Это как раз наша истори - банк предварительно дал согласие на ипотеку перед договором резерва, за неделю до сделки нам подтвердили ипотеку, но на других условиях. Другую сумму и другой процент. С деньгами выкрутились, а вот проценты это жесть - 7%. Это Каиша, но теперь мне кажется, что дело не в банке, а в риелторе, в их тесной связи с банком - директор риелторской компании бывший управляющий этого отделения банка. Думается мне, что он как- то влияет на размер процента. С этой ипотекой нас Риелтор вообще развел, дело в том, что наше жилье было в ипотеке и продавец мог продать его нам с своей ипотекой под 1-1,5%, но риелтор настоял на том, чтобы мы запросили ипотеку в другом банке. Мы по неопытности доверились риелтору, в итоге и продавец потерял проценты на закрытии ипотеки, а про нас уж вообще молчу...Stanval писал(а): 2. Может ли банк перед резервированием объекта, по запросу риэлтора (в смысле клиента, с документами, естественно) назвать процент финансирования? Может ли быть так, что мы заключим договор резерва, внесем 10% стоимости, а банк будет согласен профинансировать гораздо меньшую сумму, и мы просто не потянем сделку по деньгам и тогда вообще непонятно, что делать.
Посоветуйте пожалуйста схему-алгоритм наших возможных шагов. Заранее спасибо.
Вам советую не заключать договор резерва пока не подтвердят ипотеку. Очереди на недвижимость не выстраиваются, никуда ваше адосадо не денется. А если и денется, то не ваше и было, другое найдете.