Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 12:16
:chir_lider2: :chir_lider: :chir_lider2: :son-ce: :son-ce: :son-ce:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 12:20
Иезекиль, глава 25: ―Путь праведника труден, ибо препятствуют ему себялюбивые и тираны из злых людей. Блажен тот пастырь, кто во имя милосердия и доброты ведет слабых за собой сквозь долину тьмы, ибо именно он и есть тот самый, кто воистину печется о ближних своих. И совершу над ними великое мщение и свое наказание яростное над всеми теми, кто замыслит отравить братьев моих и узнаешь ты, что имя мое - Господь, когда совершу над ними свое мщение! @х.ф."Криминальное чтиво" :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 12:22
iglesias, @ Стармех, :privet: :sh_ok: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 12:27
iglesias, по-жизни всё к лучшему https://www.youtube.com/watch?v=7iGLqqhzVqs :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 12:29
Antonio B, :privet: :a_g_a: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:53
Да сеньоры.
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:53
Стармех, У тебя сколько патронов осталось?
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 14:19
iglesias, На всех хватит, а если таки не хватит гастроном рядом... :-)
Аватар пользователя
aur - Вчера, 16:48
Привет, уважаемая администрация, почините мне плз форум. Переключился на английский и наполовину работает.
Дмитрии. - Вчера, 17:29
:uch_tiv: :party: :amigos: :dr_ink: :dr_ink: :dr_ink: :dr_ink:
Afeliona - Вчера, 20:53
Всем привет!
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:57
Дмитрии., @ Afeliona, @ aur, :privet: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:18
Antonio B, :uch_tiv: :chir_lider2: :chir_lider2: :chir_lider2: :chir_lider:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:18
aur, что надо мистер? Напиши мне в личку
Аватар пользователя
aur - Вчера, 22:06
@iglesias, личка не работает, настройки профиля тоже :)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:15
aur, щас
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:15
Обожди минутку
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:25
Так. сегодгя иглесиасу не наливать!
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:19
iglesias, :sh_ok: ::07: :luna:
Stasi4ka - Сегодня, 00:33
Всем привет кто не спит
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:40
Stasi4ka, :uch_tiv: с вами уснёшь :luna:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 08:40
:son-ce: :uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 08:48
El Dorado, :privet: :ko_re:sha:
Аватар пользователя
Antonio B - 36 минут назад
Стармех, @ El Dorado, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - 21 минуту назад
Antonio B, :privet: :ooo: :exp_minus:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствуют 2 пользователей  (основано на активности пользователей за 1 час)
Antonio B, Стармех
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 109 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 29 мар 2014, 10:30 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 5 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 9 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 58.350
Гость
Если уже решил, что переезжаешь и есть привлекательный объект для покупки?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 29 мар 2014, 10:44 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 28 дней
Медали: 5
Пункты репутации: 138.203
Гость
А на каких основаниях переезжаете? Если легализоваться-свое жилье в плюс.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 29 мар 2014, 22:48 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11776 раз.
Стаж: 6 лет 5 месяцев 5 дней
Медали: 127
Пункты репутации: 127.758.993
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Andreus писал(а):
Если уже решил, что переезжаешь и есть привлекательный объект для покупки?


А деньги - то на прожитие имеются еще ?
Если подушка финансовая есть - то коенчно можно и продать, а вот если нет то уж лучше сдавать в аренду - чтоб было на что жить !

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 мар 2014, 08:40 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1546 раз.
Откуда: Москва Denia
Стаж: 5 лет 10 месяцев 1 день
Медали: 21
Пункты репутации: 12.758.882
АкадемикАкадемик
ИМХО, своя рубашка конечно ближе к телу, но если в РФ квартира в одной из столиц, то сдавать ее и снимать здесь может оказаться гораздо выгоднее и маржа может стать дополнительным источником дохода.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 мар 2014, 08:56 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4241 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 22 дня
Медали: 52
Пункты репутации: 36.733.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
У меня подруга-одногрупница уехала в Швейцарию еще в Советском Союзе. Купила, когда еще была замужем, квартиру в центре Мрсквы и с тех пор живет на эти деньги, периодически делая ремонт и на это время съезжая с более роскошной арендованной квартиры, в более бюджетную. Нет никаких головняков с ремонтом и т.п. Арендаторы за рубежом защищены гораздо больше, чем в России.
Я уж не говорю про налоги и затраты на транспорт при смене работы дальше от купленной квартиры.
Молодым нужно забыть не о покупке жилья, а о самореализации. И быть готовым сменить быстро даже страну, если потребуется. Никто в мире не покупает до тех пор, пока нет полной оседлости (бизнес на уровне, по крайней мере, компаньона или пенсия).


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 мар 2014, 22:25 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7116 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 6 лет 4 месяца 8 дней
Медали: 75
Пункты репутации: 175.403.657
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Сообщение не в тему (флуд)
Вас интересно читать,спасибо!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 мар 2014, 09:18 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4241 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 22 дня
Медали: 52
Пункты репутации: 36.733.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Цитата:
Молодым нужно забыть не о покупке жилья, а о самореализации.

Ой :sh_ok: думать, конечно


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 дек 2014, 18:36 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3387 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 35.188.168
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ну вот и результат уже :-( , кто не продал недвижку в России до скачка валютного, к сожалению теперь теряет в деньгах.... И продать теперь выгодно непонятно когда можно будет :ne_vi_del: И сдать в тех же валютных ценах пока тоже невозможно...

_________________
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 мар 2015, 23:33 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 24 дня
Медали: 4
Пункты репутации: -15.419
Недвижимость в ноябре сметали любую с этим скачком валюты.А я тихо сдавала в декабре под новый год клиент резко съехал ( думаю проблемы с деньгами) и решила продать по сей день ходят толпы.. Квартира с евроремонтом. В монолит кирпичном доме. То банк кому то откажет.. То военная ипотека не подойдёт. Дом новый ему год. С живыми деньгами клиентов нет. Кризис. Аренда не выгодна мне все упало на много. Народ с москвы куда то разъехался. Кому то зп не платят как раньше.... Вообщем пока она свежая квартира продаю.. Но цена лутче чем летом поднялась..


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 мар 2015, 04:14 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 155 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 12 дней
Медали: 10
Пункты репутации: 1.521.737
Наш человек
Я вчера выставила в продажу одну из квартир в Питере. Так телефон ни на минуту не умолкал целый день. Звонки были даже из Москвы. И вчера же квартиру посмотрели человек 10. На сегодня еще многооооооо просмотров. Вот думаю, может цену поднять. :du_ma_et: В середине года эксперты прогнозируют подение цен на недвижимость, типа спроса не будет. :nez-nayu:
А сдвать в аренду сейчас, конечно же, не выгодно. В рублях цены остались прежние, но в евро :sh_ok:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 мар 2015, 05:51 
Аватар пользователя

Стаж: 50 лет 25 дней
Ирэн писал(а):
Я вчера выставила в продажу одну из квартир в Питере. Так телефон ни на минуту не умолкал целый день. Звонки были даже из Москвы. И вчера же посмотрели человек 10. На сегодня еще многооооооо просмотров. Вот думаю, может цену поднять. :du_ma_et: В середине года эксперты прогнозируют подение цен на недвижимость, типа спроса не будет. :nez-nayu:
А сдвать в аренду сейчас, конечно же, не выгодно. В рублях цены остались прежние, но в евро :sh_ok:


Да уж, в евро попадос. Продавать сейчас имеет смысл только в том случае, если есть куда вложить с интересом, увеличить доходность и покрыть потери в евро со временем. Иначе - лучше не продавать сейчас, а покупать.

То, что "эксперты" прогнозируют - это как всегда в Раше заказуха. Для оживления рынка. Так на освободившиеся средства люди бегут и, как обычно опять что то покупают. Не все об Испании мечтают.

Спрос возможно упадёт, вернее предложения увеличатся не к середине года, а примерно в следующем годе. Причины вижу несколько - многие втюхали не глядя в конце прошлого года ( у которых была одобрена ипотека и т.д.). С конца весны вроде "возродят" ипотеку для новостроек. Так как в основном сейчас люди вкладывают в панельки и, желательно не на фундаменте, то готовы они будут только через год. После этого вложившиеся господа будут скидывать часть инвестиционных квартир. Скидывать будут чуть ниже уровня цен застройщиков. Т.е. они станут конкурентами.
Ну и вторичка будет с ними конкурировать. Другими словами - будут уходить наиболее достойные варианты - по дислокации и качеству. Отстойные варианты и старье прогнётся.

Что касается москвичей "из газмяса", то они вкладывались в Питер для переезда и работы. Теперь многих "убрали-сократили". И планы у них соответственно поменялись.

Из эконома - талибов стало меньше. Многие уехали. Те, кто остался усиленно учат русский язык и сдают экзамены. Из-за курса валют и прочих проблем много уехало. Возможно их заменят граждане Украины. Но это опять - самый-самый эконом.

Офисы многих иностранных представительств сократились или свернулись. Дорогие наёмники уехали. Соответственно - дорогое жилье вышло на рынок и составило конкуренцию эконому.

Вот и делайте выводы - продавать или "переждать". Гулять или не гулять! ::05:


Вернуться наверх
  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 мар 2015, 23:07 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 24 дня
Медали: 4
Пункты репутации: -15.419
Ирэн писал(а):
Я вчера выставила в продажу одну из квартир в Питере. Так телефон ни на минуту не умолкал целый день. Звонки были даже из Москвы. И вчера же квартиру посмотрели человек 10. На сегодня еще многооооооо просмотров. Вот думаю, может цену поднять. :du_ma_et: В середине года эксперты прогнозируют подение цен на недвижимость, типа спроса не будет. :nez-nayu:
А сдвать в аренду сейчас, конечно же, не выгодно. В рублях цены остались прежние, но в евро :sh_ok:

Мне тоже много звонков.. приходят ахают.. Берем только до банка доходят и все капут.... Сдала я ее с условием продажи.. В жк квартплата немаленькая.. Свое отопление . Жесть...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2015, 07:03 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 155 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 12 дней
Медали: 10
Пункты репутации: 1.521.737
Наш человек
маргарет писал(а):
Мне тоже много звонков.. приходят ахают.. Берем только до банка доходят и все капут.... Сдала я ее с условием продажи.. В жк квартплата немаленькая.. Свое отопление . Жесть...

Отзвонился один из потенциальных покупателей, посмотревший квартиру. Хочет купить. Прямые деньги. Вот думаю. :du_ma_et:
Артуру отдельное спасибо за мудрый комментарий. :uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2015, 10:04 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 24 дня
Медали: 4
Пункты репутации: -15.419
Я две продаю.. однушка тоже в жк вчера подписали договор.. А вот двушку пришлось сдать.. Не чего до лета есть время.. Для покупки в испании жилья еше надо поездить посмотреть районы...
Медленно,но уверенно иду к цели!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2015, 12:06 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4915 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 2 дня
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Поарендовать в Испании, пока неспешно не найдёте устраивающий вас во всех отношениях объект для покупки.

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2015, 12:14 
Не в сети
Капитан Капитан
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3502 раз.
Откуда: Москва
Стаж: 6 лет 6 месяцев
Медали: 33
Пункты репутации: 39.004.906
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Друзья мои!Имею вопрос!Вот если в ипотеку взять в Испании и сдавать!Кто смотрит за квартирой,сколько стоит эта услуга?Можно уточнить? Не буду же я летать если в квартире кран потек и так далее!Даже если если никто не живет кто то должен присматривать? Заранее благодарен как за советы так и за ответы! :uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2015, 14:24 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4915 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 2 дня
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Nemo1966
Если не далеко от Дении - можно мне поручить :) primaservice4you.ru

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 мар 2015, 10:03 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 131 раз.
Стаж: 5 лет 18 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 715.825
Частый гость
Всем привет! Может кто подскажет, если покупать квартиру для сдачи в аренду, то какую лучше брать- с одной спальней или с двумя и приблизительно на каком расстоянии от моря? Просто в Москве например на однокомнатные квартиры клиентов больше и еще, реально ли сдавать круглый год?

_________________
Если вам не нравится то место, где вы находитесь - смените его, вы же не дерево.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 мар 2015, 10:28 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4241 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 22 дня
Медали: 52
Пункты репутации: 36.733.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Вчера слушала Новые главы из "Русской канарейки" Дины Рубиной и там был такой момент (в Израиле дело было). Один еврейский товарищ держал доходный дом в хорошем районе и рассуждал на эту тему, что, мол, эти квартиры пользуются спросом у тех, кто заинтересован в возможности попасть в элитную школу по территориальному признаку.

Мне кажется, многие покупающие "доходное" жилье люди изначально видят своими арендаторами иностранцев. А если ракурс сместить в сторону "аборигенов", то есть резон покупать квартиру типа студии с двумя спальными зонами в университетском районе для сдачи студенту (который досдаст компаньону). Вблизи крупных офисных центров, где также много молодежи мигрирует и снимает жилье поблизости.
Или квартиру для семьи в хорошем районе с хорошей школой.
Мне кажется, сдача в аренду жилья именно испанцам или приехавшим на работу иностранцам более рентабельный вариант, чем заморачиваться с туристами.
Я бы именно так и поступила.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 мар 2015, 10:39 
Не в сети
Благочестивая Марта Благочестивая Марта
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6798 раз.
Стаж: 6 лет 7 дней
Медали: 96
Пункты репутации: 144.364.545
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Olla писал(а):
Всем привет! Может кто подскажет, если покупать квартиру для сдачи в аренду, то какую лучше брать- с одной спальней или с двумя и приблизительно на каком расстоянии от моря? Просто в Москве например на однокомнатные квартиры клиентов больше и еще, реально ли сдавать круглый год?

Конечно, лучше всего на первой линии, но это недешево. Но, такие апарты можно сдавать посуточно, если найдете грамотного "смотрящего" за квартирой и будут хорошие отношения с соседями.
Хотя, как часто бывает, лучше сдаются недорогие квартиры. В любом случае, в процентном соотношении, разницы нет - чем дороже купишь, тем подороже сдашь...

_________________
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 109 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Можно ли заплатить налог ITP из России? [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Zulu

11

3211

09 авг 2013, 13:56

serg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как купить машину в Испании? [в этом окне]

в форуме Автомобилисты и автомобили в Испании

Ra7

6

5375

06 окт 2013, 00:16

Gaita Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Где купить в Аликанте ламинат? [в этом окне]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Анна

1

1055

30 ноя 2013, 21:50

wolf Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме И еще про налоги в России. [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Taya

3

1423

07 дек 2013, 11:03

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Что пишут об Испании в России! [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Nemo1966

12

1937

12 дек 2013, 17:54

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия