Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
iglesias - 18 окт 2020, 16:31
Antonio B, :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
iglesias - 18 окт 2020, 20:54
:sh_ok: :co_ol:
Аватар пользователя
Antonio B - 18 окт 2020, 21:37
:luna: :gato: :pri_vet:-: :cool_cool: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 19 окт 2020, 08:39
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Olga3423 - 19 окт 2020, 12:00
:privet:
Аватар пользователя
iglesias - 19 окт 2020, 12:18
:son-ce: :son-ce: :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 19 окт 2020, 17:05
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Jnker - 19 окт 2020, 20:00
Тихо в лесу .. только не спят ежы :sh_ok:
Аватар пользователя
wolf - 19 окт 2020, 20:13
От ковида их привили стрижи :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 19 окт 2020, 21:23
:luna: :gato: :pri_vet:-: :cool_cool: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 20 окт 2020, 09:55
wolf, :son-ce: :privet: :ooo: :uch_tiv: :ar_ti_st: Дети в подвале играли в ковид Слесарь чипираван после привит В мусорке старый нашли ИВЛ Больше в Одессе никто не болел! :ok:
Аватар пользователя
wolf - 20 окт 2020, 18:07
Antonio B, :-) :bra_vo:
Аватар пользователя
iglesias - 20 окт 2020, 20:18
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 20 окт 2020, 23:26
iglesias, @ wolf, :luna: :gato: :privet: :ooo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
JelizaRose - 20 окт 2020, 23:27
Antonio B, а это опус собственного сочинения? аж сердце заколотилось от восторга! ох слаба я до стихов и еды.. :/surp)
Аватар пользователя
JelizaRose - 20 окт 2020, 23:27
прифте всем! :)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 00:07
JelizaRose, :ok: не это переделка, в народном оригинале дети мучили дворника :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
JelizaRose - Вчера, 01:04
Antonio B, оригинал я знаю, но ваш вариант лучче!!!
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:19
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
JelizaRose - Вчера, 15:06
Antonio B, :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 16:46
JelizaRose, @ Antonio B, :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:00
:sh_ok:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:09
:luna: :gato: :pri_vet:-: :cool_cool: :uch_tiv:
Аватар пользователя
AлександрДонецк - Сегодня, 07:51
Всем привет!!!
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:04
AлександрДонецк, привет
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 66 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4

Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?
На следующий год ? 25%  25%  [ 3 ]
Через год ? 8%  8%  [ 1 ]
в 2016 году? 17%  17%  [ 2 ]
в 2017 году ? 0%  0%  [ 0 ]
в 2018 году ? 17%  17%  [ 2 ]
в 2019 году ? 0%  0%  [ 0 ]
в 2020 году ? 33%  33%  [ 4 ]
Всего голосов : 12
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 фев 2014, 04:40 
Не в сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11417 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 2 месяца 12 дней
Медали: 85
Пункты репутации: 189.197.927
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Andreus писал(а):
А стоимость строительства по индивидуальному проекту? А участки?

На 13-14 гг разрешений на строительство выдавалось меньше, да это и понятно. Мног построили и продать не могут.
Мне предлагали войти в строителиный бизнес и показывали площадки с имеющимся разрешением на строительство. На мой взнляд, из этого мало что получится. Площадки расположены, хоть и с видом на море, но далеко. А те, что рядом с морем, все равно без подходов к пляжу. Ни там, ни там инфроструктуры нет, а цена за землю уже с перехлестом. И дома они хотели по цене подтягивать к автоматическому ВНЖ. Мне показалось все это не рентабельно. И пока это все стоит замороженным. Но может я и ошибаюсь...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 фев 2014, 08:10 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 5 раз.
Стаж: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 58.350
Гость
Нил писал(а):
Andreus писал(а):
А стоимость строительства по индивидуальному проекту? А участки?

На 13-14 гг разрешений на строительство выдавалось меньше, да это и понятно. Мног построили и продать не могут.
Мне предлагали войти в строителиный бизнес и показывали площадки с имеющимся разрешением на строительство. На мой взнляд, из этого мало что получится. Площадки расположены, хоть и с видом на море, но далеко. А те, что рядом с морем, все равно без подходов к пляжу. Ни там, ни там инфроструктуры нет, а цена за землю уже с перехлестом. И дома они хотели по цене подтягивать к автоиатическому ВНЖ. Мне показалось все это не рентабельно. И пока это все стоит замороженным. Но может я и ошибаюсь...


Пичалька!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 фев 2014, 13:37 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 12348 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 2 месяца 1 день
Медали: 142
Пункты репутации: 162.659.002
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Нил писал(а):
Andreus писал(а):
А стоимость строительства по индивидуальному проекту? А участки?

На 13-14 гг разрешений на строительство выдавалось меньше, да это и понятно. Мног построили и продать не могут.
Мне предлагали войти в строителиный бизнес и показывали площадки с имеющимся разрешением на строительство. На мой взнляд, из этого мало что получится. Площадки расположены, хоть и с видом на море, но далеко. А те, что рядом с морем, все равно без подходов к пляжу. Ни там, ни там инфроструктуры нет, а цена за землю уже с перехлестом. И дома они хотели по цене подтягивать к автоматическому ВНЖ. Мне показалось все это не рентабельно. И пока это все стоит замороженным. Но может я и ошибаюсь...


Правильные мысли. У них тут завышена стоимость земли (по нашим понятиям). Иногда получается стоимость земли превышает стоимость дома.
Не редки случаи когда стоящие рядом обьекты продаются по следующим ценам.
Участок без дома с разрешением на строительство (или только залили конструктив) и уже готовый дом на таком же участке - стоят одинаково, а иногда участок с домом стоит дешевле чем чистая земля.
Уже третий русский (это только мне известных) в Кальпе покупает сразу два (три) дома с участками - рядом и сносит их и строит новую виллу по своему проекту.
Спрашиваю - так вот же чистые участки - и даже лучше все параметры ? А мне в ответ - так они стоят в полтора раза дороже этих с домами - это раз, да еще придется за коммуникации выложить кучку денег !
При этом стоимость покупки становиться более 500 тыс.евро.

Вот что получается - пока у испанцев еще не встали цены в определенную нормальную градацию т/к сказать рыночную.
А все от балды берется и продает тот у кого есть необходимость, а так всем еще пофиг. Настоящий кризис у них еще так и не наступил - может это и к лучшему.
Но думаю вот когда уйдет более дешевая недвижимость - может реальные цены появятся.
Думаю годика два - три еще потребуется.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 фев 2014, 19:59 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 5 раз.
Стаж: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 58.350
Гость
VladimiGT, спасибо за ваше мнение! Очень полезно!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 мар 2014, 21:04 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32603 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 3 месяца
Медали: 252
Пункты репутации: 551.024.199
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Не знаю как насчет дорожать, но то, что недорогие "пляжные" предложения сейчас быстро растаскиваются с рынка - это факт.
Где-то с месяц назад задумался, чтобы купить какой-нибудь недорогой ликвидный объект под сдачу, возле моря.
Начал вяло смотреть в интернете, типа фотокасы, и наиболее интересные заносил в "избранное" интернет-браузера.
Спустя пару недель решил освежить в памяти все то немногое, что накопал.
Так из десятка предложений больше половины была уже снята с продажи. :-(

Очень много французов начали скупать, швейцарцы...
Французы видимо вкрячивают свои накопления, дабы избежать налогов, или от чего там убежал в Чечню Жерар Депардьё... :du_ma_et:
Возможно и россияне также скупают где-то в арьергарде. Не знаю.
Вот так вот примерно.
Я так понимаю - рынок начинает потихоньку вздрагивать. :ne_vi_del:

_________________
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 мар 2014, 21:22 
В сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 33562 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 2 месяца 29 дней
Медали: 204
Пункты репутации: 395.774.224
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ну и не только у моря.
Мы с клиентом до его приезда наметили 12 объектов.
За две недели 4 из них продано.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 66 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Министр экономики Испании не исключает, что цены на недвижимость достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

4

2911

13 ноя 2013, 22:51

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме За три года россияне вложили в недвижимость Аликанте миллиард евро [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

17

3210

11 янв 2014, 15:46

Navy2489 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперты: к концу года недвижимость в Испании подешевеет еще на 7,6% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

3

1286

22 май 2014, 06:59

Vera1 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Может ли физ.лицо взять в аренду коммерческую недвижимость (бар) [в этом окне]

в форуме Бизнес в Испании

Андрей182

1

1104

04 авг 2014, 14:52

shumi Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Дешевая залоговая недвижимость от банка La Caixa - подберем и поможем отремонтировать [в этом окне]

в форуме Услуги

Sasa

2

1960

15 авг 2014, 17:32

Sasa Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия