Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Стармех - 08 июл 2020, 16:23
Antonio B, Сплошь и рядом почти одни родственники... Так и спиться недолго... :amigos: :-)
Аватар пользователя
Jnker - 08 июл 2020, 16:24
Тебя тоже похитил , коварный аист в детстве ?! :sh_ok: вместе с пинжаком кожаныи и золотым подсигаром?
Аватар пользователя
Стармех - 08 июл 2020, 16:30
Jnker, Да! Только я уже не брат :smu:sche_nie: , аист падла не за то схватил, пока летел там не выдержало и оторвалось... После этого пришлось вставить сиськи... Теперь я не Сеня, а Сенсея... Пообещай мне Брат найти того аиста и наказать! :cry_ing: Под грохот диско и танцы всего колхоза - Занавес! :a_g_a: :-)
Аватар пользователя
Jnker - 08 июл 2020, 16:32
Стармех, я отмщу сестра ! :kav_boy: ;;-)))
Аватар пользователя
Стармех - 08 июл 2020, 16:33
Jnker, @ Antonio B, :exp_minus: :-)
Аватар пользователя
Jnker - 08 июл 2020, 16:36
:mal:
Аватар пользователя
Стармех - 08 июл 2020, 16:53
Стивен Спилберг отдыхает... :-)
Аватар пользователя
Antonio B - 08 июл 2020, 20:06
:hu_li:gan: :ny_tik: птичку в жалко :hi_hi_hi: всех жалка https://www.youtube.com/watch?v=z_lmltGXuEU :dev_ka:
Аватар пользователя
iglesias - 08 июл 2020, 22:04
Antonio B, @ Стармех, @ Jnker,
Аватар пользователя
iglesias - 08 июл 2020, 22:08
:gato: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 01:28
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 09:57
:privet: :dan_ser: :son-ce:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 10:14
Стармех, Сестра :sh_ok: ?! :privet:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 10:56
Jnker, :ni_zia: Так и знал, один раз с вами пошутишь - потом век не отмоешься... :-) :privet: Аиста поймал? :ps_ih:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 13:32
Стармех, вот еще :-) вждруг он и мне чего отгрызет :sh_ok:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 14:28
Jnker, Так ты подготовься... :pa_la_ch: Пояс верности надень на всяк случай... :-) Вот такие вы все, сначала пообещал - потом страшна грит... :ny_tik:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:29
Jnker, @ Стармех, :privet: :hi_hi_hi: :uch_tiv:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 15:47
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:57
dmitrii.sv, :privet: :uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:33
Antonio B, :privet: :dr_ink: :fish:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:09
Стармех, :privet: :mar: :ta_n_cor: не сегодня волна не того калибра, но купаться класс :cool_cool:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 20:34
Antonio B, @ Стармех, :uch_tiv: :chir_lider:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:41
iglesias, :luna: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 20:42
iglesias, @ Antonio B, :privet: :party: :dan_ser:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:15
:luna: :gato: :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 91 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 фев 2016, 15:37 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
....иии нужно ли мне, тогда заранее "стелить соломку"
или пока не пугать агента капризами.???


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 фев 2016, 17:57 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4917 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 16 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
На счёт сроков брони - это агентство такой установило. На счёт суммы брони - то же агентство установило и причём не определённо 2-3 тысячи.
Предложи им срок, в который уложишься и сумму 500 евро, ну аргументируй по грамотней, послушай, что скажут.

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 фев 2016, 19:43 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32294 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 17 дней
Медали: 189
Пункты репутации: 344.217.572
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Юрий Федорович писал(а):
...а этот "срок бронирования", не продиктован каким ни будь законом.
Тоесть , они в праве идти на встречу???


Абсолютно зависит только от двух факторов:

Если владелец / продавец Квартиры хочет ждать удобное тебе время или нет;

Если агентство хочет побыстрее завершить сделку и получить свои комиссионные.

Только переговоры могут решить вопрос, приводящий всех к взаимовыгодному финалу.
Как вариант - забронировать квартиру стоит 500-3000 евро. Предложи им 10% и подождать..... Они все тогда будут более точно уверены, что ты обязательно купишь этот объект.
А то как-то 500 евро и обождите пару месяцев - не выглядит серьезно, если честно.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 фев 2016, 10:33 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
Спасибо "Оксана" за совет-напутствие. Завтра зажму в кулачёк 2КЕ(больше нету), и пойду сооблознять агента.
Эх, был бы я женщиной - "...они бы у меня штабелями лежали...".


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 14:48 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
Вот и отдал я свои трудовые 2КЕ, агентству. Взамен получил бумажки, где указан прежний хозяин, и договор с агентством.
Выторговал 45 дней брони. Теперь надеюсь на чудо. Что бы успеть продать в СПБ, за пол цены недвигу.
Очень меня смущает , что выбранная мной квартира , находится в 2-х квартирном доме.
:nose: ? Может меня ждут проблемы, не описанные на форуме, из-за "неформатного" домика ? :nose:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2016, 08:23 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
Судя по информации из форума, для обоснования средств на покупку квартиры пригодиться "договор продажи дома"...
Пришёл к переводчику(по наколке форумчан). Это у вокзала в Аликанте. А он мерзавец запросил за один листик - 150Е...!!!
Подскажите, а можно для банка предоставить простой перевод, не заверенный "хурадо" ????
Может кто то только что проходил этот путь??? :nose:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2016, 09:06 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4267 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 6 лет 7 месяцев 6 дней
Медали: 53
Пункты репутации: 37.873.689
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Юрий Федорович, у вас уже попросили свидетельство о происхождении денег?
Может быть ничего не нужно будет переводить :du_ma_et:
У меня, например, сами агентства включились в процесс минимизации расходов и что-то сами переводили, а то что для банка заверенное - по 50 евро лист шел. И то, я уменьшала формат и впихивала все на меньшее количество листов.
Вы же не наличными будете платить?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2016, 13:11 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
Спасибо "Сансара", за совет.
Пока ни кто ни чего не просил. Суечусь по своей инициативе.
Хочу всё предусмотреть. Т.к. явно не впишусь в сроки борони квартиры.
От того и дёргаюсь....
Попробую обойтись простым переводом.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2016, 07:05 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5467 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 8 месяцев 9 дней
Медали: 108
Пункты репутации: 182.139.851
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
На русский текст в банке смотрят как на китайский или арабский. В любом случае перевод будет нужен. А вот заверенный традуктор хурадо или просто сделанный переводчиком - на этот личный вопрос может ответить ТОЛЬКО конкретный хестор в конкретном банке. Как минимум нужно сделать перевод, поставить на него какую-нибудь печать или штамп, сшить вместе с ксерокопией оригинала и еще раз сшивку (или сиеплер) скрепить печатью. Так будет выглядеть как минимум солидно.
А по поводу Тратукторов Хурадо я недавно тут на форуме в другой ветке давал полный список всех присяжных переводчиков и цены некоторых из них. Поищи поиском.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2016, 07:07 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5467 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 8 месяцев 9 дней
Медали: 108
Пункты репутации: 182.139.851
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Кстати, в Аликанте есть только один присяжный переводчик. Остальные конторы - это посредники.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2016, 07:09 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5467 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 8 месяцев 9 дней
Медали: 108
Пункты репутации: 182.139.851
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Юрий Фёдорович, а у тебя счет в банке Испанском то есть?

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2016, 10:03 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
Счёт, (хвала "Анри"), в Сабатели, открыт давно. :uch_tiv:
Но, знатоки не советуют для покупки кв. Сабатель использовать ,(капризные, жадные,...).
За способ придания солидности переводу, отдельное спасибо, попробую.
Адрес переводчика, я как раз от Вас , АлександрВ, и позаимствовал. Вот только не понял он посредник он или нет...?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2016, 13:02 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4267 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 6 лет 7 месяцев 6 дней
Медали: 53
Пункты репутации: 37.873.689
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Кстати, мы когда покупали недвижимость, сразу попросили увеличить срок до оформления основного договора, т.к. деньги нужно было вывести из бизнеса, все отнеслись с пониманием.
10% оплатили, а остальное через 2 или чуть больше месяца. Там голландцы были со стороны продавца, они что-то говорили об ограничении этого срока испанским законодательством.
По-моему, не свыше 3 месяцев, что ли :du_ma_et:
В интернете можно найти переводчиков очень дешево, если не требуется заверенный перевод.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2016, 19:31 
Не в сети
Барышня впечатлительная Барышня впечатлительная
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5467 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 5 лет 2 месяца 29 дней
Медали: 94
Пункты репутации: 117.082.612
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Юрий Федорович, мы в банк все документы приносим с простым переводом, вот уже три года как. Ни разу никто не просил что-то более солидное. Правда это BBVA. Принесите им сначала простой перевод, если что-то их не устроит , тогда Вам сразу и скажут в каким виде надо предоставить доки. Зачем заранее-то тратиться на хурадо, заверения всякие.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 мар 2016, 17:20 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5358 раз.
Стаж: 6 лет 10 месяцев 9 дней
Медали: 59
Пункты репутации: 88.894.823
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
В тему:

Делаем копии с любых документов. Подлинники не требуются.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 мар 2016, 20:21 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 115 раз.
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Медали: 7
Пункты репутации: 2.591.066
Наш человек
Всем здравствуйте!
Получается, если покупаешь недвигу с ипотекой, агент не нужен??? Банк сам все проверит, сделка будет чистой и красивой, так как банк заинтересован!
Так ведь? или есть еще подводные камни?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 мар 2016, 17:10 
Не в сети
Местный Местный
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 1180 раз.
Страна: Гондурас (hn)

Стаж: 5 лет 11 месяцев 20 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 5.955.547
Профессор
Ruden,
я бы не верил никому и все перепроверял сам.
Уже был случай когда банк продал квартиру в доме который идет под снос.
Вот здесь форумчанка про него писала-
http://costaspain.net/post39027.html#p39027


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 мар 2016, 22:06 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32294 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 17 дней
Медали: 189
Пункты репутации: 344.217.572
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Юрий Федорович писал(а):
Счёт, (хвала "Анри"), в Сабатели, открыт давно. :uch_tiv:
Но, знатоки не советуют для покупки кв. Сабатель использовать ,(капризные, жадные,...).
За способ придания солидности переводу, отдельное спасибо, попробую.
Адрес переводчика, я как раз от Вас , АлександрВ, и позаимствовал. Вот только не понял он посредник он или нет...?


Если я "знаток", то не вижу никаких проблем с Сабаделем. Никогда не было и всем его рекомендую.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 мар 2016, 10:38 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2021 раз.
Стаж: 6 лет 6 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 23.080.383
АкадемикАкадемикАкадемик
Вот перевод сделаю и пойду на разведку, в Сабатель.
Видимо опять, всё зависит от настроения оператора.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 мар 2016, 12:02 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5467 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 8 месяцев 9 дней
Медали: 108
Пункты репутации: 182.139.851
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Юрий Федорович, полный список официальных переводчиков я публиковал в теме Сколько стоит перевод документов у присяжного переводчика?, с помощью него легко понять, он/она переводчик или посредник. Да и у переводчиков это может быть не основная работа. Переводчик может быть в отпуске или загружен делами и не браться за новую работу. У разных традукторов цена за одну и ту же работу может отличаться в 2-3 раза.
Я делал неделю назад перевод у Инмы Санчез в Валенсии (Традуктор Хурадо). Просто отправил ей сканы документов, потом когда прилетел в Валенсию из Москвы заехал к ней домой, заплатил денег и забрал переведенные и заверенные документы. Она работает преподавателем в государственной языковой школе, но при этом имеет статус Традуктора Хурадо. Доки именно так и были оформлены, как я описал: распечатка русских доков, перевод их на испанский, все это скреплено степлером и на каждой страничке штамп традуктора хурадо.
В банке (BBVA) оригиналы переводов не взяли, только отксерили себе доки.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 91 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Испанцев призывают проверить отопительные котлы до наступления морозов [в этом окне]

в форуме Дела насущные

werrew

0

1003

03 дек 2013, 07:05

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продаём квартиры от застройщика в новом доме в Ла Хара (не дорого !) [в этом окне]

в форуме Предложения о продаже

Строитель

0

1914

08 янв 2014, 10:14

Строитель Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Покупка квартиры с долгами по комунидад [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Lyudmila

8

2936

18 янв 2014, 22:41

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Покупка недвижимости в провинции Валенсия. [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

vitsem15

0

1359

01 фев 2014, 21:44

vitsem15 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Покупка недвижимости на Коста дель Соль (личный опыт) [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

leonid221265

0

2435

09 фев 2014, 21:45

leonid221265 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия