это же за банки у вас такие ? :du_ma_et:
У нас нет в России кредитных бюро.
Ну не было по крайней мере ещё год назад. Они же, банкиры это сами понимают. :-(
И ещё присяжного переводчика.
Не, наша Ля Кайша не такая ! Она добрая и сердечная ! :ki_ss:


Еще в 2009 году, в марте я брала справку из кредитного бюро города Москвы для ипотеки. ::yaz-yk:
Как это не было?
Были и есть.
Можешь вон у Крокуса спросить, она подтвердит мои слова.

Последний мой клиент как раз в Ла Кайше. Если у тебя местный руководятел не просит, то из головного офиса запрос придет. Они ж не сами решают, сейчас все решения поо ипотекам принимаются наверху.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 23:12 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4915 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 28 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
http://www.fcsm.ru/ru/contributors/credit_bureau/list/

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 янв 2014, 23:17 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29829 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 6 месяцев 30 дней
Медали: 214
Пункты репутации: 368.885.830
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Еще в 2009 году, в марте я брала справку из кредитного бюро города Москвы для ипотеки. ::yaz-yk:
Как это не было? Были и есть.

Ну значит, это для вас, коренных москвичей. :uch_tiv:
А мы простые таджики, у нас такая справкама не спрашивают. ::yaz-yk:
Даже директор банка сам говорил, с тоской глядя на меня, - у вас ведь в России нет кредитных бюро.
Скромнее надо одеваться, а не на пятнадцатисантиметровых каблуках от Джимии Чу в банки заваливаться.
Я вот хожу в шлепанцах за три евро, и у меня справкама никто не спрашивает. :hi_hi_hi:


shumi писал(а):
http://www.fcsm.ru/ru/contributors/credit_bureau/list/

Тю ! Шо это за ООО по Санкт-Петербургу, занимающее аж целый офис за номером 40Н на Московском проспекте ? :hi_hi_hi:
Ну что же тогда делать ? Несите справки раз просют. :du_ma_et:

_________________
The Good, the Bad and the Ugly


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 02:16 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8 раз.
Откуда: Минск
Стаж: 6 лет 2 месяца 9 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 20.934
Гость
Спасибо за внимание, товарищи! (ОЙ!) :-( сегодня целый день показывали фильмы об Ильиче, как его закапывали 90 лет назад. :al_kana_ft:
Спасибо за ваши ответы, "мотаю на ус" каждое написанное вами слово.
Оксане :ro_za: особая благодарность :uch_tiv: за подробную профессиональную информацию, очень полезную для новичков.
На Тенерифе мы отдыхали последних две зимы. В прошлом году изучал достопримечательности больше двух месяцев, выбирал "тепленькое местечко".
Через несколько недель вылетаю на остров. Беру пакет документов на ипотеку и денег на договор резерва. Документы хочу предоставить риэлтору от банка, как она пишет, с которой поддерживаю связь, но не на все вопросы она отвечает, почему и обращаюсь к вам, форумчане. Думаю, может самому пойти по банкам с тамошним испаноговорящим приятелем в поисках квартиры от банка и даже ипотеки.., по дороге податься на NIE. Супруга моя остается дома, в Минске, подстрахуем на случай каких-нибудь дополнений и изменений в документах, для отправки денег из белорусского банка в испанский на новоиспеченный наш счет, а через неделю-другую и жена с сыном прилетят на отдых с необходимыми поправками в бумагах, если таковые потребуются.
О рекомендации Оксаны:
- 2 НДФЛ у нас в порядке, аж за три года есть
- справки о кредитной истории в Беларуси выдаются уже много лет, только история наша личная чиста, как снег за окном, никогда не пользовались кредитами, что и отображено в документе будет
- традуктор хурадо, вот этот зверь мне незнаком. Это какой-то особенный, наверное дорогой переводчик без которого никак?
- апостиль нам тоже не хочется делать.., и не будем, только риэлтор сообщил, что доверенность мне от моей супруги на покупку квартиры должна быть апостилирована
- движения по счету в банке РФ у Вашего последнего клиента, Оксана, запросили с переводом от традуктор хурадо?
Как на ваш опытный взгляд, форумчане, выглядит мой примерный план покупки квартиры, может в чем-то ошибаюсь, что-то посоветуете?
Спасибо, товарищи! (ОЙ!) :men:
Виктор


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 14:56 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29829 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 6 месяцев 30 дней
Медали: 214
Пункты репутации: 368.885.830
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Минский Драник писал(а):
Как на ваш опытный взгляд, форумчане, выглядит мой примерный план покупки квартиры, может в чем-то ошибаюсь, что-то посоветуете?

Да вроде как всё и ничего.
Только с банком лучше самостоятельно начинать общаться. А то бывает потом возникают трения, как и во всякой цепочке.
Это же Ваши деньги. Вы их и должны контролировать, а не риэлтор. Ну - ИМХО.

_________________
The Good, the Bad and the Ugly


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 18:50 
Не в сети
Páginas Amarillas Páginas Amarillas
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8242 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 10 дней
Медали: 95
Пункты репутации: 102.687.802
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Игорь, порфа:

1. Справки 2 НДФЛ - минимум за 6 последних месяцев (срок зависит от банка)
2. Справка из кредитного бюро - в обязательном порядке просят ВСЕ банки сейчас.
3. Почти ВСЕ банки (может, уже и все) принимают переводы только присяжного переводчика (традуктор хурадо, такие есть только в Испании).
4. Апостилей на моей памяти еще никто и не на что не запрашивал.

Из новинок: у последнего моего клиента Запросили движения по счету в банке РФ + традуктор хурадо.

еще одна новинка: справка о несудимости.

_________________
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 19:32 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1150 раз.
Откуда: Denia
Стаж: 6 лет 2 месяца 16 дней
Медали: 31
Пункты репутации: 16.201.183
АкадемикАкадемик
iras писал(а):


еще одна новинка: справка о несудимости.

ну это уж слишком...
У нас просили все то, что описано у Оксаны в начале темы - 2НДФЛ за 3 года, св-во о регистрации юрлица, св-во о постановке на учет в налоговый орган, вся недвижимость, в справке с работы нужно было указать должность, зарплату, с какого момента работаешь и чем занимается организация.
переводы делали в этой организации:
Babylon Systems, SLU
C/ Poeta César Vallejo, nº 3, Bajo oficina
18008 Granada
Telf: (0034) 958 -120-090, Fax: (0034) 958-993-992
Móvil: (0034) 645-596-513
Horario ininterrumpido de lunes a viernes de 09:00 a 19:00
Maricica Hussain
Gestora de Proyectos
info@babylonsystems.es
я им писала на испанском, но по логике , если они делают переводы с русского языка, то должны понимать и на русском).
сколько стоит перевод не помню, а вот легализация документа стоит примерно столько же сколько в консульстве в СПб. Короче, если есть возможность вместо 6 справок 2НДФЛ сделать 2 на ту-же сумму - сэкономите на переводах


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 19:50 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28463 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 162
Пункты репутации: 279.876.364
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iras писал(а):
еще одна новинка: справка о несудимости.


А это-то банкам на фига? :sh_ok:

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 19:52 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28463 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 162
Пункты репутации: 279.876.364
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Минский Драник писал(а):
Спасибо за ваши ответы, "мотаю на ус" каждое написанное вами слово.
Оксане :ro_za: особая благодарность :uch_tiv: за подробную профессиональную информацию, очень полезную для новичков.


Если Вы и Ваша жена в Москве, то можете позвонить и записаться на прием к испанскому нотариусу. Там можно сразу сделать доверенность на испанском языке и никакие апостили-переводы уже не нужны будут.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 янв 2014, 22:31 
Не в сети
Páginas Amarillas Páginas Amarillas
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8242 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 10 дней
Медали: 95
Пункты репутации: 102.687.802
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
iras писал(а):
еще одна новинка: справка о несудимости.


А это-то банкам на фига? :sh_ok:

Не знаю, в одном банке попросили, я тоже удивлялась...Но там годовой % привлекательный, может давать не хотят , вот и выдумывают :nez-nayu:

_________________
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 янв 2014, 03:56 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8 раз.
Откуда: Минск
Стаж: 6 лет 2 месяца 9 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 20.934
Гость
:du_ma_et: Буду делать перевод всех документов на ипотеку на острове, такой вывод у меня зреет... .
Сочиняя доверенность у нотариусом от моей жены мне на покупку жилья, думаю, неужто взрослый мужчина в полном расцвете сил не может делать приобретения самостоятельно, без помощи второй половины или это будет рассматриваться, как покушение на распоряжение её имуществом (я о деньгах), половина которого честно нажита любимой в период совместного счастливого проживания в браке со мной.
Обязательно ли в Испании при покупке недвижимости супругами согласие и подписи обоих? ....а то, чего доброго, и ОБЕИХ :ba_bo_ch_ka: :fe_mi_ni_zm;


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 янв 2014, 06:46 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7006 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Минский Драник писал(а):
:du_ma_et: Буду делать перевод всех документов на ипотеку на острове, такой вывод у меня зреет... .
Сочиняя доверенность у нотариусом от моей жены мне на покупку жилья, думаю, неужто взрослый мужчина в полном расцвете сил не может делать приобретения самостоятельно, без помощи второй половины или это будет рассматриваться, как покушение на распоряжение её имуществом (я о деньгах), половина которого честно нажита любимой в период совместного счастливого проживания в браке со мной.
Обязательно ли в Испании при покупке недвижимости супругами согласие и подписи обоих? ....а то, чего доброго, и ОБЕИХ :ba_bo_ch_ka: :fe_mi_ni_zm;

При покупке подписи обоих не обязательны, а вот при продаже ДА!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 янв 2014, 10:31 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28463 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 162
Пункты репутации: 279.876.364
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Минский Драник писал(а):
:du_ma_et: Буду делать перевод всех документов на ипотеку на острове, такой вывод у меня зреет... .
Сочиняя доверенность у нотариусом от моей жены мне на покупку жилья, думаю, неужто взрослый мужчина в полном расцвете сил не может делать приобретения самостоятельно, без помощи второй половины или это будет рассматриваться, как покушение на распоряжение её имуществом (я о деньгах), половина которого честно нажита любимой в период совместного счастливого проживания в браке со мной.
Обязательно ли в Испании при покупке недвижимости супругами согласие и подписи обоих? ....а то, чего доброго, и ОБЕИХ :ba_bo_ch_ka: :fe_mi_ni_zm;


Давайте, я скажу из практики и как правильно, по закону.
Не пирожок же покупаете.

Нотариус на подписании сделки спрашивает ваше гражданское состояние - женат, разведен и т д.
Если женат, то на подписании должна быть оба супруга.
В единственном случае женатый может сам подписать договор купли-продажи, если между супругами есть брачный договор, в котором говорится - на чьем имя покупается тому и принадлежит.
Такой договор так же должен быть изначально апостилирован в России и затем переведен здесь присяжным переводчиком.
В данном случае недвижимость приобретается на имя одного из супругов.

Вы можете, конечно, соврать, что холост и подписать сам. Последствия мне неизвестны, если супруги решают развестись и потом оспаривают данную недвижимость. Думаю, проблемы должны быть, и у нотариуса в том числе.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 янв 2014, 10:38 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28463 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 162
Пункты репутации: 279.876.364
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
werrew писал(а):
При покупке подписи обоих не обязательны, а вот при продаже ДА!


Федор, ты знаешь, что я тебя очень люблю и ценю твою дружбу и внимание.
Но все-таки я с тобой не согласна, потому что я нотариусов 2 раза в месяц минимум вижу и 95% клиентов оставляют мне доверенности на подписание и пр.
Если женаты - оба дают мне доверенность.

Я не хочу нести ответственность за мнимые удобства клиентов (лень доверенность делать, копеечку не переводах сэкономить и т д). Еще раз повторяю - недвижимость - это серьезно.
Если в нашей стране существует закон, что между супругами все делится 50/50 в случает отсутствия брачного договора, то это функционирует так и это логично.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 янв 2014, 10:45 
Не в сети
Кысик Кысик
Аватар пользователя
Поблагодарили: 9611 раз.
Стаж: 6 лет 2 месяца 11 дней
Медали: 71
Пункты репутации: 97.403.923
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
а как быть в моей ситуации ? я официально не женат , гражданский вроде как брак , дочка на моей фамилии , например могу я купить на себя а потом как то вписать ее туда или еще что ?

_________________
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:


Изображение
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 янв 2014, 10:48 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7006 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 29 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
werrew писал(а):
При покупке подписи обоих не обязательны, а вот при продаже ДА!


Федор, ты знаешь, что я тебя очень люблю и ценю твою дружбу и внимание.
Но все-таки я с тобой не согласна, потому что я нотариусов 2 раза в месяц минимум вижу и 95% клиентов оставляют мне доверенности на подписание и пр.
Если женаты - оба дают мне доверенность.

Я не хочу нести ответственность за мнимые удобства клиентов (лень доверенность делать, копеечку не переводах сэкономить и т д). Еще раз повторяю - недвижимость - это серьезно.
Если в нашей стране существует закон, что между супругами все делится 50/50 в случает отсутствия брачного договора, то это функционирует так и это логично.

Мы покупали два дома и никогда оба не присутствовали. Хотя фамилии наши вписаны.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 111 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Можно ли заплатить налог ITP из России? [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Zulu

11

3230

09 авг 2013, 13:56

serg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ипотека в Испании может подешеветь после снижения учетной ставки ЕЦБ [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

7

1292

13 ноя 2013, 22:46

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме И еще про налоги в России. [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Taya

3

1440

07 дек 2013, 11:03

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Что пишут об Испании в России! [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Nemo1966

12

1960

12 дек 2013, 17:54

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме DHL, FedEx и UPS прекращают доставку товаров жителям России [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Oxana

4

1034

23 янв 2014, 17:07

fortik Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия