Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Доброго все времени суток! Уже пол года собираю информацию о покупке недвижимости на Коста Бланке (до этого момента просто читала инфу и мнения людей), сразу признаюсь мало пока что понимаю в деталях, поэтому не судите очень строго Из всего прочитанного склоняюсь к покупке домика в районе Дении, Хавеи (стоимостью 150000 евро - с учетом всех комиссий) рассчитываю на ипотеку конечно. В спальном районе, с небольшой терраской, близость моря - от 5 до 20 минут пешочком, не старше 10 лет (надеюсь это реально). Планируем там жить и учить детей. Приехать для осмотра и покупки планируем в январе-феврале. Подскажите какие районы Дении (Хавеи) присмотреть, реально ли уложиться в 150000? Недвижимость мониторю на фотокасе, может по делитесь где еще присмотреть, читала про банковскую.... Стоит или нет ее смотреть? Очень буду всем благодарна за помощь:-) Извините если не в ту ветку пишу, я новичок :( И скажите... правда сейчас сложно с ипотекой для не резидентов?

В Дении неплохие места либо левее от центра (если смотреть лицом к морю), либо правее, как например Лас Ротас (38.829453, 0.122546). Тише и спокойнее и все тоже рядом. В центре города вообще нечего делать, шумно там, толкотня (ну это конечно субъективное ИМХО).
Если говорить о adosado (таунхаус), то цена в общем наверное такая и есть. От 200 начиная можно смотреть уже отдельные домики со своей землей.



Cмотреть можно и банковскую, например solvia.es. Есть ещё idealista.com.



Не то, чтобы сложно, просто пакет документов стал более тяжелым, например, во многих банках принимают переводы только от испанских переводчиков, местных, а раньше проходили переводы чуть ли не из гугла (условно).

ПыСы: Вам удачного движения по намеченному пути.

_________________
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!

Спасибо за подробный ответ

У нас в урбанизации и отдельные домики продают до 150К евро.

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia

А вы тоже из Дении?

Да, Наталья. Мы с вами на связи по электронке:)

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia

А теперь поняла :)

А что знатоки могут сказать про Альбир? Плюсы и минусы? Может кто то живет там... Как там с инфраструктурой, школы есть ли?

Знатоки - это весьма относительное понятие, когда речь идет о месте выбора.
Лично мне Альбир не понравился.
Отдыхали там года четыре назад, приходилось на пляж в Бенидорм мотаться. Потому как огромные булыжники и в трех метрах от берега глубина начинается, с маленькими детьми там делать нечего.
Арендовали дом через интернет. На картинках оно красиво казалось, а в жизни иначе. Плюс эта пересеченная местность, когда до дома по жаре под углом в 30 градусов в гору идти приходится. Финиш.

Но кому-то нравится. Норвеги все там кучкуются.
Вот например кардинально иное мнение про Альбир : http://costaspain.ru/post8734.html#p8734

ПыСы: а с инфраструктурой везде в Испании неплохо. И школы наверняка есть и детские сады.

_________________
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!

Мда, конечно увидеть все самой лучше , сколько людей столько мнений!

Это верно - у каждого свой "ек" срабатывает.
В Альбире - да в основном каменистый пляж и только в справа если смотреть на море - будет немного песчаннй части - там в основном тусуются с детьми.

Зато например в для детей в Кальпе - рай. Машины ездят не больше 40 км. в час. и Школ полно и пляжи 90% песочные и несколько детских пляжей с развлечениями на прям сделали море.
А на батутах детей вообще не остановить...

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и это общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.

Скажу про Альбир, все-таки "моя" территория.

Если вы хотите купить частный дом в центре города - то других подобных мест больше нет. Обычно частные дома за пределами центра. Сам центр ровный, здания до 5 этажа, высоток нет. Почти все дома относительно новые. Планировки квартир плюс-минус одинаковые, так как строил все почти - один застройщик, повернутый на италии - поэтому здания носят итальянские названия.
Детские сады есть. Школы тоже. Магазины и медицинские клиники.
Домов в центре немного, ценники не профсоюзные. Таунхаузы есть недалеко от моря, спуск\подъем невысокий. Две спальни - 205-210 тыс.В урбанизации со своим бассейном и парковкой.

Выше в горы, в сторону заповедника и знаменитого СПА-центра - таунхаузы 120-150 тыс с двумя спальнями, бассейн, парковка. Есть и относительно новые и старые. Около самого заповедника можно посмотреть и новые - 220-270 тыс.

Что хотелось бы отметить - Альбир это город с высоким уровнем жизни и прекрасным сервисом. Жизнь на зиму не останавливается, жилье хорошо сдается на зиму, тк норвеги приезжают туда зимовать в основном. Более 50% населения - опять же норвеги.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен

Да уж! ценник для Норвежцев...

Спасибо всем ответившим, супер форум, будем смотреть

Да ладно уж, для норвежцев! Много русских уже живут в Альбире.
Клиент купил маленькую квартиру с одной спальней на второй линии моря, 50 метров от пляжа, 95 тыс. Сдала на год в этот же день. Теперь его ипотека гасится из аренды. И никогда не будет проблем с его арендой...... Пока сам не переедет жить сюда.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен

Oxana, а аренда сколько в месяц в среднем?

Двушка за сотку ну для кого то и это хороший вариант... как говорится - на вкус и цвет...

Так он через 25 лет переедет, когда ипотека закончится ?

_________________
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!