Заметки риэлтора из Валенсии

[Glen]

ну так Испания и РФ еще хуже ( и будет хуже ), обе страны любят надувать пузыри и потом их лопать:-)

Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:
испания

Отправлено спустя 5 минут 37 секунд:
россия

[florinna]

Я думаю все без исключения страны любят надувать пузыри и лопать.
Я тут недавно была в Чехии у дочери - ух какой пузырь!Пузырище!Лопнет как пить дать.А какой был когда то пузырь в Японии!
А в Испании до пузыря ещё очень далеко,мы только пришли к строительству новых домов.
Хотя цены растут,и растут.....

[Glen]

чехи да, учитывая и климат еще, непонятно с чего они решили понастроить избушек

[VladValencia]

чехи да, учитывая и климат еще, непонятно с чего они решили понастроить избушек

Мы купили большую однокомнатную квартиру в 2001 году в Спб за 20 тыс.$, на июнь 2008 её рыночная стоимость подошла к 100 т.$
В июне же я начал размышлять о её продаже ибо смутно понимал, что это нереально дофига, а потом случился август...
В конце декабря 2014 мы продали её по доверенности, находясь в Испании за 64 т. евро , слава богу рублёвый эквивалент к весне 2015 принёс +10 т.евро.
На отросшем рубле и отросшей нефти.

[Glen]

Мы купили большую однокомнатную квартиру в 2001 году в Спб за 20 тыс.$, на июнь 2008 ещё рыночная стоимость подошла к 100 т.$

надо было сливать
в России все оч просто, цены на недвигу — функция ( с плечом ) от нефтянных и вообще сырьевых цен
если сейчас энергетика и металлы пойдут вверх, а скорее всего так и будет, мы увидим очередной пузырь на рынке недвижимости в России

[VladimirGT]

ну так Испания и РФ еще хуже ( и будет хуже ), обе страны любят надувать пузыри и потом их лопать:-)

Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:
испания

Отправлено спустя 5 минут 37 секунд:
россия

Может в среднем по больнице и такая температура - риелторы в Испании могут подсказать....
Но даже от разницы курсов - офигенно выросло за последний десяток лет, а в евро не увидел такого падения как ты представил,
но тут я продажами не занимаюсь это к риэлторам лучше...
Однако в Москве - твой график полная фигня !!! все квартиры выросли в цене и значительно между прочим...
Мой сын вообще обнаглел за 10 лет размножил их на ровном месте из-за подорожания, а ты говоришь падение...
Во время начала коронобесия купил квартиры по 17 млн, а продажная уже сейчас там же по 30-35-38 млн - это нахрен какое падение ???
А Сибири - провинциальной с 2- млн поднялись до 3 млн за два года - это какое падение ??? Это фактажи...

А в Испании -

[Glen]

так это не я представил, это стата такая, она естественно усредняет

[VladValencia]

Вот такая ситуация на сегодняшний день.
Украинцы, у кого были квартиры в Валенсии, срочно возвращаются в Испанию.
А их квартиры меж тем, сданы в долгосрок...часто тоже украинцам. Ломаются двери, меняются замки...конфликты.
Со стороны украинской диаспоры появились призывы к беженцам, не ехать в крупные города Испании ибо как и до всех событий с арендой было туго,
а сейчас и вовсе коллапс.
Спрос превышает предложения в разы. Ко всему прочему, сами испанцы не готовы сдавать недвижимость выехавшим из Украины, даже тем, у того пока есть средства.
Русскоязычные группы завалены объявлениями о писке работы...парикмахер, стилист, модный дизайнер, тренер по фитнесу, преподаватель...
Люди даже не подозревают, что сейчас самая лакомая работа-подсобник на стройке, 7-8 евро в час.

Ситуация действително патовая. В мою группу по аренде вступают по 40 человек в день...Сдано практически всё, вплоть до "пьяных" квартир.
А беженцев ожидают до 8 миллионов...

[Lana S]

Со стороны украинской диаспоры появились призывы к беженцам, не ехать в крупные города Испании ибо как и до всех событий с арендой было туго

Есть уже призывы просто остановиться и подумать лучше куда ехать. Да, само беженство это страшно. Это бежишь в чем был и как был, успев запихнуть в рюкзак наличку в гривнах. Но, оказавшись в безопасном месте, надо просто взять себя в руки и здраво подумать, дальше что? дальше куда? Проезжая такие страны как Польша, Чехия, Германия и стремясь именно в Испанию. Еще и большинство с пожеланием квартиры и работы на побережье. Читаю посты в ФБ и такое впечатление, что они наши группы "Украинцы в Испании" находят уже после того, как тут оказались. И начинаются вопросы. Ответы правдивые, как всегда, не приветствуются.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Ломаются двери, меняются замки...конфликты.

Мерзко. Со стороны владельцев квартир. Такая ситуация предполагает мирно как то ужиться вместе.

[VladValencia]

Мерзко. Со стороны владельцев квартир. Такая ситуация предполагает мирно как то ужиться вместе.

Квартира 70 метров, живёт семья 4 человека, приезжает семья 5-6 человек...задёрганных людей.
Ситуация такая...50 на 50. Все ко мне, можно подумать я господь бог.

К слову, замки не всегда ломают. Хозяева живут в хостелах. Часто квартиры сданы без контракта.

[F_A_N_T_A_3_E_R]

Проезжая такие страны как Польша, Чехия, Германия и стремясь именно в Испанию

Ранее , на ютубчике и разных пабликах , не раз встречал описания Испании как дешёвой страны для жизни , а ВНЖ дают всём на раз-два просто по оседлости , вот и едут ...

[Мириам]

Но это так и есть. ВНЖ дают всем. Цена жизни низкая. Сравните с другими странами.

[F_A_N_T_A_3_E_R]

Сравните с другими странами

Это вы в Польше не были

[Мириам]

VladValencia и форумчане, что Вам известно о такой местности Campolivar, Valencia, 46110.
Престижное ли место, дорогое ли, хорошее, дорогая ли аренда там? Я что-то запуталась, это - часть города Валенсия или это муниципалитет за пределами города? Если верить Гуглу, это в городе Валенсия... Спасибо за все ответы.

[Algol]

Землица. Зверьё чтоб бегало домашнее...Шоб я мог прицельно палить по банкам и бутылкам из карабина, если в голову взбредёт.

Dat's my language! Заверните две!
Думал, я здесь один такой, вернее с подобными пожеланиями.

страшно жить

в такие времена живем

И это писалось в начале Февраля.
Сейчас, те началофевральские страхи поди совсем по другому воспринимаются.
"В такие времена живём" (с)

[VladValencia]

VladValencia и форумчане, что Вам известно о такой местности Campolivar, Valencia, 46110.
Престижное ли место, дорогое ли, хорошее, дорогая ли аренда там? Я что-то запуталась, это - часть города Валенсия или это муниципалитет за пределами города? Если верить Гуглу, это в городе Валенсия... Спасибо за все ответы.

Я, признаться, был лишь проездом.
Это конечно не Валенсия, это пуэбло, места с частными владениями, в меру зажиточной публики.
Должно быть не плохо для спокойной жизни при наличии достаточных средств и автомобиля.

[Algol]

Вот такая ситуация на сегодняшний день.
Украинцы, у кого были квартиры в Валенсии, срочно возвращаются в Испанию.
А их квартиры меж тем, сданы в долгосрок...часто тоже украинцам. Ломаются двери, меняются замки...конфликты.
Со стороны украинской диаспоры появились призывы к беженцам, не ехать в крупные города Испании ибо как и до всех событий с арендой было туго,
а сейчас и вовсе коллапс.
Спрос превышает предложения в разы. Ко всему прочему, сами испанцы не готовы сдавать недвижимость выехавшим из Украины, даже тем, у того пока есть средства.
Русскоязычные группы завалены объявлениями о писке работы...парикмахер, стилист, модный дизайнер, тренер по фитнесу, преподаватель...
Люди даже не подозревают, что сейчас самая лакомая работа-подсобник на стройке, 7-8 евро в час.

Ситуация действително патовая. В мою группу по аренде вступают по 40 человек в день...Сдано практически всё, вплоть до "пьяных" квартир.
А беженцев ожидают до 8 миллионов...

Как относительно добрый человек, распереживавшийся по поводу Событий, обзвонил своих друзей, предложил им помощь с жильем и обустройством здесь, у нас, но в ответ - спасибо., и.... тишина. Причем в самые первые дни, когда еше можно было попытаться выехать. А скольких до этого приглашал и пытался перетянуть.... Ничего не понимаю. Не, реально не понимаю.

[AnPh]

Вот такая ситуация на сегодняшний день.
Украинцы, у кого были квартиры в Валенсии, срочно возвращаются в Испанию.
А их квартиры меж тем, сданы в долгосрок...часто тоже украинцам. Ломаются двери, меняются замки...конфликты.
Со стороны украинской диаспоры появились призывы к беженцам, не ехать в крупные города Испании ибо как и до всех событий с арендой было туго,
а сейчас и вовсе коллапс.
Спрос превышает предложения в разы. Ко всему прочему, сами испанцы не готовы сдавать недвижимость выехавшим из Украины, даже тем, у того пока есть средства.
Русскоязычные группы завалены объявлениями о писке работы...парикмахер, стилист, модный дизайнер, тренер по фитнесу, преподаватель...
Люди даже не подозревают, что сейчас самая лакомая работа-подсобник на стройке, 7-8 евро в час.

Ситуация действително патовая. В мою группу по аренде вступают по 40 человек в день...Сдано практически всё, вплоть до "пьяных" квартир.
А беженцев ожидают до 8 миллионов...

Как относительно добрый человек, распереживавшийся по поводу Событий, обзвонил своих друзей, предложил им помощь с жильем и обустройством здесь, у нас, но в ответ - спасибо., и.... тишина. Причем в самые первые дни, когда еше можно было попытаться выехать. А скольких до этого приглашал и пытался перетянуть.... Ничего не понимаю. Не, реально не понимаю.

добрый вечер! к вам возможно обратиться по вопросу поиска жилья? (аренда)

[VladValencia]

добрый вечер! к вам возможно обратиться по вопросу поиска жилья? (аренда)

Добрый вечер. Перенаправлю вас в мою группу по аренде в ФБ.
https://www.facebook.com/groups/634069007041635
Создайте запрос на поиск необходимого вам жилья.
Ситуация сейчас очень не простая. Спрос в разы превышает предложения.

[Algol]

добрый вечер! к вам возможно обратиться по вопросу поиска жилья? (аренда)

Обращайтесь, хоть я не великий спец., но чем смогу постараюсь помочь, проблема в том, что я в Канаде. (Случайно здесь, на испанском форуме затесался. Тоже, как и Вы, ищу кто-бы ещё из знающих нек районы помог советом ;).
Вероятно Вам нужно испанское жилье, тогда однозначно к ВладуВаленсия (он вам сообщением выше отписался), ну или специалистам по тем регионам Испании где вы ищите жильё, здесь есть такие на форуме. Порекомендую Вам создать тему в разделе Приветствие, представиться и обьяснить что и как, тема сразу выйдет в топ и вас вероятно заметят и также вероятно помогут. Удачи!