Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
VladValencia - Сегодня, 14:02
Здорово парни)ВСО-СССР 1986-1988 год, ком.отделения,зам.ком взвода,серетарь ком. ВЛКСМ полка,47 суток ареста, разжалован до ефрейтора, нарушитель и злостный самовольщик)г.Верхняя Салда.Свердловская обл.
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 14:10
iglesias, @ VladValencia, :privet: :dr_ink:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:12
VladValencia, :privet: :exp_minus: :uch_tiv: Взаимно! лишь 30 губы. :sh_ok: но зараз
Аватар пользователя
VladValencia - Сегодня, 14:16
@Antonio B у меня самый длительный арест был 4 по 7....28 дней в одиночке)а комендантская рота сплошь Западная Украина)уух...всело было)
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 14:19
:sh_ok: :-) Ну у меня скромно... Командир БЧ4 ВМФ... :nez-nayu:
Аватар пользователя
VladValencia - Сегодня, 14:19
@Стармех , @iglesias :uch_tiv: :ko_re:sha:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:49
VladValencia, @ Стармех, :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 15:19
VladValencia, :dr_ink:
Аватар пользователя
Стармех - 37 минут назад
iglesias, Я тебе в Вотсап написал... :ti_pa:
Аватар пользователя
Alexey - 36 минут назад
Привет всем воинам )) мл сержант ком орудия М 122 )) и ещё служил в ДВО в закопанном танке )))
Аватар пользователя
Antonio B - 25 минут назад
Alexey, :privet: :uch_tiv: :co_ol:
Аватар пользователя
VladValencia - 24 минуты назад
@ Alexey, :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - 23 минуты назад
:son-ce: :privet: Привет всем воинам и войнихам! Поздравляю с Днём Советской Армии (торговая марка) ! :uch_tiv: Я тоже служил в ней и воевал, но палиться где не буду :nel-zya: :-) :party: :party: :party: :party: :party: :party:
Аватар пользователя
El Dorado - 21 минуту назад
Antonio B, @ Alexey, @ Стармех, @ iglesias, @ VladValencia, @ Antonio B, С праздником!!! :ya_hoo_oo: :uch_tiv: :dr_ink:
Аватар пользователя
Alexey - 19 минут назад
Antonio B, @ VladValencia, @ El Dorado, @ iglesias, @ Стармех, с Праздником Друзья!
Аватар пользователя
Antonio B - 18 минут назад
El Dorado, @ Alexey, :privet: :party: :uch_tiv:
Аватар пользователя
VladValencia - 13 минут назад
@El Dorado ,физкультпривет американцам)мои сослуживцы есть и в Сиэтле и в Мениаполисе)
Аватар пользователя
El Dorado - 11 минут назад
VladValencia, Привет! С праздником тебя! Я не американец. И мой сослуживец, как оказалось @ Antonio B, :)
Аватар пользователя
Antonio B - 10 минут назад
El Dorado, в/ч 91... карантин в 33...
Аватар пользователя
El Dorado - 8 минут назад
Antonio B, О да! Знамя с приколотой к нему красной тряпочкой, чтобы название не читалось. :-)
Аватар пользователя
VladValencia - 7 минут назад
@ El Dorado , американец в смысле страны принадлежности , мы вроде как тоже не испанцы...но испанцы) :nose:
Аватар пользователя
El Dorado - 5 минут назад
VladValencia, Я испанец по происхождению, канадец по паспорту и русский по генному коду, как выяснилось :-)
Аватар пользователя
VladValencia - 4 минуты назад
Да что бы вы понимали, нам в ВСО вообще оружия не полагалось...звери, в случае боевых действий-рвать недруга руками)бить лопатами) :ras_pal_cov_ka:
Аватар пользователя
El Dorado - 4 минуты назад
А живу я как цыган. Везде :-)
Аватар пользователя
El Dorado - 3 минуты назад
VladValencia, Я давно тебя приметил, как серьёзного товарища. Думаю, а зачем он лопату с собой носит :amigos:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 19:30 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5566 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 10 месяцев 20 дней
Медали: 71
Пункты репутации: 63.375.776
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Почему-то нигде не встретила такого вопроса, а вот меня он интересует. Складывается у меня ощущение, что при покупке недвижимости все платят за нее со счета в испанских банках. Ну если ипотека, тогда понятно. Но если покупать квартиру за свои деньги, почему бы не перевести их продавцу напрямую со счета в российском банке? Это ведь не запрещено?

Моя логика: вот есть у меня в России деньги. Решила я купить на них квартиру в Испании, чтобы переехать туда жить насовсем. Приехала, тут же (допустим) открыла счет в испанском банке и начала кормить его еврами со своего счета в русском банке (как советуют диетологи опытные форумчане - небольшими порциями, регулярно). Вот я нашла квартиру. Мне, скажем, повезло, и это произошло быстро, когда испанский счет еще недостаточно сыт. В таком случае было бы прекрасно заплатить за квартиру переводом с русского счета (ну в смысле он евровый конечно, просто в русском банке), а испанский счет продолжать кормить для будущего запроса внж.

Вот скажите мне, люди добрые, это нормальная схема? Процент за перевод при этом будет не больше, чем если бы я сначала сама себе деньги в Испанию переводила, а потом уж продавцу? Ну и если здесь еще какие-то подводные камни есть, то какие?

_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 19:35 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1472 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 30 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 22.389.502
АкадемикАкадемикАкадемик
Ayuta писал(а):
Почему-то нигде не встретила такого вопроса, а вот меня он интересует. Складывается у меня ощущение, что при покупке недвижимости все платят за нее со счета в испанских банках. Ну если ипотека, тогда понятно. Но если покупать квартиру за свои деньги, почему бы не перевести их продавцу напрямую со счета в российском банке? Это ведь не запрещено?

Моя логика: вот есть у меня в России деньги. Решила я купить на них квартиру в Испании, чтобы переехать туда жить насовсем. Приехала, тут же (допустим) открыла счет в испанском банке и начала кормить его еврами со своего счета в русском банке (как советуют диетологи опытные форумчане - небольшими порциями, регулярно). Вот я нашла квартиру. Мне, скажем, повезло, и это произошло быстро, когда испанский счет еще недостаточно сыт. В таком случае было бы прекрасно заплатить за квартиру переводом с русского счета (ну в смысле он евровый конечно, просто в русском банке), а испанский счет продолжать кормить для будущего запроса внж.

Вот скажите мне, люди добрые, это нормальная схема? Процент за перевод при этом будет не больше, чем если бы я сначала сама себе деньги в Испанию переводила, а потом уж продавцу? Ну и если здесь еще какие-то подводные камни есть, то какие?

в Испании при покупке недвижимости, как правило, расчет производится при помощи банковского чека путем его передачи продавцу в ходе подписания эскритуры, соответственно вряд ли продавца устроит чек из российского банка, а переводя деньги до подписания эскритуры на счет продавца Вы рискуете...

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 19:43 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1546 раз.
Откуда: Москва Denia
Стаж: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Медали: 21
Пункты репутации: 12.758.882
АкадемикАкадемик
Когда будете переводить деньги, можно сэкономить, если переводить всю сумму единовременно. Не фиксированный процент от суммы перевода, а фиксированная сумма за сам перевод.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 21:20 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 91 раз.
Стаж: 6 лет 2 месяца 15 дней
Медали: 12
Пункты репутации: 1.512.020
Наш человек
riprus писал(а):
Когда будете переводить деньги, можно сэкономить, если переводить всю сумму единовременно. Не фиксированный процент от суммы перевода, а фиксированная сумма за сам перевод.


Подтверждая. Например, у Сбербанка 1 %, но не более 200 евро.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 21:25 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1546 раз.
Откуда: Москва Denia
Стаж: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Медали: 21
Пункты репутации: 12.758.882
АкадемикАкадемик
Ой. 200 это дорого. Росбанк 3-4 т.р.
Не сочтите за рекламу)))

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 апр 2014, 21:51 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11787 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 2 дня
Медали: 127
Пункты репутации: 129.051.348
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ayuta писал(а):
Почему-то нигде не встретила такого вопроса, а вот меня он интересует. ...
Вот я нашла квартиру. Мне, скажем, повезло, и это произошло быстро, когда испанский счет еще недостаточно сыт. В таком случае было бы прекрасно заплатить за квартиру переводом с русского счета (ну в смысле он евровый конечно, просто в русском банке), а испанский счет продолжать кормить для будущего запроса внж.

Вот скажите мне, люди добрые, это нормальная схема? Процент за перевод при этом будет не больше, чем если бы я сначала сама себе деньги в Испанию переводила, а потом уж продавцу? Ну и если здесь еще какие-то подводные камни есть, то какие?


Да, вполне жизнеспособная схема.
Только и при резерво и при составлении предварительного договора вы обязательно это указывайте (а в предварительном договоре указывайте например - олпата на счет продавца из Российского банка и скрок лучше с запасом берите на месяц больше - это из-за наших банков = бывают иногда проблемы).
А в Российском банке можете даже показать предварительный договор на покупку дома, что и указывается в назначении платежа. Пример - один знакомый так делал.
Далее если все документы по квартире - проверили и у вас надежный продавец и агентство надежное - то спокойно платите на прямую и без проблем. Подтверждением будет только поступление на счет продавца денег и все. Тут от этого не скрыться и он предоставляет бумагу из банка об получении денег т/к . нотариус должен это занести в ДКП обязательно.
Тут делают из Испанского банка в основном т.к. если деньги тут - то уже проблем с переводом не будет - точно и чаще это делается чеком на предьявителя.
Были случаи - когда наши угорали (на сумму резерва ) из-за просрочки платежа по договору из-за наших банков.

Только не понятно - если на Российском счете уже лежит евровая сумма - почему ее не перевести ее одномоментно и тем более онлайн - это вообще стоит 50 евро.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 00:39 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5566 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 10 месяцев 20 дней
Медали: 71
Пункты репутации: 63.375.776
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
VladimirGT писал(а):
если на Российском счете уже лежит евровая сумма - почему ее не перевести ее одномоментно

Хм, ну во-первых, я сделала вывод, что единомоментный перевод большой суммы вызывает кучу вопросов... Я думала, что чтобы количество вопросов минимизировать, надо кусочками по 4000 евро каждые 3-4 дня деньги переводить, то есть моя квартира за это время найдет себе других жителей.
Ну и во-вторых, в связи со всякими околополитическими событиями, было опасение, что счет простой русской девочки в уважаемой демократической Испании могут взять и заморозить. Ну чтобы выяснить, не являюсь ли я внучатой племянницей Путина, или Пугачевой, у которой день рождения недавно был, или бабушкой Матвиенко...
Но я так понимаю, это все порождения болезненной психики уроженки СССР?

_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 00:52 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5566 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 10 месяцев 20 дней
Медали: 71
Пункты репутации: 63.375.776
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
serg писал(а):
в Испании при покупке недвижимости, как правило, расчет производится при помощи банковского чека путем его передачи продавцу в ходе подписания эскритуры

Вот! Вот что я не могла понять сама и не могла нигде вычитать. Спасибо. Теперь ясно.

_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 00:56 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3776 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 23 дня
Медали: 38
Пункты репутации: 42.101.637
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Хм, ну во-первых, я сделала вывод, что единомоментный перевод большой суммы вызывает кучу вопросов... Я думала, что чтобы количество вопросов минимизировать, надо кусочками по 4000 евро каждые 3-4 дня деньги переводить, то есть моя квартира за это время найдет себе других жителей.
Ну и во-вторых, в связи со всякими околополитическими событиями, было опасение, что счет простой русской девочки в уважаемой демократической Испании могут взять и заморозить. Ну чтобы выяснить, не являюсь ли я внучатой племянницей Путина, или Пугачевой, у которой день рождения недавно был, или бабушкой Матвиенко...
Но я так понимаю, это все порождения болезненной психики уроженки СССР?[/quote]

А от куда у простой русской девченки такие деньги? :ps_ih: . Шутка. Заморозить не заморозят, а вопрос могут задать. У меня была такая ситуация. Причем трансфер был из банка ЕС. Можно было послать адвоката , но мне было проще самому написать письмо ругательное и вопрос о происхождении был закрыт. Думаю никто вас ни о чем не спросит. Если опасаетесь за испанский банк, то посетите его вначале и побеседуйте с управляющим. В российском банке Вас тоже не спросят, за исключением случая, если вдруг не дай бог Вами заинтересуются какие нить органы и не пошлют в банк запрос для разъяснения. Но если деньги официальные, то и боятся нечего. Только незабудте предварительно уведомить налоговую о зарубежном счете, если Вы решите в открытую играть.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2014, 15:12 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 75 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Медали: 14
Пункты репутации: 1.217.580
Наш человек
VladimirGT писал(а):
А в Российском банке можете даже показать предварительный договор на покупку дома, что и указывается в назначении платежа. Пример - один знакомый так делал.

А подскажите мне, пожалуйста, предварительный договор на испанском языке для российского банка вполне аргумент? или надо на русский язык этот договор переводить??? например для ВТБ-24?

_________________
Всегда смотри на вещи со светлой стороны, а если таковых нет - натирай тёмные, пока не заблестят. (китайская пословица)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2014, 15:54 
В сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10220 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 14 дней
Медали: 67
Пункты репутации: 108.913.493
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
У меня и преддоговор и договор на двух языках был

_________________
Если ты стырил диссертацию, не строй мост, сволочь.
Иди в политику, там таких много! (С)
Жванецкий.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2014, 16:36 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11787 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 2 дня
Медали: 127
Пункты репутации: 129.051.348
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Umka писал(а):
VladimirGT писал(а):
А в Российском банке можете даже показать предварительный договор на покупку дома, что и указывается в назначении платежа. Пример - один знакомый так делал.

А подскажите мне, пожалуйста, предварительный договор на испанском языке для российского банка вполне аргумент? или надо на русский язык этот договор переводить??? например для ВТБ-24?


Этот договор делает агентство - когда вы делаете резерво (это обычный договор - там, то что вы оговорили при покупке).
Переводить ничего не надо, (по крайней мере знаю в трех случаях так было) во всех крупных банках - сами переводят тексты.
Там в договоре то им и нужно всего лишь - это, что покупка дома и за сколько - это для них не проблема.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продажи дорогой недвижимости в Испании увеличились на 170% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

7

2276

14 сен 2013, 21:35

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Плохой" банк Испании примет участие в выставке недвижимости в Барселоне [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1525

28 окт 2013, 12:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Популярность отпускной аренды недвижимости в Испании растет [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

1231

10 ноя 2013, 07:26

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Число сентябрьских сделок на рынке недвижимости Испании снизилось на 8,6% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

2

1182

12 ноя 2013, 21:20

Interesting Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В 2013 году в Испании достроили 46,5 тыс. объектов недвижимости [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1161

19 ноя 2013, 22:03

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия