Форум Испании

Добрый день. Не могу разобраться как снять квартиру если нет документов и живешь как нелегал. На многих сайтах по аренде вообще пишут даже мин доход семьи для аренды квартиры.
Интересует Уэльва или Малага. Только планирую переезд и хотелось бы понять этот момент.

Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...

Romario писал(а):Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...

если я покажу, что получаю доход через интернет то их это устроит или захотят официальный договор с Испании? Я могу оформить сейчас юр лицо в Литве.

Amal писал(а):

Romario писал(а):Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...

если я покажу, что получаю доход через интернет то их это устроит или захотят официальный договор с Испании? Я могу оформить сейчас юр лицо в Литве.

Говорю как арендодатель: меня не заинтересует ничего, кроме постоянного контракта на территории Испании.
И 2-3 месяца оплата вперёд.

Вам надо рассчитывать на оплату вперёд на полгода в лучшем случае, скорее всего на год.


....

Oxana писал(а):

Amal писал(а):

Romario писал(а):Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...

если я покажу, что получаю доход через интернет то их это устроит или захотят официальный договор с Испании? Я могу оформить сейчас юр лицо в Литве.

Говорю как арендодатель: меня не заинтересует ничего, кроме постоянного контракта на территории Испании.
И 2-3 месяца оплата вперёд.

Вам надо рассчитывать на оплату вперёд на полгода в лучшем случае, скорее всего на год.


.... Pro

Спасибо. Не хочется такую сумму сразу отваливать. Я могу приход денег показать но не в Испании. А с территории США.
Не ожидала, что это такая проблема будет в Испании.

Amal писал(а):
Спасибо. Не хочется такую сумму сразу отваливать. Я могу приход денег показать но не в Испании. А с территории США.
Не ожидала, что это такая проблема будет в Испании.

При заключении договора владельцы обычно требуют, чтобы новый арендатор представил платежную ведомость зарплаты или трудовой договор. Это способ продемонстрировать свою платежеспособность при осуществлении платежей. Продемонстрировать вашу платежеспособность можно иными законными способами.
- Это, предоплата за 6-8 месяцев или более.
- Иметь в банке полную гарантированную сумму, но банк будет взимать с вас некоторые расходы (обычно это 1% в квартал, в случае например, € 96 / квартал,если одобрение за год до 800 € / месяц; будет 9600 €) и, кроме того, обычно также существует комиссия за открытие (около 0,5%, например, € 48).
- Страхование своевременной оплаты арендной платы.
- Запрос об одобрении аренды банком /при длит. и хорошей кредитной истории и достаточном наличии средств/, физическм лицам банкам реже предоставляет одобрение.
- Предоставить сертификат надежности FIM за 9,90 евро., гарантию платежеспособности что у вас не было случаев отказа оплаты аренды.
и т.д.
В вашем случае думаю проблем нет. Достаточно подтвержденной зарплаты за пару лет, трудовой договор или наличие средств на счете. Хотя наличие "краснокожего"РФ чаще вызывает опасение.

как снять квартиру

снять квартиру на год в Малага или рядом

Как доказать, что вы состоятельный арендатор без документов

Antonio B писал(а):

Amal писал(а):

Спасибо. Буду сегодня все изучать. Может быть действительно проще оформить страховку? Сколько она хоть стоит-то? у меня украинский загран:) он синий:)

Antonio B писал(а):

Amal писал(а):
Спасибо. Не хочется такую сумму сразу отваливать. Я могу приход денег показать но не в Испании. А с территории США.
Не ожидала, что это такая проблема будет в Испании.

При заключении договора владельцы обычно требуют, чтобы новый арендатор представил платежную ведомость зарплаты или трудовой договор. Это способ продемонстрировать свою платежеспособность при осуществлении платежей. Продемонстрировать вашу платежеспособность можно иными законными способами.
- Это, предоплата за 6-8 месяцев или более.
- Иметь в банке полную гарантированную сумму, но банк будет взимать с вас некоторые расходы (обычно это 1% в квартал, в случае например, € 96 / квартал,если одобрение за год до 800 € / месяц; будет 9600 €) и, кроме того, обычно также существует комиссия за открытие (около 0,5%, например, € 48).
- Страхование своевременной оплаты арендной платы.
- Запрос об одобрении аренды банком /при длит. и хорошей кредитной истории и достаточном наличии средств/, физическм лицам банкам реже предоставляет одобрение.
- Предоставить сертификат надежности FIM за 9,90 евро., гарантию платежеспособности что у вас не было случаев отказа оплаты аренды.
и т.д.
В вашем случае думаю проблем нет. Достаточно подтвержденной зарплаты за пару лет, трудовой договор или наличие средств на счете. Хотя наличие "краснокожего"РФ чаще вызывает опасение.

как снять квартиру

снять квартиру на год в Малага или рядом

Как доказать, что вы состоятельный арендатор без документов

Открыв поиск по ссылке, увидела цифры арендной платы в Малаге от 350 евро. Не обольщайтесь, таких тут точно нет (ну если это не студия на окраине на 5 этаже без лифта, ремонта, бытовой техники). Цена на комнату - 200 евро, цена на квартиру - от 600 евро в мес (такую надо еще очень поискать, чтоб район и квартира ялы хорошей).
Местный житель)))

Amal писал(а):

Antonio B писал(а):

Amal писал(а):

Спасибо. Буду сегодня все изучать. Может быть действительно проще оформить страховку? Сколько она хоть стоит-то? у меня украинский загран:) он синий:)

Здравствуйте! У вас получилось снять жильё? если да то как ?