alexalexfri писал(а):Доброго времни суток
Подскажите пожалуйста есть ли какие-нибудь определенные нюансы при покупки недвижимости в Испании резидентам Литвы, т.е. в паспорте нет шенгенской испанской визы, а имеется ВНЖ Литвы. На основании его можно получить налоговый номер Испании и приобрести недвижимость?
Слышал о том, что последнее время банки Испании требуют официального подтверждения дохода при открытии счета в банке. Требуются на любую сумму? Возможно для них "подрисовать" в справке НДФЛ доход? По сути они же никак не проверят, у нас никакой системы обмена налоговой информации с РФ не установлено
Спасибо.
Здравствуйте!
Определенных нюансов при покупки недвижимости в Испании резидентам Литвы с русским гражданством, нет. В приобретении недвижимости главное иметь средства и правильно выбрать подходящее. А остальное могут сделать за вас получатели ваших средств или их агенты. Расходы на услуги агенства уже обычно включены в цену квартиры озвученную вам. Не стесняйтесь торговаться по любому поводу. Учитывайте, что вы ещё заплатите налог 10% и оформление у нотариуса. Многие снижают первоначальную цену на 10-20% ссылаясь на большой ремонт или просто удивляясь, что это очень дорого.
Ещё раз повторюсь:
как Ayomice писал: "Для приобретения недвижимости нужен загранпаспорт, NIE и деньги в достаточном количестве (предпочтительно в виде банковского чека)."
Думаю всё-же, будет нужно в эстранхерии получить свежий бланк NIE или само NIE, если ещё не получали.
Посмотрите в -
Вопрос по NIE
http://costaspain.net/vizovye-voprosy-v ... 1%8C%20NIE
Банки Испании могут потребовать официальное подтверждение дохода при открытии счета в банке на более 2000 €.
