Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2019, 20:50
iglesias, :privet: :gato: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2019, 20:55
Илья Михалыч, :co_ol: :nez-nayu: В субботу на сельском рынке было 3,5 фермера, обычно более 30-ти, порядок на полях наводят после ливней. :sh_ok: Жду след.субботы с нетерпением :a_g_a:
Илья Михалыч - 17 сен 2019, 21:09
Antonio B, про ливни видел, порядок наведете. Я вот хочу уехать из России. Но не хочу в большой город, хочется спокойствия.
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2019, 21:35
Илья Михалыч, Впровинции хорошо кагда работа есть. Это уже от таланта рукастоси и широкого профиля сельхоз профессий :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2019, 22:12
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2019, 22:31
:luna: :gato: :luna:
Аватар пользователя
Alexey - Вчера, 08:54
iglesias, @ Antonio B, :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 09:20
Добрый день всем :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:21
Alexey, @ Kantrik, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 12:53
:privet: хелло амигасы :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 13:16
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 13:27
Antonio B, :-) :danser_dans:
Vova - Вчера, 18:27
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, как быстро выдаётся страховка для учебной визы на 1 год, после подачи документов и оплаты? Страховая компания «Adeslas».
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 20:33
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:45
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:32
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 01:02
iglesias, @ Antonio B, :privet: :/mir) :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 11:32
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:48
iglesias, @ Стармех, :privet: :ooo: :son-ce: :mar: :bien:
Аватар пользователя
Kantrik - Сегодня, 12:05
Antonio B, @ Стармех, @ iglesias, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 12:24
Kantrik, :privet: :mi_ga_et: :a_g_a:
YV - Сегодня, 12:32
одобрение внж
YV - Сегодня, 12:32
Прошу извинить - окно перепутал. )
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 12:52
Antonio B, @ Kantrik,
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 12:52
:uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 19:51 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
Подскажите пожалуйста, при оформлении квартиры, на кого выгодней офрмить документы - на резидента или на не резидента! Есть ли какие нибудь плюсы, если к примеры потом ее сдавать в аренду, при налогообложении, и т.д. Или как третий вариант оформить на детей резидентов ! Спасибо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:10 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4805 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 3 года 8 месяцев 15 дней
Медали: 125
Пункты репутации: 211.818.159
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kurmyzh писал(а):
Подскажите пожалуйста, при оформлении квартиры, на кого выгодней офрмить документы - на резидента или на не резидента! Есть ли какие нибудь плюсы, если к примеры потом ее сдавать в аренду, при налогообложении, и т.д. Или как третий вариант оформить на детей резидентов ! Спасибо
Здравствуйте!
Все владельцы недвижимости в Испании обязаны платить три различных налогов каждый год. Эти : Ежегодный налог на недвижимость (IBI), налог на имущество и налог на прибыль. Первые два в основном зависят от места и самого объекта. Последний от способностей хестора(бухгалтера) и вашей проворности. Думаю особая финансовая выгода, от способа оформления, мало вероятна.
Налоги и сборы в Испании;
http://blog.costadelhome.com/es/comprar ... s-y-tasas/
Недвижимость, Расходы Покупка Налоги
http://www.dmproperties.com/es/343-comp ... spana.html

:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:20 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
Спасибо за быстрый ответ, сам склоняюсь к такой же мысли! Единственное- при оформлении недвижимости на детей, можно избежать проблем в будущем с вступлением в наследство и дополнительных налогов связанных с этим. Также если при следцющей покупке будет необходима ипотека то покупаемое жилье будет считвться первым и получить ипотеку будет проще и под другие проценты и/или другое тело кредита. Интересно ваше мнение!

Sent from my SM-G925F using Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:22 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27480 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 1 месяц 27 дней
Медали: 138
Пункты репутации: 251.323.801
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Antonio B
А разве на форуме у нас этих тем нет? ;)

Резидентам выгоднее сдавать в аренду, нежели нерезидентам.

Федеральные и муниципальные налоги на имущество не зависят от статуса.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:26 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
Моя вина, не все успел прочитать, вопрос возник внезапно и закрывать его тоже надо быстро! Не могли бы просветить по поводу аренды, если резидентам однозначно выгодней сдавать в аренду то это снимает много вопросов! Спасибо

Sent from my SM-G925F using Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:33 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28824 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 1 месяц 28 дней
Медали: 201
Пункты репутации: 283.731.713
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kurmyzh писал(а):
Подскажите пожалуйста, при оформлении квартиры, на кого выгодней офрмить документы - на резидента или на не резидента! Есть ли какие нибудь плюсы, если к примеры потом ее сдавать в аренду, при налогообложении, и т.д. Или как третий вариант оформить на детей резидентов ! Спасибо

Ну если сдавать квартиру в Испании, в аренду, то в любом случае платить налог надо.
И разницы резидент-не резидент тут нет никакой. если выяснят, что сдает и не платите налоги - заграничный паспорт тоже особо не поможет. Поскольку ваше имущество находится под испанскими законами.
Для собственника квартиры это небольшой налог, нельзя заниматься сдачей в аренду чужой недвижимости, поскольку для этого уже надо иметь юридический статус.

Что же до IRNR, или как там он называется, для нерезидентов, то можно его платить, он небольшой, а можно забить болт, как это большинство европейцев в Испании делает. На форуме про это наверняка уже много написано.

Вообще я не понимаю, что народ так трясется по поводу налогов в Испании?
Ладно там у кого денег распихано по карманам миллионами евро и долларов поганых омериканских, а уж люди у кого там относительно небольшие суммы сбережений, 100, 200 тысяч... :ne_vi_del:
Чего-то некоторые люди боятся и шарахаются, вроде как и хотят переехать в Испанию, например на ВНЖ, но ... а уж налоги в Испании! Огого! :sh_ok: :-)
А там то дома в Челябинске хорошо, всё нажитое в матрасике зашито... :ko_pi_lka: :hi_hi_hi:

Живите народ полноценной жизнью. Живите там где хотите, где душа лежит.
Забейте на свои страхи, никому ваши грОши в Испании не нужны, ещё и замучаетесь счета в банках испанских открывать.
Поэтому - хоть тушкой, хоть чучелом.... :-)
Имхо разумеется. :uch_tiv:

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:38 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
Тоже правильно, что-то я сильно серьёзно к этому вопросу подошёл ! Спасибо за совет, от души посмеялся!

Sent from my SM-G925F using Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:43 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4249 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Стаж: 3 года 10 месяцев 19 дней
Медали: 93
Пункты репутации: 94.216.082
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Я пока не большой спец по налогообложению в Испании. Поэтому может быть корифеи меня поправят.
ИМХО выгоднее владельцу недвижимости быть резидентом. Налог на недвижимое имущество IBI одинаковый и у резидента и у нерезидента. У нерезидента есть вменённый налог IRNR (если кто его платит). У резидента этого налога нет, но есть похожий налог, если это у него не единственное жилье в собственности. Если сдавать квартиру в аренду и платить с этого налог, то ставка налога одинаковая, но резидент может применить вычеты на коммуналку, ремонт и т.п., а нерезидент будет платить налог с полной суммы.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:53 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11541 раз.
Стаж: 6 лет 29 дней
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kurmyzh писал(а):
Спасибо за быстрый ответ, сам склоняюсь к такой же мысли! Единственное- при оформлении недвижимости на детей, можно избежать проблем в будущем с вступлением в наследство и дополнительных налогов связанных с этим.

Правильно мыслите... дети не будут платить больших наследственных налогов...

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:56 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
Да мы тоже об этом думали, смущает что один ребёнок несовершеннолетняя и возможно могут быть ограничения если мы захотим потом квартиру продать !

Sent from my SM-G925F using Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 21:57 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
Склоняюсь к оформлению на резидента, совершенно летнего, человека - жену

Sent from my SM-G925F using Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 22:10 
Не в сети
Благочестивая Марта Благочестивая Марта
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6582 раз.
Стаж: 5 лет 8 месяцев 1 день
Медали: 93
Пункты репутации: 74.735.785
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
VladimirGT писал(а):
Kurmyzh писал(а):
Спасибо за быстрый ответ, сам склоняюсь к такой же мысли! Единственное- при оформлении недвижимости на детей, можно избежать проблем в будущем с вступлением в наследство и дополнительных налогов связанных с этим.

Правильно мыслите... дети не будут платить больших наследственных налогов...


Я тоже так думала, но мой адвокат сказала, что лучше так не делать, потому, как в случае продажи или еще каких-то действий, возникнет куча проблем с органами опеки.

_________________
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 май 2017, 22:19 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 12 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 198.362
Гость
В споре рождается истина !!!! :nose:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 май 2017, 02:17 
В сети
Барышня впечатлительная Барышня впечатлительная
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4959 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 9 дней
Медали: 80
Пункты репутации: 87.666.383
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Все зависит от того как на долго и как серьезно Вы готовы связаться с Испанией. Очень все по разному происходит. У нас хорошие знакомые 8 лет живут в Испании, еще ни одного налога не заплатили, хотя и дома сдают в аренду и депозиты имеют , но ни копейки Испании за все эти годы не заплатили, а доходы хорошие имеют. Почему то никому до них дела нет. И дальше жить так планируют. Ничего не боятся, резиденты , получили 5-летнюю карточку, непонятно как, потому что жили только 183 дня в году, вообщем их опыт отрицает все существующие законы Испании. Если Вы - авантюристы - можете попробовать повторить . Мы как-то не решаемся на такое... Раз уж приехали жить в чужую страну, будем соблюдать все законы, потому что не хотим в дальнейшем иметь проблемы с этими законами. Ну и надо уважать и принимать все это - никто же насильно в эту страну нас не тащил - сами себе выбрали...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищут квартиру в р-не Барсы-Таррагоны, у кого есть ? [в этом окне]

в форуме Хочу купить

iglesias

3

1722

21 авг 2013, 16:55

tanyakurby Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Сдам квартиру на Тенерифе 27.12.13-10.01.14 [в этом окне]

в форуме Сдам (квартиру, дом, угол...)

Laurel

0

1086

08 дек 2013, 01:33

Laurel Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продала квартиру в Донецке и купила в Испании (видео) [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

10

2147

16 фев 2014, 13:41

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Образец приглашения резидента Испании родственнику из России [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2, 3 ]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

iglesias

53

24772

09 мар 2014, 17:35

Gaita Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. Есть кто риэлтор по Барселоне ? Хочут квартиру купить. [в этом окне]

в форуме Хочу купить

iglesias

3

1577

20 май 2014, 18:39

iglesias Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия