IBI - налог на недвижимость в Испании

[DmitryO]

Уважаемые форумчане

У меня есть вопрос по поводу налога на недвижимость IBI. Внизу выдержка из письма наших адвокатов. Проблема в том, что письма по поводу IBI мы не получили, а в Испанию мы приезжаем набегами на неделю каждые два-три месяца. Следующий раз мы приедем в начале сентября, и хотелось бы разобраться этой проблемой.

We communicated the change to the catastro but IBI won’t be in to your name until next year. IBI 2019 is paid prorate between seller/buyer. 165 euros were retained on the purchase Price in your bank account to face the seller´s share. You will receive the letter of payment at the apartment, please send us a copy as soon as you received we will assist you to make the payment.

Please note that IBI cannot be charge automatically debited I your account until next year and only once you make a first payment. Once Ibi 2019 will be paid we will ask for direct debit.

У меня вопрос: что делать, если и в этот приезд письма в нашем почтовом ящике так и не будет? Каков порядок действий? Это чтобы я знала, как правильно и куда пинать нерадивых адвокатов. И как установить direct debit, если письма так и не будет. Буду очень благодарна за подсказки.

[Shurik]

Идёте сами своими ножками в ближайший офис SUMA и там напрямую с ними разбираетесь.
Можете дать им свои банковские реквизиты для оплаты налогов, например, а также ваш адрес электронной почты, для того чтобы они вам напрямую присылали свои письма.

[DmitryO]

Спасибо большое. А офис SUMA должен быть в том же городе или можно адвокатов погнать сделать это в их городе? Ибо оплачено. Или офисы имеют территориальную принадлежность? Типа, если ты живешь в Бенидорме, то идешь непременно в офис в Бенидорме, а не в Торревьехе

[Александр В]

IBI - это местный налог, его рассчитывает и выставляет мэрия. Выставляется раз в год, если не ошибаюсь, то в апреле-мае. Когда приедете - сходите в аюнтаменто или свой местный МФЦ (SUMA, PROP или как он в вашей местности называется) и попросите заново распечатать вам квитанцию с расчетом налога и для оплаты. Или попросите кого-то из ваших знакомых зайти туда. Хотя если вы приезжаете в сентябре, то уже не много времени осталось

[DmitryO]

Спасибо, понятно

[sancho]

А кто знает, на каком из онлайн-ресурсов (в частности, Барселоны) можно найти счет на оплату IBI? Платить должны первый раз, нам еще в конце прошлого года якобы выслали по адресу недвижимости квитанцию с суммой. Никуда она до сих пор не приходила. Никаких долгов кабинет налоговой тоже не показывает. В мэрию сходить не можем, сейчас не в Испании. Где искать?

[Antonio B]

А кто знает, на каком из онлайн-ресурсов (в частности, Барселоны) можно найти счет на оплату IBI? Платить должны первый раз, нам еще в конце прошлого года якобы выслали по адресу недвижимости квитанцию с суммой. Никуда она до сих пор не приходила. Никаких долгов кабинет налоговой тоже не показывает. В мэрию сходить не можем, сейчас не в Испании. Где искать?

Можно попробовать здесь:
д'Изенда де Барселона; Как я могу узнать, есть ли у меня штраф или ожидающий платеж налога?
https://ajuntament.barcelona.cat/hisend ... te_de_pago?

Следует иметь в виду, что: налог на имущество ( IBI ) оплачивается в четыре приема или более. Смотрите календарь налогоплательщиков и уточните даты уплаты муниципальных налогов.
Руководство налогоплательщика и календарь 2020
https://ajuntament.barcelona.cat/hisend ... calendario

[ТЛВ]

В этом году IBI позже почти на 2 месяца:
со счёта должны списать не 10.09, а 02.11 (провинция Аликанте, кроме городов Аликанте и Хавея)
https://www.suma.es/periodo-pago-voluntario

Почему (угадайте с 0 раза) и в целом, полезные ссылки и актуальная информация у них на стр.
https://www.facebook.com/sumagestiontri ... 609892320/

[F_A_N_T_A_3_E_R]

Друзья , подскажите кто в теме , пришел налог IBI( предварительно в личном кабинете SUMA) , но почему-то сумма выше чем в прошлом году ,было €351 , стало €425 , при это цена объекта по кадастру не изменилась . Или такое повышение в порядке вещей ? Есть нюанс , сумму в €351 я платил в прошлом году на данные еще предыдущих владельцев . Вроде бы разница незначительна , но все таки

[SIM4]

Вроде бы разница незначительна , но все таки

сумма тоже незначительна.
вот когда 3K прилетает..

мне приходит сумма и к ней расчет, сколько по кадастру и сколько взят процент.

сравните два извещения и будет видно, почему дороже стало. очевидно процент подняли если оценка кадастра не изменилась

а вот при смене владельца бывает повышение суммы платежа, так как приезжие не знают про льготы и вычеты , которые сами по себе не применяются, только если попросишь.

[F_A_N_T_A_3_E_R]

сумма тоже незначительна.
вот когда 3K прилетает..

не у всех тут золотой прииск , как у тебя

а вот при смене владельца бывает повышение суммы платежа, так как приезжие не знают про льготы и вычеты , которые сами по себе не применяются, только если попросишь.

предыдущие владельцы граждане Белоруси , у которых даже резиденции не было, не то что льгот

[SIM4]

предыдущие владельцы граждане Белоруси , у которых даже резиденции не было, не то что льгот

ну может им льготы по наследству перешли, потом перешли тебе на первый год. а сейчас их отменили.
позвони в асьенду, спроси. за одно и про льготы и вычеты. их много разных.

[Dratuti]

Тоже что то подорожало. Голову забивать не стал.

[SIM4]

у меня до этого года дорожало, а за 2024 сняли ровно как за 2023. причем раньше присылали извещение и ждали, когда заплачу. А в этот раз сами со счета сняли. Как счет нашли не понимаю.

[Mikl Po]

Как счет нашли не понимаю.

Примерно как что у человека с ФИО теперь не паспорт, а есть номер тархеты
Мэр все видит

Отправлено спустя 58 секунд:

пришел налог IBI( предварительно в личном кабинете SUMA)

С этого момента поподробнее плиз

[SIM4]

С этого момента поподробнее плиз

а что такого? в ЛК налоговой есть ссылка IBI , нажимаешь - там все начисления. За квартиру и за машину и за гараж. Можно оплатить или нажать кнопочку, чтобы все что можно сами снимали. Я вот кнопочку не нажимал, а они все равно сняли. Видимо короне очень надо, обычно платил в октябре.

[serg]

1) на автомобили IBI не начисляется
2) это не сайты налоговой, которая называется agencia tributaria, а сайт organismo de gestión tributaria, которые занимаются администрированием муниципальных налогов, в провинции Аликанте, это SUMA

[F_A_N_T_A_3_E_R]

С этого момента поподробнее плиз

легко , приложение SUMA, , не благодари

[F_A_N_T_A_3_E_R]

а за 2024 сняли ровно как за 2023.

как у тебя могли уже снять за 2024 год если еще нет квитанции , а предварительный подсчет появился на сайте 25.07 ?

[Ayuta]

как у тебя могли уже снять за 2024 год если еще нет квитанции

Алекс же в Барселоне, у нас тут квитанцию по IBI присылают в марте-апреле. И существует муниципальный сайт, где есть личный кабинет жителя, и вот там очень удобно смотреть все муниципальные налоги (IBI, impuesto de circulación), штрафы и кучу всякого ещё. Видимо, речь именно об этом сайте, поэтому и возникла путаница с "IBI за автомобиль".