Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2020, 20:14
Дмитрии., @ Владимир 1968, :privet: :uch_tiv: :privet:
Опанасюк Валентин - 27 фев 2020, 20:34
Всем добрый вечер!
Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2020, 20:54
Опанасюк Валентин, :uch_tiv: :privet: :luna:
Аватар пользователя
iglesias - 27 фев 2020, 21:15
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2020, 21:24
iglesias, :privet: :uch_tiv: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 27 фев 2020, 23:43
iglesias, :a_g_a: :du_ma_et:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 07:07
Всех :ko_re:sha: Всем :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 07:27
:privet: всем
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 09:49
Не ходите дети в школу пейте дети кока колу
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:23
El Dorado, @ Jnker, :privet: :son-ce: :uch_tiv: ...Это чудный химикат — Сульфа-нитро-трифосфат! Тот, кто квас и пиво пьёт — От прогресса отстаёт. ::05: :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 10:42
Jnker, @ Antonio B, :privet: ;;-))) :co_ol:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:25
Стармех, :son-ce: :privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 11:49
Тот кто пьет пиво и квас , без нас тот активный Гондурас! :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 12:32
Jnker, :sh_ok:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 12:34
Jnker, Ну без нас это уже совсем другое дело...согласен :-)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:30
Antonio B, @ Jnker, @ Стармех, привет ниггеры! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 13:40
iglesias, :privet: :;ne_gr:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 14:00
iglesias, :)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 16:22
iglesias, здорова шварц-неггер :-)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 17:47
Jnker, :sh_ok:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:25
iglesias, :privet: :luna: :uch_tiv:
Дмитрии. - Вчера, 22:41
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 23:32
Дмитрии., :privet: :gato: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 02:08
:luna: :gato: :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 авг 2013, 08:48 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 367 раз.
Стаж: 6 лет 7 месяцев 3 дня
Медали: 21
Пункты репутации: 2.225.923
Наш человек
Слышала, что если у квартиры долги по комунидад за несколько лет, то новый собственник должен оплачивать только определенные года- либо только за год покупки квартиры, либо за год покупки и предыдущий.
Вопрос: за какие года?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 авг 2013, 09:43 
Не в сети
Природолюбивая Природолюбивая
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4323 раз.
Откуда: Бурриана
Стаж: 6 лет 7 месяцев 5 дней
Медали: 67
Пункты репутации: 42.715.974
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
У нас был долг за 1 год, долг был за 4 года, продавцы заплатили за 3 последних года, а год пропустили. Мы сказали, я не я и хата не моя была, но с нас и не спрашивали. Я случайно узнала, когда пришлось платить налог, который должны были платить прежние хозяева. Вот от этого открутиться не удалось.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 авг 2013, 11:53 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28616 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 7 месяцев 5 дней
Медали: 163
Пункты репутации: 282.624.648
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Я считаю, что покупать надо без каких-либо долгов.
Для этого агентства по каждой недвижимости делают всевозможные запросы, в том числе по коммунидаду и налогам. Платить должен продавец ДО похода к нотариусу.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 авг 2013, 15:29 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1472 раз.
Стаж: 6 лет 7 месяцев 5 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 22.389.502
АкадемикАкадемикАкадемик
Уж очень должна нравиться квартира, чтобы ее покупать с долгами, а так солидарен с Оксаной покупать надо без долгов)

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 авг 2013, 14:46 
Не в сети
Природолюбивая Природолюбивая
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4323 раз.
Откуда: Бурриана
Стаж: 6 лет 7 месяцев 5 дней
Медали: 67
Пункты репутации: 42.715.974
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А если не знаешь, что есть долг. Нотариус смотрела документы об оплате, все на момент подписания контракта было в норме. Продавец принесла оплату за 2008, 2009, 2010, + 6 месяцев 2011. Потом, через год, вылез долг за комунидад. После смерти прежнего старшего по дому, переизбрали нового, он перепроверил документы, и увидели задолженность за 10 месяцев 2007г.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 авг 2013, 15:12 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 367 раз.
Стаж: 6 лет 7 месяцев 3 дня
Медали: 21
Пункты репутации: 2.225.923
Наш человек
Слышала, что по новому закону долги пропадают за давностью лет ( за определенные года), получается, что долгов у Вас нет. Вот только ссылку на закон не найду.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 авг 2013, 17:44 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1472 раз.
Стаж: 6 лет 7 месяцев 5 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 22.389.502
АкадемикАкадемикАкадемик
Я могу ошибаться общий срок исковой давности в Испании 6 лет по недвижимому имуществу - 30 лет. Значит при покупке в 2013 году надо проверять долги за 6 лет)) пороюсь позже точнее напишу

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 авг 2013, 22:51 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 367 раз.
Стаж: 6 лет 7 месяцев 3 дня
Медали: 21
Пункты репутации: 2.225.923
Наш человек
Люба, долги 2007г -долги старого собственника. (твои только за год покупки и предшествующий год)
Статья на тему: http://www.hogar.mapfre.com/noticia/263 ... con-deudas
Закон:
http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE ... 10802&tn=1
El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación.
Но 27.06.2013 вышла новая версия :
El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y a los tres años naturales anteriores. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación.
Получается что сейчас уже долги нового собственника -это за год покупки и 3 предыдущих года.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 янв 2014, 22:41 
Не в сети
Páginas Amarillas Páginas Amarillas
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8242 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 17 дней
Медали: 95
Пункты репутации: 102.687.802
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Мне кажется и раньше так было. Поэтому при покупке требуйте справку об оплате либо у администратора комунидада либо у президента подъезда и пусть внесут это в эскритуру.

_________________
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продаём квартиры от застройщика в новом доме в Ла Хара (не дорого !) [в этом окне]

в форуме Предложения о продаже

Строитель

0

1264

08 янв 2014, 10:14

Строитель Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Покупка недвижимости в провинции Валенсия. [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

vitsem15

0

1168

01 фев 2014, 21:44

vitsem15 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Покупка недвижимости на Коста дель Соль (личный опыт) [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

leonid221265

0

2224

09 фев 2014, 21:45

leonid221265 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Оплата услуг агентства при покупке квартиры, принадлежащей банку [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Лилия2014

6

1411

18 мар 2014, 12:58

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Аренда квартиры в Барселоне от 550 евро в месяц! [в этом окне]

в форуме Сдам (квартиру, дом, угол...)

ДмитрийГарустович

0

1308

01 апр 2014, 18:27

ДмитрийГарустович Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия