Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

[Vizavi]

Наблюдаю такую ситуацию, при устройстве кондиционирования жилья посредством канальной системы,
решётки зачастую довольно таки обильно плачут.
Мне понятно почему это присходит, но как этого избежать? Может уже существуют такие которые лишены этой проблемы?
Или существует какой то вариант который не переводит к порче покрытия стен?

Для начала 2 вопроса
-Из чего канал сделан ? (материал)
-Чем обшит канал ?..судя по фото ГКЛ ?

[wolf]

Для начала 2 вопроса
-Из чего канал сделан ? (материал)
-Чем обшит канал ?..судя по фото ГКЛ ?

Не прошло и пол года....(отпуск, море, девченки, рок-ролл....)
- Каналы: climaver в различных его модификациях.
- Каналы в фальш потолках, реже в фальшстенах(2ГКЛ).Стены 2хГКЛ H-1 x профиль x 2хГКЛ H-1

[Vizavi]

Не прошло и пол года....(отпуск, море, девченки, рок-ролл....)
- Каналы: climaver в различных его модификациях.
- Каналы в фальш потолках, реже в фальшстенах(2ГКЛ).Стены 2хГКЛ H-1 x профиль x 2хГКЛ H-1

НичО не понЯл ..но отвечу как понЯл
Короче чуваки не замарачивались и соорудили обычный декоративный короб какие ставят на окнами или вдоль стены у потолка с освещением.
И пустили через него прохладный воздух не заморачиваясь что температура у потолка выше и стены короба будут нагреваться а границу между холод\тепло предполагаю не поставили.
А так как конденсат от соприкосновения холод\тепло образуется на тёплой стороне ,то результ видно.
Тут пару вариантов
-Пеноплекс 1 см(но нужно смотреть какое расстояние между осями элементов каркаса ..если 50см ,то на имхо для одного пеноплекса много между ними ещё надо поставить) ..если ничего не планируешь картины украденные и Лувра вешать на короб..сетка..штукатурка по полистиролам..шпаклёвка..ну и покраска
-Пеноплекс 1 см + ГКЛ 9 мм(или что хочешь МДФ ,пластик панели ..склеиваем и клеем на профили каркаса короба.
Вот клей

► Показать

Сам не приклейся..всем форумом не оторвём

[wolf]

] НичО не понЯл ..но отвечу как понЯл
Короче чуваки не замарачивались

Потолки: под Перекрытием комуникации и короба воздуховодов выполненные из листов стекловаты с двух сторон в алюминиевой фольге. ( готовые листы продаются, сам делаешь с помощью специального ножа которым режется и сразу фаска снимается)
Вся эта красата надежно спрятана под, как правильно заметил ГКЛ.
Чуваки как правило не заморачиваются
и возникают проблемы

[Vizavi]

Потолки: под Перекрытием комуникации и короба воздуховодов выполненные из листов стекловаты с двух сторон в алюминиевой фольге.

Чо сразу не сказал ??..а я тут умно-раскорячиваюсь
Ну если так то конденсат отпадает.

[wolf]

Нашёл откуда плясать

Las rejillas no deberían gotear y cuando lo hacen se debe a las siguientes razones:
- Exceso de velocidad del aire en el paso por la rejilla. A causa de una sección de conducto pequeña .. . una rejilla pequeña ... en definitiva una mala instalación de la red de conductos. Posible solución aparte de comprobar la velocidad (debe estar en 2,5 m/sg) ... intentar ver que pasa reduciendo la velocidad del ventilador de la máquina con el mando.
- Diferencia muy importante entre temperatura del aire que sale por las rejillas y el aire ambiente de los locales. La temperatura en verano de salida por las rejillas debería estar entre 10 y 14ºC ... el ambiente entre 23 y 26ºC

[wolf]

Ключница водку делала?

[F_A_N_T_A_3_E_R]

Ключница водку делала?

да ладно , всего лишь маленький зазорчик

[Eugene70]

Ключница водку делала?

Забористая

[wolf]

Ключница водку делала?

да ладно , всего лишь маленький зазорчик

Я наверное плохой хватО граф?
Лючек этот для зарядки и обслуживания канального кондиционера. Теперь чтоб это сделать, нужно снять вытяжку, снять мебельный шкаф.

[wolf]

И главное, что никто не виноват
Прям как у Классика...

[Dra]

А машина разве не в туалете установлена?

[wolf]

Ну и в туалете тоже, на каждом этаже. Всего 3.

[Dra]

Линейные размеры лючков непонятны.
По нормам они должны обеспечивать возможность его демонтировать. Ну и еще легкий доступ к фильтрам. Вобще кондейщики машины ставят уже после отделочников.
А уж кухня более чем странное место для установки, тем более в месте выхода кампаны... - Может нет там ничего?

[Amazona]

Ключница водку делала?

, Испания , картина маслом .

[wolf]

Хотелось бы чтобы у parvis, покупка прошла успешно и предстоящий ремонт не вызвал бы больших проблем и расходов.
Надеюсь, что наши «страшилки», это для того, чтобы предупредить о возможных проблемах.
Все наши предположения без «вскрытия» и доп информации всего лишь предположения о возможных проблемах.

[wolf]

эта трещина не является продолжением более глубокой трещины в перекрытии.

вот вся трещина, которая на виду

Что и как там может прояснить только вскрытие, это точно.
Очень хорошо что есть сосед с верху, это позволяет отмести предположение о более серьезном диагнозе «крыша течёт».
Важно знать в каком состоянии балки, в щедром на дерево регионе в те года они вполне могли быть и деревянные.
Состояние фасада здания также очень важно как и то что имеют ли соседи задолженность по общедомовым платежам..
Но, есть ещё один нюанс, вполне себе что ремонт в этой квартире не делали очень долго или почти никогда?
А это и свинцовые трубы ( ну их наличие не всех смущает) да и вся сантехника при очень долгом бездействии подлежит замене. Проводка? Вот и получается что косметическим ремонтом не обойтись. Но автор пишет, что цена покупки существенно ниже рынка и кадастра, значит нужен человек что выявит проблемы составит смету предполагаемых работ.

которая на виду

С равной вероятностью это косметический дефект и разрушающееся перекрытие. Нужен специалист или рабочий с киркой.

С легким перфоратором.

[parvis]

А это и свинцовые трубы ( ну их наличие не всех смущает)

меня не то что смущает,меня это пугает. Только с 1980 года запретили. Дома из глины, трубы из свинца, у них что в башках то творится????

Отправлено спустя 43 секунды:

С легким перфоратором.

кто ж там позволит штробить, пока квартира еще не продана

Отправлено спустя 44 секунды:

Но, есть ещё один нюанс, вполне себе что ремонт в этой квартире не делали очень долго или почти никогда?

именно так

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:

значит нужен человек что выявит проблемы составит смету предполагаемых работ.

будем искать

[wolf]

Посмотрела. Мнение не изменилось. И что говорят соседи? Уверена, что не парятся

Попытаюсь найти специалиста, пусть посмотрит, но с этим тут непросто

Отправлено спустя 5 минут 14 секунд:
Eugene70, по фото видно, что это точно не перекрытие, либо плиты очень узкие, что маловероятно

Перекрытия как правило такие.
Ж/б плит как это было у нас я не встречал
Важно знать состояние вотэтой балки обведённой синим цветом, и не деревянная ли она.

[parvis]

Перекрытия как правило такие.

ячейки из чего сделаны, из металла? они потом бетоном заливаются?