Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2021, 17:45
iglesias, @ dmitrii.sv, :privet: :/mir) :uch_tiv: https://www.youtube.com/watch?v=E9R_PrbXCjU похоже в Дению МТроль заезжал :-)
Аватар пользователя
Alexey - 27 фев 2021, 18:04
iglesias, @ Antonio B, :privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2021, 18:12
Alexey, :privet: :dr_ink: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 27 фев 2021, 18:57
Йо блэк лайис маттэр! :uch_tiv:
wolf - 27 фев 2021, 20:05
iglesias, и тебе спасибо, на добром слове
Аватар пользователя
iglesias - 27 фев 2021, 20:16
wolf, А ты куда аватарку дел нигга? Решил переобуться на ходу в свете новых санкций против олигархов? :nose:
wolf - 27 фев 2021, 21:08
Я требую больше пикселей!
wolf - 27 фев 2021, 21:08
Даёшь по 50 на брата?!
wolf - 27 фев 2021, 21:08
:-)
Аватар пользователя
iglesias - 27 фев 2021, 21:43
wolf, malditos rusos ueberall
Аватар пользователя
El Dorado - 27 фев 2021, 21:57
Стармех, @ iglesias, @ Antonio B, @ wolf, :uch_tiv: :ooo: :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2021, 21:59
iglesias, @ El Dorado, @ wolf, @ Стармех, :luna: :gato: :bien: :party: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - 27 фев 2021, 22:02
El Dorado, @ iglesias, @ Antonio B, @ wolf, :privet: :party: :ko_re:sha: :gato: :luna:
Аватар пользователя
iglesias - 27 фев 2021, 22:06
El Dorado, @ Antonio B, @ Стармех, Привет парни!
Аватар пользователя
El Dorado - 27 фев 2021, 22:23
:uch_tiv: :ko_re:sha: :son-ce:
Аватар пользователя
iglesias - 27 фев 2021, 22:46
El Dorado, :sh_ok: :ig_ro_ki:
Аватар пользователя
Valeryi - Вчера, 09:32
Приветствую, кролики ::yaz-yk: Как жизнь?
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:03
:privet: :son-ce: :uch_tiv:Valeryi, :co_ol: у нас то хорошо :gamak: всё ждём когда вы к нам, хоть кроликом-хоть тушкой :exp_minus:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 17:12
Стармех, @ iglesias, @ Antonio B, @ wolf, :uch_tiv: :son-ce:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:18
El Dorado, @ Antonio B, :pri_vet:-: :si: :ooo: :dr_ink:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 20:23
Стармех, :dr_ink: :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 20:47
Стармех, @ El Dorado, :party:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:07
iglesias, @ El Dorado, @ Стармех, :luna: :gato: :ya_hoo_oo: :chir_lider: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:11
Antonio B, :bien: :bien: :bien:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:08
iglesias, :windows_must_die: примерно в 00:30 говорят 2 луны :luna: :luna: на небе нарисуют :ok:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 19:30 
Не в сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6093 раз.
Откуда: Barcelona
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 25 дней
Медали: 84
Пункты репутации: 120.828.041
АкадемикАкадемикАкадемик
Почему-то нигде не встретила такого вопроса, а вот меня он интересует. Складывается у меня ощущение, что при покупке недвижимости все платят за нее со счета в испанских банках. Ну если ипотека, тогда понятно. Но если покупать квартиру за свои деньги, почему бы не перевести их продавцу напрямую со счета в российском банке? Это ведь не запрещено?

Моя логика: вот есть у меня в России деньги. Решила я купить на них квартиру в Испании, чтобы переехать туда жить насовсем. Приехала, тут же (допустим) открыла счет в испанском банке и начала кормить его еврами со своего счета в русском банке (как советуют диетологи опытные форумчане - небольшими порциями, регулярно). Вот я нашла квартиру. Мне, скажем, повезло, и это произошло быстро, когда испанский счет еще недостаточно сыт. В таком случае было бы прекрасно заплатить за квартиру переводом с русского счета (ну в смысле он евровый конечно, просто в русском банке), а испанский счет продолжать кормить для будущего запроса внж.

Вот скажите мне, люди добрые, это нормальная схема? Процент за перевод при этом будет не больше, чем если бы я сначала сама себе деньги в Испанию переводила, а потом уж продавцу? Ну и если здесь еще какие-то подводные камни есть, то какие?

_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 19:35 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1776 раз.
Стаж: 7 лет 7 месяцев 5 дней
Медали: 31
Пункты репутации: 47.327.530
Академик
Ayuta писал(а):
Почему-то нигде не встретила такого вопроса, а вот меня он интересует. Складывается у меня ощущение, что при покупке недвижимости все платят за нее со счета в испанских банках. Ну если ипотека, тогда понятно. Но если покупать квартиру за свои деньги, почему бы не перевести их продавцу напрямую со счета в российском банке? Это ведь не запрещено?

Моя логика: вот есть у меня в России деньги. Решила я купить на них квартиру в Испании, чтобы переехать туда жить насовсем. Приехала, тут же (допустим) открыла счет в испанском банке и начала кормить его еврами со своего счета в русском банке (как советуют диетологи опытные форумчане - небольшими порциями, регулярно). Вот я нашла квартиру. Мне, скажем, повезло, и это произошло быстро, когда испанский счет еще недостаточно сыт. В таком случае было бы прекрасно заплатить за квартиру переводом с русского счета (ну в смысле он евровый конечно, просто в русском банке), а испанский счет продолжать кормить для будущего запроса внж.

Вот скажите мне, люди добрые, это нормальная схема? Процент за перевод при этом будет не больше, чем если бы я сначала сама себе деньги в Испанию переводила, а потом уж продавцу? Ну и если здесь еще какие-то подводные камни есть, то какие?

в Испании при покупке недвижимости, как правило, расчет производится при помощи банковского чека путем его передачи продавцу в ходе подписания эскритуры, соответственно вряд ли продавца устроит чек из российского банка, а переводя деньги до подписания эскритуры на счет продавца Вы рискуете...

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 19:43 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1549 раз.
Откуда: Москва Denia
Страна: Россия (ru)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 4 дня
Медали: 21
Пункты репутации: 12.758.882
Академик
Когда будете переводить деньги, можно сэкономить, если переводить всю сумму единовременно. Не фиксированный процент от суммы перевода, а фиксированная сумма за сам перевод.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 21:20 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 91 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 7 лет 2 месяца 20 дней
Медали: 12
Пункты репутации: 1.512.020
Наш человек
riprus писал(а):
Когда будете переводить деньги, можно сэкономить, если переводить всю сумму единовременно. Не фиксированный процент от суммы перевода, а фиксированная сумма за сам перевод.


Подтверждая. Например, у Сбербанка 1 %, но не более 200 евро.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 21:25 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1549 раз.
Откуда: Москва Denia
Страна: Россия (ru)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 4 дня
Медали: 21
Пункты репутации: 12.758.882
Академик
Ой. 200 это дорого. Росбанк 3-4 т.р.
Не сочтите за рекламу)))

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 21:51 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 14321 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 167
Пункты репутации: 259.487.591
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ayuta писал(а):
Почему-то нигде не встретила такого вопроса, а вот меня он интересует. ...
Вот я нашла квартиру. Мне, скажем, повезло, и это произошло быстро, когда испанский счет еще недостаточно сыт. В таком случае было бы прекрасно заплатить за квартиру переводом с русского счета (ну в смысле он евровый конечно, просто в русском банке), а испанский счет продолжать кормить для будущего запроса внж.

Вот скажите мне, люди добрые, это нормальная схема? Процент за перевод при этом будет не больше, чем если бы я сначала сама себе деньги в Испанию переводила, а потом уж продавцу? Ну и если здесь еще какие-то подводные камни есть, то какие?


Да, вполне жизнеспособная схема.
Только и при резерво и при составлении предварительного договора вы обязательно это указывайте (а в предварительном договоре указывайте например - олпата на счет продавца из Российского банка и скрок лучше с запасом берите на месяц больше - это из-за наших банков = бывают иногда проблемы).
А в Российском банке можете даже показать предварительный договор на покупку дома, что и указывается в назначении платежа. Пример - один знакомый так делал.
Далее если все документы по квартире - проверили и у вас надежный продавец и агентство надежное - то спокойно платите на прямую и без проблем. Подтверждением будет только поступление на счет продавца денег и все. Тут от этого не скрыться и он предоставляет бумагу из банка об получении денег т/к . нотариус должен это занести в ДКП обязательно.
Тут делают из Испанского банка в основном т.к. если деньги тут - то уже проблем с переводом не будет - точно и чаще это делается чеком на предьявителя.
Были случаи - когда наши угорали (на сумму резерва ) из-за просрочки платежа по договору из-за наших банков.

Только не понятно - если на Российском счете уже лежит евровая сумма - почему ее не перевести ее одномоментно и тем более онлайн - это вообще стоит 50 евро.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и это общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 00:39 
Не в сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6093 раз.
Откуда: Barcelona
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 25 дней
Медали: 84
Пункты репутации: 120.828.041
АкадемикАкадемикАкадемик
VladimirGT писал(а):
если на Российском счете уже лежит евровая сумма - почему ее не перевести ее одномоментно

Хм, ну во-первых, я сделала вывод, что единомоментный перевод большой суммы вызывает кучу вопросов... Я думала, что чтобы количество вопросов минимизировать, надо кусочками по 4000 евро каждые 3-4 дня деньги переводить, то есть моя квартира за это время найдет себе других жителей.
Ну и во-вторых, в связи со всякими околополитическими событиями, было опасение, что счет простой русской девочки в уважаемой демократической Испании могут взять и заморозить. Ну чтобы выяснить, не являюсь ли я внучатой племянницей Путина, или Пугачевой, у которой день рождения недавно был, или бабушкой Матвиенко...
Но я так понимаю, это все порождения болезненной психики уроженки СССР?

_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 00:52 
Не в сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6093 раз.
Откуда: Barcelona
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 25 дней
Медали: 84
Пункты репутации: 120.828.041
АкадемикАкадемикАкадемик
serg писал(а):
в Испании при покупке недвижимости, как правило, расчет производится при помощи банковского чека путем его передачи продавцу в ходе подписания эскритуры

Вот! Вот что я не могла понять сама и не могла нигде вычитать. Спасибо. Теперь ясно.

_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 00:56 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3903 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 28 дней
Медали: 38
Пункты репутации: 48.605.821
Академик
Хм, ну во-первых, я сделала вывод, что единомоментный перевод большой суммы вызывает кучу вопросов... Я думала, что чтобы количество вопросов минимизировать, надо кусочками по 4000 евро каждые 3-4 дня деньги переводить, то есть моя квартира за это время найдет себе других жителей.
Ну и во-вторых, в связи со всякими околополитическими событиями, было опасение, что счет простой русской девочки в уважаемой демократической Испании могут взять и заморозить. Ну чтобы выяснить, не являюсь ли я внучатой племянницей Путина, или Пугачевой, у которой день рождения недавно был, или бабушкой Матвиенко...
Но я так понимаю, это все порождения болезненной психики уроженки СССР?[/quote]

А от куда у простой русской девченки такие деньги? :ps_ih: . Шутка. Заморозить не заморозят, а вопрос могут задать. У меня была такая ситуация. Причем трансфер был из банка ЕС. Можно было послать адвоката , но мне было проще самому написать письмо ругательное и вопрос о происхождении был закрыт. Думаю никто вас ни о чем не спросит. Если опасаетесь за испанский банк, то посетите его вначале и побеседуйте с управляющим. В российском банке Вас тоже не спросят, за исключением случая, если вдруг не дай бог Вами заинтересуются какие нить органы и не пошлют в банк запрос для разъяснения. Но если деньги официальные, то и боятся нечего. Только незабудте предварительно уведомить налоговую о зарубежном счете, если Вы решите в открытую играть.

_________________
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2014, 15:12 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 75 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 10 дней
Медали: 14
Пункты репутации: 1.217.580
Наш человек
VladimirGT писал(а):
А в Российском банке можете даже показать предварительный договор на покупку дома, что и указывается в назначении платежа. Пример - один знакомый так делал.

А подскажите мне, пожалуйста, предварительный договор на испанском языке для российского банка вполне аргумент? или надо на русский язык этот договор переводить??? например для ВТБ-24?

_________________
Всегда смотри на вещи со светлой стороны, а если таковых нет - натирай тёмные, пока не заблестят. (китайская пословица)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2014, 15:54 
Не в сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11407 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 85
Пункты репутации: 189.571.418
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
У меня и преддоговор и договор на двух языках был


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2014, 16:36 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 14321 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 167
Пункты репутации: 259.487.591
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Umka писал(а):
VladimirGT писал(а):
А в Российском банке можете даже показать предварительный договор на покупку дома, что и указывается в назначении платежа. Пример - один знакомый так делал.

А подскажите мне, пожалуйста, предварительный договор на испанском языке для российского банка вполне аргумент? или надо на русский язык этот договор переводить??? например для ВТБ-24?


Этот договор делает агентство - когда вы делаете резерво (это обычный договор - там, то что вы оговорили при покупке).
Переводить ничего не надо, (по крайней мере знаю в трех случаях так было) во всех крупных банках - сами переводят тексты.
Там в договоре то им и нужно всего лишь - это, что покупка дома и за сколько - это для них не проблема.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и это общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продажи дорогой недвижимости в Испании увеличились на 170% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

7

3492

14 сен 2013, 21:35

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Плохой" банк Испании примет участие в выставке недвижимости в Барселоне [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

3453

28 окт 2013, 12:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Популярность отпускной аренды недвижимости в Испании растет [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

2232

10 ноя 2013, 07:26

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Число сентябрьских сделок на рынке недвижимости Испании снизилось на 8,6% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

2

2122

12 ноя 2013, 21:20

Interesting Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В 2013 году в Испании достроили 46,5 тыс. объектов недвижимости [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

2113

19 ноя 2013, 22:03

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия