Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 16 сен 2020, 08:40
:son-ce: :privet: :ya_hoo_oo: :chir_lider: :uch_tiv:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 16 сен 2020, 11:32
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 16 сен 2020, 12:44
Antonio B, @ dmitrii.sv, :son-ce:
Аватар пользователя
Valeryi - 16 сен 2020, 14:10
Ку-ку, родные мои! :a_g_a:
Аватар пользователя
wolf - 16 сен 2020, 14:58
Valeryi, главное чтоб не на оборот
Аватар пользователя
iglesias - 16 сен 2020, 16:36
wolf, @ Valeryi, :) :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 01:28
iglesias, @ wolf, @ Valeryi, :luna: :gato: :privet: :a_g_a: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 11:33
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2020, 12:23
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 12:30
iglesias, :privet: :ooo: :son-ce: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 17:14
:privet: ::04: :uch_tiv:
Аватар пользователя
LindaA - 17 сен 2020, 17:26
Всем приветик)))) :an)(gel:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2020, 21:46
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:54
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
EkaterinaSwet - Вчера, 11:05
:son-ce: :privet: :mo-ro_zi_vo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:20
EkaterinaSwet, @ Antonio B, :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:21
:privet: :privet: :privet: :bien:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:18
iglesias, @ EkaterinaSwet, :privet: :ooo: ::01: :son-ce: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:35
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:54
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 11:11
Antonio B, @ iglesias, @ wolf, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 17:45
El Dorado, :son-ce: :ya_hoo_oo: :privet: :p_a-r_t_y: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 19:38
Antonio B, @ El Dorado, Привет ниггеры! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 20:07
iglesias, :luna: :gato: :privet: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 20:10
Antonio B, :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 сен 2020, 06:57 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 1 раз.
Страна: Украина (ua)

Стаж: 1 год 5 месяцев 27 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 0
Гость
Всем добрый день! Напишите, пожалуйста, был ли у кого-нибудь опыт сдачи комнат венесуэльцам или другим латиносам?
Поделитесь, пожалуйста, шаблоном договора, который максимально защищает арендодателя. Заранее благодарен!
aizberg222@gmail.com


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 сен 2020, 12:41 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 37 раз.
Откуда: Ukraine, Kharkov
Стаж: 2 года 6 месяцев 5 дней
Пункты репутации: 2.841.898
Наш человек
Сдавал колумбийкам,менталитет цыган, НЕ СДАВАЙТЕ!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 сен 2020, 14:23 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6849 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Страна: Испания (es)

Стаж: 4 года 8 месяцев 15 дней
Медали: 169
Пункты репутации: 370.862.838
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
aizberg писал(а):
Всем добрый день! Напишите, пожалуйста, был ли у кого-нибудь опыт сдачи комнат венесуэльцам или другим латиносам?
Поделитесь, пожалуйста, шаблоном договора, который максимально защищает арендодателя. Заранее благодарен!
aizberg222@gmail.com

Шаблона договора, который максимально защищает арендодателя- иностранца от таких же иноземцев но имеющих большие права, думаю вряд ли существует. По крайней мере без соответствующей/не дешевой/ адвокатской защиты или подобного.
Договор аренды жилья
https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/ ... enda458474

Поэтому, все моменты лучше решать до подписи договора. Если есть малейшее сомнение лучше отказать, при любой национальности, как бы выгодно не было сие предложение.
Добавлю, что знаю несколько очень порядочных и не бедных семей с юж.америки вынужденных по ряду причин снимать комнаты. И ещё небольшой плюс, такой семье чаше компенсируют соц.службы затраты на жилье, чем нелегалам или беженцам. Весь вопрос отдадут ли эти динеро вам!?

:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 сен 2020, 14:52 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6700 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 11 месяцев 13 дней
Медали: 120
Пункты репутации: 250.327.079
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
aizberg писал(а):
Всем добрый день! Напишите, пожалуйста, был ли у кого-нибудь опыт сдачи комнат венесуэльцам или другим латиносам?
Поделитесь, пожалуйста, шаблоном договора, который максимально защищает арендодателя. Заранее благодарен!
aizberg222@gmail.com

Я работаю с колумбийцами, венесуэльцами, эквадорцами, боливийцами, кубинцами.Есть даже парень из Гондураса и девушка-турчанка.
Никаких договоров.Никогда.Только устные договорённости.В лучшем случае-расписка о получении средств.
100% залог-фианса в размере месячной оплаты.СТОРОГО!И только так.
Никаких обещаний о фиансе завтра или через неделю.Обманут.Скорее всего.
Строго регламентируйте возможность или невозможность прихода гостей(девушка или парень)если сдаёте комнату для оного человека.
Часто селится один, а по факту живут двое.Грешат этим трюком китайцы и именно колумбийцы.

Смотрите и слушайте претендента.Что и как говорит, как и во что одет.Опрятен или нет.Жесты, чувство юмора.
Кем и как давно работает.Чем занимается или увлекается.Курит или нет?Алкоголь...камень преткновения и скорее всего возможные
вскоре проблемы с этим арендатором.

Луше быть разборчивым на стадии сдачи, чем за 2-3 сотни иметь потом проблемы на месяц или год.
Опасайтесь болгар и румын.Очень много среди них хитрых и изворотливых, как им кажется.
Арабы...тоже не подарки.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 сен 2020, 19:51 
В сети
Завсегдатай Завсегдатай
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 400 раз.
Страна: Антарктика (aq)

Стаж: 3 месяца 28 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 21.553.268
АкадемикАкадемикАкадемик
Если у вас возник такой вопрос, то лучше просто забить, головняка вы получите выше крыши :uch_tiv:
Можно только если вам интересны головняк и квесты(доолгие)....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Можно ли заплатить налог ITP из России? [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Zulu

11

4641

09 авг 2013, 13:56

serg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В Испании оператора стационарной телефонии теперь можно сменить за один день [в этом окне]

в форуме Связь, компьютеры, ТВ, интернет

werrew

1

1724

11 ноя 2013, 15:43

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В выходные в Испании можно будет увидеть звездный дождь [в этом окне]

в форуме Новости Испании

werrew

1

1743

16 ноя 2013, 18:46

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Всевидящее Око Господа - скоро можно будет увидеть ! [в этом окне]

в форуме Отдых в Испании

VladimirGT

1

1029

16 апр 2014, 19:41

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме По России по загранпаспорту. Можно ли? [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Обо всем на свете

Gaita

21

2293

22 май 2014, 22:20

Chika Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 8


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия