Заметки риэлтора из Валенсии

[VladValencia]

Парень скорее всего не адекват с проблемой психики , поэтому его и выперли из дома родного.
Знавал я такого , сын директора крупного завода.
Сначала вроде нормальный чел а такие косяки упарывал , закачаешься ! Кукушка там улетела давно !

Скорее всего. У меня таких уже трое в коллекции, двое украинцев и один русский.Не глупые ребята, иностранные языки, все вроде неплохо,
но...алкоголь, наркота, скверный характер. Ну и присмотревшись и послушав соседей, понимал, что у парней проблемы с головами.
Как тут не вспомнить времена Петра I, когда тот отправлял дворянских недорослей в Европу, "учится".
А ведь при первой встрече, все производили вполне приятное впечатление, отказать в аренде не было никаких оснований.

[Jnker]

Кстати про хождение с оружием!
Вспомнил один случай с тем знакомым.

Короче он оделся в камуфляж и с школьным пропиленым калашем за спиной , пошел ночью в ларек за пивом
А время было начало 1 чеченской
Как только он в обе руки взял пиво , тут же менты налетели и заталкали его в бобик!
Хз как он отмазался но отпустили его без особых последствий через два дня

Лет 10 спустя от того случая , его один знакомый видел в метро , опять в камуфляже с кобурой в которой торчала рукоятка с рамкой от ТТ без ствола от ТТ

Так что я думаю это один из характерных признаков не адекватов.


Самое прикольное, что я встретил его двойника , точную- копию тех времен !
И где ты думаешь? В Валенсии в кафе! 100% совпадение образа ! Но то был англик к сожалению , ничего не помнил от всего отпирался

Так что Влад это у тебя место такое ! Куда прилетают и реанкарнируються в чужие тела , души неадекватов!

[VladValencia]

Короче он оделся в камуфляж и с школьным пропиленым калашем за спиной , пошел ночью в ларек за пивом
А время было начало 1 чеченской
Как только он в обе руки взял пиво , тут же менты налетели и заталкали его в бобик!
Хз как он отмазался но отпустили его без особых последствий через два дня

О сколько нам таких событий, несёт начало 90-х, а так-же средина их!

Сам был не без греха. Футляр от гитары мог использоваться не только для самой гитары.

А выкупить человека с оружием у ментов, стоило тысячу долларов в тем времена. Только после проверки самого ствола на непричастность.

Время такое было. Нужно было защищать свои инвестиции.А то разнообразных отморозков на улицах Питера, было немеряно.

[Glen]

гитарой тоже можно…, например «испанский воротник» сделать, кстати об Испании

[VladValencia]

гитарой тоже можно…, например «испанский воротник» сделать, кстати об Испании

Не, гитара чаще всего дороже 3 к. стоила.Жалко.
Правильный вырез в футляре, достал, показал, этого было достаточно для восстановления справедливости.

[Glen]

для ударных целей можно было использовать, например, бассуху Урал, крепости неимоверной, или недорогую советскую аккустику

[VladValencia]

для ударных целей можно было использовать, например, бассуху Урал, крепости неимоверной, или недорогую советскую аккустику

Я как вспомню Уралы и Тоники, аж вздрогну.
В 1983 году, усатые дядьки в бордовых клешах(мода отстала лет на 5), которые играли в нашем местном клубе, увидев меня с гитарой шедшего после занятий, стали подначивать ,типа всё Каркасси играешь поди? А как на счёт рок-н-ролла чувак?
И пригласили к себе на репетицию. Дали в руки Урал...давай, покажи себя.
На следущей репетиции я уже играл в этом коллективе.) Но первое, что я услышал от новых Лед-Зеппелин, это то, что родители должны купить тебе настоящий инструмент, ну хотя бы болгарский. Иначе на Урале я не смогу прогрессировать. А было мне тогда 15 лет.

Так что да, Урал гитара пальце и костоломная. Не говоря уже про голову) Думаю после нескольких бутылок портвейна , такой исход мог бы иметь место.

[Glen]

что купили?

[VladValencia]

что купили?

Самопал из двух гитар Орфей производства Болгарии. Первая гитара, как первая любовь.
Потом уже были богатые, запалные невесты) но эта первая, помнится всю жизнь.
Кстати, в армии, мне быстро нашли у местных музыкантов чешский Диамант и ГДР-овскую Музиму Де Люкс 25 V

[Glen]

Музима у меня классика была, неплохая

[Александр В]

Музима у меня классика была, неплохая

У меня в школьные года тоже была Musima Classica, правда рассыпалась старушка сейчас. Но после Шиховской и Ленинградской это была вещь!
Зато три года музыкальной школы честно отпахала

[Glen]

ага, тоже в школе была, но я так, побрынчать
сейчас ямаха простенькая, тоже побрынчать

[VladValencia]

Что-то тема риэлторства плавно перешла в тему ностальгии.
Вот вам для настроения на всю неделю:
Ovation с пьезодатчиком в самом начале, основная гитара(от безвестного мастера, нейлон, купена в конце 80-х за 60 рублей)
Запись кажись 1991 года.
На снимке оба исполнителя, тёзки между прочим( тогда ещё не VladValencia слева), 18 лет спустя(фото 2009 года).
Был и третий, на фото не представлен. Назовём его "синтезатор Roland D-50".

► Показать

[Glen]

закончив с спортом в конце 80-х, по причине травмы, одно время увлекался музыкой, даже купил самодельный j-bass
но потом наступили времена всеобщего обогащения, раздела собственности и прочее непотребство, стало не до музыки, времена по своему интересные, ну и молодость таки…

[VladValencia]

закончив с спортом в конце 80-х, по причине травмы, одно время увлекался музыкой, даже купил самодельный j-bass
но потом наступили времена всеобщего обогащения, раздела собственности и прочее непотребство, стало не до музыки, времена по своему интересные, ну и молодость таки…

О да, кстати на снимке оба персонажа имели самое прямое отношение к спорту. У меня к.м.с по л.атлетике, человек справа-м.с в том-же виде.
И до кучи, оба комсомольские боссы в прошлом.

[VladValencia]

Да что-ж такое...на одной из подшефных квартир, где живёт сама хозяйка, проблемы.
Сосватал я ей "мальчика" из Спб, 24 года. Ни что не предвещало беды.
Позавчера у того случился день рождения. Нет...не пьянка, хуже. Чел в состоянии наркотического опьянения стал хамить и угрожать соседям и хозяйке.
Скандал...
Вчера вызвали маму, та живёт не далеко от Валенсии. В отчаянии поведала правду. У сына несколько реабилитаций, психатрички, наркотики и медикаментозная зависимость от антидепрессантов. Началось всё в 17 лет по её мнению. Приличная, не бедная семья...
Забрала сыночка с собой, благо на машине.

Вот так ослеплённые любовью к чадам, заботливые мамочки перекладывают свои проблемы на плечи незнакомых людей в незнакомой стране.

По аренде в Валенсии. После серьёзного всплеска в июле-октябре, наблюдаю резкий спад на аренду комнат. На кварты всё ещё устойчивый спрос, в основном со стороны новых нолукартивщиков.
К слову, семья из РБ подавались в Москве аж в 20 числах августа, всё ещё не получила одобрения. Документы в порядке, был один донос, ждут.
Звонили, ссылаются на ковид и замедление работы.

[VladValencia]

В столице Валенсии рентабельность района L'Olivereta выросла с 6,3% до 7,7% за 5 лет, став самым прибыльным в столице Валенсии.
За ним следуют Rascanya (7,5%), Benicalap (6,5%), Jesús (6,4%), La Saïdia (6,4%), Patraix (6,3%), Poblats Marítors (6%), Benimaclet (5,9%), Quatre Carreres. (5,6%), Альгирос (5,1%), Каминс-аль-Грау (5,1%), Extramurs (5%), Campanar (4,8%), Ciutat Vella (4,5%), Эль-Пла-дель-Реаль (4,1%) и L'Eixample (4%).
https://www.elmundo.es/economia/viviend ... cccDVxAvf4

Что касается районов Расканья, Беникалап и Хесус, то скорее всего цены выросли благодаря тому, что они всегда были низкими в этих местах.
Районы далеки от фешенебельных. Покупают там и для себя и очень много в виде инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Рост, ростом, но не стоит забывать и об инфляции и о поднявшихся и продолжающихся увеличиваться ценах на всё.

[Glen]

неплохо кстати, до налогов или после?

[Ayomice]

неплохо кстати, до налогов или после?

Вместо

[VladValencia]

неплохо кстати, до налогов или после?

Выросла цена продажи. Налог осталься прежний, 9-10% от суммы в договоре.