Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Donelli Liza - Вчера, 13:39
Привет
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:22
:privet: :dan_ser: :ooo:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 16:52
Зима. Горнолыжная трасса. На склоне лыжник в полной экипировке: очки, шлем, модный костюм. Несется со склона и подпрыгнув на трамплине падает кубарем и врезается в дерево. Встает: палки погнуты, лыжи поломаны, костюм в клочья, очки разбиты, все лицо в крови и не хватает зубов. Отряхивается, подымает взгляд обратно на вершину спуска и говорит: «Бл...ть! Все равно лучше чем на работе!» :-)
Аватар пользователя
Alexey - Вчера, 17:59
Всем привет!!! :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:02
Alexey, :privet:Стармех, :-)Donelli Liza, :privet:
Аватар пользователя
Galinel - Вчера, 18:44
Добрый вечер :kli_ny:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:13
Galinel, :privet: :luna: ...луна озарила макушку на теме, глаза закрутились как волчок.. :zvez_ochki: :kli_ny: :hi_hi_hi: песня жаластливая с продолжен. :gar_mo:nist: :sk_ri_pa_ch:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:26
:bet_ment: :lluvia: дождём или ветром пора остудиться, покуда есть чубчика клочок. :du_ma_et:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 21:42
Чубчик кубрик кучерявый да ты не мокни под дождем
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:45
wolf, :uch_tiv: Если есть сегодня ::05: то нам дождик не почом! :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 21:56
Antonio B, @ wolf, Что мне снег что мне зной, что мне дождик проливной, ведь лысина всегда со мной! :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:03
Стармех, :privet: :mi_ga_et: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 01:36
:luna: :gato: :luna:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:30
Хай пиплы и комрады ! :-)
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 08:57
:son-ce:
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 09:01
Jnker, ваше величество в Бенидорме обитают?
Аватар пользователя
wolf - Сегодня, 09:11
Jnker, не ругайся пожалуйста
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:17
wolf, @ Jnker, :son-ce: :privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:19
Iris, :son-ce: :ooo: Jnker у нас двухместный, на югах -да, на северах -в командировке. :)
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 09:23
Ищу с кем бы чаю попить, а то холодно сегодня .... вот помню что говорил что бенидормовский.
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:00
Iris, :ne_ne_ne: чаю вряд ли, Ко-ка только пиво, остальные вино :amigos:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:59
::04: :sh_ok: В СантаПола сегодня дожди :ny_tik:
Аватар пользователя
Kantrik - Сегодня, 16:21
Antonio B, в Валенсии тоже
Аватар пользователя
Galinel - Сегодня, 16:29
И в гран алаканте, и в Аликанте .... в такую погоду никуда не хочется. Еле заставила себя везти детей в санта полу на треню ::01:
Аватар пользователя
Jnker - 32 минуты назад
Iris, мы , дасс в Бенидорме изволим поживать . Но сейчас нас там нет ,мы гуляем )
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Jnker
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 108 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 сен 2019, 12:09 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4990 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 3 года 9 месяцев 18 дней
Медали: 132
Пункты репутации: 228.486.199
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
veronica9105678 писал(а):
А можете пожалуйста если есть ссылка или название опубликовать здесь чтобы подробней ознакомиться? А то в банке ничего дельного не говорят, ни номер закона, ни где почитать. Спасибо


Закон об ипотеке - BOE-A-2019-3814
или
новый ипотечный закон в Испании

:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 сен 2019, 20:57 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 468 раз.
Откуда: Валенсия
Стаж: 2 года 5 месяцев 16 дней
Медали: 13
Пункты репутации: 34.461.301
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Да. Согласно новому ипотечному закону ипотека должна выдаваться в валюте заемщика. На это банки пойти не могут ибо слишком высокий курс рубля по отношению к евро и это высокие риски.
Все банки ещё не успела опросить, но Сантандер и Ля Кайша пока ипотеки россиянам не дают.

Взял ипотеку в Sabadell. Доходы в тенге, 50%, 2.5% ставка.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 сен 2019, 22:03 
Не в сети
Местный Местный
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1038 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 18 дней
Медали: 15
Пункты репутации: 8.625.170
Профессор
Мои друзья после отказа в Sabadell и BBVA именно из-за принятия этого закона(озвучено менеджментом банка) получили ипотеку в Caja rural причем вторую и 50% от стоимости. Поэтому ищите, варианты есть.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 сен 2019, 23:03 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27644 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 2 месяца 29 дней
Медали: 140
Пункты репутации: 257.852.999
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Zevs007 писал(а):
Oxana писал(а):
Да. Согласно новому ипотечному закону ипотека должна выдаваться в валюте заемщика. На это банки пойти не могут ибо слишком высокий курс рубля по отношению к евро и это высокие риски.
Все банки ещё не успела опросить, но Сантандер и Ля Кайша пока ипотеки россиянам не дают.



Взял ипотеку в Sabadell. Доходы в тенге, 50%, 2.5% ставка.


А я писала, что Сабадель не даёт ипотеку? И тем более, не россиянам?

2,5 - fijo или variable?

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 сен 2019, 23:37 
В сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1335 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 8 дней
Медали: 23
Пункты репутации: 151.214.665
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Да. Согласно новому ипотечному закону ипотека должна выдаваться в валюте заемщика. На это банки пойти не могут ибо слишком высокий курс рубля по отношению к евро и это высокие риски.
Все банки ещё не успела опросить, но Сантандер и Ля Кайша пока ипотеки россиянам не дают.
Скажи, пожалуйста, что означает "ипотека должна выдаваться в валюте заемщика"?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 сен 2019, 00:25 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27644 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 2 месяца 29 дней
Медали: 140
Пункты репутации: 257.852.999
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Rada писал(а):
Oxana писал(а):
Да. Согласно новому ипотечному закону ипотека должна выдаваться в валюте заемщика. На это банки пойти не могут ибо слишком высокий курс рубля по отношению к евро и это высокие риски.
Все банки ещё не успела опросить, но Сантандер и Ля Кайша пока ипотеки россиянам не дают.
Скажи, пожалуйста, что означает "ипотека должна выдаваться в валюте заемщика"?


Понятно, что должна выдаваться в евро, ибо другой валюты в Европе нет. Но все расчёты будут делаться в двух валютах. И риски по палению или повышению они ещё просчитать не могут. Поэтому пока и затормозилась выдача кредитов во многих банках.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 сен 2019, 13:48 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29237 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 3 месяца
Медали: 203
Пункты репутации: 311.464.321
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Народ, имейте пожалуйста в виду, что получение ипотеки в Испании - это не вопрос двух дней, особенно согласно новому законодательству.
Это долгий муторный процесс, особенно в случае каких-то сложностей.
Да собственно в любом случае, поскольку "сложностью" может стать все что угодно, начиная с документов на приобретаемую недвижимость, залог покупателя, документы покупателя, документы продавца и т.п..
Проблемы, проблемы с задержкой и затягиванием решений и подписей могут выползти на ровном месте.
Хорошо, если есть заинтересованное лицо, например агент по недвижимости, который ведет вашу сделку, и который параллельно решает вопросы получения ипотеки.

Если же сделка и ипотека разносятся Вами в разные концы, например Вы самостоятельно или по дружбе ведете переговоры о ипотеке в банке, а вопросы подписания сделки курируются отдельно, то будьте готовы к возникновению внутренних конфликтов и временных лагов.
Смотрите ЧТО вы подписываете, какие крайние сроки указаны, даже место подписания эскритуры....
Не надо думать, что вот вы принесете в банк документы по покупаемой недвижимости и можете сидеть и курить бамбук. :emfadada:
Дело в том, что в процессе получения ипотеки участвует много банковских работников, на разных уровнях, кто-то из них уходит в отпуск, кто-то заболевает, кому-то жена не дала и вообще пофик на ваши проблемы....
Может возникнуть ситуация, и она обязательно возникнет, что вы даже ещё не подписали ипотеку, а срок предконтракта, типовые три месяца заканчивается, и продавец имеет полное право забрать ваш залог и послать вас лесом. :ne_vi_del:

Относительно недавно я проводил сделку с ипотекой для одного из форумчан(ник Нюрка), так я в банк ходил как на работу.
Телефон они поднимают редко, закрываются в два.... вот мне приходилось периодически приезжать туда и долбить их, заставлять перезванивать вышестоящим, интересоваться ходом дела, что надо донести, что кому отправить, увязывать с нотариатом, или выяснять, кто к примеру будет замещать условного Хосе, который завтра в отпуск собирается... :sh_ok:
Только когда ты приходишь лично, и садишься напротив ответственного за ход дела Хосе, только тогда что-то начинает двигаться.

Изображение
Нужно начинать шевелить ягодичными мышцами ЗАРАНЕЕ, если это НАДО ВАМ лично.
Это все касается кстати и продлений вида на жительство в Испании.
Видите что вам уже три месяца поспевает а решения все нет или ЭН ТРАМИТЭ - не сидите на месте ожидая у моря погоды, берите ситу на информасьон, садитесь напротив служащего эстранхерии и задавайте ему вопросы:
- Вот мои бумаги, прошло уже много времени, пожалуйста проверьте все ли в порядке!!!
Я понимаю, что Испания расслабляет, маньяна и все такое, и многие здесь привыкают лежа на диване подавать и получать документы.... но не ленитесь, если сроки поджимают, поднять свою извините задницу с дивана и сделать какие-то шаги, а не ждать пока ваше дело благополучно свалится в архив. :men:

Делайте всё заранее!
Не тяните резину до последней даты и помните - под лежачий камень вода не течёт. :co_ol:

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 сен 2019, 12:02 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 468 раз.
Откуда: Валенсия
Стаж: 2 года 5 месяцев 16 дней
Медали: 13
Пункты репутации: 34.461.301
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Zevs007 писал(а):
Oxana писал(а):
Да. Согласно новому ипотечному закону ипотека должна выдаваться в валюте заемщика. На это банки пойти не могут ибо слишком высокий курс рубля по отношению к евро и это высокие риски.
Все банки ещё не успела опросить, но Сантандер и Ля Кайша пока ипотеки россиянам не дают.



Взял ипотеку в Sabadell. Доходы в тенге, 50%, 2.5% ставка.


А я писала, что Сабадель не даёт ипотеку? И тем более, не россиянам?

2,5 - fijo или variable?

2.5% фикс. Эффективная 3.61% вышла.
Просто инфой поделился, где мне дали.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 108 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Можно ли заплатить налог ITP из России? [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Zulu

11

2827

09 авг 2013, 13:56

serg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ипотека в Испании может подешеветь после снижения учетной ставки ЕЦБ [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

7

1217

13 ноя 2013, 22:46

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме И еще про налоги в России. [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Taya

3

1179

07 дек 2013, 11:03

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Что пишут об Испании в России! [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Nemo1966

12

1698

12 дек 2013, 17:54

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме DHL, FedEx и UPS прекращают доставку товаров жителям России [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Oxana

4

918

23 янв 2014, 17:07

fortik Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия