Окупасы в Испании: что это и как с ними бороться

[VladValencia]

Это десятки лет нашего труда, который украден. Им, этим трудом, пользуются другие люди.

Вы знаете...вот ей Богу, речь уже идёт о таких суммах, что я бы точно не удержался от ...

Как я вас понимаю.Случилось вот не со мной, но горечь и бессилие настолько нас заразили, что невозможно было
просто лечь спать.Внутри всё буквально клокотало и бурлило от ненависти, которая мешает конструктивно думать.
Я не испытывал ничего подобного никогда, ни в армии ни в 90-е годы.

Когда законные методы не приносят желаемого, то стоит пересмотреть некие фильмы про итальянские семьи,
а особенно про итало-американские.
Неисчерпаемый источник для вдохновения.

А самое печальное, то, что мы постоянно слышим о том, что после совершения преступления никого не поймали,
или отпустили, или даже суд обязал чего там кому-то не заслуженно...даже по решению суда.
А адвокат стоит денег.А суд дело долгое и затратное.А денег особо нет...
Ты сидишь и думаешь, кто дурак в этом мире?Ищешь себе оправдания, пытаешься за что-то зацепиться, чтобы успокоить себя.
И замечу, чем меньше ты просишь у государства, тем сильнее оно тебя не любит.

[delije]

Вызовут полицию. И Вас примут под беленькие ручки.
Еще раз повторю, если Вы случаем пропустили: "Кто в домике, то и прав". Пока судом не определено обратное. Точка.

Ок, замок вскрыли за минуту и вы в своей квартире, приехала полиция, что будет делать дальше?)))

Арестует того, кто вскрыл замок. И ничто не поможет, ни документы на право собственности, ни уверенность в своей правоте.

Подождите, но за что арестуют?) Это практика или предположение? В Испании мастер по вскрытию замков не требует документов, подтверждающих право собственности?

Незаконное проникновение в жилище ведь ещё нужно доказать в суде (справедливо для обеих сторон, только вот будут ли судиться окупасы, ведь у них нет практически никаких шансов)?

[Стармех]

Вы просто не в теме.
Здесь как в игре, кто в домике, тот и прав.
Никуда Вы не вернетесь, и тем более замки не поменяете. Если в домике оппоненты ))))

А в нормальных странах чей домик тот и прав и суду вообще нет дела если тот кто влез в чужой дом вылетел оттуда из-за выстрела из винчестера, даже если он зашел туда спросить который сейчас час или как пройти в библиотеку... И даже если хозяева пришли к себе в домик и его там застукали пылесосящим ковер в гостинной...

[Ayomice]

Полагаю, неким преимуществом при подобных ситуациях могли бы стать какие-то скрыто установленные в квартире/доме устройства, которые позволяли бы удаленно перекрывать водо- и электроснабжение. Типа, как в былые времена магнитный клапан в бензопровод ставили...
Тогда не надо было бы привлекать к этому процессу поставщиков коммунальных услуг. Просто к двери снаружи подошел, на смартфоне кнопочку нажал, сеть разомкнулась... Наверняка же из существующих приборов "умного дома" можно под это дело что-то приколхозить заранее, до сдачи в аренду.
Потому что именно свет и вода являются критически важными аргументами при освобождении захваченной недвижимости.

[Ayomice]

В Испании мастер по вскрытию замков не требует документов, подтверждающих право собственности?

Неоднократно пользовался это услугой. Никто не просил ))))
Но, если в квартире кто-то есть, то, естественно, вскрывать откажутся.

[Teresa]

Повезло. А мне нет, уже 8 месяцев выселяем, причем у выселяемых дорогущий дом и дуплекс 200 метров в Эль Масноу на второй линии от моря. Сам он владелец фабрики тканей, миллионер. Просит ренту в 200 евро за наш дом, который стоит 700 тыс. Вот такие законы в Каталонии. Я даже вспоминать не хочу, пишу и все сжимается внутри от беззакония и ненависти .
Сейчас опять, уже Мадрид. Эти ... с договором липовым за 350 евро в месяц, квартира, которую можно сдать было до коронавируса за 3500, но покупали под себя, жить.
Это десятки лет нашего труда, который украден. Им, этим трудом, пользуются другие люди.

не поняла,-у меня всё рядом,в одном доме, и муж -спорсмен- с битой))-вот и понадеялась, -а ты-то почему ни аваль,ни страховку не делала? Что адвокат говорит, почему 8 месяцев?Ты ,когда доверенность прокурадору оформляла,вы сроки выселения обговаривали?

Tatianalloret, разъясни, плиз, что такое аваль и какая страховка нужна

[VladValencia]

Вызовут полицию. И Вас примут под беленькие ручки.
Еще раз повторю, если Вы случаем пропустили: "Кто в домике, то и прав". Пока судом не определено обратное. Точка.

Ок, замок вскрыли за минуту и вы в своей квартире, приехала полиция, что будет делать дальше?)))

Арестует того, кто вскрыл замок. И ничто не поможет, ни документы на право собственности, ни уверенность в своей правоте.

На да, ну да.А в полиции и говорят.Мозги не тр...те нам и себе.Вскройте замок и вынесите их вещи.
Мы не будем вмешиваться, если не будет насилия.Постарайтесь всё сделать без лишнего шума.
Не будет заявления, мы сделаем вид, что ничего не знаем.¡Venga-vamos!

Полагаю, неким преимуществом при подобных ситуациях могли бы стать какие-то скрыто установленные в квартире/доме устройства, которые позволяли бы удаленно перекрывать водо- и электроснабжение. Типа, как в былые времена магнитный клапан в бензопровод ставили...
Тогда не надо было бы привлекать к этому процессу поставщиков коммунальных услуг. Просто к двери снаруже подошел, на смартфоне кнопочку нажал, сеть разомкнулась... Наверняка же из существующих приборов "умного дома" можно под это дело что-то приколхозить заранее, до сдачи в аренду.
Потому что именно свет и вода являются критически важными аргументами при освобождении захваченной недвижимости.

Это было бы классно.Если бы возможность инсталляции таких приборов была бы не слишком затратной и простой.
Но кто ж нам, простым смертным позволит осуществлять контроль над другими простыми смертными?
Чего больше всего боится любая власть?
Не преступлений, а возможности кого-то кроме самой власти, карать за них и наказывать.Грубо говоря чинить само-суд и расправу.
И именно в деградирующих государствах и империях правосудие рано или поздно становилось делом рук самих граждан.
А это путь весьма скользкий и опасный.

[Rada]

Арестует того, кто вскрыл замок. И ничто не поможет, ни документы на право собственности, ни уверенность в своей правоте.

Подождите, но за что арестуют?) Это практика или предположение? В Испании мастер по вскрытию замков не требует документов, подтверждающих право собственности?

Незаконное проникновение в жилище ведь ещё нужно доказать в суде (справедливо для обеих сторон, только вот будут ли судиться окупасы, ведь у них нет практически никаких шансов)?

Я бы вскрыла без мастера и сразу расположилась жить (сразу вставила бы свой замок), и сразу - в ту же минуту - начала уничтожение следов присутствия окупасов (прямо в их присутствии - они тут сыкливые: на меня и двух моих нанятых телохранителей не полезут).
Полиция, когда прибудет, будет ознакомлена с доками на жильё и заявлением на вторжение.

и да, если установлены перекрывашки (Ayomice), то ничего этого и делать не придётся - и перекрыть всё можно дистанционно, в тот момент, когда сработала сигнализация о проникновении.

[delije]

-

[delije]

В Испании мастер по вскрытию замков не требует документов, подтверждающих право собственности?

Неоднократно пользовался это услугой. Никто не просил ))))
Но, если в квартире кто-то есть, то, естественно, вскрывать откажутся.

А если у меня ребёнок застрял в квартире? Или другу стало плохо? Или я предложил сумму х4 от стоимости вскрытия?

[Rada]

А если у меня ребёнок застрял в квартире? Или другу стало плохо?

если ребёнок застрял, кому-то плохо, то не нужна х4 сумма

Или я предложил сумму х4 от стоимости вскрытия?

мастер откажется, он же не дурак

[Eugene70]

Подождите, но за что арестуют?) Это практика или предположение? В Испании мастер по вскрытию замков не требует документов, подтверждающих право собственности?

Незаконное проникновение в жилище ведь ещё нужно доказать в суде (справедливо для обеих сторон, только вот будут ли судиться окупасы, ведь у них нет практически никаких шансов)?

Практика, у знакомых. Вскрытия не было, была попытка зайти в пустую квартиру со своим ключом и сменить замок/вынести чужие вещи. Обладательница этих вещей вернулась в процессе и вызвала полицию. Наличия личных вещей в квартире полиции оказалось достаточно, для вышеописанного.
Что было бы, если бы замок успели сменить и вещи вынести сказать не берусь ;)

[delije]

А если у меня ребёнок застрял в квартире? Или другу стало плохо? Или я предложил сумму х4 от стоимости вскрытия?

если ребёнок застрял, кому-то плохо, то не нужна х4 сумма

Так ведь выше Ayomice написал, что если в квартире кто-то есть, то откажутся вскрывать замок. Не обязательно же мастеру говорить, что там окупас, можно сказать, что друг напился и бузит.

Что-то мне подсказывает, что чаще всего окупасам нужна крыша над головой и беспроблемное существование. И, естественно, что если их моментально выставить, то они, скорее всего, пойдут искать другое место, а не будут искать адвоката и подавать в суд.

[Tatianalloret]

Tatianalloret, разъясни, плиз, что такое аваль и какая страховка нужна

Teresa, банковский аваль,-это когда перед подписанием контракта вы с арендатором идёте в его банк и оформляете поручительство на сумму годовой аренды,например,-
по которому его банк выступает гарантом получения тобой денежных средств. Страховка от неуплаты аренды тоже оформляется в банке. Меня вот из-за неё адвокат чуть не убил))

[Rada]

Так ведь выше Ayomice написал, что если в квартире кто-то есть, то откажутся вскрывать замок. Не обязательно же мастеру говорить, что там окупас, можно сказать, что друг напился и бузит.

ты таки держишь мастера за дурака)

[Rada]

Страховка от неуплаты аренды тоже оформляется в банке. Меня вот из-за неё адвокат чуть не убил))

уточни пожалуйста:
из-за её отсутствия
или
из-за того, что она у тебя была?

[delije]

Так ведь выше Ayomice написал, что если в квартире кто-то есть, то откажутся вскрывать замок. Не обязательно же мастеру говорить, что там окупас, можно сказать, что друг напился и бузит.

ты таки держишь мастера за дурака)

Ну так для запасного варианта есть сумма х4-5-6-7 и т.д. Один откажется, не беда, другой согласится. Или если я сам могу с замком справиться, тогда и мастер не нужен.

[VladValencia]

Я вроде как-то уже описывал другую ситуацию, но напомню.
Женщина отказала в близости арендодателю, тот в порыве раздражения
поменял замки пока она была на работе.
Женщины приехала, вызвала полицию.
Полицейские попросили договор аренды, его не было.
Далее опять же просили уладить конфликт на месте и примириться.
Это было не возможно сделать.
Тогда потребовали вернуть женщине вещи и удалиться последнюю с миром из квартиры.

Я беседовал после инцидента с обеими сторонами, каждая из сторон предлагала свою версию происшедшего.
Но тем не менее, женщина вынуждена была искать новое жильё.
Это было минувшей осенью.

А вообще, к слову замечу, что наши могут вести себя как угодно, но не платить считается весьма позорно.
Даже для людей весьма и весьма асоциального типа.
Я вот сейчас переключился на местных, всяких разных.Ну тоже...так себе контингент после карантина особенно.

[Tatianalloret]

Так ведь выше Ayomice написал, что если в квартире кто-то есть, то откажутся вскрывать замок. Не обязательно же мастеру говорить, что там окупас, можно сказать, что друг напился и бузит.

ты таки держишь мастера за дурака)

и окупаса ,который будет изображать из себя пьяного друга, тоже.

[Ayomice]

В третий раз пишу: кто в домике, тот и "прав". Игру "Царь горы" помните? Правила те же.
И случай Влада тому еще одно подтверждение: ликвидация вещей жильцов в их отсутствие. Иного варианта - нет. Только ловить такой момент. Пытаться проникнуть в занятое помещение - это безвыигрышная стратегия.